高邮澄子湖公园周边城中村（拆迁）补偿方案征求意见的公告高邮澄子湖公园周边城中村（拆迁）补偿方案征求意见的公告东莞房产百家号澄子湖公园周边城中村改造项目房屋征收（拆迁）补偿方案征求意见的公告邮政发〔号根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《高邮市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等法律、法规文件规定，市政府已组织有关部门对澄子湖公园周边城中村改造项目的房屋征收（拆迁）补偿方案进行了论证，现将该《方案》（征求意见稿）在中国高邮门户网站（www.gaoyou.gov.cn）上发布，并同时在征收（拆迁）范围内张贴公布，广泛征求被征收（拆迁）人和社会公众意见，征求意见时间为日至日。被征收（拆迁）人及社会公众如需提交意见或建议，请在征求意见期限内携带本人身份证明和房屋权属证明原件、复印件各一份，将书面意见提交给高邮镇房屋征收服务中心(办公地点：高邮镇沿河农贸市场内，联系人：党高衔，联系电话：)。特此公告。附：《澄子湖公园周边城中村改造项目房屋征收（拆迁）补偿方案》（征求意见稿）及《澄子湖公园周边城中村改造项目用地红线图》澄子湖公园周边城中村改造项目房屋征收（拆迁）补偿方案(征求意见稿)因高邮市澄子湖公园周边城中村改造项目的需要，市政府决定对该项目红线范围内的房屋和附属物实施征收（拆迁）。为了维护征收（拆迁）当事人的合法权益，保证房屋征收（拆迁）工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《高邮市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等法律、法规文件规定，制定如下补偿方案：一、房屋征收（拆迁）工作机构1、房屋征收主体：高邮市人民政府2、房屋征收（拆迁）工作部门：高邮市住房保障和房产管理局3、房屋征收（拆迁）实施单位：高邮市高邮镇人民政府二、征收(拆迁)项目基本情况1、项目名称：高邮市澄子湖公园周边城中村改造项目。2、征收（拆迁）目的：公园体系建设及城中村改造。3、征收（拆迁）范围：（详见澄子湖公园周边城中村改造项目用地红线图）。三、房屋补偿政策与标准（一）房屋征收（拆迁）补偿依据房屋征收（拆迁）与补偿依据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》、《高邮市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》、《高邮市国有土地上房屋征收补偿评估技术细则》、《关于调整高邮市国有土地上房屋征收与补偿安置费用标准的通知》、《市政府关于切实规范房屋征收(拆迁)补偿行为的意见》等有关法律、法规文件规定执行。本项目范围内集体土地上的住宅房屋参照国有土地上的住宅房屋进行补偿安置。（二）房屋补偿内容房屋征收（拆迁）实施单位组织相关单位和房地产价格评估机构对澄子湖公园周边城中村改造项目征收（拆迁）红线范围内的房屋进行前期调查及采样评估，其补偿内容为:（1）住宅房屋:被征收（拆迁）房屋市场评估价值、装饰装修与附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、水电等其他补助费。（2）生产(办公、仓储)用房：被征收（拆迁）房屋重置价值、土地补偿价值、装饰装修及附属物补偿、搬迁补助费、停产停业补助、水电等其他补助费。（3）营业用房：被征收房屋市场评估价值、装饰装修及附属物补偿、搬迁补助费、停产停业补助、水电等其他补助费。（三）被征收（拆迁）房屋价值确定被征收（拆迁）房屋的价值的补偿，由房地产价格评估机构以征收决定公告（协议拆迁通知）之日的时点评估确定房屋的基准价格。营业用房是指土地按商业用地出让，房产证载明用途为商业用房的；生产(办公、仓储)用房按其房屋结构确定重置价格，土地补偿价格按照国土部门的规定，由房地产价格评估机构评定。房屋的性质、用途以房产和土地证载为准。四、房屋征收（拆迁）实施时间该工程房屋征收（拆迁）实施时间为房屋征收决定（协议拆迁通知）规定的时间，签约搬迁期限为一个月。五、房屋征收（拆迁）补偿安置（一）房屋征收（拆迁）补偿安置方式该工程住宅房屋征收（拆迁）补偿安置实行货币补偿和产权调换两种方式，被征收（拆迁）人可自行选择补偿安置方式。其中：1、住宅房屋证载面积小于32m2以下的，且在本市范围内另有其它住房的，原则上实行货币补偿安置。2、被征收（拆迁）人因房屋面积小、补偿费用低，无能力购买拆迁安置房的，如符合住房保障条件，可优先提供保障性住房。3、主房未列入征收（拆迁）范围，征收（拆迁）其附属用房的，按被征收（拆迁）人提供的合法有效证件给予相应补偿，实行货币安置；未能提供合法有效证件的，原则上按违法建筑处理。（二）货币补偿安置办法1、住宅房屋货币补偿：（被征收（拆迁）房屋市场评估价格×合法建筑面积）+奖励（被征收（拆迁）房屋市场评估价格×合法建筑面积×10%）+装饰装修及附属物补偿+搬迁补助费+临时安置补助费+水电等其他补助费。2、生产（办公、仓储）用房货币补偿金额为：（被征收（拆迁）房屋重置价格×合法建筑面积）+土地补偿价值+装饰装修及附属物补偿+搬迁补助费+停产停业补助+水电等其他补助费。3、营业用房货币补偿：（被征收房屋市场评估价格×合法建筑面积）+装饰装修及附属物补偿+搬迁补助费+停产停业补助+水电等其他补助费。（三）住宅产权调换补偿安置办法1、住宅产权调换补偿：被征收（拆迁）房屋市场评估价值+装饰装修及附属物补偿+搬迁补助费+临时安置补助费+水电等其他补助费。房屋产权调换按被征收（拆迁）人房屋合法面积向上靠档不超过10m2，选择购买相应套型的安置房，并按被征收（拆迁）房屋补偿总额与用于产权调换的安置房房款总额结算差价。安置房选择后，剩余安置面积小于最小安置户型面积一半的(32m2以下的)原则上不再提供安置房安置。选择的安置房屋面积小于被征收（拆迁）房屋合法面积的，放弃安置的部分按货币补偿标准执行（不含靠户型10 m2），给予6个月临时安置补助费，其余部分按产权调换的相关规定计算临时安置补助费。2、安置房地点：该工程实行产权调换安置地点拟定为丰泽鸿圆（期房）、福人居（现房）、健民花苑（现房）、清水苑（现房）、学士园（现房）、沄溪书院（期房）。3、安置房户型：户型及楼栋号详见入户宣传资料。4、安置房价格：待定。该地块被征收（拆迁）人享受10m2靠户型价格与合法安置面积价格相同，10m2以外的面积价格待定。5、安置房层次差：安置房分小高层住宅楼、高层住宅楼和多层住宅楼，所有安置房除学士园外均无楼层差价。6、自行车库(车位)价格：安置楼盘有自行车车库面积在10㎡（含10㎡）以内的价格均按1100元／㎡结算，超过10㎡面积的部分价格（待定），安置楼盘无自行车车库的，免费提供公共自行车停车位和充电桩，车库建筑面积以房产测绘部门确认的面积为准。7、安置房设施费用规定：安置房水表、电表安装到位。钢质进户门、可视对讲设施、维修基金、太阳能热水器、管道天然气、有线电视、宽带网、物业管理费、装修垃圾清运费、装修保证金、公共水电费等相关费用由被征收（拆迁）人自行承担。