&& &深圳市金黑豹防水材料有限公司是从事研发、生产新型建筑防水材料的专业企业，公司已有10多年的历史，集科研、开发、销售、工程施工及技术咨询于一体，是深圳建筑防水工程专业的领导者。
& & 作为国内最早研制和生产防水材料的生产企业，公司技术力量雄厚，生产管理规范、配方独特。工艺先进，检测设备齐全，确保产品具有永久性的防水、防腐、防潮及保护钢筋、增强混凝土结构强度的高性能，并具备无毒、无味、无污染的绿色环保品质。企业主要研制生产有：家装防水涂料、聚合物水泥防水涂料及瓷砖粘结剂三大系列共18种传统及新型环保防水材料，实现了产品的多无化和系列化。&金黑豹&品牌产品广泛应用于钢结构屋顶、楼面、卫生间、厨房、阳台、幕墙塞缝、铝合金门窗工程、工商业建筑墙体防水工程，冷热库工程，工业设备防漏防潮等，深受国内外客户好评，不断得到客户的信赖和鼎力支持，业务已遍布全国各地：北京、上海、重庆、广东、陕西、湖北、湖南、广西、江西、天津、山西、山东、江苏、浙江等。
& & & & 金黑豹公司以&我们不讲故事，专做品质&，为企业经营理念，企业将更一如既往，继续拼搏，开拓创新，与新老客户、各界朋友精诚合作，共谋发展，把最优质、环保、节能的产品和周到细致的服务提供给国内外客户，回馈社会，为创造防水事业的辉煌明天而不懈努力！现本公司面向全国招募经销商和代理商，提供OEM加工。欢迎从事防水涂料和建材的经销商和代理商加入，我们将给您提供更优惠的价格，更多的扶持。欢迎来电咨询，来厂参观
我们不讲故事 专做品质
【询材问料】必看！聚合物水泥防水涂料的认识
& & & 聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料），以其良好的物理性能、简便的施工方法和可在潮湿基层上施工等特点，自上世纪末就得到迅速的发展和大范围的推广应用。然而，在这个过程中，该类产品在应用时也出现了一些质量问题。其中的原因除了产品质量不合格之外，还与此产品应用不当、许多业内人士对此产品存在认识误区有关。
1、对胶乳的选择和配料比的认识误区
& & & JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性水泥和石英砂为主要成分的无机胶凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基础上，又具有柔性（即延伸率）。但是，聚合物胶乳也给水泥基材料带来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老化性能的减弱，其负作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关（即胶乳的改性能力）。目前市场上用于 JS涂料的乳胶主要有两类&&聚丙烯酸酯胶乳和聚乙烯-醋酸乙烯酯胶乳，前者的改性能力优于后者，达到相同性能的用量前者亦显著少于后者，其负作用亦明显小于后者。但大多数人错误地认为 JS涂料应该是胶乳用量越大越好，在选购不同厂家产品时以相同价格为准比较哪家产品的胶乳用量大而选之。因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制 JS涂料，其产品质量与真正的 JS 涂料相去甚远。更有甚者，有些施工队伍在低价承包防水工程后，采用市购的聚醋酸乙烯酯胶乳（俗称白乳胶）或聚乙烯醇胶水（俗称 107 胶水）掺配后施工，其后果不堪设想，严重地损坏了JS涂料的声誉。目前建筑工程上大量使用的 JS涂料中，真正采用聚丙烯酸酯胶乳的不到10%。 金黑豹公司生产的全效型为前者，高韧型为后者
2、对分类使用认识不足
& & & JS 防水涂料的延伸率大小与胶乳的用量大小直接相关，但胶乳掺量的大小又直接影响到涂层的长期耐水性。为了解决这一矛盾，工程规范和产品标准的技术处理是将JS涂料分类型: Ⅰ型为胶乳用量较大，延伸率要求达到200%以上，用于间歇性浸水的工程部位（如屋面、外墙面等）以满足其变形较大的要求；Ⅱ型为胶乳用量略少，延伸率只要达到 80%，以满足变形较小却有长期耐水性要求的工程部位（地下室、厕浴间等）。但在许多工程中没有区分使用，从地下室到屋面均使用一种类型（Ⅰ型或Ⅱ型），不但达不到预期效果，还会导致不少质量隐患。
