夫妻一方征信不好另一方能贷款买房吗_百度知道
夫妻一方征信不好另一方能贷款买房吗
我老婆以前在广州上班，办理了信用卡，但是有逾期，现在征信不好，不过现在他要跟我一起回到深圳贷款买房，这会影响我们贷款买房吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。你也可以找人担保。征信一直是贷款考察的重要内容，征信的好坏决定你能不能贷到款，一般征信记录是以家庭为单位的，假如说有一方征信不好，是会对另外一方贷款在一定程度上有影响的。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
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按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。你也可以找人担保，听说融丰源就不错的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。&&&&现在贷款已经被社会大众所熟知，而且也清楚良好的个人征信的重要性，信用已经产生污点了，征信不好还能贷款吗？是应该尝试还是直接放弃？
&&&&事实上，征信不好，会给自己的申贷之路设置很多的阻碍，但是拿到贷款也不是完全不可能的。根据征信受损的不同情况，家财管加小编将其做了具体的原因分析，不同的情况下，申请贷款的难易程度也不同。
&&&&一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款
&&&&信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复；程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。
&&&&二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可
&&&&有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。
&&&&遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。
&&&&拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。
&&&&三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷
&&&&不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数；你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。
&&&&而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。（有些银行只看2年内的征信情况）
&&&&四、可尝试抵押贷款
&&&&征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。
&&&&亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。
&&&&五、尝试新兴的互联网信贷产品
&&&&征信越来越重要，除了央行征信以外，许多民间征信机构也渐成体系。一些贷款产品，并不看你的央行征信情况，反而只要你在该平台的信用分够高，也是可以拿到贷款的。
&&&&总结：为了将贷款的难度降到最低，提升你的申贷通过率，建立起一个良好的信用习惯，显然已经刻不容缓。
相关文章推荐夫妻一方信用不良 另一方贷款会被拒？
16:37:18 来源：网易 编辑：wenhui
夫妻一方信用不良另一方贷款会被拒？这是真的吗？近日就有市民遇到了此问题，那么该如何解决呢？请看金投信用卡小编介绍：
夫妻一方信用不良 另一方贷款会被拒？这是真的吗？近日就有市民遇到了此问题，那么该如何解决呢？下面随小编通过这个实例来了解下：
此问题来自市民郭女士，那么这是真的吗？
夫妻一方信用不良，另一方贷款也会被拒？
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方不良，银行都有可能拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
如何保持好的征信？
大部分人征信不良的原因都是逾期坏款。针对逾期还款，有以下几点需要注意：
1.不管是贷款还是，针对还款日期设置自动还款提醒或者自动还款。
2.合理评估自己的经济情况。有些人因为一时的资金短缺，所以会，却因为过高的评估了自己的经济情况，导致无法还款，然后办理另外一张信用卡，采取拆东墙补西墙的做法，最后越欠越多。
3.在进行贷款时，所提供的资料以及流水都要真实有效，切记不要为了高的贷款而提供虚假信息，一旦银行查出，不仅会被拒贷，还可能被银行列入黑名单。
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买房前你查过个人信用吗？信用不好或不批贷款
来源：房天下 浏览量（5930）
[摘要]在很长一段时间里，个人征信报告上有什么内容，大多数没有申请过信用报告的市民一无所知，不少人甚至对央行的个人征信报告存在诸多误读。下面小编带大家开看看几个常见的问题。
在很长一段时间里，个人征信报告上有什么内容，大多数没有申请过信用报告的市民一无所知，不少人甚至对央行的个人征信报告存在诸多误读。下面小编带大家开看看几个常见的问题。
征信能不能修改数据？
个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。通俗地说，就是银行等用户需要了解个人的信用情况，以此作为借贷等业务的依据，由此就需要专业机构依法对个人信用信息进行采集、整理、加工，为用户提供个人信用查询与评估服务。
目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人款近24个月内，当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的，不给予贷款等。对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。
央行征信发布的报告指出，个人征信报告的数据由放贷机构直接报送，征信匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据发生错误，放贷机构将直接修改并重新报送，征信不能自行修改、删除数据。
央行方面表示，征信数据从放贷机构的柜台到征信系统，过程长、环节多，所以可能会出现错误。如果市民发现自己的征信报告内容有误，可以向放贷机构或征信（分）提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，未果的可继续向中国人民银行征信提出申诉。
只显示5年能代表贷款可以不还吗？
据了解，有些市民在早年并不重视自己的个人信用，出现过信用卡或贷款还款逾期的情况，&我还有机会改正吗？&央行报告指出，在还上欠款后，相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内，如果个人认为情况特殊，可以在信用报告中对不良行为作出说明，供使用报告的人参考。
大多数银行在审查客户个人信用状况时，一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下，随着时间的推移，新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录，因此，出现信用&污点&还可以使用&攒信用&的方式来弥补。当然，银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况，例如对于有连续逾期、累计逾期多次等严重信用问题的，仍会拒贷。
个人不良信用记录只保留5年，就有市民以为5年前欠的钱可以不还了，也不会影响自己的信用记录。银行业内人士表示，&所谓不良信用记录不伴随终生的说法不太严谨&。
举例来说，某&老赖&10年前欠银行贷款3万元至今未还，以为如今的信用报告只展示5年内的不良记录，就可以不还这3万元的贷款了，&这种想法是十分错误的。&如果&老赖&的贷款一直不还，那么他新版的信用报告内仍然会详细显示这笔逾期贷款的情况，并且这种超过5年的逾期是相当严重的，银行肯定不会再批任何贷款。因此提醒，&不要以为5年前的贷款可以不还，只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。&
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夫妻一人中有信用污点是否影响贷款买房？
阅读权限10
普卡I级, 经验值 15, 距离下一级还需 84 经验值
各种大神，请问下如果公积金买房，夫妻有一方有信用污点，贷款用没有污点的公积金名义贷款，这个有影响没呢，坐等各种大神回复
阅读权限80
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你老婆贷款跟你有什么关系呢？
阅读权限10
你老婆贷款跟你有什么关系呢？
那就好，我之前听说贷款的，已婚的要查夫妻双方的征信记录呢
阅读权限40
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二楼胡说八道
阅读权限80
信用币1763
要查两个人的，你的不好直接影响你老婆
阅读权限50
信用币1500
亲测，只能没污点一方申请。
阅读权限100
信用币3706
我买车的时候就查的两个人的& &我的当时有点黑& &老婆的没事& &信用很好& & 就真没过& & 反正我们这边都查的~
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限30
房贷是看夫妻两个人的信用报告的。
阅读权限20
亲测，只能没污点一方申请。
你好，我的信用贷款不好。（房子是婚前全款购买的，我老婆个人财产），婚后想做房产抵押贷款，用我老婆的名义去贷，我的信用记录会影响吗？银行会查看我的征信记录吗？
阅读权限50
信用币1517
夫妻不管谁贷款，双方的都要查信报的，主申请人当然还是信用良好的一方去申请。
阅读权限50
已婚查两人，不信自己去试。
阅读权限120
信用币3596
一方记录太差，会影响的。不是逾期的很厉害应该还有希望，让记录良好的人做主贷人，记录有瑕疵的要么不参与要么做参贷人
阅读权限80
信用币3142
已婚的查双方。
慢慢卡神路……
阅读权限40
银行的贷款全部都查夫妻关系双方，如单身需要提供证明。主货人不还款，是需要另外一方来偿还的。
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