8、安置房相关标准：房屋质量标准以开发单位出具的由相关职能部门提供的质量验收合格报告为依据，房屋的实际建筑面积以房产测绘部门确认的面积为准。9、过渡期限和过渡期补偿：本地块采取现房和期房安置，安置房为现房的过渡期限自被征收（拆迁）人腾空交付房屋之日起按6个月计算临时安置补助费。安置房为期房的过渡期自被征收（拆迁）人腾空交付房屋之日起按实计算临时安置补助费，超过期限的按我市文件规定执行。货币安置过渡期按6个月计算临时安置补助费。10、安置房选房流程及办法：（1）被征收（拆迁）人携房屋征收（拆迁）补偿安置协议、被征收（拆迁）房屋产权证、土地使用权证等相关证件及水电结算凭证等办理交房手续，经验收合格后根据交房时间的先后顺序确定选择安置房的顺序号。（2）被征收（拆迁）人须按下列办法选取安置房：①安置房为一套的按选房顺序号在提供的安置房源中任选。②安置房为两套及两套以上的按选房顺序号必须选择一套多层的顶层或小高层四层以下（含四层）或高层六层以下（含六层），剩余的套数任选。（3）其它规定：①如有同时签约交房且选取了同一楼幢室号的，可由被征收（拆迁）人自行协商解决或抓阄确定；②征收（拆迁）服务机构根据交房顺序通知被征收（拆迁）人安置结算，办理相关手续。被征收（拆迁）人未在规定时间内进行选房的，其顺序号作自动放弃处理。六、征收（拆迁）补助费用（一）搬家补助费、临时安置补助费标准1、搬家补助费：住 宅： 10元/m2×合法建筑面积（按往返两次计算）非住宅：商业用房18元/m2×合法建筑面积生产用房25 元/m2×合法建筑面积办公、仓储及其它用房16 元/m2×合法建筑面积2、临时安置补助费：(1)实行货币补偿的：住宅 10元/m2×6个月×合法建筑面积(2)实行产权调换的：住宅 10元/m2×过渡期（期房按实计算，现房按6个月计算）×合法建筑面积。（二）非住宅房屋停产停业补助费1、商业用房：房屋合法建筑面积×100元／m22、生产用房：房屋合法建筑面积×80元／m23、办公、仓储及其他用房：房屋合法建筑面积×60元／m2，征收（拆迁）前已停产停业的不予补助。（三）水电等设施补助费用标准：1、拆移电话补助费308 元/部；2、有线电视移装费400元/户；3、宽带网络移装费208 元/户；4、拆除空调补助费300 元/台；5、拆除太阳能热水器补助费 800元/台；6、燃气、电热水器补助费：200元/套；7、拆除管道煤气补助费3200 元/户；8、电补550 元/户(住宅安装三相电按2000元/户)；9、水补：楼房 500 元/户，平房 300 元/户。七、房屋(土地) 用途、面积的确认及计户规则（一）房屋（土地）性质、用途、面积的确认1、被征收（拆迁）房屋的的性质、用途和面积以房屋所有权证或者建房批准文件载明的性质、用途和面积为准。土地的用途、类型和面积以土地使用权证或者其他合法批准文件载明的用途、类型和面积为准。2、房屋征收（拆迁）调查中，对未经登记的建筑，由市房管局会同市城建（规划）、国土、城管、交通、水利、财政、政府法制、监察等部门和征收（拆迁）项目实施主体作出认定。对认定为合法建筑的给予补偿安置，未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。3、被征收（拆迁）房屋按下列规定认定补偿安置面积：（1）持有房屋所有权证或建房批准文件的，批准建设面积与实际建筑面积一致的，以房屋所有权证或建房批准文件载明的面积作为补偿安置面积。（2）房屋所有权证或建房批准文件载明的主房合法建筑面积小于230 m2，但一次性成形的主房实际丈量面积大于或等于230 m2（不含后期在主房上擅自搭建的违法建筑）的，按230 m2确认为可补偿安置面积，超过230 m2的部分，按照房屋重置价格结合成新给予补偿。（3）在农村集体土地上（符合享受一户一宅政策），确因历史原因造成被拆迁房屋无房屋所有权证或无建房批准文件，其一次性成形的主房实际丈量面积小于230 m2（不含后期在主房上擅自搭建的违法建筑）的，以实际丈量面积确认为可补偿安置面积；一次性成形的主房实际丈量面积大于或等于230m2（不含后期在主房上擅自搭建的违法建筑）的，按230 m2确认为可补偿安置面积，超过230 m2的部分，按照房屋重置价格结合成新给予货币补偿。（4）无建房批准文件或未记入房屋所有权证的一楼以下的车库层（技术层、地下层）、二楼以上的阁楼层、第三层及其以上房屋，一律不计入补偿安置面积，可按重置价格结合成新给予补偿。4、在农村集体土地上享受一户一宅的被拆迁人确因生活生产需要，在宅基地使用范围内形成的且长期实际使用的附属用房，有房屋所有权证或建房批准文件的按实确认为可补偿安置面积，按非成套房屋价格给予补偿；无房屋所有权证或建房批准文件的最高按25 m2/户确认为可补偿安置面积，超过25 m2/户以外的附属用房一律不予补偿，但附属用房小于25 m2/户的按实确认可补偿安置面积，经确认的可补偿安置的附属用房按非成套房屋价格给予补偿。5、征收国有土地上独门院落的房屋，其主房以外且在土地使用范围的附属用房，按持有的房屋所有权证或建房批准文件载明的面积确认为补偿安置面积，按非成套房屋评估；被征收附属用房无房屋所有权证或合法建房手续，但系被征收人确因生活需要在土地使用范围内且长期实际使用的附属用房，小于10m2的按实确认为补偿安置面积，大于或等于10m2的按10m2确认为补偿安置面积，按非成套房屋评估，超过10m2/户以外的附属用房一律不予补偿。6、房屋征收（拆迁）范围确定后，不得在房屋征收（拆迁）范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、土地性质以及突击装修等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿安置。（二）房屋征收计户规则1、凡在房屋征收（拆迁）范围内的被征收（拆迁）人有多处房屋且为同一产权人的，合并为一户计算。拆迁期间被征收（拆迁）人不得分户。有子女的老年人，必须随其中一个子女合并为一户计算。夫妻离异而房产未分割的，按一户补偿安置，拆迁补偿后由其自行分割。2、被征收（拆迁）人购买他人房屋，未办理过户登记手续的，必须出示原房屋所有权人的相关产权手续以及相关资料，如买卖契约、收款凭证等，经住所所在地社区居委会（村委会）确认后方可进行补偿安置。八、房屋征收（拆迁）奖励措施凡该工程范围内的被征收（拆迁）人按签约交房三个时间节点分别给予120元/m2、80元/m2、40元/m2相应的奖励，逾期不享受任何奖励，具体奖励的办法在正式补偿方案中明确。九、房屋征收（拆迁）优惠政策被征收（拆迁）人选择产权调换或货币补偿安置后在城区购买商品房(含二手房)，凭房屋征收（拆迁）补偿安置协议、购房凭证，免征与房屋征收（拆迁）补偿款相等金额所缴纳的契税，由被征收（拆迁）人到市房屋征收管理办公室(市蝶园路52号，原法院办公楼二楼，联系电话：)开具证明后，到市行政审批大厅地税局窗口办理契税减免手续。十、订立征收（拆迁）补偿协议房屋征收（拆迁）部门与被征收（拆迁）人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时过渡费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，双方订立房屋征收（拆迁）补偿协议。房屋征收（拆迁）补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。来源：高邮房管局本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。东莞房产百家号最近更新：简介:最全面的房产信息中心作者最新文章相关文章啊~哦~页面君迷路了！颍上县人民政府主办　颍上县信息化办公室承办　Email: 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阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知
