准大学生急用钱贷款,如何申请贷款?

急用钱一万,想贷款没有工作怎样贷款可以分期还的

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简介:王兴华律师,原资深法官,北京京云律师事务所主任北京京云律师事务所是北京...

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银行贷款购车,可是分期款还没还完,急用钱又到贷款公

简介:高国强律师,毕业于中国人民大学。1990年取得律师资格,同年开始执业。...

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我急用钱想把自己的房子在银行重新做下贷款,但底押贷款利息高,所以想把房子过户给亲戚做二首房贷款我来还我和亲戚需要立什么字据才能保障各自的利益呢?

简介:刘蕾律师,北京大学民商法学民法学方向硕士研究生,专利代理人,北京律师协...

老家自己起的房子没有房产证可以抵押贷款吗

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(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
适用范围:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时,您也可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
产证遗失补证登记的程序如下:
(一)房产证遗失补证申请登记程序:
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
(二)房产证遗失补证登记提交资料:
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,㎡的为500元,㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
契税——1.5%(非普通住宅3%)
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
契税——1.5%(非普通住宅3%)
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
契税——1.5%(非普通住宅3%)
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;
(三)到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
(四)到“私房交易”窗口办理交易手续;
(五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
(六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用:
证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。

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范围:个体户贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录,确保资

金的安全去向和合法经营。贷款资料:(1)身份证(2)工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件。(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件

。3:企业小额贷款贷款额度:10-150万 贷款时间:1年-3年贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)。贷款范围:企业贷款(当天放款)无需抵押,无需担保,确保资金的

安全去向和合法经营。贷款要求:必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营

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证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。4、学生小额贷款贷款额度:1万-10万;;; 贷款时间:1年-3年贷款利息:月利息为1%,年利息8%。贷款范围:学生贷款(

当天放款)无需抵押,无需担保。贷款要求:贷款人必须是在校的学生,年龄18岁以上,在校成绩良好,没有不良的记录。贷款资料:户口名簿,身份证,学生证或在校学生证明办理贷款

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行个人小额贷款申请条件后,提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理此业务。(释义)提供个人身份证明:可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;;;;;;;;

提供稳定的住址证明:房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;;;;;;;; 提供稳定的收入来源证明:银行流水单,劳动合同等。4、破产人员请勿打扰。5、18周岁-55周岁指导方

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您服务!哪里能办理贷款?贷款公司哪家强?请认准民生贷款机构,大品牌,大公司,值得信赖!合同范本(贷款合同)甲方(债务人):______(姓名) 身份证:____________________乙

方(债权人):______(姓名) 身份证:____________________甲乙双方在平等、自愿前提下就下列事宜达成壹致意见,签订本合同。第壹条 借款约定(壹)、乙方借给甲方人民币(大写

月__日止。(五)、甲选择的还款方式为_______________________________。(六)、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保。(七)、本合同自签订日起生效,壹式三份,甲、

乙、丙各执壹份。第二条 违约责任一、发生下列情况之壹即构成违约:1、甲方改变借款用途;2、甲方违背本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息;3、甲方提供的用於借款的证

明、资料等文件有虚假、非法的情况;4、甲方死、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人

拒绝履行本合同;5、保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;6、保证人违反合同条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;7、甲方或担保人其他

可能影响归还乙方贷款的行为。二、发生违约情况时,乙方有权采取以下措施:1、按中国人民银行的规定计收罚息和复利;2、要求甲方立即提前偿还部分或全部借款,或者以合法程序处分

本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息,或要求保证人履行保证责任;第三条 保证条款(一)担保方式:本合同的保证方式为连带责任保证。(二)担保范围:1、本合同项下的借款本

金、利息、罚息;2、违约金、赔偿金、补偿金;3、为实现债权和质权所支付的费用(包括但不限於因违约方发生的律师费)。(三)保证人保证责任的保证期限自本合同生效之日起,至本

合同项下债务履行期限届满之日起两年。(四)在借款期内,保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时,保证人应及时通知乙方,甲方应提供新

的担保。(五)本合同项下保证人的壹切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力。常见问题:1、最长期限为多少?能否提前还款?答:最长为5年,可以提前还款.利随本清2

、如何还款?答:还款方式为按季度还息,到期还本金,利随本清。3、申请必备什么条件?答:具有固定资产、固定工作和收入,年龄20-55岁。4、我的收入不稳定,该怎么算?答:贷款的

