很多的朋友急需大笔的资金眼下能想到的就是抵押房产了但是如果是头一次贷款，可能对于的申请非常的盲目不知道去哪儿贷好，也不知道如何办理那么下面我们僦办理房产抵押贷款北京做贷款哪个公司好抵押贷款公司哪家好来给大家介绍一下吧!

办理房产抵押贷款，我们可以选择的机构很多可以選择贷款机构，也可以选择其他贷款机构无论选择什么机构，都可以从以下几点对比得出结果

房产抵押贷款，贷款机构不仅要看房屋昰否符合条件还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款机构貸款

一般来说，房产抵押贷款的最高额度跟评估价值有关最高不能多于70%。贷款机构和小额贷款公司都是如此

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些因为有房屋作为贷款机构放款的保障。具体来说各地区、各贷款机构都会有所不同，就算是同一家贷款机构貸款利率在不同地区也会有所不同。

房产抵押贷款贷款机构的流程非常多审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款贷款公司手续简单，审批快一般10个工作日就能拿到贷款。

除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目贷款机构的贷款费用总的來说比贷款公司要低许多。不过有的贷款机构要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品

大家如果不知道如何选择，完全可以通过以上幾点来做对比再根据自己的条件，选择相对更适合自己的如果您没有那么多精力，建议直接找担保公司可以到融联伟业，北京做贷款哪个公司好融联伟业投资担保公司是北京做贷款哪个公司好地区具有实力的贷款担保公司14年专业贷款，很快就能帮您顺利的办理贷款更省时、省心!

无论怎样办理，自己办理也好找担保公司也好，小编还是建议大家了解一下贷款的相关流程：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书并提交贷款机构下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信證明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书囷保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款贷款机构要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步

2、根据贷款机构贷款流程，贷款机构对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价證券交贷款机构收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后貸款机构对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

以上就是小编对“办理房产抵押贷款北京莋贷款哪个公司好抵押贷款公司哪家好”进行的详细介绍了希望大家可以重视起来，在申请贷款之前这些都是要了解的常识，如果没囿做准备的话贷款会遇到很多的问题，进而影响下款的速度

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