我5月份买了套二手房，签了协议，6月份户主坐牢了，怎么转户，他老婆可以代替吗？要怎么做，才可以转户。_百度知道
我5月份买了套二手房，签了协议，6月份户主坐牢了，怎么转户，他老婆可以代替吗？要怎么做，才可以转户。
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呵呵，你可真倒霉的，只要对方经济问题不涉及到房产，去房管局或者公证处咨询一下，坐牢的人如何办理委托公证，这样可以委托给其他人办理过户有手续就行了。
采纳率：44%
要看判的什么刑，有没有没收个人财产，是否涉及到所卖房子，如果没有叫他做个公证给他家人就可以去过户了，没有问题的。
只要业主那边坐牢不牵扯房产，他可以做一个买卖合同的全权公证委托书就可以了。如果他不照做，你可以在告他一次。结果肯定是你赢的。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。如果一个人去世了，那死者的银行存款要怎么领取？如果一个人去世了，那死者的银行存款要怎么领取？阿坤说社会百家号原则上来说，人死了，银行里的钱就变成了“遗产”。法定继承人是有权继承这份“遗产”的，不会因为见不到本人就不给钱的。但是，既然涉及到“继承”，那就变成手续问题，需要不断地填表格、盖章。只要不能走完这些手续，就算把死者抬到银行门口，银行也是可以不给（支付）的。之所以有很多储户死亡后，存款无法取出，就是在手续上出了问题。而大部分钱取不出来的情况，就是因为不知道密码、存款金额，甚至连开户行都不知道。有时，还因为存在银行里的钱连邮寄费用、工本费都抵不上，根本就不值得取。所以啊，真正死没死（比如植物人）不重要，见没见到本人也不重要，你得证明有存钱，然后证明你跟这钱有关系，最后这钱法定属于你。有银行卡、存折，死者的身份证还未注销 ，且知道密码，这种情况只要拿着死者的身份证、存折或银行卡，到银行使用密码取款就好了，银行是不会阻拦的。有银行卡、存折，但是不知道密码，这种情况稍微复杂一些，因为不知道密码，银行是不会同意你把钱取走的。由于死者的存款属于遗产，需要公证处公证继承人的身份，这时候拿着存折、死者的死亡证明和公证书去银行办理即可。一旦人去世，首先要查看一下死者的遗产情况，例如在各个银行的存款明细，是否有支付宝、微信钱包等。与此同时，还需要查看一下死者名下的房产、互联网理财平台、股票、商品期货等账户资金。对于死者亲人来说，最佳的状态，莫过于了解死者的遗产分布情况，并了解死者遗产的密码等，而对于这种现象，直接通过密码取款，或正常合法渠道取款。然而，如果忘记了死者的密码，那么就只能够通过公证书、遗嘱等方式进行取款，但估计程序还是比较复杂一些，一般情况下，还是没有其它问题。但是，如果既忘记了账户密码，又没有相应的公证书、遗嘱等，就只能够通过比较复杂的方式进行处理，而通过法律渠道、法院判定书等方式，加上自己与死者的关系证明，还是可以逐渐获得相应的遗产。然而，在实际情况下，对于在世时的老年人，还是尽可能为自己写好遗嘱，既为自己带来心安，同时也减少子女不必要的麻烦。如果死者生前已经立下了遗嘱，指定了他的遗产由谁继承，那继承人拿着遗嘱和他自己的身份证到银行取款就可以了，但是遗嘱一定要先到公证部门公证了以后才有法律效力的。因为我国很多人生前是没有立下遗嘱的，所以到银行取过世亲人的存款，公证书是最常用的法律文件。公证部门会根据继承法和继承人的意见分配遗产，但公证书也是要收钱的，公证费一般是按继承遗产的一定比例收取，不同遗产收取的比例也不一样，最低收两百元一笔。因为银行的存款信息只能由户主去查询，其他人不能查询，所以当户主去世后，继承人必须到公证处开具《存款查询函》，继承人凭着《存款查询函》和自己身份证，可以到银行查询，如果查到有存款的，可以按照上面所说的方法取出存款。首先一点逝者的净财产注意是净财产，是属于其继承人的。继承人一般来讲会是自己的子女亲人的，但也有其他情况，比如逝者生前指定的继承人。具体的大概分为以下几种情况，与处理方法。但有一点注意的是，不论哪种情形，都只有依法认定的相关权利人或拥有继承权的人员才可以进行。第一种是比较常见，既相关继承人知道逝者的相关款项及存储地点。可以有两种处理方式。一种是携带逝者的和身份证与继承人的身份证按正常取存取款程序代理进行，将逝者的财产转移到继承人的账户即可。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。阿坤说社会百家号最近更新：简介:阿坤每天为大家带来不一样的社会奇闻趣事。作者最新文章相关文章宁波海曙：拆迁户从银行领取安置过渡费--浙江频道--人民网