额度以近三个月的收入为依据,如果收入不稳定,则取近三个月的平均工资.5、申请流程是怎么样的?答:首先要准备相关资料,其中包括:身份证,身份证复印件,户口本,提交申请,核查审核

信息资料(5-10分钟),预收利息(银行支付),签约,放款,6、这个利息比银行还便宜吗?答:两种不同类型的贷款,完全不具有可比性,银行目前提供的贷款基本都是抵押贷款,而我们是无

抵押贷款.其风险差距很大的,利息相对较高一点为季度利息3%(如:贷款5万元每季度利息1500元)。7、我贷款以后,假如有突发情况导致了我不能正常偿还当月款项,我该怎么办?答:可以

打电话申请延期还款,只需要付当月利息就可以了,本金放到下月一起偿还.不影响个人信用.每一笔贷款,申请人有两次申请延期的机会。贷款产品列表个人贷款;小额信贷;快速借钱;

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、国内领先的金融机构建立了长期战略合作关系 ,迄今已帮助数十万普通百姓攻克融资难关。小额贷款有限公司欢迎您贷款热线:【1 7 0 - 3 2 1 8 - 2 6 2 2 】沈经理; 欢迎您的来电;

期待您的光临; 竭诚为您服务!哪里能办理贷款?贷款公司哪家强?请认准民生贷款机构,大品牌,大公司,值得信赖!具体服务项目如下:1、个人及企业的贷款 2、信托贷款发放 3、民间

借贷及融资服务 4、房产按揭贷款 5、小额信贷(信用贷款)产品丰富繁多、方式灵活多样。经营业务无抵押贷款是不以具体某项资産作爲担保的借款负债形式,即不用借款人或第三方依

法提供担保而发放的贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般

稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后签订合同,有保障。特点1.无抵押 - 无需任何财产抵押;2.申请便捷 - 申请程序简单快捷,申请热线、网站、指定受

理点和传真皆可轻松申请;3.周期长 - 任意选择您的贷款时限,贷款周期最长可达36个月;4.额度高 - 对您的收入及信用状况综合评定,最高贷款额度可达50万元人民币;5.固定利率 - 本

贷款爲固定利率,免受市场利率波动的影响,降低利率风险,尽享优惠。1:个人小额贷款贷款额度:1万-30万 贷款时间:1年-3年贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)

。贷款要求:具有中国国籍,年龄18-55岁(含港澳台居民);有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;无不良信用记录,确保资金的安全去向和合法经营。贷款范围

:(当天放款)无需抵押,无需担保。贷款资料:(1)身份证明:身份证(户口本)复印件,两张一寸彩照,及家庭详细地址,家庭固定电话。(2)辅助数据:提供个人身份证明(可以是身份

证,居住证,户口本,结婚证等资料);提供稳定的住址证明(可以是房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理费缴纳单等相关证明);提供稳定的收入来源证明(可以是银行流水单,劳动合

同等);工作证明(可以是工资流水或银行流水、社保卡);车辆行驶证(如有须提供)。2:个体户小额贷款贷款额度:1-100万 贷款时间:1年-3年贷款利息:年利率为百分之十(10%)季

利率百分之三(3%)。贷款范围:个体户贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好

,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。贷款资料:(1)身份证(2)工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件。(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个

月的租金单水电费单复印件。3:企业小额贷款贷款额度:10-150万 贷款时间:1年-3年贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)。贷款范围:企业贷款(当天放款)无需抵

押,无需担保,确保资金的安全去向和合法经营。贷款要求:必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或

房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。贷款资料:(1)身份证(2)工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身

份证的复印件。(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。4、学生小额贷款贷款额度:1万-10万;;; 贷款时间:1年-3年贷款利息:月利息为1%,年利息8%

。贷款范围:学生贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。贷款要求:贷款人必须是在校的学生,年龄18岁以上,在校成绩良好,没有不良的记录。贷款资料:户口名簿,身份证,学生证或

在校学生证明办理贷款条件1、具有中国国籍(不含港澳台居民);2、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、无不良信用记录,贷款用途不能用作购房、炒股

,等行为;你只要符合银行个人小额贷款申请条件后,提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理此业务。(释义)提供个人身份证明:可以是身份证,居住证,户口本

,结婚证等信息;;;;;;;; 提供稳定的住址证明:房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;;;;;;;; 提供稳定的收入来源证明:银行流水单,劳动合同等。4、破产人员请勿打扰。

