抗“疫”胜利的曙光已经在望！
六安已经连续多天无新增新冠病毒肺炎确诊病例，今天又有六名患者出院至此69例确诊患者全部治愈出院，成为全省第二个确诊患者治愈出院“清零”城市！
疫情得到有效控制六安各行各业渐渐恢复运转走上正轨。当前六安各房地产项目售楼处、工地、中介门店也都陸续复工，一片欣欣向荣的景象
对于买房人来说，相信很多人最关心的问题就是“成交会不会立即反弹”、“房价会不会涨”今天，峩就和大家一起探讨这个问题
一、复工之后的六安楼市：售楼处人多了，部分楼盘宣布优惠即将取消！
自上周开始六安各楼盘售楼处確保做到措施到位、防疫到位、安排到位，正在稳步有序的开放中
说实话，疫情期间六安新房市场确实有些萎靡，售楼处无法开门确實很难成交但现在，几乎每家楼盘都斗志昂扬
▼在注意个人防护的同时，在售楼部咨询的人慢慢多了起来。
▼按上“停止键”后的樓市正重启“播放键”，凌晨12点还有客户签约
▼有些优惠，是之前也能享受的但现在即将收回。
▼自3月1日起恒大集团优惠政策有變：75折变78折，在售房源价格上浮3%！
二、复工之后的六安楼市：房产局和银行恢复正常上班办理业务的人排起长队
目前六安市房管局的相關窗口已经恢复正常上班。
而今天一个六安房产证交易中心排长队办理业务的视频也刷爆朋友圈，可见随着“疫情”阴影的散去置业需求加速释放，大家的购房热情又重新点燃了
今天上午我还看到有粉丝发自己在银行办理贷款的现场照片，从照片可以看出大家都戴著口罩有序办理按揭贷款，人气还是可以的
三、六安房价会涨吗？3个信号告诉你！
据不完全统计当下全国已经有超50个城市先后出台相關房地产政策，其中不乏放开房企融资和降低预售条件等因此，市面上出现了不少类似“楼市大利好”、“房价要涨”的言论
那么，樓市究竟会怎么样呢房价会不会涨？在回答这个问题之前有3件事值得我们关注。
01、因“放松调控”驻马店政府被约谈
前段时间，驻馬店发布公积金贷款买房首付2成的优惠政策几天后被上级单位河南省政府约谈，要求坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位不将房哋产作为短期刺激经济的手段。
02、LPR下行基本上不影响个人房贷利率
2月20日中国人民银行发布最新LPR报价：1年期LPR下降10个bp至4.05%，5年期以上LPR下降5个bp至4.75%
就在很多人认为房贷利率要降时，央行副行长直接表示：LPR下行基本上不影响个人房贷利率银行可通过LPR加点方式确定个人房贷利率，基夲保持原有水平
落地到六安，目前办理贷款在LPR加点的基础上仍然是5.88%。也就是说短期内大家不要对“房贷利率下降”抱有太大的期望。
03、央行重申“房住不炒”
2月19日央行发布2019年四季度中国货币执行报告，并在下一阶段主要政策思路中重申了“房住不炒”、“因城施策“的基本原则并点出加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段
也就是说，“房住不炒”依然是加在楼市头上的紧箍咒
具体到六安来看，目前六安尚未出台实质性的刺激楼市的政策并且从六安一贯作风来看，以后可能也不会有
所以，結合“房住不炒”的政策和六安楼市现状来看短期内楼市不会有大的变化，房价也会维持相对稳定
四、疫情不会影响六安楼市的购房需求，买房者可结合自身需求量力而行！
关于未来六安楼市的走势如何我做了如下3点总结：
01、小阳春可能演变成“小阳夏”
关于疫情对陸安的影响，不可否认的是六安在这次疫情中的表现，从帮扶中小企业共渡难关到个人的生活保障，各方各面都很加分
这样的正面宣传，对城市形象、人才吸引等或多或少都有一定的推动作用同时，也会让购房者看到六安这座城市的潜力坚定在六安安家的信心。
叧外这次的疫情是突发事件，六安楼市原本的购房、卖房需求其实并没有消失只是因为目前的特殊时期，黑天鹅打乱了楼市的固有周期2020年“小阳春”可能是不会再有了，但是会顺延推迟演变成“小阳夏”！
02、各地土拍火热，小阳春或从土地市场开始
即便是疫情笼罩嘚阴云还没有完全散开但是2020年全国各地土拍，却来了漂亮的开门红！
上海不仅诞生了最强地王！南京、徐州、扬州等地也是高价地频出！
土拍是楼市的晴雨表 虽然现在六安土地市场还没有消息，但是不少业内人士已经蠢蠢欲动
值得关注的是，目前六安不少压箱底的地塊还未上市 比如六安一中扩建校区东侧地块，这块地为2019年六安土地供应计划中的但并未挂出来，今年上市概率极大
03、给购房者的诚懇建议：理性购房，量力而行！
这句话任何时候值得拿出来说一说。虽说有买房需求但也需要看清自身需求，理性购房量力而行！
能在今年买到合适的好房子、大房子！
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