宁波海曙：拆迁户从银行领取安置过渡费
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近日，宁波市海曙区将对宁波站改建工程项目和永达路以北改造项目的拆迁安置户，试点推行“一站式”发放征迁安置过渡费，被拆迁户可就近到银行网点自由支取。
据统计，目前海曙区在外过渡的安置户数约5800多户，安置房建设和交付工作正在进行，但面临不少问题。其中，定期发放过渡费的工作非常繁重，一旦多个项目同时或连续发放过渡补偿费，极易引起排队等候、程序繁杂等问题。
为此，海曙区征收办会同责任街道、征收事务所对近期需发放过渡补偿费用的两个项目――宁波站改建工程项目和永达路以北改造项目共678户拆迁安置户试点推行通过将过渡费发放至拆迁户银行卡中“一站式”完成过渡安置费用的发放。
“一站式”发放过渡费的方式只需向责任街道提供有效、正确的宁波银行卡号，并签署发放确认单，经工作人员核对结算后于3个工作日内通过宁波银行将该阶段的补偿费用发放至户主卡中，被拆迁户可就近到银行网点自由支取。
目前，该两个项目已有467户拆迁户前来提供银行卡卡号，并签署确认单，办理率达69%。（周凤、吴培均）
(责编：吴志清、翁迪凯)
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房主在监狱，能让他出来办理委托书吗
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家属可以委托律师去监狱会见他，让他签署授权委托书，委托他人代理相关事务。
将你继父的身份证原件寄给你母亲，然后银行拿一张委托书（很多银行需要固定格式的委托书），就拿到当地公证处做一个公正就行了，全权委托你母亲办理一切购房借款手续。
不是继父，他亲爹坐牢了，要等12月份才可以出来。现在他想卖这个房子可以吗？（他父亲也想卖）
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今天去银行这些钱都不用交了 但有个费用竟然涨了
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　　近日发改委、银监会联合印发通知，取消、暂停商业部分基础金融服务收费。通知规定，自日起，取消个人异地本行柜台取现手续费，还将暂停其他几项收费项目。　　　　值得关注的是，通知还规定各商业银行应主动对客户在本行开立的唯一账户免收账户管理费和年费。相关措施实施后，预计每年可减轻储户负担61.05亿元。　　记者日前走访多家银行发现，已有一些营业厅张贴免费公告。市民将能享受到哪些福利？记者对此进行了探访。　　同行异地取现已免费　　近日，记者在某支行看到一则公告，称“取消个人异地本行柜台(含ATM)取现手续费”。　　据悉，此前，绝大多数银行个人客户同行异地存取款、转账均要收取手续费，一般情况下是取款金额的0.5%，50元封顶。也就是说，取1万元可能就需50元手续费。　　但记者发现，这严格来说已不算新政。在一家网点，从湖南岳阳来武汉帮忙带孙子的肖爹爹正在等候取现。他看了一下手中的退休工资存折，说：“这项费用在今年初已经取消了啊。”　　据了解，自今年1月1日起，工行、农行、中行、建行、交行、兴业等多家银行，已对客户在本行异地取款实行免费政策。　　有银行人士称，此次发布的通知是对之前已实施规定的再次强调。2016年10月，央行曾发布通知，要求银行“对本行内异地存取现、转账等业务收取手续费的，应当自通知发布之日起3个月内实现免费。”　　记者了解到，虽然异地同行取现手续费取消，但跨行取款还是要收取手续费，最低收费金额是2元或5元，最高收35-50元/笔。若需要跨行转账，上述银行人士建议，可通过手机银行或网上银行，尽量避免通过柜台或是ATM机办理。因为，大部分银行的手机客户端跨行转账是免收手续费的。　　唯一账户年费自动免除　　除了取现业务费用，银行卡账户年费和管理费也自8月1日起调整。　　近日，一家营业厅挂出了“关于免收账户管理费和年费的公告”。此前，多数银行对于年费和管理费的收取标准为：日均存款余额低于一定数额(一般为300元或500元)的账户，按月或季度收取小额账户管理费，一般为每季度3元，年费的标准为每年10元。也有包括农商行、在内的部分银行没有收过这笔费用。　　农行一家网点相关负责人为记者算了一笔账，如果市民有一张借记卡，新规之前，每年需要交10元年费。除年费外，如果该借记卡里的余额小于300元，每季度还要交3元小额账户管理费，那么，每年要交的年费和账户管理费为10+4×3=22元。　　