帮可以要求房东装空调吗叔叔找租客–锦苑三期套二整租装空调1500,不装1400包物业,一年起租押一付三。7月2号次卧空出就可搬入7月15号主卧就搬了。
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承租人能否要求可以要求房東装空调吗安装的空调
2001年夏天我在租住的房子里安装了一部空调现在就要退房了,如果我不带走空调不知能否要求房主予以补偿?
回答: 承租人对所及附属设施应当爱护并合理使用。不得擅自拆改、扩建或增添确需变动的,必须征得出租人的同意并签订書面合同。因承租人过错造成房屋损坏的由负责修复或赔偿。
承租人擅自对的房屋进行拆改安装了空调等附属物的行为是一种严偅违反、侵犯出租人房屋所有权的行为。当发生这种情况时作为出租人有权终止合同,并收回房屋
那么,对于擅自拆改、扩建或增添附属物发生的费用原则上房主是可以不予补偿的,承租人应将增添的附属物拆走拆除时给原房造成损害的,应负责向房主赔偿损夨
但是,如果承租人在拆改、扩建或增添附属物时经过的同意并且双方对财产有约定的,应按约定处理;没有约定的仍属出租人所有,对拆改、扩建或增添附属物的费用应由出租人折价偿付。
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