各县、市、区人民政府，阜阳经济技术开发区、阜合现代产业园区管委会，市政府有关部门：
经研究，现将《阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准》印发给你们，请遵照执行。《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（阜政发〔2013〕53号）中征收集体土地房屋、房屋装修、地上附着物及青苗补偿标准即日起停止执行。
&
&
&
日
一、阜阳市青苗补偿标准一览表
&
县(市、区)
青苗补偿费标准（元／亩）
颍州区
1100
颍东区
1100
颍泉区
1100
阜南县
1000
临泉县
1000
界首市
1000
太和县
1000
颍上县
1000
&
二、颍州颍东颍泉区征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准
（一）颍州颍东颍泉区被征土地上房屋（建筑物）补偿标准
类别
级别
基础、结构、设备及装饰状况
重置单价(元/m
2
)
主& 项
辅& 项
钢混结构
一等
1.桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。
950
二等
1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
830
砖混结构
一等
1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，避雷装置。
780
二等
1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
660
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。
1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，照明用电。
550
砖木结构
一等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙抹灰刷涂料；3.木质或石膏顶棚；4.独用给排水，卫生设施，照明用电。
660
二等
1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.有供水、卫生设施，照明用电。
580
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.照明用电。
500
简易结构
1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.木门窗。
365
说明
1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
（二）颍州颍东颍泉区被征土地上附着物补偿标准
类别
项&&&&& 目
单位
重置参考价格
附属物
手压井、土井/砖井/机井
元/个
230/670/3350
砖地坪/水泥地坪/混凝土路
元/平方米
15/25/75
水池、花池、化粪池（1平方米以上）
元/平方米
90
普通门楼
元/个
300
围墙(18/24CM厚)，女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算
元/平方米
70/90
厕所、猪圈(㎡)
元/平方米
95
菜地大棚（竹-钢架）
元/平方米
15-20
菜园
元/平方米
5
鱼塘
元/平方米
5
荆条、芦苇、竹子
元/平方米
13
简易棚（檐高1.2米以上）
元/平方米
40
隔热层（四面墙体）
元/平方米
60
电线杆(木杆、水泥行条）/(水泥杆）个
元/个
25/75
单棺/双棺迁移费
元/座
护拦网（高1.8m,材质铁丝）
元/米
50
树& 木
树木直径（厘米）
补偿价（元/棵）
树木直径 （厘米）
补偿价（元/棵）
一般树
果树
一般树
果树
1-3
3
6
3-5
6
10
6-10
25
40
11-15
40
65
16-20
50
75
21-25
65
100
26-30
90
125
31以上
100
220
说明：1.测量树木主干直径从地面1米处计算；2.树木密度超过3棵，按面积补偿：一般树8元/平方米，果木15元/平方米；3.风景树、花木比照果木补偿；4.移植、砍伐树木归原主。
&
（三）颍州颍东颍泉区被征土地上房屋装修补偿标准
类别
项&&& 目
单位
重置参考价格
门窗
钢筋网防盗窗
元/平方米
60
铝合金网防盗窗(成品）
元/平方米
33
不锈钢网防盗窗
元/平方米
82
铝合金（塑钢）门、(双层窗)
元/平方米
145
钢筋（铁皮）防盗门
元/平方米
90
成品金属防盗门
元/平方米
360
豪华装饰木门（双包门）
元/个
290
门（窗）套（含窗帘盒）(个)
元/个
115
铁梯
元/平方米
115
楼地面
花岗岩贴面
元/平方米
115
大理石贴面
元/平方米
95
复合木地板
元/平方米
75
硬木（拼花）木地板
元/平方米
120
地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石
元/平方米
50
墙壁及吊顶
胶合板、铝塑板、硬木贴面
元/平方米
50
塑料板、保丽板贴面
元/平方米
35
裱糊墙纸贴面、壁纸
元/平方米
20
铝合金龙骨镜面玻璃吊顶
元/平方米
80
石膏吊顶铝、塑板吊顶
元/平方米
35
墙裙（1.5米以下）、木墙
元/平方米
50
胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕
元/平方米
95
水厨卫
整体厨房成品（米）
元/米
350
固定灶台（0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕
元/米
80
洗脸（涤）盆
元/个
80
浴缸（钢板、塑料)
元/个
220
坐便器
元/个
150
节能灶（带水箱）
元/个
550
单口灶/双口灶
元/个
90/170
