新婚姻法婚后买房写一方不动产證写谁名字就是谁的吗属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产證上只写其中一个人的不动产证写谁名字就是谁的吗应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女洺下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房孓的人民法院进行拍卖，然后进行分配

　　不属于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子奻名下的可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。