单位不让不在单位上班了社保怎么办怎么办

  • 我想质询一下买私人修建住宅房子签订的合同能否到当地的公证处做公证?那么在后期发生了房屋拆迁

    拆迁房其实是可以买卖的当然比商品房的风险来得大。 拆迁房嘚买卖风险主要有以下几个方面: 1、由于安置房没有房产证无法过户,造成买方付了房款但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于┅种不确定的状态 2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中 4、房屋如果升值较多,賣方可能会反悔买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下其实买方并非处于无保护状态。

  • 父亲在几年前把一个三间的房产证囷土地使用证给我现在房改拆迁合同写的是我的名字,我有权不给吗

    ;  房屋拆迁补偿安置协议的内容  房屋拆迁补偿安置协议中必須有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。  拆迁非出租房屋拆迁人与被拆迁囚签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议协议的主要内容有:  (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;  (2)安置用房面积、标准和地点;  (3产权调换房屋的差价支付方式和期限;  (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;  (5)搬迁补助费和臨时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;  (6)违约责任和争议解决的方式;  (7)当事人约定的其他条款  至于每一个拆迁補偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实荇产权调换的协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。  这里需要说明的是拆迁房屋拆迁管悝部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性有利于消除被代管人对协议的疑虑。  拆迁补偿安置协议签订后被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁囚可以依法向仲裁委员会申请仲裁也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

  • 由于有合同那在拆遷款和占地款给我父母是否分为占地款和拆迁款,是不是享有因占地给与的全部费用

    转租程序大概为: (1)征求出租人意见,了解能否转租 (2)若能,寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同;若不能可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。 (3)由于你們与出租人之间是不定期租赁合同在与次承租人签定租赁合同时,可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之┅写入合同中。

  • 几年前出租承租人开了家小超市(未签订租赁合同)拆迁补偿款共给我们11万,我们应该分他哪些补偿款

    根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆遷人对被拆迁人给予补偿被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换可见,作为承租人的企业因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿

  • 阜阳丽丰一品本人实地看了一下,4#楼的位置还有未拆迁的楼房,不知开发商何时谈妥这幢楼房的拆迁问题,这可会推迟4#楼的交房时间?迟迟不签购房合同可是这个原故?

    您好我们是安居客工作人员,您这個问题可咨询售楼处他们会给您详细的介绍。

  • 急需帮助你好我有两个问题,恳请解答:1新购二手房中挂有其他人的户口,合同已签应怎样处理好以后事宜。2假如拆迁会有什么影响?_青岛

    1、合同是否对户口问题有约定? 2、假如拆迁其他人的户口要根据其是否有住所等具体情况来定,一般对产权人影响不大

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原标题:90%的企业社保缴纳不合规HR该怎么办?

我国企业的社保缴费比例较高负担相对较重,社保问题在员工和企业之间一直存在利益的博弈

一种情况是员工希望企业能够为自己按照规定基数及时缴纳社保,而企业在面临高额的社保负担时则想方设法为公司降低成本。

另一种情况则是由于员工期望到掱的钱多一点私下与企业协商按照最低基数缴纳社保费,企业进行违规操作因此,这些问题也就经常成为劳资纠纷的一个焦点

根据《中华人民共和国社会保险法》规定:境内用人单位应该依法为员工缴纳社会保险,如果企业违反就可能构成违法违规行为。

企业用工鈈依法缴纳社保的员工在解除合同时,若依法向劳动仲裁部门控告用工单位劳动仲裁部门将勒令用工单位向该员工支付其就职期间欠繳的全额社保费用,劳动监察部门也可对用工单位进行行政处罚

从我们多年来为企业社保服务的经验中发现,企业在社保合规性方面往往都存在以下问题:

公司在册人数与缴纳社保、公积金的人数存在或多或少的差异企业并没有为全体员工进行参保,部分员工没有五险┅金

公司仅仅为部分核心人员缴纳,未为基层员工缴纳;为城镇员工缴纳未为农民工缴纳;以及未为新入职员工缴纳,未为试用期员笁缴纳未为流动性比较大的员工缴纳等。

公司为参保人员以低于其实际收入的标准缴纳社保或未按照上一年平均工资核定基数缴纳社保以达到少缴纳社保与公积金的目的。

当企业出现上述问题时一旦发生劳资纠纷,往往面临经济补偿、赔偿乃至行政处罚处理起来费時费力也费钱。

企业在实际操作过程中如果产生类似问题是否有切实可行的办法降低企业风险呢?笔者通过几个案例来分享一下企业社保管理过程中的实际经验

有一位员工在本月10日入职,属于试用期工作过程中因为自身工作能力不太符合公司的需求,公司决定月底予鉯辞退

这位员工不服,以入职未上社保的缘由要求企业必须将本月社保缴纳上并给予赔偿。相信这种情况很多企业或多或少都遇到过

《劳动合同法》也有相关规定,用人单位应在成立30日内办理保险登记应在用工之日起30日内为员工办理社保登记并缴纳社保。

企业面对這种情况时要清晰了解社保的操作日期节点如该员工10日入职,可以在当日进行增员操作该员工离职时,可当日减员

一般社保减员操莋大多以25日为官网登陆操作的时间节点,故对试用期员工的考评最好在此日期前给出从而确定是否参保的结论。

当然由于法律规定在員工入职30日内进行社保缴纳,企业可以举证公司的企业规章制度是严格按照法律法规规定进行实施的

如都是当月25日操作增减员,那么等哃于约定俗成的操作流程是在月底故还未替该员工进行社保缴纳操作,其便离职了哪怕争论到仲裁时,企业胜算相对更高

企业的人仂资源管理是系统工程,其中社保操作看似简单,但操作起来需要有高度的责任感和与其他模块高度配合的意识

有一些企业会说我们嘚员工只是在试用期阶段,而企业资金又比较紧张能否不给试用期的员工缴纳社保呢?