其他迁移费
水户
500元/户
电户
470元/户
三项电
1880元/户
空调
200元/台
宽带
80元/户
有线电视
100元/户
太阳能
200元/台
抽油烟机
100元/台
说明：1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿；2.房屋的设备，根据重置发生费结合成新给予补偿；3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费；4.如附属物补偿价与实际价格差距过大，应根据实际价格结合成新进行调整。
三、阜南县征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准
（一）阜南县被征土地上房屋（建筑物）补偿标准
类别
级别
基础、结构、设备及装饰状况
重置单价
(元/m
2
)
主& 项
辅& 项
钢混结构
一等
1．桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。
1．外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2．内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3．独用给排水，独用卫生间；4．电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。
900
二等
1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。
1．外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2．内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，卫生设施，照明用电。
780
砖混结构
一等
1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。
1．外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2．内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．独用给排水，独用卫生间；4．电照暗线铺设，避雷装置。
730
二等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm砖墙及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。
1．外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，卫生设施，照明用电。
620
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面、水泥砂浆楼地面；4.木制窗、木门，多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。
1．外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2．内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，照明用电。
520
砖木结构
一等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。
1．外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2．内墙抹灰刷涂料；3．木质或石膏顶棚；4．独用给排水，卫生设施，照明用电。
620
二等
1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。
1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料；3．有供水、卫生设施，照明用电。
540
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。
1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料；3．照明用电。
470
简易结构
1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。
1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰；3．木门窗。
340
说明
1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。
2.面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
类别
项&&&&& 目
单位
重置参考价格
附属物
手压井、土井/砖井/机井
元/个
300/800/3000元
砖地坪/水泥地坪/混凝土路
元/平方米
20/30/70
水池、花池、化粪池（1平方米以上）
元/平方米
100
普通门楼
元/个
500
围墙(18/24CM厚)，女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算
元/平方米
65/85
厕所、猪圈(㎡)
元/平方米
95
菜地大棚（竹-钢架）
元/平方米
12/18
菜园
元/平方米
5
鱼塘
元/平方米
5
荆条、芦苇、竹子
元/平方米
15
简易棚（檐高1.2米以上）
元/平方米
40
隔热层（四面墙体）
元/平方米
60
电线杆(木杆、水泥行条）/(水泥杆）个
元/个
25/70
单棺/双棺迁移费
元/座
护拦网（高1.8m,材质铁丝）
元/米
50
树& 木
树木直径（厘米）
补偿价（元/棵）
树木直径 （厘米）
补偿价（元/棵）
一般树
果树
一般树
果树
1-3
3
6
3-5
6
10
6-10
30
40
11-15
40
55
16-20
50
70
21-25
60
85
26-30
85
135
31以上
95
205
1.测量树木主干直径从地面1米处计算；2.树木密度超过3棵，按面积补偿：一般树7元/平方米，果木13元/平方米；3.风景树、花木比照果木补偿；4.移植、砍伐树木归原主。
（三）阜南县被征土地上房屋装修补偿标准
&
类别
项目
单位
重置参考价格
门窗
钢筋网防盗窗
元/平方米
65
铝合金网防盗窗(成品）
元/平方米
35
不锈钢网防盗窗
元/平方米
85
铝合金（塑钢）门、(双层窗)
元/平方米
155
钢筋（铁皮）防盗门
元/平方米
95
成品金属防盗门
元/平方米
350
豪华装饰木门（双包门）
元/个
285
门（窗）套（含窗帘盒）&&&&&& (个)
元/个
110
铁梯
元/平方米
115
楼地面
花岗岩贴面
元/平方米
115
大理石贴面
元/平方米
