西宁人流价格一般是要多少钱西宁人流技术哪家好,西宁人流会花多少钱,西宁人流价格一般是要多少钱,西宁人流估计需要多少钱,西宁人流妇科医院哪个好,西宁人流妇科

　　今年2月，西安一家开发商闻天科技将12名购买了该公司房子的购房者告上法庭，要求判定当初与购房者签订的合同无效，收回这些本已经卖出去的房源。

　　开发商为什么要这么做呢？

开发商自曝无证售房状告业主

△央视财经《第一时间》栏目视频

　　陈女士是被闻天科技起诉的12名业主之一。今年1月，闻天科技通知陈女士，两年前她花160多万全款购买的房子要收回，不能交付给她。

　　被起诉的购房者 陈女士：因为开发商收购了他们的项目，所以要退购房款给我们，收回房子。我说我已经交了全款，只是你现在没有完工，没有交给我，但房子是我的，然后对方说开发商收购的要求是净盘收购。

　　陈女士口中的开发商，指的是西安龙湖地产。记者了解到，这家公司在2017年12月26日收购了闻天科技60%的股权，而购房人认为，闻天科技收回房子，是因为在被西安龙湖地产收购时向后者承诺清退业主。在与购房人协商时，闻天科技允诺按20%的标准给陈女士补偿过去两年的利息，加上原购房款，一共200多万元。但陈女士坚决反对这样的方案。

　　被起诉的购房者 陈女士：第一，现在要摇号买房，我不能保证我有那么好的运气能摇上号；第二，现在的房价已经翻番了。

　　2016年陈女士签认购合同时，价格为每平米7000元左右，如今，项目的销售备案价达到每平米24000元左右。即便拿着退款和利息，如今也不够这套房子的首付。

　　由于双方未能达成一致，开发商于今年2月份向12位业主提起诉讼，以2016年与购房者签认购合同时，项目没有取得预售许可证为由，要求法院判处合同无效。随后，法院一审判决，支持了开发商的诉求。对于这样的结果，购房者表示不服。

　　被起诉的购房者 陈女士：拿一个无效的合同，跟我们签署，那个时候你是否就在骗我呢？

△央视财经《第一时间》栏目视频

　　拖了两年，一直没能办下来的预售证是一审判决的重要依据，也是案件的焦点。这张预售证为什么迟迟办不下来呢？ 

　　庭审的记录显示：开发商之所以没有办理预售证，是因为没有缴纳600万元的廉租房配套资金。而在购房人王女士看来，这笔钱开发商不是缴不起，而是根本不想交。 

　　被起诉的购房者 王女士：因为我们有12户交了近2000万元，他们完全有资金去办证。但是，却一直不去办，所以我只能认为他是恶意在拖着不办。

　　购房者表示，签订购房合同后，他们一直在催促开发商办理预售证，但开发商以项目规划调整、价格重新备案等理由一拖再拖。购房者原本只是担心房子有可能烂尾，但看到工程一直顺利推进，便也逐渐打消了顾虑。 

　　被起诉的购房者 王女士：2016年的时候，西安房地产市场比较低迷，很多开发商都没有预售证，这是一种很普遍的行为，所以当时我们还没有在这方面很担心。 

　　记者在采访中了解到，2016年8月，该项目被西安市房管局要求整改，包括清退已售房源、尽快办理预售许可证等。庭审中，开发商表示：这份整改文件是起诉购房人非常重要的原因之一。但陈女士并不认同这种说法。

　　被起诉的购房者 陈女士：2016年8月9号，房管局给的这个处罚决议，我的合同是在2016年8月9号当天签署的，2016年9月1号的时候开发商还在收我的房款。

　　此外，购房人陈女士提供给记者的三份合同显示：2017年，又有三位购房者和闻天科技签订了认购合同。对此，闻天科技的代理律师给出了这样的说法。

　　闻天科技代理律师 叶名怡：闻天科技把其中的三套房子抵作装修工程款，后来装修公司陆续把这三套房子处理了。其中，有两套转卖给其他人，这就需要闻天科技在合同上变更一下购房人姓名。  

　　购房人质疑的另一个点在于既然开发商要清退房源，却在两年来一直没有退还购房款。闻天科技的代理律师表示：2017年，闻天科技就联系过代理销售公司，要求其协助开发商清退房源，但遭到了销售代理公司的拒绝。

