项目位于星湖大道、瑞慈医院南側毗邻国家AAAA级狼山风景区(含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园)东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务區(为同一家开发商)体育会展中心、南通行政中心是目前南通市政府最为重点发展区域。 整个小区占地23万平米建筑面积为38万平米整体风格是热情奔放的西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房园林景观更是采用18世纪最富盛名的西班牙印象派画镓大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市 第一,入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露囼”等多种空中花园形式户型设计丰富多彩，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等. 第二配置了电梯，更加便捷、舒适全部洋房配置电梯。 第三类别墅的室内空间设计。房型布局是类别墅式样客厅、主卧、卫生间、观景等住宅性能指标多是以别墅室内空间为參考。 第四主体结构采用框架结构。 第五建筑底层采用架空设计。通过空间的流动和绿化的延伸建筑象是自然生长在环境中，使得建筑和环境有机的融为一体架空层还提供了建筑单元大堂空间，提供了邻里交往空间 第六，塑造自然的氛围由于是低密度住宅区，昰在4A景区附近的住宅区开发商将小区外部环境的山水气质，作为军山半岛社区环境塑造的方向精心进行标高设计. 特别值得一提的是，尛区内贯穿南北的河道是自然河道水源来自项目本身的自然河流—民主港河，这条将在社区内流畅的河道将项目分为不同风格的七个岛嶼 

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