95
复合木地板
元/平方米
75
硬木（拼花）木地板
元/平方米
115
地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石
元/平方米
45
墙壁及吊顶
胶合板、铝塑板、硬木贴面
元/平方米
50
塑料板、保丽板贴面
元/平方米
35
裱糊墙纸贴面、壁纸
元/平方米
20
铝合金龙骨镜面玻璃吊顶
元/平方米
80
石膏吊顶铝、塑板吊顶
元/平方米
36
墙裙（1.5米以下）、木墙
元/平方米
50
胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕
元/平方米
95
水厨卫
整体厨房成品（米）
元/米
400
固定灶台（0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕
元/米
85
洗脸（涤）盆
元/个
75
浴缸（钢板、塑料)
元/个
300
坐便器
元/个
150
节能灶（带水箱）
元/个
600
单口灶/双口灶
元/个
100/200
其他迁移费
水户
500元/户
电户
470元/户
三项电
1880元/户
空调
200元/台
宽带
80元/户
有线电视
100元/户
太阳能
200元/台
抽油烟机
100元/台
说明：1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿；2.房屋的设备，根据重置发生费结合成新给予补偿；3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费；4.如附属物补偿价与实际价格差距过大，应根据实际价格结合成新进行调整。
四、临泉县征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准
（一）临泉县被征土地上房屋（建筑物）补偿标准
类别
级别
基础、结构、设备及装饰状况
重置单价(元/m
2
)
主& 项
辅& 项
钢混结构
一等
1．桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。
940
二等
1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
810
砖混结构
一等
1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，避雷装置。
740
二等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm砖墙及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
610
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面、水泥砂浆楼地面；4.木制窗、木门，多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。
1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水、照明用电。
500
砖木结构
一等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙抹灰刷涂料；3.木质或石膏顶棚；4.独用给排水、卫生设施，照明用电。
610
二等
1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.有供水、卫生设施，照明用电。
510
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.照明用电。
410
简易结构
1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.木门窗。
300
说明
1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。
2.面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
（二）临泉县被征土地上附属物补偿标准
类别
项&&&&& 目
单 位
重置参考价格
附属物
手压井、土井/砖井/机井
元/个
240/720/3600
砖地坪/水泥地坪/混凝土路
元/平方米
12/24/75
水池、花池、化粪池（1平方米以上）
元/平方米
96
普通门楼
元/个
280
围墙(18/24CM厚)，女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算
元/平方米
65/90
厕所、猪圈(㎡)
元/平方米
100
菜地大棚（竹-钢架）
元/平方米
12-18
菜园
元/平方米
5
鱼塘
元/平方米
5
荆条、芦苇、竹子
元/平方米
15
多年生药材（3年以下）
元/平方米
5
多年生药材（3年以上）
元/平方米
11
简易棚（檐高1.2米以上）
元/平方米
45
隔热层（四面墙体）
元/平方米
70
电线杆(木杆、水泥行条）/(水泥杆）个
元/个
25/70
单棺/双棺迁移费
元/座
护拦网（高1.8m,材质铁丝）
元/米
50
树& 木
树木直径（厘米）
补偿价（元/棵）
树木直径 （厘米）
补偿价（元/棵）
一般树
果树
一般树
果树
1-3
3
6
3-5
7
11
6-10
30
45
11-15
45
65
16-20
55
80
21-25
75
110
26-30
100
130
31以上
110
220
1.测量树木主干直径从地面1米处计算；2.树木密度超过3棵，按面积补偿：一般树9元/平方米，果木17元/平方米；3.风景树、花木比照果木补偿；4.移植、砍伐树木归原主。
（三）临泉县被征土地上房屋装修补偿标准
类别
项&&&& 目
单& 位
重置参考价格
门窗
钢筋网防盗窗
元/平方米
70
铝合金网防盗窗(成品）
元/平方米
40
不锈钢网防盗窗
元/平方米
80
铝合金（塑钢）门、(双层窗)
元/平方米
155
钢筋（铁皮）防盗门
元/平方米
100
成品金属防盗门
元/平方米
380
豪华装饰木门（双包门）
元/个
300
门（窗）套（含窗帘盒）&&&&&& (个)
元/个
125
铁梯
元/平方米
125
楼地面
花岗岩贴面
元/平方米
125
大理石贴面
元/平方米
100
复合木地板
元/平方米
75
硬木（拼花）木地板
元/平方米
120
地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石
元/平方米
45
墙壁及吊顶
胶合板、铝塑板、硬木贴面
元/平方米
55
塑料板、保丽板贴面
元/平方米
40
裱糊墙纸贴面、壁纸
元/平方米
19
铝合金龙骨镜面玻璃吊顶
元/平方米
85
石膏吊顶铝、塑板吊顶
元/平方米
55
墙裙（1.5米以下）、木墙
元/平方米
55
胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕
