首先表明我个人观点，不愿意。老小区，2楼本来就要被小区绿化遮挡一些，采光差点，电梯占很大的地方，必要会有遮挡。其次当初买房选二楼，可能是考虑到害怕爬楼，才花的相对贵的价格买房，电梯怎么也得大几万吧。
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发表于：16-10-19 13:08
我家6楼，我很想啊
放弃哀伤。
幸福之人,必有幸福之福。
发表于：16-10-19 13:11
1楼2楼交的钱少……
发表于：16-10-19 13:15
如果我家楼层低我可能也不愿意出钱装，但是楼上的人可能愿意把，每个人立场不一样吧，这事需要邻里一起协商吧，楼下的可以出钱少点。
有了科宁和暖，冬天再也不要担心宝宝怕冷啦！！！！&
&&http://b1477309.xici.net&
发表于：16-10-19 13:18
一楼的话可能不交钱也不太乐意吧
谁断昆山玉，裁成织女梳。牵牛离别后，愁掷壁空虚
发表于：16-10-19 13:19
我愿意的，我父母年纪大了，二楼爬起来也累，听说只要一半的钱平摊的各户应该也能接受
发表于：16-10-19 13:21
回复 3 楼 @sunny悟空 :
1楼不可能交钱，有些人肯定还会反对装，也会影响1楼，而且1楼更加不好卖，原来还有顶楼垫底，除非补钱给1楼，3楼属于黄金楼层，也是贵价格买的。出钱肯定也少，问题来了，钱如何出合适，得按照谁需求最大出最多钱，问题买顶楼的当初也是考虑价格才选顶楼，如果出15万以上，估计也不愿意了。
发表于：16-10-19 13:39
估计多数人是不愿意吧！
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：16-10-19 13:47
可以设定一二三楼不停吧，这样就不用交钱了
我最爱的人和我在一起！
发表于：16-10-19 13:57
我家四楼，我也不愿意装，我们这栋是错层，一单元最高五层，二单元六层，三单元七层
发表于：16-10-19 13:58
我想问问现在说装电梯的，都是那种单位房改房由原来单位给装，还是社区统一安排，由社区来装啊？
最近也听别人说老楼加装电梯投票什么的，不知道这是哪里在推啊？
我是很想装，哪怕我就住二楼，我也想装。总会有个生病啊，或者年纪大二楼也困难的时候吧，再说买的大件东西，太重的东西，二楼也累啊。
但是我心里是认为装电梯这种事，应该给一楼二楼补贴的。一楼是受影响最大的，本来老房子就返潮
发表于：16-10-19 14:08
假如不要交费用，楼主愿意装吗？
新出台政策，加装电梯可以提取公积金了
其实我觉得不可能大规模实施开来，初装费用是一个，后期还有维护保养费。另外客观条件也是一方面，外挂电梯设在哪里，如何通到各楼层，都得专业人员踏勘设计，很多楼估计没这个条件
发表于：16-10-19 14:12
老房子没有预设电梯井，不管装哪里，都要靠到一些住户的墙体，那个噪音。。。。。就跟垃圾站一样，都要用，到都想离自己家远点。哈哈
发表于：16-10-19 14:21
回复 9 楼 @bingtang520 :
你要这么说的话，123楼得要说你们占用公共面积装电梯了，
发表于：16-10-19 14:25
如果是我我愿意，现在老小区住的都是老人，很多老人生病之后上下楼就是个大问题！&
发表于：16-10-19 14:27
没那么容易的。
就算协调了交钱的问题。
施工也不容易的。
老小区楼和楼之间间隔太小。
外置电梯井会占据很大的空间。
负一层还要留一个维修井坑。也可能会挖到别的管线。
发表于：16-10-19 14:30