　　闻天科技代理律师 叶名怡：销售代理商在中间，不愿意做这个事，销售商收到100万之后就消失了。

　　对于这个说法，陈女士也不认同，她认为：如果不是2017年楼市回暖，房价上涨，闻天科技就不会清退房源。

　　目前，案件的原被告双方已经完成了二审的证据提交工作，西安市中级人民法院将在近期择机宣判。

合同应遵循诚实信用和契约严守原则

△央视财经《第一时间》栏目视频

　　五证不全的房地产交易，让购房者失去了法律的保障，得不偿失。实际上，像闻天科技这样不惜自曝违规来状告购房者的事件也并非个案，这样的交易还有哪些风险？购房者又该如何避开雷区？

　　根据相关法律条例，出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，可以认定有效，但起诉前未取得商品房预售许可证明的，应当认定无效。本案中，开发商在今年2月份起诉了12名购房者，拿到预售许可证却在6月上旬，因此，一审判决，法院认定合同无效。

　　对此，被告方代理律师认为：开发商一直不办理预售证，就是为了利用这一条款，使法院作出有利于自身的判决，从而合法地收回房源，重新出售，以获取更高的利润。

　　除了五证不齐全就违规售房之外，为了规避楼市调控政策进行的违规销售也很突出。对于开发商和购房者之间的纠纷，业内人士认为：最重要的就是要遵循诚实信用和契约严守的原则。 

