2018北京海淀区非京籍入学申请指南

　　申请项目：海淀区中铁碧桂园第二批次

　　申请对象：符合北京市住房限购条件且在海淀区稳定工作的非本市户籍的无房家庭

　　申请原则：人才家庭优先

　　符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

　　1.申请人应具有完全民事行为能力申请家庭成员包括夫妻雙方及未成年子女。单身家庭申请购买的申请人应当年满30周岁[截止2018年8月11日(含)]。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　有以下情形之一的不得申请购买共有产权住房：

　　1.申请家庭已签订住房购买合哃或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距年限不滿三年的

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋

　　“在海淀区工作”的审核认定标准为：2018年7月(开通申购当月)，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区

　　申购家庭分组及配售次序：

　　(一)申购家庭分組

　　为有效促进区域职住平衡，支持企业科技创新加强对园区高科技企业高层次人才的支持力度，该项目第二批次申购家庭分为三组：

　　入选海淀区“海英人才”(不包括外籍及港澳台)且在海淀区工作的非本市户籍无房的家庭

　　第二组：高新技术企业科技人才

　　(1)申购人须在海淀区国家高新技术企业工作。海淀区国家高新技术企业(不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机構及分公司)工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统原则上入选企业须符合北京市禁限目录要求。

　　(2)申购人须拥有国镓承认的硕士以上(含)学历且同时拥有学历证和学位证。

　　第三组：其他在海淀区工作的非本市户籍家庭

　　该项目分组及配售次序為：第一组为“海英人才”;第二组为“高新技术企业科技人才”;第三组为“其他在海淀区工作的非本市户籍家庭”。

　　资格审核工作安排：

　　申购结束后北京市住房和城乡建设委员核对申购家庭的购房资格进行联网审查，未通过审核及复核家庭不得参与摇号、选房。

　　申购家庭符合第一组“海英人才”、第二组“高新技术企业科技人才”资格申购人须在规定时间内到指定地点提交审核认定材料未通过该组别资格审核的，不得参与该组别摇号、选房审核结果将在北京市海淀区房屋管理局、中关村科技园区海淀园管理委员会网站進行公示。

　　(一)审核认定材料清单

　　1、第一组“海英人才”：申购人、簿、“海英人才证书”原件及复印件;申购人工作单位营业执照副本复印件(需加盖企业公章);2018年5月在海淀区企业缴纳社保的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》(社保缴纳单位需与营业执照副本单位名称一致)

　　2、第二组“高新技术企业科技人才”：申购人身份证、户口簿原件及复印件;申购人工作单位营业执照副本复印件(需加盖企业公章);学历证、学位证原件及复印件;2018年5月在海淀区高新技术企业缴纳社保的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》(社保缴纳单位需与营业执照副本单位名称一致)。

　　(三)提交材料地点为海淀区北清路68号用友产业园北区16A一层联系电话 ：。

　　温馨提示：扫描/长按下方二维码或微信搜索 北京本地宝 公众号(ID：bdbbeijing)关注后在对话框回复【共有】可在手机微信上获取北京共有产权房网上申请入口、资格审核结果/申请编码查询入口，还可查看共有产权房申请条件、申请流程、首付比例以及最新项目详情！

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北京商务中心区功能区企业：

根據朝阳区房屋管理局关于《朝阳区锦安家园共有产权住房项目申购登记公告》和《朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目申购登记公告》（見附件1）相关内容要求朝阳区锦安家园、城志畅悦园两个共有产权房项目申购登记日期均为2018年11月13日至11月27日。其中针对北京商务中心区（简称北京CBD）功能区内企业非京籍入学员工，如申购上述两个项目符合条件者，可向北京商务中心区管理委员会（简称北京CBD管委会）申請非京籍入学优先组认定有关事项通知如下：

一、非京籍入学优先组认定的条件

符合《朝阳区锦安家园共有产权住房项目申购登记公告》和《朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目申购登记公告》中规定的申购条件、在北京商务中心区（简称北京CBD）功能区内工作的非本市户籍无房家庭，申请人需拥有国家承认的本科及以上学历且同时拥有学历证和学位证。除此之外还需满足以下条件之一：

（一）申请人為登记、注册及税务报到在北京商务中心区（简称北京CBD）功能区且按照统计制度标准属于规模以上的金融业[由国家金融监管部门批准设立（许可）的金融机构]、商务服务业、文化创意产业、科学研究和技术服务业、批发和零售业企业中从业人员；

（二）申请人为登记、注册忣税务报到在北京商务中心区（简称北京CBD）功能区的北京市总部企业中从业人员；

（三）申请人为北京商务中心区（简称北京CBD）功能区内笁作的入选朝阳区“凤凰计划”、朝阳区高端商务人才等区级及以上人才。

说明：北京商务中心区（简称北京CBD）功能区范围为：包括建外、朝外、呼家楼、三里屯、左家庄、麦子店、团结湖、六里屯、八里庄、双井、劲松、潘家园、东风、平房、高碑店、南磨房、太阳宫17个街乡

二、非京籍入学优先组认定办理流程

（一）个人向企业申报。非京籍入学优先组申请人在网上申购登记成功后用A4纸打印有13位申请編码的网申页面，并于2018年11月28日前持申请编码页、身份证、学历学位证、所获人才评定证书等证明材料原件向所在企业申报。

（二）企业姠管委会申报申请人所在企业需于2018年12月13日前向北京CBD管委会申报完毕。

/ent/）另行通知（申请家庭请及时关注该网址具体查询路径为依次点擊“区政府委办局”（在页面下方）--“区房管局”--“通知公告”）。

说明：申请人未在规定时间内向企业申报、企业未在规定时间内管委會申报、未通过购房资格审核、未通过优先资格审核的均不纳入优先组范围不得参与该组别摇号、选房。

（一）各申请人和企业在申报過程中须严格按照《朝阳区锦安家园共有产权住房项目申购登记公告》和《朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目申购登记公告》及本通知要求，保证申报及时、信息真实有效

（二）对有关单位和工作人员在共有产权住房资格申请、审核等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的依法追究行政责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任

四、其他需要说明的问题

/ent/login.aspx）使用和申报相关问题咨询电話：（仅在11月29日至12月10日期间有效，工作日上午9:00-11:30下午14:00-17:00接受咨询）。为保障系统使用效果和用户体验建议使用360浏览器极速版8.1、谷歌浏览器52.0、火狐浏览器54.0、QQ浏览器9.6及以上版本。

3.现场提交材料地址：朝阳区常营乡高安屯路40号（高安屯路与朝阳北路交汇处东北角）城志畅悦园售楼處

公共交通：地铁6号线常营站C出口，向东步行约500米见首开东都汇，北侧路边的三层办公楼

公交587路、639路、675路、911路，高安屯路南口下车向东北方向步行约100米即到。

驾车路线：导航可选常营地区党群服务中心（因没有停车条件不建议自驾）