一楼出这个钱搁哪个都不愿意吧
发表于：16-10-19 14:32
二楼我肯定不愿意，现在我家是四楼，我也觉得电梯没所谓。也不高也不矮刚好
发表于：16-10-19 14:33
一部国产电梯也要几十万，就算一梯2户2－6层每户都愿意交钱一家也要几万，何况2楼估计多数都不愿意，1楼更是要闹翻天
怪兽离你有多远，奥特曼就离你有多远。
奥特曼离你有多近，怪兽就离你有多近。
发表于：16-10-19 14:34
如果我家是二楼我同意装，福建福州那块这个推进了有段时间了，听同事说开展的不错。
社会老龄化越来越严重了，就算二楼，有些腿脚不方便的老人上下楼还是不方便的。
我当初买多层的一楼的房子就是想着爸妈以后年纪大了爬不动楼才买的。
我现在暂住的一个多层的四楼带孩子上下楼也很不方便，一个人是没法抱着孩子再带着大点的婴儿车下楼的。总想着新房装好了吹吹住。就因为有电梯，带孩子拿东西方便，老人来帮忙看孩子也方便。
我要追求-我要的幸福！
发表于：16-10-19 14:35
内心来讲不愿意，但是还是要出的啦，省的邻里关系搞不好
如果有一天我的理想被风雨淋湿，你是否愿意回头扶我一把？
如果有一天我无力前行，你是否愿意陪我一个温暖的午后？
如果有一天你家的空调需要维修，你是否想到婚版的破三轮？
如果修空调找三轮是你不熟悉的人，你是否愿意给他一次机会？
如果废旧二手空调回收是环保的，你是否让他酣睡不再彷徨？
修空调找三轮，一份来自远山深处的力量！
空调维修热线：&破三轮｛首席执行官｝
发表于：16-10-19 14:35
外置电梯井，晚上不一起吵死啊。外置的安全性，耐用性都值得质疑
发表于：16-10-19 14:35
如果是平地二楼，不愿意，如果一楼架空 ，就等于是三楼，我愿意装，但是不会和楼上平分
要按照，23456楼层也桉23456的比例交钱才会出
另，这个电梯会比高层电梯略小，但是还会挡到一部分厨房或者洗手间的光线 ，取决于进门北面是什么 房间
好在电梯装在背阴处
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-10-19 14:44
以下是引用 第3楼 @sunny悟空 的话：
1楼2楼交的钱少…… ...
肯定有人说给我钱，我都不想装，还要交钱？？不可能
发表于：16-10-19 15:30
新规定是2/3业主同意就可以装，就是为了对付不大会同意的1楼、2楼住户的。
发表于：16-10-19 15:40
我老小区3楼，我不愿意。
本来老小区物业卫生综合素质就不咋地，再弄个电梯，花钱占地不说，以后打扫什么的都是事！又不是没有发生过漏滴垃圾袋扔电梯啦宠物大小便的情况。
发表于：16-10-19 15:42
装刷卡的，谁要装谁出钱谁使用呗。
发表于：16-10-19 15:47
如果我住老小区二楼，我愿意装。以后老了总有不方便的时候。一楼我不出钱。
发表于：16-10-19 15:49
住二楼，肯定不会。如果是四楼以上包括四楼，我会的。
发表于：16-10-19 16:16
光看楼上各位的回帖，就知道这事基本搞不成。每个人的想法差异太大了。
不要说装电梯，我前段时间看新闻，大概是，湖南路还是哪儿有个小区，房子也有点老了，当年预留了电梯井，现在社区组织装好了，但是用不起来。为啥呢，因为有的老人宁愿爬七楼八楼，也不愿意交电梯这块的维保费用。
所以，有条件的，把这些老房子都卖了换新的吧。这事基本没指望。
发表于：16-10-19 16:35
以下是引用 第15楼 @雅星辰 的话：
如果是我我愿意，现在老小区住的都是老人，很多老人生病之后上下楼就是个大问题！ ...