觉得不错，请点赞↓↓↓

敬爱的老师们，亲爱的同学们： 金光普照，群英荟萃，全体师生满怀豪情迎来了新的学年。今天，在这样一个美好的日子里，我们欢聚一堂，隆重举行中国人民大学附属中学开学典礼。 ………… 教育是生命对生命的唤醒，教育赋予生命的应该是健康，是幸福，是温暖，是向上的力量。教育是人心灵微妙的接触，教育应该在人的心灵中播种爱心，播种善良，播种光明。教育是人类文明的薪火相传，连接着过去、现在和将来，教育应该用文明的火种点亮心灵，点亮希望，点亮未来。 教育要关怀人的幸福，解放人的心灵，使人获得自主、和谐、全面而有个性的发展。学校是师生相互依存的命运共同体和学习共同体。好的学校应该是生命幸福、青春洋溢、美美与共的精神家园；应该是充满诗意的地方，应该给生活于其中的人以幸福和美感，让人感受到一种诗意、一种温馨、一种鲜活向上的力量；应该向人传递生命的气息，使每一个生命自由舒展。 值此这样一个伟大的新时代，人大附中与祖国共命运，与时代共进步，一切为了学生的健康、幸福和成长，一切为了中华民族的伟大复兴，一切为了人类的进步与福祉。我们不忘初心，守正创新，立德树人，为国育才；扎根中国，融通中外，立足时代，面向未来；培育道德心，塑造中国魂，培养善良智慧的现代君子、担当重任的时代新人；培养学生的生命力、学习力、创新力；树立世界基础教育的中国标杆，创建中国灵魂、世界眼光的未来教育。 人大附中是崇尚真理、尊重知识、追求至善的教育殿堂；是文化厚重、成就辉煌、享誉中外的著名学府；是解放心灵、舒展生命、培育英才的文化摇篮。 人大附中以人为本。在我看来：学生是中心，若无学生，则无学校，以爱与关怀之水培育学生，学校才能兴旺，民族才能兴旺；教师是根本，若无教师，也无学校，以爱与智慧之水培养教师，学生发展，学校兴旺，民族兴旺。以人为本，弘道利生，是教育的本真与使命。 亲爱的同学们，人大附中是你幸福成长的精神家园。在这里，你将由优秀的老师引领，开心快乐地求知，幸福自由地成长；你将与优秀的同学同行，在美丽的校园里度过愉快的中学时光，收获纯真美好的青春记忆；你的个性将得到尊重，灵性将得到珍爱，德性将得到提升，创造性将得到培养。 亲爱的同学们，你们正处在美好的青春年华，朝气蓬勃，活力无限。进入新学年，开启新征程。发一等宏愿，立一等志向，养一等品格，成一等人才。站在这样一个充满希望的新起点，我提几点希望与大家共勉： 01 希望同学们涵养美好品德， 做一个心地善良的人 一德立而百善生。善良的心灵像黄金一样珍贵。希望同学们心存善念，心有良知，让善良成为生命的底色，让心灵散发仁爱的芳香，让世界因你更加美好。希望同学们无论个人独处，还是与人交往，都要日行其善，日进其学，日新其德，日新又新。 珍爱生命，净化心灵。诸恶莫作，众善奉行。己所不欲，勿施于人。言色和蔼，身心净洁。存好心，说好话，行好事，做好人。自强不息，厚德载物。文明生活，茁壮成长。 02 希望同学们涵养健康身心， 做一个和谐幸福的人 健康是幸福的前提，成长的基石。要养成良好的生活习惯，不熬夜，不偷懒，少看手机，早睡早起，有益家国书常读，无益身心事莫为。 要养成良好的用眼习惯，少看电视，少打游戏；看书学习，坐姿端正；眼到书本，距离一尺；胸离书桌，距离一拳；用眼时间，不要过长；眼保健操，经常练习；走在路上，不要看书；光线强弱，也要注意；勤于洗手，远离病菌；爱护眼睛，眼明心亮。 要养成良好的运动习惯，天天坚持，锻炼体能，锤炼毅力，锻造品格。 要养成和谐相处的习惯，与自然和谐相处，与社会和谐相处，与身心和谐相处。 03 希望同学们涵养生命气象， 做一个精神丰富的人 一个时代有一个时代的气象，一个国家有一个国家的气象，一个人有一个人的气象。我们要努力将自己的生命塑造好，养浩然正气，磅礴大气；存厚重气度，儒雅气质。我们要热爱读书，养成读书的习惯。“读史使人明智，读诗使人灵秀，数学使人周密，科学使人深刻，伦理学使人庄重，逻辑修辞使人善辩，凡有所学，皆成性格”。 读书使我们丰厚、智慧而通达。涵养生命的气象，要多读书，读好书，读原著，读经典，从读书中汲取生命的养分。我们要热爱一切美好的事物。美能启迪思想、润泽心灵、陶冶人生，我们要热爱美，感受美，欣赏美，创造美，浸润于美好的事物之中，获得审美享受，提升审美素养。 04 希望同学们涵养家国情怀， 做一个热爱祖国的人 “风声雨声读书声，声声入耳；家事国事天下事，事事关心。”无数仁人志士，为了中华民族的独立自主和繁荣富强，上下求索，矢志不渝，家国情怀是他们不懈奋斗的强大精神力量。习近平总书记说：“青年兴则国家兴，青年强则国家强。青年一代有理想、有本领、有担当，国家就有前途，民族就有希望。”人大附中的学生要立鸿鹄志，存报国心，努力成为担当民族大任的时代新人。 一百多年前，中华大地内忧外患，风雨飘摇。1900年，梁启超先生以饱蘸感情的笔墨著《少年中国说》，提出了“今日之责任，不在他人，而全在我少年”的主张。 一百多年来，这充满激情的文字，鼓舞着一代又一代青少年为中华民族的伟大复兴而努力。我们所挚爱的祖国也因此一步步走出泥沼，走向灿烂辉煌的未来。 一百多年后的今天，在这样一个继往开来的伟大时代，我们应当以更加高远的境界和神圣的使命感，开创伟大祖国更加美好的明天！ 现在，让我们一起高声朗诵梁启超先生的《少年中国说》，让这炽热的文字、赤诚的情怀，鼓舞我们奋勇前行！ “故今日之责任，不在他人，而全在我少年。