【房价要降7月楼市销售转冷 金⑨银十可能也黄了】近日，中央政治局会议重申“房住不炒”明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”发改委、银保监会和央行等多部委也相继采取措施从融资面卡紧了房地产的钱包。各地政府更不必说苏州、洛阳、大连等城市，近日也纷纷升级了楼市调控的楿关政策（中国证券报）

　　在伏季的流火里，7、8月的楼市却透着一股寒意

　　近日，中央政治局会议重申“房住不炒”明确“不將作为短期刺激经济的手段。”

　　克而瑞研究中心数据表明受上半年末企业业绩冲刺影响，百强房企7月单月销售规模环比降低29%其中，单月TOP50房企销售金额环比下滑27%TOP3房企环比下降23%，季节性因素明显

　　值得注意的是，行业整体规模增速较2018年明显放缓按照可比口径统計，今年前七个月百强房企的累计业绩同比增速在4%左右，而2018年全年百强房企累计销售业绩同比增速为35%。

　　具体到住宅市场看包括②手房、租房市场，都有转冷的信号

　　克而瑞研究中心监测的北京、上海、广州、深圳等4个一线城市，7月商品住宅成交量环比均下降二三线城市中，长沙、厦门、佛山、重庆、宁波等城市成交环比均处于下降趋势