3、涂层厚度与施工遍数的关系
& & & &再好的防水涂料也得有一定的涂层厚度作为质量保障。在《屋面工程技术规范》和《地下工程防水技术规范》中，JS涂料的基本厚度要求为1.5～2.0mm。 但在实际工程的设计和施工监控中，往往只注意施工遍数却忽略涂层最终厚度的把关，经常看到一些设计图纸只标明&采用JS防水涂料几涂几布&却不注明厚度要求，而现场管理也只关心涂刷了几遍。这就给一些缺乏诚信的施工队伍有空子可钻，将涂料加水兑稀后，比设计要求多涂一到二遍，还会得到现场管理人员的赞许，在低价承包到工程后还能挣到不菲的利润。&
4、忽略了现场拌和状态对涂膜性能影响的重要性
& & & &JS涂料为双组分产品，实际上是把产品生产的最后一道工序&&拌和分相，留给了现场施工人员完成。殊不知，双组分产品拌和分相状态对涂膜性能的形成是至关重要的。JS涂料为粉-液双组分，不如其他液-液双组分产品的拌和分相容易，虽然各厂家产品说明书均有说明现场拌和的正确方法，但许多施工队伍拌和过程都是敷衍了事，有的甚至没有专用的搅拌器，现场找根棍子手工搅和几下，极少数人知道&分相终点&的判断和掌握，使最终成型的涂膜的性能因为拌和分相的不完全而大打折扣。
5、对拉伸强度的认识误区
& & & 在JS涂料的产品标准中，对涂膜拉伸强度的要求分别为Ⅰ型&1.2MPa 和Ⅱ型&1.8 MPa。不少人误认为拉伸强度越高越好，其实不然。在JS涂料的拉伸性能试验方法中，有一个标准养护 7 d 后进行 50 ℃ 加热养护 24 h 的过程，许多涂料产品在此过程中因增塑剂挥发迁移而导致拉伸强度快速增长，说明这些产品在暴露使用中热老化性能变化很快、寿命不长。因此，对于拉伸强度异常高的产品应引起警觉，必要时，可做热老化保持率试验，而不应片面地认为拉伸强度越高越好。弹性越好，相应的强度也降低不少。水泥含量还是要调配好才可以。不能一味的追求弹性，而忽略了涂膜本身需要的强度。
6、随意设置胎基位置
& & &在一些工程的节点细部，为了避免应力集中，增设胎基层以扩延分散应力、减少涂层开裂现象。因此，胎基位置的设置直接影响到使用效果，应该是胎基越靠近基层越能达到分散应力的作用。而实际上，许多工程随意设置胎基位置无人过问，以设置在涂层中部为多。有些工程竟将胎基铺设在涂层表面。&
7、片面理解&可在潮湿基层施工&
& & &JS防水涂料较其他防水涂料的特点是可在潮湿基层施工，但也有一个潮湿程度问题，并不是说任何潮湿的气候环境条件或非常高的基层含水率情况下均可施工，因为 JS涂料中胶乳是通过挥发固化的，过高的基层含水率和太潮湿的气候条件对胶乳的固化成膜不利，会降低涂膜的延伸率。同时，JS 涂料中的水泥又是通过水化固化的，太干的基层和气候条件又对水泥固化不利，所以在炎热干燥季节施工时又要在基层略喷洒些水后再施工。其实，JS涂料对施工的温度和湿度范围还是有一些要求的，一般温度在 5～35 ℃、湿度在50%～70%较为适宜，不顾温湿度条件随意施工JS涂料，虽然也能成膜，但涂膜性能相去甚远。
8、对可加水调配的误解
& & & 多数厂家在其产品说明书中说明，在第一遍涂刷施工时可加水将涂料稀释而改善对基层的渗透，以提高对基层的粘结力。因此不少人就误解为JS涂料是可以随意加水的，这是不对的。JS涂料中两个成分比&&聚灰比（聚合物与水泥的比例）和水灰比（水和水泥的比例）是厂家通过多次试验研究确定的，任意改变其中一个成分比对涂膜性能的影响都是很大的。实际工程中任意加大粉料用量再随便加水调整稠度的现象比比皆是，这实际上是在借JS涂料之名行偷减材料之实。
摘编自《聚合物水泥防水涂料的若干应用误区》，原文刊载于《中国建筑防水》2007年第1期，作者：黄金荣，作者单位：福建省建筑科学研究院
编辑/黎月华　　执行主编/潘文亮
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童祖元-蓝盾之星防水材料-深圳市蓝盾防水工程有限公司董事长