人总有老的那天，就算是二楼，也是要人爬上去的吧，老人说不准的。
妞妞六岁了，
一天比一天的长大，
是个乖巧、会心疼ＭＭ的好孩子。
我的天使要永远健康快乐！
等待一朵花开的时间。。。。
发表于：16-10-19 16:46
我家有个出租房就是2楼的，也没打算过去住，完全就是用于出租的，所以我是不会出一分钱的，你们要装你们装好了，不要来问我要钱，我一年房租才2万8不到，我也不会去住，用不到电梯啊，怎么可能出钱呢？我现在自己住的房子是6楼，一梯三户的，如果说3万块钱，我是会装的，多了我也不想装，本身不喜欢坐电梯，喜欢爬楼呢，爬楼安全啊，本人有电梯恐惧症，电梯的质量实在是不敢恭维，电梯每年出的事还少啊？为了安全起见，还是爬楼最安全，要我说，把主城区的老房子全部拆了，每家贴钱盖新房子回迁，总比出钱装电梯的好，老房子的房龄本来就老了，还装电梯，不堪重负啊，实在是感觉危险啊。
发表于：16-10-19 19:07
没有想到电梯维修费吗？高层用户多每家摊下来吓不死人，多层一单元就两户，6层的房子只有12户，到时维修费用怎么出也够头疼的了。
发表于：16-10-19 19:14
二楼也需要吧 比如搬家啊有重的行李 有电梯方便些 可以少交点钱
发表于：16-10-19 19:22
我不愿意住二楼还装电梯，因为我用不到。
真的有一天我腿脚不好了，就置换一楼的房子。
发表于：16-10-19 19:41
没电梯老小区六层的房子，原来好卖和价格顺序是3》4》2=5》1》6，装电梯以后就变成543621的顺序了。住高层的本来就是图便宜买的，现在讲不方便要装电梯，除非56楼补偿12楼，不然谁愿意啊。占用公共地区，影响阳光，电梯噪音这些都是问题。
我家住4楼我的态度都是不交钱同意，要我交钱我就不同意。估计装不起来
发表于：16-10-19 19:45
我家一楼，给我钱我都不愿意
发表于：16-10-19 19:47
&&[第2版 10-19 19:47]
假如我家里1、2、4、6楼都有如果装电梯总额50万6楼我家愿意出20万-25万1楼贴我10-15万我不反对；2楼贴我5万以上我不反对；（可以不停2楼，反正不用）3楼贴我10万以上我不反对（因为当时买入最贵，可以不停3楼，反正不用）否则，1、2、3甚至4楼都会反对，因为需求基本为0甚至负需求需求和增值收益被5、6楼用户独享，补贴1-4楼是应该的，可以不停1-4楼
公安技术专家，解决各类疑难
发表于：16-10-19 19:50
前几年住过玉泉路小区，均价当时近4万，1-4楼楼道连灯泡都拆下来了社区装了，可低楼层觉得自己能抹黑进去，何必为了别人的便利花自己的钱？连几度电都计较的
公安技术专家，解决各类疑难
发表于：16-10-19 20:03
交钱肯定不愿意啊
发表于：16-10-19 20:09
别扯那么多
老小区改个水表出户
只是墙上打个眼
有多少楼没做成的？
电梯这个矛盾更多
电梯的电费维保一系列后续
发表于：16-10-19 20:13
物业费都收不上来的老小区
还会有人交钱装电梯？
运行费、维修费找谁收啊
发表于：16-10-19 20:20
关于电梯还有个问题。可能很多人不知道。
就是使用周期问题。
南京最早一批有电梯的高层小区已经开始进入电梯老化期（以前有个新闻专访提过这个问题）
电梯理论上使用周期是15年。实际上根本达不到。
如果平时的维护不好，七八年就进入老化期了。
办公楼分客梯货梯。居民楼电梯无人管理。损坏更快。
到时候彻底更换电梯谁出钱？？？
如果只换配件，矛盾又出现了。
各家住户肯定会发生矛盾。
发表于：16-10-19 20:54
以下是引用 第38楼 @生活难啊 的话：
假如我家里1、2、4、6楼都有如果装电梯总额50万6楼我家愿意出20万-25万1楼贴我10-15万我不反对；2楼贴我5万以上我不反对；（可以不停2楼，反正不用）3楼贴我10万以上我不反对（因为当时买入最贵，可以不停3楼，反正不用）否则，1、2、3甚至4楼都会反对，因为需求基本为0甚至负需求需求和增值收益被5、6楼用户独享，补贴1-4楼是应该的，可以不停1-4楼...
