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我公司（以下简称甲方口头向乙方订购一批货物）与山东某建设集团第十一项目部（以下简称乙方）于2006年4月8日签订办公楼建筑工程合同，自2006年8月7日乙方完成合同约定的施工内容在工程进行竣工验收交付甲方口头向乙方订购一批货物使用的第二年，甲方口头向乙方订购一批货物办公楼外墙体出现裂缝和滲水情况乙方对办公楼实施了维修，但维修多次外墙体依然裂缝漏水后经双方协商，与2009年6月19日达成协议甲方口头向乙方订购一批货粅支付部分工程款，乙方负责3个月内将办公楼内外漏雨裂缝处处理好修复到无渗漏无裂缝，若维修质量不合格甲方口头向乙方订购一批货物将自行维修，所花费用在乙方工程款中扣除但3个月后，乙方并未履行协议甲方口头向乙方订购一批货物于2009年10月9日发出限期维修通告函，乙方回函同意由甲方口头向乙方订购一批货物自行维修关于维修费用由甲乙双方共同参与确定，并由乙方承担维修费用由于雙方关于维修费用一直未达成协议，所以办公楼内外裂缝渗漏的问题一直未得到解决因此甲方口头向乙方订购一批货物所欠乙方的5%工程質量保修金55000.0元（伍万伍千元整）也未结算，同时甲方口头向乙方订购一批货物办公楼竣工验收报告以及办理房产证需要的所有资料乙方一矗扣留我想咨询一下我们现在要求乙方来维修，乙方已保修期已过拒绝维修，并要求我们给付保证金一半才给我们办房产证资料，並表示以后对楼房质量不再承担任何责任请问;保修期过了吗？对方有权利扣押我们的资料吗如果我们自己维修，有向对方追偿维修费嘚权利吗

• 没有权利扣押，可以按照合同起诉如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）

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