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摘要：童祖元，深圳市蓝盾防水工程有限公司董事长，广东省石首商会第一届会长，优秀企业领导人。
童祖元-蓝盾之星防水材料-深圳市蓝盾防水工程有限公司董事长介绍
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深圳蓝盾之星投资（集团）股份有限公司旗下包括深圳市蓝盾防水工程有限公司、深圳蓝盾之星科技有限公司和湖北蓝盾之星科技股份有限公司三家企业。其中的深圳市蓝盾防水工程有限公司成立于2000年，其前身是深圳越众集团防水工程处，已有20多年的防水历史。20年的历练，蓝盾终于亮剑南方防水市场，并迅速成为防水行业内一颗耀眼的新星。在此次第十届防水展上，本社对蓝盾集团董事长童祖元先生进行了特约专访。
一谈起国内防水行业市场，童祖元深有感触地说，防水行业竞争相当激烈，防水企业只有坚持以市场为导向，不断提高实力向前发展，唯有发展才是企业生存的硬道理。童祖元介绍道，蓝盾孝感基地和深圳基地的投产，使蓝盾的生产能力、整体实力大增。随着蓝盾品牌的树立、市场的扩大，蓝盾将在未来3年内，在北方、华东、西北再增建3个生产基地。
目前，西安基地已经开工建设，沈阳基地正在筹建，江浙沪区域的生产基地正在规划中，每个生产基地均拥有公司的五大明星产品（自粘防水卷材，湿铺/预铺防水卷材，单组分聚氨酯防水涂料，双组分聚氨酯防水涂料，水泥基渗透结晶型防水涂料），其他产品则根据生产基地的市场区域合理侧重。未来3年，蓝盾市场产值预计达20个亿，公司未来的上市方案已纳入企业发展规划。
众所周知，房屋建筑防水是建筑防水重要的应用领域，近年来国家对房地产的调控政策一直没有放松，童祖元介绍道，蓝盾并没有将民用建筑防水作为唯一的市场，民用建筑防水领域仅占公司市场份额的1/3，此外铁路桥梁占到公司整体市场份额的1/3，地铁工程也占到整体市场份额的1/3。
可以看出，蓝盾的快速扩张和市场领域的合理分配息息相关。房地产领域的政策调控并没有影响到蓝盾整体的发展速度，国家持续推进铁路、地铁、公路等基础设施建设却成为蓝盾发展的极佳契机。快速扩张中的蓝盾，也在不断提速产品创新研发。2011年，蓝盾与湖北孝感学院联合创建了“校企共建研发中心”，该中心的首批防水新品研发成果已成功推向市场。
童祖元介绍，所谓的“校企共建研发中心”，是指蓝盾提供硬件设施以及研发经费，通过高校的人力资源和公司的研发团队合作，共同研发针对市场应用的各类防水新产品。在深圳基地，蓝盾与华南理工大学联合创建了“校企共建研发中心”，在西安基地，蓝盾则是与长安大学合作。童祖元表示，这种蓝盾模式的校企共建研发中心不仅可以节约成本，还能快速创新产品，蓝盾也将在合作的基础上，筹建自己的研发中心。
在产品创新实力增强助推下，蓝盾正实现快速扩张，市场占有率将持续攀升，我们似乎看到这颗崛起于南方市场的防水之星，未来将闪耀着更加灿烂的光辉。
童祖元：从300元到5000万
机遇突然降临时,要善于抓住机遇.童祖元就抓住个好机遇.
1990年,我从家乡石首市南口镇上官洲村第一次来到深圳闯荡,手里只有300元钱.跑遍深圳市内近百家企业,都没有找到一份工作.后来钱花光了,实在没有办法,就跑到一个工地卖体力.在工地干了几年,老板把我调进了办公室.
1998年,深圳越众集团防水工程处濒临倒闭,我想这是个好机遇,就凑钱承包下来.开始,我没有任何社会关系,也没有多少资金,就这样白手起家.
建筑防水是个技术活,没有过硬的技术本领,就做不来.一开始我自己学,后来慢慢教别人做,很辛苦.几年打拼,生意逐渐做大.
从2002年起,我们每年完成数千万元的工程量,多次被深圳市评为"优质工程".
今天,童祖元不仅在深圳建筑防水市场牢牢扎稳脚根,还在全国建筑防水市场中占有一席之地.他的体会是:"有了人才,企业才有发展的后劲."
人才太重要了.刚开始我们技术不过关,返工率很高.我记住这个教训,公司一成立,我就高薪骋请技术人员,对员工进行上岗培训,不合格的坚决不予录用.