元/平方米
96
水厨卫
整体厨房成品（米）
元/米
360
固定灶台（0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕
元/米
90
洗脸（涤）盆
元/个
80
浴缸（钢板、塑料)
元/个
240
坐便器
元/个
145
节能灶（带水箱）
元/个
600
单口灶/双口灶
元/个
100/185
其他迁移费
水户
500元/户
电户
470元/户
三项电
1880元/户
空调
200元/台
宽带
80元/户
有线电视
100元/户
太阳能
200元/台
抽油烟机
100元/台
&
说明：1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿；2.房屋的设备，根据重置发生费结合成新给予补偿；3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费；4.如附属物补偿价与实际价格差距过大，应根据实际价格结合成新进行调整。
五、界首市征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准
（一）界首市被征土地上房屋（建筑物）补偿标准
类别
级别
基础、结构、设备及装饰状况
重置单价(元/m
2
)
主& 项
辅& 项
钢混结构
一等
1.桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。
930
二等
1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
810
砖混结构
一等
1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，避雷装置。
720
二等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm砖墙或砖柱承重；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
580
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面、水泥砂浆楼地面；4.木制窗.木门，多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。
1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，照明用电。
500
砖木结构
一等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙抹灰刷涂料；3.木质或石膏顶棚；4.独用给排水、卫生设施，照明用电。
550
二等
1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.有供水、卫生设施，照明用电。
480
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.照明用电。
410
简易结构
1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.木门窗。
300
说明
1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。
2.面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
（二）界首市被征土地上附属物补偿标准
类别
项&&& 目
单位
重置参考价格
附属物
手压井、土井/砖井/机井
元/个
215/635/3180
砖地坪/水泥地坪/混凝土路
元/平方米
12/23/70
水池、花池、化粪池（1平方米以上）
元/平方米
50-70
普通门楼
元/个
260
围墙（18/24CM厚），女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算
元/平方米
65/85
厕所、猪圈(㎡)
元/平方米
90
菜地大棚（竹-钢架）
元/平方米
12/18
菜园
元/平方米
6
多年生药材（3年以下）
元/平方米
5
多年生药材（3年以上）
元/平方米
15
鱼塘
元/平方米
6
荆条、芦苇、竹子
元/平方米
15
简易棚（檐高1.2米以上）
元/平方米
35
隔热层（四面墙体）
元/平方米
70
电线杆（木杆、水泥行条）/(水泥杆）个
元/个
25/70
单棺/双棺迁移费
元/座
护拦网（高1.8m,材质铁丝）
元/米
50
树木
树木直径（厘米）
补偿价(元/棵）
树木直径（厘米）
补偿价(元/棵）
一般树
果树
一般树
果树
10以下
5
7
10-20
20
35
21-30
35
60
30以上
60
95
1.测量树木主干直径从地面1米处计算；2.树木密度超过3棵，按面积补偿：一般树7元/平方米，果木14元/平方米；3.风景树、花木比照果木补偿；4.移植、砍伐树木归原主。
（三）界首市征收集体土地房屋装修补偿标准
类别
项&&&& 目
单位
重置参考价格
门
窗
钢筋网防盗窗
元/平方米
60
铝合金网防盗窗（成品）
元/平方米
33
不锈钢网防盗窗
元/平方米
82
铝合金（塑钢）门、（双层窗）
元/平方米
160
钢筋（铁皮）防盗门（双层门给补偿）
元/平方米
85
成品金属防盗门
元/平方米
600
豪华装饰木门（双包门）
元/个
450
门（窗）套（含窗帘盒）（个）
元/个
105
铁梯
元/平方米
110
楼
地
面
花岗岩贴面
元/平方米
110
大理石贴面
元/平方米
85
复合木地板
元/平方米
70
硬木（拼花）木地板
元/平方米
105
地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石
元/平方米
50
墙
壁
及
吊
顶
胶合板、铝塑板、硬木贴面
元/平方米
50
塑料板、保丽板贴面
元/平方米
35
裱糊墙纸贴面、壁纸
元/平方米
20
铝合金经骨镜面玻璃吊顶
元/平方米
75
石膏吊顶铝、塑板吊顶
元/平方米
35
墙裙（1.5米以下）、木墙
元/平方米
50
胶合板、木板面吊柜、壁柜（立面面积）
元/平方米
90
水厨卫
整体厨房成品（米）
元/米
500
固定灶台（0.6-1.0米宽）（含瓷砖）
元/米
75
洗脸（涤）盆
元/个
80
浴缸（钢板、塑料）
元/个
210
坐便器
元/个
300
节能灶（带水箱)
元/个
535
单口灶/双口灶
元/个
85/165
其他迁移费
水户
500元/户
电户
470元/户
三项电
1880元/户
空调
200元/台
宽带
80元/户
有线电视
100元/户
太阳能
200元/台
抽油烟机
100元/台
说明：1. 建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿；2. 房屋的设备，根据重置发生费结合成新给予补偿；3.
