原标题：浩硕法律顾问丨谈补偿你得这么谈

浩硕法律顾问丨谈补偿，你得这么谈

在征地拆迁中征收方制定的补偿方案是一个基本标准并非最终结果。在签订没有征收決定签订了补偿协议议前被拆迁人可以就补偿问题跟征收方进行协商通过谈判对补偿进行调整确定最终的没有征收决定签订了补偿协议議。但是很多人并不知道如何进行跟征收方进行谈判如何准备如何提条件。今天就带着大家一起来学习一下如何进行准备

很多被拆迁囚在谈判前并没有做好前期准备，被拆迁人在面对强势的征收方时无法对完整的提出自己的要求整场谈判无法按照被拆迁人的愿望进行，无法达到被拆迁人提高补偿的目的因此，被拆迁人在谈判进行前一定要做好前期准备了解征收项目的补偿方案，自己房屋的评估结果及相关法律法规和周围房价等基本情况在谈判前准备自己设定好一个预期结果，以此为准来进行谈判这样才能保证谈判效果。

被拆遷人在面对征收方时一定要做好心理建设调整好自己的心态。面对征收方不能畏惧我们有权以合法合理的方式表达自己的需求，这个過程是追求双方达成一个合议的过程我们不能退缩要勇敢的表达自己的需求。当然我们在谈判过程中应该平静理性的表达，放平心态不能强求，如果能达成双方都满意的协议当然最好如果没有满意的结果也不能情绪过激。

3、协议结果达成前不要急于行动

与征收方谈判的过程可能会持续很长一段时间在这个过程中征收方可能会对被征收方施加压力，被拆迁人一定要坚守住不能随意在协议上签字，┅旦签字对我们后期的维权是十分不利的

4、谈判不成及时启动其他维权程序

征地拆迁中除了谈判，我们还有其他的维权方式像是复议、诉讼等。谈判的同时我们也不能讲所有的解决希望都放在谈判上同时也要准备其他维权方式，特别是有时间限制的复议、诉讼时间這样既可以防止我们在漫长的谈判时间中错失其他维权方式，也可以通过复议、诉讼等方式给征收方施压增加我们的谈判砝码。

这几个談判技巧可以在谈判中帮大家更有利的争取谈判中的胜利希望大家都可以获得满意的补偿。如果在谈判或者其他维权方式中遇到困难應及时咨询专业人士以免错失维权时机。