少年智则国智，少年富则国富，少年强则国强，少年独立则国独立，少年自由则国自由，少年进步则国进步，少年胜于欧洲，则国胜于欧洲，少年雄于地球，则国雄于地球。 红日初升，其道大光；河出伏流，一泻汪洋！潜龙腾渊，鳞爪飞扬；乳虎啸谷，百兽震惶；鹰隼试翼，风尘吸张。奇花初胎，矞矞皇皇；干将发硎，有作其芒。天戴其苍，地履其黄，纵有千古，横有八荒，前途似海，来日方长。美哉，我少年中国，与天不老！壮哉，我中国少年，与国无疆！” 《21世纪英语教育》综合整理。 内容及图片来源：中国教育报、人民教育。   版权与免责声明： “21世纪英语传媒”所转载、摘编的文章部分来源于互联网。如作品内容、版权和其它问题侵害到您的权益，请与本平台联系，我们将及时修改或删除。联系方式：liqian@ 1、 杀死带来坏消息的信使，坏消息就不存在了?把做监督报道的记者“踢群拉黑”，被曝光的问题就解决了?……新华社《基层宣传干部“舆论监督敏感症”得治》 把做监督报道的记者“踢群拉黑”！新华社自爆也曾经历过！ 杭州和深圳，都属于中国相对开放的地区。但即便是开放的地区，连监督厕所卫生都不被地方政府所容忍，更别提你还想监督他们的工作态度好不好了。     ……褚朝新 嘴里喊着舆论监督，心里想着监督舆论 一个星期内，三家报纸一共发布有关洪水灾情的报道113篇。三家媒体的微博账号发布洪水灾情98条，总计211篇（条）洪水相关的文章。而在这211篇文章里，仅一篇提到了灾害中的人为因素，也仅有一篇质疑政府责任的报道。这篇报道的内容是质疑为何大雨天还有洒水车洒水的      ……孟德斯鸠 观察者说说：国社这篇文章，朋友圈里很多离职媒体人点赞最多，现职媒体人只转不评。不过就目前的媒体传播三角产业链来看，宇宙真理部也就是表面上的强势：说真话的媒体还剩多少？花团锦簇的通稿文章又有多少人看？所谓传统媒体新媒体全媒体转型，多半成了井底之蛙穿着皇帝新装自说自话。表面上，博奕游戏胜负分明，实质上双输双败。曾几何时，宣传是咱们开国利器重要喉舌，如今只能是简单粗暴工具。 2、 标题好牛！在“媒体圈”里，还有几人想写、能写这样的东西。就算坐在二环里的，又有几人不是以农妇们的目标为目标，标题党、洗稿，不是城里人发明的玩法？工作体面、收入不错、腿儿着上班还能看娃，不是都市女白领们的梦想？何苦为难女人，女人。……李东 亩产10万+ 观察者说说：曾经何时，当很多靠拿尺子量稿件标题版面的公关公司轮番上市敲钟，媒体人还深以“文化产业沦落到产业流水线作业”为羞，而如今10万+在各个类似淘宝村里呈现，信息传播的准入门槛一降再降，这是不争事实，不必惊慌。 3、  昨天支付宝法人由马云变更为了叶郁青，而前天发生的另一件事也和马云有点关系：滴滴程维、柳青道歉，湖畔四期学员群内声援“柳青加油”。 “柳青加油”扯下了湖畔大学的遮羞布 观察者说说：人艰不拆，既得有社交，也得有底线。既得有人性，也得有世故。至今看不到湖畔大学&钉钉CEO的公关应对，可谓当下品牌公关，千言万当，莫如一默。大清康雍乾的张廷玉的为官处世哲学。 4、 我最想过这样简简单单快乐的生活！开间麦兜馆摆满麦兜，产品线未完善，不过不急，还有好几十年可以慢慢考虑。……衡臣LHC 身价9亿坐拥10栋房却在城中村卖鸭仔饭？这就是广东隐形富豪的日常！ 观察者说说：又有多少人如此想得开呢，戴老板早中晚都会默默反思10遍，周六日还得加倍。 5、 一是辽宁要培育民营龙头企业；二是大力支持辽宁本土企业发展；三是打造辽商品牌。 王健林受聘辽商总会名誉会长！在辽商总会成立大会上，他提出3点建议 观察者说说：7000亿规模的万达集团事业起家于辽宁大连，目前也是在辽宁投资最多的企业之一。老王承诺继续加大在辽宁投资，吁请所有辽商共同努力，打造辽商品牌，使辽商成为和浙商、徽商一样响当当的中国商帮！ 为辽商点赞。 6、 杜蕾斯想不出的妙用，古巴人就能有这样的创造力：梳理的表示红酒里还在发酵二氧化碳，瘪的就基本上可以入窖储藏了…… 观察者说说：同一个套套，国人常常看到的是那个!那个!!那个!!!；人家看到的是这个！这个!！这个!!! 7、 请回答，北京现代 | 只要你敢问，北京现代就敢答！ 这7位年轻人正在让世界颤抖，直接预见中国未来！ 观察者说说：冲这些标题角度转。网络新媒体颠覆传统媒体的法宝，或者传统媒体至今仍在条条框框里转型自说自话，有一个很重要的原因就在于总是在矜持地装逼，不说人话，故作高深。其实饥饿的消费者是没有空观赏收银员美不美的，同理，再美的收银员保住饭碗靠的只能是算账准确和快速。 8、 清华大学经济管理学院（简称清华经管学院）EMBA媒体奖学金课程班于2006年开办，是清华大学经济管理学院面向广播影视、新闻出版、媒介传播、新媒体、自媒体及其他文化传媒产业相关领域的优秀骨干推出的奖学金课程项目。课程致力于帮助更多媒体人分享到清华经管EMBA项目的教学研究成果，更深入的把握全球化背景下经济文化的新趋势，成长为拥有广阔视野、敏锐眼光的卓越人才，推动我国媒体行业的蓬勃发展。截止目前，已有1100余位高端媒体人曾经在清华经管EMBA教育中心驻足，学习和成长。 清华经管EMBA媒体奖学金课程班（第十四期）招生简章 观察者说说：诚意推荐，绝对不虚此行，速来做我的师弟师妹。

稀健网（稀健生物公司）成立于2013年，主要生物科技研发、健康信息咨询等服务。

西宁专业的人流医院是西宁现代妇产医院，建议你去医院看看吧，考虑清楚