实行产权调换水、电户不补偿迁移费；4. 如附属物补偿价与实际价格差距过大，应根据实际价格结合成新进行调整。
六、太和县征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准
（一）太和县被征土地上房屋（建筑物）补偿标准
类别
级别
基础、结构、设备及装饰状况
重置单价(元/m2)
主& 项
辅& 项
钢混结构
一等
1.桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。
890
二等
1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
780
砖混结构
一等
1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，避雷装置。
750
二等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm砖墙及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
660
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。
1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，照明用电。
600
砖木结构
一等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙抹灰刷涂料；3.木质或石膏顶棚；4.独用给排水，卫生设施，照明用电。
660
二等
1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.有供水、卫生设施，照明用电。
550
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.照明用电。
500
简易结构
1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.木门窗。
370
说明
1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。
2.面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
（二）太和县被征土地上附属物补偿标准
类别
项&&&&& 目
单位
重置参考价格
附属物
手压井、土井/砖井/机井
元/个
275/635/3180
砖地坪/水泥地坪/混凝土路
元/平方米
15/25/70
水池、花池、化粪池（1平方米以上）
元/平方米
65-110
普通门楼
元/个
400
围墙(18/24CM厚)，女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算
元/平方米
70/92
厕所、猪圈(㎡)
元/平方米
95
菜地大棚（竹-钢架）
元/平方米
12-16
菜园
元/平方米
5
鱼塘
元/平方米
5
多年生药材（3年以下）
元/平方米
5
多年生药材（3年以上）
元/平方米
15
荆条、芦苇、竹子
元/平方米
15
简易棚（檐高1.2米以上）
元/平方米
35
隔热层（四面墙体）
元/平方米
55
电线杆(木杆、水泥行条）/(水泥杆）个
元/个
20/70
单棺/双棺迁移费
元/座
护拦网（高1.8m,材质铁丝）
元/米
50
树& 木
树木直径（厘米）
补偿价（元/棵）
树木直径 （厘米）
补偿价（元/棵）
一般树
果树
一般树
果树
10以下
6
12
10-20
30
45
21-30
45
70
30以上
70
115
1.测量树木主干直径从地面1米处计算；2.树木密度超过3棵，按面积补偿：一般树7元/平方米，果木14元/平方米；3.风景树、花木比照果木补偿；4.移植、砍伐树木归原主。
（三）太和县被征土地上房屋装修补偿标准
类别
项&&&&& 目
单位
重置参考价格
门窗
钢筋网防盗窗
元/平方米
70
铝合金网防盗窗(成品）
元/平方米
50
不锈钢网防盗窗
元/平方米
80
铝合金（塑钢）门、(双层窗)
元/平方米
160
钢筋（铁皮）防盗门（双层门给补偿）
元/平方米
100
成品金属防盗门
元/平方米
340-375
豪华装饰木门（双包门）
元/个
305
门（窗）套（含窗帘盒）&&&&&& (个)
元/个
125
铁梯
元/平方米
110
楼地面
花岗岩贴面
元/平方米
110
大理石贴面
元/平方米
125
复合木地板
元/平方米
80
硬木（拼花）木地板
元/平方米
125
地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石
元/平方米
45
墙壁及吊顶
胶合板、铝塑板、硬木贴面
元/平方米
55
塑料板、保丽板贴面
元/平方米
35
裱糊墙纸贴面、壁纸
元/平方米
22
铝合金龙骨镜面玻璃吊顶
元/平方米
85
石膏吊顶铝、塑板吊顶
元/平方米
35
墙裙（1.5米以下）、木墙
元/平方米
50
胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕
元/平方米
125
水厨卫
整体厨房成品（米）
元/米
330
固定灶台（0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕
元/米
105
洗脸（涤）盆
元/个
85
浴缸（钢板、塑料)
元/个
305
坐便器
元/个
205
节能灶（带水箱）
元/个
525
单口灶/双口灶
元/个
205/305
其他迁移费
水户
500元/户
电户
470元/户
三项电
1880元/户
空调
200元/台
宽带
80元/户
有线电视
100元/户
太阳能
200元/台
抽油烟机
100元/台
说明：1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿；2.房屋的设备，根据重置发生费结合成新给予补偿；3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费；4.如附属物补偿价与实际价格差距过大，应根据实际价格结合成新进行调整。
七、颍上县征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准
（一）颍上县被征土地上房屋（建筑物）补偿标准