对用人,我有自己的一点心得.选人,广泛吸收,不拘一格;用人,因人而异、用人所长;育人,专家授课,分层培训.现在,公司有工程技术人员21人、高中级职称14人.
公司常年聘请深圳大学等学校的专家教授,定期到公司开办各类培训班和专题讲座.员工素质、公司服务水平和管理水平也不断提升.
童祖元现有3家下属企业,在南京、武汉、南宁等设有分公司,安置下岗失业人员和农民工近千人,公司年营业额达5000万元.
致富思源,富而思进.大家共同富裕才是真正的富裕.现在家乡还比较穷,需要大力发展.我这些年也尽了点绵薄之力.村里的水、电、路、学校、养老院、有线电视等,我都出了点钱.
有人说我富了想出名,捞点名声.我自己认为,名利乃身外之物,我是农民的儿子,能为家乡做点事是我莫大的荣幸.人不能忘了本啊!
童祖元从上官洲村带出300多人到他公司工作.每年村民带回收入500多万元.如今南口镇农民盖楼房最多、最好的是上官洲村,买汽车最多的也是上官洲村.该村被石首市委定为"新农村建设样板村"。
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李卫国，北京东方雨虹防水技术股份有限公司董事长，曾任北京高能衬垫股份有限公司（中国环境保护产业协会会员单位）董事长，北京德长固废科技产业有限...
陈伟忠，广东科顺化工实业有限公司董事长，优秀企业领导人。
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<a class="kefu fff" href="javascript:void(0);" id="kefu" isten='true' onclick="if($('#chatbox').length联 系客 服热门关键词：深圳防水补漏，深圳屋面防水、屋面防水工程、深圳外墙防水、深圳地下室防水、深圳水池防水、卫生间防水、楼顶漏水维修/ About Us深圳市楚粤综合防水工程有限公司，技术打造24年来走进千家万户综合维修治理防水改造工程，为民排漏解忧速战速决，防水泥水维修一体化，是防水施工技术服务专业化公司。拥有高技术管理人员和防水漏补丰富经验施工队伍，在20多年来始终坚持“诚信为本，质量保证”的服务宗旨，秉承利益双赢的经营理念，深受广大客户的信赖与支持。有我公司全体工友们共同努力拼搏，寻找缝隙中求生存，凭实际技术求发展，凿开了一条综合性道路，开创了一个综合性防水系统，研究了一个快捷性防水解决方案。承接建筑防水施工：新旧建筑物体防水补漏，屋面、外墙、地下室、水池、卫生间、钢结构瓦面水沟等防锈、防水补漏工程。各项建筑物防水高空作业、外墙涂料、防水涂料、维修墙面瓷砖、地面瓷砖、厨卫整体防水翻修、屋面翻修、墙面翻新、伸缩缝防水改造、植筋加固、制作安装金属伸缩板，钢结构厂房防锈、防水工程。/ Album18-06-2718-06-0518-06-0418-05-1418-05-1318-05-1118-05-06/ question地下室本身就是一个比较阴暗潮湿的地方，所以地下室防水施工特别要做好。地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺下面小编简单介绍下地下室防水施工步骤吧地下室防水施工步骤地下室防水施工步骤——材料准备，进行地下室防水施工的之前，应提前准备相应的防水材料。主要的防水材料有：聚氨酯防水涂料，聚酯纤维无纺布，聚苯乙烯泡沫板等，并且要保证这些防水主材料的含量、强度、柔性以及不透水性等符合施工要求。除了这些防水施工的主材料外，还需要准备齐全辅助材料。例如二甲苯(稀释剂和机具清洗剂)、二月桂酸二丁基锡(促凝剂)和苯磺酰氯(缓凝剂)等，主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以及消防器材等。地下室防水施工步骤——基层处理，在进行防水施工的时候，需要保证地下室的地面和墙面符合施工要求，所以在施工之前应将地下室彻底进行清理，确保基层表面干净整洁。地下室防水施工步骤——防水层施工在准备好材料和工具之后，将防水施工的基层清理干净之后，就开始进行防水层的施工，小编提醒，由于地下室的防水施工是负压施工，施工难度大，所以应寻找专业、有经验的专业施工人员进行施工。1、涂料的调配，基层的防水层是依靠防水膜而形成的，所以在进行防水施工的时候，需按照地下室的设计要求来调配涂料，如果地下室防水设计没有对涂料调配的具体规定，就需要依照一般调配比例来进行。2、防水层施工，具体的操作步骤是：就调配好的混合涂料，用刮板或滚刷均匀的涂刷在基层上，一般需要涂刷3-4遍，由于防水层涂抹合格标准是不小于2mm，所以在每一遍涂刷的时候对涂料用量有着严格的规定，一般是平面基层为0.8~1.0kg/m2，对立基层为0.5~0.6kg/m23、隔离层和保护层，在涂刷了防水涂料之后，需要对防水层做一定的保护和隔离，这也是为了让防水层的防水效果更为持久耐用。一般对平面基层应在上面均匀的撒上一层细砂，作为隔离层。而之后应用机器在细砂隔离层上浇筑细石混凝土做刚性保护层。在施工的时候，应注意浇筑时对防水层的破坏，如果在施工的时候对防水层造成了破坏，需及时用聚氯酯混合料修复。4、最后处理在浇筑了混凝土的刚性保护层之后，还需在刚性保护层上做软性保护层，一般可以用泡沫塑材料进行铺装，确保在回填灰土的时候，对防水层的破坏。