您好感谢您对链家网的关注！

您这里所说的公寓属于什么性质呢？

根据土地使用年限可判断性质是否为住宅：一般来讲使用年限是 70 年的属于住宅，使用年限不是70 年的屬于非住宅即商办类住房。

目前链家不能操作没有房产证的房子还是等到房产证下来再进行上市交易好一些。

我是北京链家问答专家張永刚希望可以帮到您，还望采纳如有问题欢迎随时追问。

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：114.225.192.20

买了一套二手房全款支付完成後，已经拿到房产证全款和按揭购房合同有什么不同可是未能过户现在主家让把事先交过的剩余取暖费电水物业费也给他，这些应该给嗎