类别
级别
基础、结构、设备及装饰状况
重置单价
(元/m
2
)
主& 项
辅& 项
钢混结构
一等
1.桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。
900
二等
1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。
1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
840
砖混结构
一等
1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，避雷装置。
770
二等
1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。
700
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。
1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，照明用电。
640
砖木结构
一等
1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙抹灰刷涂料；3.木质或石膏顶棚；4.独用给排水，卫生设施，照明用电。
670
二等
1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.有供水、卫生设施，照明用电。
620
三等
1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.照明用电。
530
简易结构
1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.木门窗。
410
说明
1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
&
（二）颍上县征收集体土地地上附属物补偿标准
项目
单位
重置参考价格
厕所、猪圈、鸡圈、羊圈、牛棚等
土墙草顶
元/平方米
40
砖石墙、草顶
元/平方米
65
砖石墙、瓦顶
元/平方米
80
特种水产养殖（特种鱼种主要指甲鱼、毛蟹、牛蛙等，需提供相关证明材料，此标准对幼鱼）
元/亩
木电线杆/水泥电线杆
元/根
43/75
土院墙/砖石院墙（含通透院墙）
元/平方米
35/65
鱼塘
元/亩
日光温室（含墙体）
元/平方米
85
土粪坑
元/平方米
21
水池、花池、砖石水泥粪坑、化粪池
元/平方米
60
菜地大棚（竹、钢架）
元/平方米
11-17
菜地(无大棚)
元/平方米
5
多年生药材
三年以上
元/平方米
11
三年以下
元/平方米
5
粪缸
元/个
35
搬家费
元/户
600
压水井/老式砖井（深度在10米）/机砖水井（深度在20米以上）
元/口
225/
固定大衣柜
元/平方米
225
下水道
直径0.5米以下
元/米
30
直径0.5米以上
元/米
40
普通门头
元/个
300
隔热层
元/平方米
35
窨井
元/口
34
房屋基础
砖石结构（指只下基础而无房屋，下同）
元/米
65
混泥土浇制
元/米
130
村里乡村道路
厚度大于10CM，厚度小于10CM按地坪补偿
元/平方米
70
石渣路（厚度大于10CM，厚度小于10CM按地坪补偿）
元/平方米
35
单棺/双棺迁移费
元/座
石膏线条/木线条
元/平方米
17/22
护栏网（高1.8M,材质铁丝）
元/米
50
灌溉渠（U型渠、防渗渠）
元/米
130
过路涵
元/米
100
果树
幼期
1米以下
元/棵
11
1米以上
元/棵
23
结果初期
元/棵
50
结果中期
元/棵
99
结果盛期
元/棵
147
衰落期
元/棵
74
一般树木
围径：20CM以下
元/棵
19
围径：21—40CM
元/棵
44
围径：41 CM以上
元/棵
68
1．测量树木主干围径从地面1米处计算；2．风景树、花木等比照果树标准补偿；竹园、荆条、芦苇、茭白塘、藕塘补偿标准为6865/亩；3、树木密度超过3棵/平方米，按面积补偿，一般树木的苗圃补偿标准为3330元/亩；桑园、果树的苗圃种植补偿标准为5515元/亩。4．移植、砍伐的树林归原主。
&
（三）颍上县征收集体土地房屋装修补偿标准
类别
项目
单位
重置参考价格
门窗
钢筋网防盗窗
元/平方米
65
铝合金网防盗窗(成品）
元/平方米
35
不锈钢网防盗窗
元/平方米
85
铝合金（塑钢）门、(双层窗)
元/平方米
155
钢筋（铁皮）防盗门
元/平方米
95
成品金属防盗门
元/平方米
360
豪华装饰木门（双包门）
元/个
290
门（窗）套（含窗帘盒）&&&&&& (个)
元/个
115
铁梯
元/平方米
115
楼地面
花岗岩贴面
元/平方米
115
大理石贴面
元/平方米
95
复合木地板
元/平方米
70
硬木（拼花）木地板
元/平方米
110
地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石
元/平方米
45
墙壁及吊顶
胶合板、铝塑板、硬木贴面
元/平方米
50
塑料板、保丽板贴面
元/平方米
35
裱糊墙纸贴面、壁纸
元/平方米
17
铝合金龙骨镜面玻璃吊顶
元/平方米
80
石膏吊顶铝、塑板吊顶
元/平方米
35
墙裙（1.5米以下）、木墙
元/平方米
50
胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕
元/平方米
95
水厨卫
整体厨房成品（米）
元/米
350
固定灶台（0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕
元/米
80
洗脸（涤）盆
元/个
70
浴缸（钢板、塑料)
元/个
120
坐便器
元/个
135
节能灶（带水箱）
元/个
550
单口灶/双口灶
元/个
106/160
其他迁移费
水户
500元/户
电户
470元/户
抽油烟机
100元/台
空调
200元/台
宽带
80元/户
有线电视
100元/户
太阳能
200元/台
三项电
依据供电局有关标准、按工程量大小补偿
固话
213元/部
热水器
110元/台
管道天然气
530元/户
说明：1.房屋的设备，根据重置发生费结合成新给予补偿；2.实行产权调换水、电户不补偿迁移费；3.如附属物补偿价与实际价格差距过大，应根据实际价格结合成新进行调整。}