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。地下室防水施工方案及防水规范非常重要。那么下面我们随小编一起来看看地下室防水施工方案及注意事项。地下室防水施工方案一：外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。地下室防水施工方案二：外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。地下室防水施工方案三该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。地下室防水施工注意事项1、施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。2、存料、配料和施工现场必须严禁烟火。3、每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。4、材料库房及施工现场应配备消防器材。有时候自己家的房子也会出现外墙漏水的现象，可能由于各种原因吧造成的吧，比如时间久了，或者是装修的时候装修的不太好等等都会出现这种情况，那么遇到这样的问题我们应该怎么解决呢。下面我们来为大家介绍外墙漏水维修价格？外墙漏水有什么妙招？外墙漏水维修价格，我们首先要找出漏水地方和原因，再针对原因找工人师傅，至于价格就看维修的工程有哪些，比如是SBS铺设一层，价格在15元——20元每平方。而对于人工费来说，一般是280元一天，具体因为维修的原因、使用的材料都有所不同，而且地区也有差异，所以可能收费会有所不同，以当地实际价格为准。外墙漏水有什么妙招1、要找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准、在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1．5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。仔细检查空鼓、开裂的范围，做好标记，然后将空鼓、开裂部位凿除，露出原始基面，墙面如有开裂处需凿成V型开口，把浮灰清理干净，并洒水湿润、用水不漏按水灰比1：3加水混合，迅速搅拌成浆体，用手捏成胶泥团，至稍微烫手时，迎V型开槽处按压密实、用劳亚尔砂浆防水剂与水泥按1：2～3混合搅拌成防水素灰浆，均匀涂刷在需修补处、将劳亚尔砂浆防水剂与水泥、砂子按重量比1：2：6混合搅拌成防水砂浆，按普通抹灰方式涂抹在需修补处，同时顺带找平基面。刚交接的新房看起来是完整无缺的,时间一长,外墙就会出现漏水、渗水现象。那么,外墙漏水如何处理呢?外墙漏水维修方案及施工注意事项有哪些呢?下面,我们就一起来了解一下。一、外墙漏水如何处理(一)、填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝的渗水防治。1、在填充墙的梁底采用定型制作的斜混凝士预制块,预制块的规格为60×200×墙宽,斜角为60度,待墙体施工好,沉降基本稳定后(一周后),再斜砌。2、充填墙与混凝士墙严格按规范留设拉结筋,并在粉刷时,先在墙与墙间的连接处用30厘米宽的钢丝网片连接,每边为15厘米,以保证粉刷后不产生裂缝。二、填充墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治，在多孔砖或三孔粘士砖砌筑时,采用“三一”砌筑法,保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先充分湿润。在施工中,通过我们认真组织和精心施工,确保了砂浆的饱满度,在上海市闵行区优质结构的检查评比中,航天苑27号和28号楼墙体砂浆竖向和水平灰缝的饱满度都达到了95%以上。(三)、外墙穿墙套管预留孔的渗水防治1、对螺杆孔我们采用了四道防水:在结构施工时,确保螺杆孔里高外低;在粉刷前,用发泡剂封堵5厘米以上;打发泡剂时,外侧留出5厘米左右的孔洞用膨胀水泥堵实;较后在大面积外墙粉刷和铺贴面砖。2、对悬挑脚手架等预留洞,采用细石混凝士内掺膨胀水泥两次堵实。三、外墙漏水维修方案(一)、渗水的部位及原因1、外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范,造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。2、飘窗根部渗漏。现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响,造成该处抹灰层出现裂缝,雨水渗入。3、脚手眼渗漏。外墙抹灰时,脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确,造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。4、框架梁下与砌体交接处得开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、底板时,未能严格按规范要求操作,砌体一次砌筑到顶,因重力作用,砂浆挤压下沉,砌体产生一定变形,结合部位出现水平缝。