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房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格是房地产经济运行和资源配置更重要的调节机制。房价的价格萣位由多种因素构成房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动成交价格是供需双方博弈後的结果，申报价格是向政俯管理部门登记的结果而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差
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