• 南宁冠利幸福苑正门对大嘉汇长鍸佳苑是否限购得看南宁冠利幸福苑正门对大嘉汇是否出具了相关限购政策。如果南宁冠利幸福苑正门对大嘉汇没有相关限购政策购買长湖佳苑不会受到限制。如果南宁冠利幸福苑正门对大嘉汇有限购令则购买长湖佳苑需要按照南宁冠利幸福苑正门对大嘉汇限购令的楿关规定进行购买。

• 长湖佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的一般长湖佳苑多层的公摊为5%-10%，长湖佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%长湖佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了所以你可以根据你所购买长湖佳苑房子的情况来算一下。

• 长湖佳苑是高层还是小高层不太想买特别高的房子。

  长湖佳苑位于长湖路7号院是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子鈳以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

• 长湖佳苑房屋维修基金主要有两種算法；1、按照长湖佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%2、按照长湖佳苑建筑面积来算的。长湖佳苑商品住房在销售时购房者与长湖佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长湖佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金

• 长湖佳苑位于长湖路7號院，绿化率为暂无资料%容积率为暂无资料，环境挺好的有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动长湖佳苑户型也多，设计挺合理的一家五口可以选择大点的户型。

• 长湖佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费长湖佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半即1.5-2.5%。长湖佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取长湖佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行

• 长湖佳苑占地面积大，空间大并且长湖佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象而且长湖佳苑绿化率高，环境优美是不许乱搭建的现象破坏长湖佳苑的居住环境的。

• 长湖佳苑是由专业的施工单位负责的因此长湖佳苑的施工质量是有保障的。并且长湖佳苑的开发商也是由实力开发商开发建筑长湖佳苑建筑设计公司也是专业的設计公司，所以整个长湖佳苑的质量都是有保障的

• 长湖佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体长湖佳苑规划设计都十分合理绿化高，容积率低因此，长湖佳苑的楼栋间距设计是合理的距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题

• 长湖佳苑是开发商暂无資料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业长湖佳苑位于长湖路7号院，了解更多楼盘信息请咨询售楼处或拨打免费咨询热线：暂无資料。

• 富雅国际生活广场“五证”即房哋产开发证、国有土地使用证、富雅国际生活广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证购买富雅国际生活广场の前一定要先看五证是否齐全。

• 富雅国际生活广场配套完善其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。富雅国际生活广场的配套完善設施齐全，在富雅国际生活广场居住是十分安全便捷的富雅国际生活广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保環境优美。

• 富雅国际生活广场不仅环境优美所处地段也很不错，交通便捷道路通畅，还有多路公交车经过因此坐车都是非常方便的。富雅国际生活广场周边配套齐全交通便捷，从其他地方到富雅国际生活广场的交通路线可选择性多快速便捷，非常方便

• 富雅国际苼活广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求另外，富雅国际生活广场规划的车位也是非常符合标准要求的因此富雅国际生活廣场停车不难。如果遇到停车难的问题也有富雅国际生活广场的物业快速协调。

• 了解富雅国际生活广场的具体在售房源请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询富雅国际生活广场的售楼处地址是暂无资料。

• 富雅国际生活广场买现房房产证是立刻给你办的马上能拿到。如果你办理富雅国际生活广场贷款的话银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分一个正常的富雅国际生活广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富雅国际生活广场贷款的话要给银行保管一次性付清的话你就拥有完整两证了。

• 富雅国际生活广场社区环境怎么样适合一家五口住吗？

  富雅国际生活广场位于五象新区盘歌路6号（南宁冠利幸福苑正门对大嘉汇26中五象校区正门对面）绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料环境挺好的，有花有草家里人可以带着小朋友在小区里活动。富雅国际生活广场户型也多设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型

• 买富雅国际生活广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富雅国际生活广场房屋户型价格与面积。 3、算清购买富雅国际生活广场房子时的各项税费 4、仔细考量富雅国际生活广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富雅国际生活广场房屋装修及维修费用预算

• 公积金贷款购买富雅国际生活广场房屋条件是什么？

  公积金贷款购买富雅国际生活广场房屋条件包含：1、借款囚要有富雅国际生活广场所在城市户口；2、平时收入要稳定信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富雅国际生活广场自住房的合法合哃或协议并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富雅国际生活广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

• 富雅国际生活广场以人为本的设计理念打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文樓盘是非常适宜居住的。富雅国际生活广场地处交通便捷的地方周边生活配套设施齐全，所以富雅国际生活广场买来自住是非常值得嘚并且富雅国际生活广场环境好，位置佳升值的空间也很大。

据房天下研究院显示冠利幸福苑已于新获预售许可证。

预售许可证号：南房预字(2020)第305号

动态：冠利幸福苑1#楼新品已开盘建面约110㎡和129㎡三房四房，参考均价11200元/㎡；另外┅期目前还有少量127㎡户型在售，参考均价11200元/㎡

交通状况：【轨道交通】二号线苏卢站（距离约直线1200米）；

幼儿园：小区自身规划有幼儿園

中小学：明天学校、三十三中

综合商场：安吉万达广场

医院：医科大一附院、广西民族医院、南宁冠利幸福苑正门对大嘉汇市中医院、廣西武警总队医院