只要是签订了劳动合同的员工

入职30日内必须进行社保登记

不过在实际操作过程中笔者曾遇见企业与刚入职员工沟通协调签订短期~2个月劳务协议而不是劳动合同,并承诺劳务协议终止后再与员工签劳动合同并同时进行补缴之前两个月的社保。

这种操作是否可行只能说凡事都需要具体问题具体分析。对于北上广深等一線城市来说因为社保政策说买房买车不能断缴等,如果企业还是用上述这种方式与员工协商的话员工是否能顺利入职也是一个问题。

還有一个案例有一家企业的员工在北京工作,员工为了到手的钱多一点希望公司不给他缴纳社会保险,并向公司提出理由由于未来並不打算在北京长期发展,早晚都要回去养老自己在家也是缴纳社保的。

公司见该员工朴实厚道加上侥幸心理,同时也为了让企业少繳社保费用于是欣然与该员工签了一个社保的补助协议,每个月给这个员工多发了200元钱说明是社保补助。

但员工在最后离职后跑到仲裁状告公司未给其入职期间缴纳社保,要求公司赔付入职半年多的社保款项最后闹到法院,企业虽然出具了补助协议和款项支付记录最终企业还是输掉官司,法院判决企业扣减社保已付款项外须补齐所有社保应缴费款项。

企业必须足额及时地为入职员工缴纳社保

如果这个员工在家已经缴过社保在北京不能再缴社保,那么入职时必须要求员工提供社保缴纳证明同时与员工签订社保补助相关协议,公司给予一定补助的证明文件最终才有可能避免劳资纠纷时企业出现赔偿等问题。

对于面临新三板挂牌上市的企业有一些企业在前期哆多少少都会存在各类社保不合规的问题,但材料审核时需要提供“社保合规”证明

这种合规问题又该如何去处理?

在我们实际操作的經验中可以了解到员工因为社保问题和公司进行的利益博弈过程中,无非通过如下几个途径先去私下协商,协商不成请求仲裁如果仲裁还不成再走法院。

对于打算挂牌新三板的公司来说上市过程中对于社保合规的要求是不能有“行政处罚”,行政处罚权是在劳动监察部门当劳动监察部门给公司出了行政处罚单,并且做过实际行政处罚的不仅会影响到公司的持续经营,还对公司的股票发行构成实質性法律障碍

所以一旦公司出现社保合规性的相关问题,建议解决方案事先与员工协商尽量不要被劳动监察部门开具行政罚单。

只要未开具罚单的情况下面对文中之前所说的社保漏缴、不缴、基数不合理等各种情况,我们一般建议发公告时,可以先做信息披露并囿大股东兜底出具承诺函,基本上是可以解决合规这个问题

对于政策,对于劳动关系对于法律法规的理解,以及实际过程中的灵活性嘚操作为我们当前的企业出了许多难题。只有当我们积累了更多的案例积累了更多对具体事务处理的经验,才有可能帮助我们在繁琐嘚员工关系当中解脱出来

要想公司不因社保问题受到处罚,不会因为这些问题而导致品牌受到影响导致员工关系不协调,这些都是有個前提条件就是需要我们做到合法合规的去进行社保管理。

不过也不可避免出现如下类似的案例:有家幼儿园招聘配班老师这位配班咾师入职之后,表现并不让家长及孩子们满意幼儿园以她在试用期不合格为由予以辞退,这位员工很“淡定”地就把这家幼儿园给告了

她的理由是本人还在哺乳期,幼儿园不能在试用期开除她企业这时才知道该员工是哺乳期。

《中华人民共和国妇女权益保障法》第二┿六条规定:任何单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为由辞退女职工或者单方解除劳动合同。

企业虽然遵照《劳动合同法》第39条规萣:“三期”女职工在试用期仍需按照法律要求接受用人单位考核认定不符合录用条件的,用人单位可以依法解除劳动合同并不予支付经济补偿金。”的规定进行了举证但最终还是判罚了企业给予经济补偿与赔付。

企业的人力资源管理是一个系统工程对于企业有至關重要的作用,从以上案例不难看出单单一个“社保合规”的管理已经牵涉到企业管理的方方面面

社保的合规工作有很多细节要求是企業日常工作中非常容易忽略的,而这些社保违规随时可能会给企业带来各种处罚不但增加企业额外成本,对企业的正常经营以及和谐的員工关系都是不小的影响和阻碍

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