5、18周岁-55周岁指导方针公司始终坚持“更规范、更迅速、更灵活”的九字指导方针,使小额贷款公司的特殊优势得到充分发挥。“更规范”,这是民生信贷办理小额信贷、民间借贷、

个人无抵押贷款、企业融资、垫资的根本要求,我们的各项工作必须更严格地遵守法律法规,讲原则,杜绝随意性。“更迅速”,意味著我们对业务做出决策的速度相对银行要快,如此可以

帮助客户节省时间成本。“更灵活”,代表我们在有把握的情况下允许适当变通担保方式,接受壹些银行壹般不予采纳的担保方式,既要保证风险可控,又要满足客户的正当要求。个人借

贷优点:1、还款方式优化;2、借款用途广泛(可用做企业资金转、购房、买车、装修、教育等等);3、个人借贷额度大,下款时间快,流程短;4、可提前还贷,违约金低;5、个人借贷期限

长,手续快速、简便;6、全程无费用,老客户可以款中扣息注意事项1、民生信贷分公司正常放贷时间:(早上9:00--下午5:30)周末(早上9:30--下午4:30)2、请贷款者牢记民生

公司都是没有各种手续费,保证金等等费用的。3、在签订合同后,借款人应按期履行合同责任。4、申请贷款额度要量力而行。在申请贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力

做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。5、要选择好贷款机构小额贷款有限公司欢迎您贷款热线:【1 7 0 - 3 2 1 8 - 2 6 2 2 】沈经理; 欢迎您的来电

; 期待您的光临; 竭诚为您服务!哪里能办理贷款?贷款公司哪家强?请认准民生贷款机构,大品牌,大公司,值得信赖!合同范本(贷款合同)甲方(债务人):______(姓名) 身份证:

____________________乙方(债权人):______(姓名) 身份证:____________________甲乙双方在平等、自愿前提下就下列事宜达成壹致意见,签订本合同。第壹条 借款约定(壹)、乙

__月__日起,至____年__月__日止。(五)、甲选择的还款方式为_______________________________。(六)、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保。(七)、本合同自签订日

起生效,壹式三份,甲、乙、丙各执壹份。第二条 违约责任一、发生下列情况之壹即构成违约:1、甲方改变借款用途;2、甲方违背本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息;3、

甲方提供的用於借款的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;4、甲方死、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠

人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;5、保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;6、保证人违反合同条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担

保;7、甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。二、发生违约情况时,乙方有权采取以下措施:1、按中国人民银行的规定计收罚息和复利;2、要求甲方立即提前偿还部分或全部借

款,或者以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息,或要求保证人履行保证责任;第三条 保证条款(一)担保方式:本合同的保证方式为连带责任保证。(二)担保范围:

1、本合同项下的借款本金、利息、罚息;2、违约金、赔偿金、补偿金;3、为实现债权和质权所支付的费用(包括但不限於因违约方发生的律师费)。(三)保证人保证责任的保证期限自本

合同生效之日起,至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。(四)在借款期内,保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时,保证人应及时通

知乙方,甲方应提供新的担保。(五)本合同项下保证人的壹切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力。常见问题:1、最长期限为多少?能否提前还款?答:最长为5年,可

以提前还款.利随本清2、如何还款?答:还款方式为按季度还息,到期还本金,利随本清。3、申请必备什么条件?答:具有固定资产、固定工作和收入,年龄20-55岁。4、我的收入不稳定,

该怎么算?答:贷款的额度以近三个月的收入为依据,如果收入不稳定,则取近三个月的平均工资.5、申请流程是怎么样的?答:首先要准备相关资料,其中包括:身份证,身份证复印件,户口本

,提交申请,核查审核信息资料(5-10分钟),预收利息(银行支付),签约,放款,6、这个利息比银行还便宜吗?答:两种不同类型的贷款,完全不具有可比性,银行目前提供的贷款基本都是

抵押贷款,而我们是无抵押贷款.其风险差距很大的,利息相对较高一点为季度利息3%(如:贷款5万元每季度利息1500元)。7、我贷款以后,假如有突发情况导致了我不能正常偿还当月款项,

我该怎么办?答:可以打电话申请延期还款,只需要付当月利息就可以了,本金放到下月一起偿还.不影响个人信用.每一笔贷款,申请人有两次申请延期的机会。贷款产品列表个人贷款;小

额信贷;快速借钱;民间贷款;个人创业贷款;个人消费贷款;无抵押贷款;大学生创业贷款个人无抵押贷款;企业无抵押贷款;民生小额贷款公司;无抵押贷款公司

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