& 土地使用税减免政策有什么规定？减免的范围是什么？
土地使用税减免政策有什么规定？减免的范围是什么？
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纳税人 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 减免规定 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： （一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。 （二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。 （三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。 此外，现行税法还规定： （1）企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。 （2）企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。 纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。 城镇土地使用税相关税收优惠政策 1、下列土地免征城镇土地使用税： (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地； (2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； (4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地； (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； (6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； (7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率土地增值税表自动计算简易版_表格类模板_表格模板_应用文书。自动计算土地增值税申报表福建省土地增值税清算纳税申报表纳税...
1、(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%；
(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
2、转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而...
您好！普通住宅90平一下首套1%，140平一下首套1.5%，140平以上3%，二套全部3%，内环330万以内，中环200万以内。做低合同价你可以利用下，其他不会变。
降低税费？那政府哪来收入 高速公司 大桥 基础设施建设拿什么来修啊？ 农村人要不都往大城市跑房价能这么高吗？ 北京这么大块地方人 房子能不贵吗
房子不错，着急单位建的直来那个有保证，
看什么样的情况下
待解决问题
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免交土地使用税的范围是怎样的
会计师梁老师|
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免征土地使用税的范围 如何申请免征土地使用税？
来源：房天下 浏览量（5368）
[摘要]我们都知道交土地使用税，顾名思义土地使用税就是使用土地产生的费用，是指在城市、县城等范围之内使用土地的单位和个人，按照实际所使用的土地面积来作为计税的依据，在土地所在地税务机关按照规定所征收的一种税赋。
我们都知道交，顾名思义土地使用税就是使用土生的费用，是指在城市、县城等范围之内使用土地的单位和个人，按照实际所使用的土地面积来作为计税的依据，在土地所在地税务机关按照规定所征收的一种税赋。不过这种土地使用税是只在城镇的城市征收，所以也叫做税。不过如果满足一定条件的是可以免征土地使用税的。
免征土地使用税的范围
１．纳土地使用税人因为停产、停业、休业、办理注销进而导致或者土地闲置，而造成纳税的确有困难的；
２．受到市场的因素影响，纳土地使用税人难以继续维系正常的生产经营，并出现较大亏损的，或者支付于职工的平均工资低于当地统计部门所公布出来的上年在岗的职工平均工资，并且纳税人当期的货币资金正扣除应付职工的工资、社会保险费用，不足以缴纳税款的；
３．纳税人是因为政策性的亏损，而造成纳税有困难的；
４．因不可抗力，如地震等的严重自然灾害以及其他的意外社会现象，导致纳税人出现了重大损失，并且正常的生产经营活动受到严重的影响，而造成纳税有困难的；
５．符合国家政策所要求可扶持的产业纳税人，纳税确实有困难的；
６．其他的经过了省地方税务局的批准的纳税有困难的纳税人。
免征土地使用税怎么申请？
一、所需的资料
１．加盖企业公章的减免的税申请报告；
２．已加盖公章的《某某市地方税务局减申请核准表》，需一式四份；
３．一份《减调查表》；
４．营业执照还有税务登记证的副本原件及复印件；
５．本企业的年度汇算清缴申报表；
６．扶持企业需要提供市级以上的政府部门所确定扶持的项目证明文件；
７．税务机关所要求提供的其他资料。
二、办理程序
（一）申请免征土地使用税的程序
１．第一步：申请人到各个办税服务厅，带上税务登记证的副本，并完整填写《涉税事项综合申请表》，然后提出申请并领取《受理回执》。
２．第二步：事先备齐所需的资料，等待主管税务机关收取所需资料还有调查审核。
３．第三步：之后就可以凭《受理回执》到主管税务机关领取到批复文件。
（二）办理的时限：一般在请况下需要４０个工作日左右。
以上就是有关免征土地使用税的范围还有免征土地使用税的申请的内容了，希望对作为读者的您在阅读完之后有所收获。
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