二手房买卖中为什么卖家每次都要强调红本在手四个字呢？

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我是买家,和二手房中介还有卖家签订了二手房买卖居间合同,现在我不想买了,卖家和中介不同意解除居间合同

我们在莆田这边买了二手毛坯房125平，第┅套房跟卖家签订的买卖合同规定过户时全部费用由买方承担。现在国家政策变了过户成本大大提高，如果卖方的5.5%房款都要我们付的話我们根本支付不起。请问我们是否必须依据买卖合同替卖方支付税费此外，买方契税房款的1.5%这个房款是指卖方的初始购买房款，還是买方购买二手房的总款卖方营业税全额的5.5%，这个全额是指初始购买房款还是二手房房款企盼答复，谢谢！谢谢你那按莆田这边嘚过户政策，我们需要支付的最大的一块是房款的7%吗？