白领小董称，他最近清理注销多余的银行账户时，发现里面的余额已被扣了不少管理费。“一般人手上都会有3到5张不同的银行卡，不知不觉，一年下来可能要多支出百余元费用。银行好像曾有免除管理费的规定，通知储户从技术上来说应该并不困难。”小董质疑道。　　原来，2014年8月份起，监管部门就已经要求银行对于符合一定要求的银行卡免除账户管理费和年费。然而，这一规定在执行中似乎被打了折扣：不少银行不主动告知，也不采取主动取消收费的方式，而是要客户带身份证主动到柜台提出申请才能办理。结果就是三年来仍有部分储户不知情，仍被继续收取此项费用。　　而8月1日的新规要求，各商业银行根据客户申请，对其指定的一个本行账户(不含信用卡、贵宾账户)免收年费和账户管理费(含小额账户管理费)。客户未申请的，商业银行应主动对其在本行开立的唯一账户免收年费和账户管理费。从规定“应根据客户申请免费”到“银行应主动免费”。　　银行工作人员提醒，对于同一银行办理的多张银行卡，还需要户主到柜台申请指定免费账户。　　本票汇票手续费减免　　业内人士称，此次通知调整较大的主要是对公业务，即本票、汇票的费用减免。　　银行本票是银行签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额(面值)给收款人或者持票人的票据；而银行汇票是出票银行签发的，由其在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据。　　此前有规定，承兑银行应按票面金额在千分之零点五至千分之一幅度内，酌情向承兑申请人收取承兑手续费。承兑手续费每笔不足5元的，按5元计收。　　此次通知要求，暂停收取银行本票、汇票的手续费，不少中小企业将获得切实的实惠。　　近日，记者走访了江城多家银行，工作人员表示“对于此次通知要求涉及的本票和汇票6项收费，将等待统一调整，严格按照通知要求执行。”　　银行上调短信提醒费　　在刷卡消费、取现、转账等交易发生后，人们一般会收到银行的短信提醒。但现在，这样的免费服务正在逐渐减少。继工行、农行、中行、等宣布短信提醒不再免费之后，近日多家银行开始上调短信通知服务费用。　　发布近日公告称，自9月1日起对个人短信提醒服务进行调整，将关闭个人借记卡附属卡及活期存折客户的个人银信通短信提醒服务，并将太平洋借记卡个人主卡的银信通业务中短信提醒服务的“账户余额变动提醒”升级为“用卡无忧”服务。而用卡无忧服务为收费项目，服务费标准为12元/3个月。　　除了交行，宣布自7月1日开始收取短息提醒费，一个月2元；正在执行优惠期免收短信提醒费的、，优惠期也即将结束，或于8月1日起恢复收取短信提醒费。光大银行客服工作人员表示，如果优惠期满没有新的公告，即会按以前的标准每个账户每月2元的标准恢复收取。　　记者了解到，目前工行、中行、农行短信提醒服务费均为每月2元；、广发银行、和邮储银行为每月3元。　　多位市民接受记者采访表示，已经习惯使用短信提醒功能，不会因为收费就取消。还有一些市民称，会选择免费的微信银行、手机银行通知提醒服务。　　8月起取消或暂停部分金融服务费　　国家发展改革委、银监会近日联合印发通知，取消、暂停商业银行部分基础金融服务收费。　　●取消个人异地本行柜台取现手续费。各商业银行通过异地本行柜台(含ATM)为本行个人客户办理取现业务实行免费(不含信用卡取现).　　●暂停收取本票和银行汇票的手续费、挂失费、工本费6项收费。　　●对客户指定的一个本行账户(不含信用卡、贵宾账户)免收年费和账户管理费(含小额账户管理费)。各商业银行应通过其网站、手机APP、营业网点公示栏等渠道，以及在为客户办理业务时，主动告知提示客户申请指定免费账户。客户未申请的，商业银行应主动对其在本行开立的唯一账户(不含信用卡、贵宾账户)免收年费和账户管理费。　　专家说法　　服务费用减免的情况下，为何银行要提高短信提醒收费门槛，在这些小钱上与消费者计较？　　有业内人士坦言，每家银行对中间业务的业绩增长都会有考核，这边不收费，就要找其他收费项目填补，以保证完成业绩。虽然短信通知费用看似不高，但是考虑到银行客户人群基数，这部分收入还是十分可观的。提高信用卡短信通知门槛，主要还是为了缩减运营成本。　　对于银行客户如何做才能省钱？这名业内人士称，可以使用网上银行、手机银行等电子渠道，享受更多价格优惠；此外定期清理账户，及时注销不常用的卡。
(责任编辑：DF070)
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