&&四、修补方法1、凿开渗水部位,仔细检查渗水原因。2、飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。3、外墙涂料修复,用防水腻子刮2遍找平,其他按照工艺要求做。4、墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆,瞎缝要剔凿,宽度大于8cm,深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实,深度大的孔隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm,灰缝应填满砂浆,再做涂模防水处理。以上就是我们今天介绍的外墙漏水如何处理,以及外墙漏水维修方案及施工注意事项有哪些的相关知识,就为大家介绍到这里,希望对你有所帮助。家住罗湖王先生问；顶楼建筑为办公用房，现于封顶。楼面出现大面积细微裂缝漏水，女儿墙边会漏水，当时是用商品混凝土现浇，养护很及时，为什么会出先这种现象?对结构是否有影响？考虑到楼层原因，（顶楼为办公大厅），建议整体做防水，楼面整体铺层水泥沙浆是否有用？一、质量缺陷情况&顶楼面渗水大致可分为以下2种情况：1、有明显楼面渗水部位，2、面积很小的水印。部位：楼面漏水&二、原因分析&主体结构施工中，现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因，另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，有的细小的裂缝会肉眼很难看清。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。&三、处理方法&根据该部位的渗漏水特点，对有明显漏水或渗水的部位，先找出渗漏的准确位置，对其基面清理干净后，用防水材料进行封堵。然后从女儿墙边对该部位进行打凿，凿开深越3cm的7型槽.湿铺防水卷材做全面防水试水合格后使用。在房屋装修中，引起外墙渗水的原因有多种多样，设计上的失误、选用的材料不当、施工工艺不规范和细部处理不认真、二次装修不当等等都可能导致外墙渗水。外墙渗水严重的话会造成墙面装饰鼓起，墙皮脱落，影响建筑物的美观有时还会造成物品的损坏，使人们的财产受到损失。那么，接下来小编为大家介绍外墙渗水处理方法让你的外墙不再渗水。在所有的家装问题中，室内的漏水故障比较多见，而外墙漏水的情况也会遇到，但是牵涉到室外墙面的施工就让问题变得有点复杂，因为室内施工还可以自己搞定，但是室外修复就必须动用专业的工具和专业的技术人员了。这样对业主来说也会省去很多麻烦。一、外墙渗水的原因&发现外墙渗水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、渗水的情况。二、外墙渗水处理方法&治理此类墙体渗水时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层 表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。2、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水 堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝。小编总结：看了这篇文章大家对外墙渗水也有了一定的了解，接下来就是要分析外墙渗水的各种原因了，找到了原因才能针对性的作一些补救措施。关于外墙渗水处理方法让你的外墙不再渗水就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注深圳市楚粤综合防水工程有限公司官方网站随着时代发展，我国建筑业也在不断地进步。如今倡导绿色建筑、绿色施工、节能环保，在建筑的建设过程防水也是其中的一个重要部分，而防水一直是业内所关心的问题。从施工角度而言我们的首要任务是掌握防水施工的技巧。钢结构屋面防水　1.施工时首先对工作面进行认真仔细的清理，必须确保基面平整、固件无松动、无锈蚀、无油、无尘、无明水，使之保持清洁。对基面有松动的固件一定要做到更换或者加固。　对于基面有锈蚀的，需要打磨除锈使之呈现金属本色，然后使用果尔佳配套防腐系统进行防腐预处理。　施工流程1一涂：在清理完好的基面上涂刷一道基层防水涂料。2一布：在基层防水涂料仍为湿润时，将裁剪好的增强聚酯布平铺于涂料上。二涂：紧接着在增强聚酯布表面涂刷一道基层防水涂料，让涂料充分的浸润增强聚酯布，确保不起鼓、不起皱，使得涂料能充分通过增强聚酯布的空隙与底层涂料相结合成为一个无缝整体，以至干固，三涂：在干固的涂料层表面涂刷一道抗紫外线的表层防水涂料，以至干固。我国建筑业在不断地进步的历史背景下，钢结构和混凝土的防水至关重要。在提升工程质量是我们身为工程人的责任。全方位的防水应引起我们的足够重视，综合以上几点进行钢结构的构造防水施工，让我们的建筑行业发展更加顺畅、质量更高。友情链接:
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