照你这么说，难道装电梯就是为5楼和6楼的住户装的吗？你忽略了老小区住户的经济状况了，你真把5,6楼的住户当有钱人了吗？当初能买5楼和6楼的人，都是经济状况非常糟糕的，可以说最穷的就是5楼和6楼的住户，你想让他们出这么多钱？估计很难哎，俗话不是说的吗：一楼穷，2楼富，3楼4楼老干部，五楼六楼拆迁户，就这样的还想装电梯？还是把主城区的老房子全部拆了，居民全部贴钱回迁，到时电梯也有了，总比出钱装电梯在老房子上强哎
发表于：16-10-19 21:09
还装电梯，老破小装个防盗门楼上下都协调不好
发表于：16-10-19 22:52
电梯大小便 这个思路比较好&
发表于：16-10-19 23:52
看回复基本老小区装电梯都是幻想了，根本就装不起来。我之前看过加装好电梯的新闻，所以费用40万不到，一楼不出钱，七楼是7万，依次递减，二楼好像是1万，不过住老小区的多数是穷人或老头老太，so~~~~
发表于：16-10-20 08:55
贴钱回迁想得美。把老城区老房子全拆了让你们搬回去？政府脑子坏掉了？江宁江北的房子还怎么卖？
发表于：16-10-20 09:04
我觉得应该给楼层适当一些补偿，高楼层多掏点钱比较合理
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：16-10-20 09:15
&&[第2版 10-20 09:15]
以下是引用 第47楼 @某天发现一直很傻 的话：我之前看过加装好电梯的新闻，所以费用40万不到，一楼不出钱，七楼是7万，依次递减，二楼好像是1万，不过住老小区的多数是穷人或老头老太，so~~~~...那是因为方案不合理。一楼不是不出钱的问题，楼上肯定要补贴钱给1楼啊高楼层有电梯方便了，1楼根本不用，遮挡、噪音留给1楼了，得到的是负效益，凭什么啊？如果总高7楼，7楼至少出总费用50%、6楼50%、5楼30%、4楼出不出均可（不出不停靠）。多出的钱补贴1、2、3楼。2、3楼如果使用电梯，可以不补贴，30%补贴1楼。
公安技术专家，解决各类疑难
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老小区加装电梯？这事你怎么看？
摘要：自记者昨日从市城乡建设住房保障局了解到，我市已经被确定为全省既有建筑增设电梯的两个试点城市之一，目前该"电梯工程"的前期工作已经启动，我市还获得了四川省住房和城乡建设厅财政专项补助2000万元。 这一消 ...
&&& 自记者昨日从市城乡建设住房保障局了解到，我市已经被确定为全省既有建筑增设电梯的两个试点城市之一，目前该&电梯工程&的前期工作已经启动，我市还获得了四川省住房和城乡建设厅财政专项补助2000万元。
&&& 这一消息引发了公众的广泛关注和热议，这也意味着&电梯工程&将是板上钉钉，如果你家现在住的老旧小区，那加装电梯这事你怎么看？
&&& 【初衷】民生工程，应对人口老龄化浪潮
&&& &老楼安装新电梯，最大的意义就是方便居民上下楼，特别是老年人！&市城乡建设住房保障局物业管理科负责人介绍，&电梯工程&是不折不扣的民生工程，主要就是应对人口老龄化浪潮。
&&& 事实上，市民也了解到，我市在2000年前所建的住宅中，绝大部分都是六、七层的无电梯楼房，当时搬进楼房的居民已经越来越多进入迟暮之年，住在高层的、特别是病弱之躯的居民不得不面临上、下楼的难题。
&&& 怎样让上、下楼这么简单的事儿不再痛苦？部分居民换购电梯公寓以改善居住条件，但是对于一些居民来说，换电梯房并不是轻而易举，那么给旧楼加装电梯就是很好的解决办法。
&&& 该负责人介绍：&从前期初步摸底调查的情况来看，全市范围内估计有近2000台电梯的加装量，按1个单元层高7层来算，这就将解决2.8万户家庭的上、下楼问题。&
&&& 【调查】高层住户盼装，解决上下楼难题
&&& 老旧住宅没有电梯，这对于现居中高层的老龄住户、即将步入中老年阶段或身体带病的住户来说，上下楼不便成为他们心中最大的难题。昨日，记者来到自流井、贡井和大安的一些小区进行了走访调查。
&&& 刘先生住在自由路一楼房的5楼，56岁的刘先生现在倒不担心自己，&我妈快80岁了，她现在住在贡井妹妹家里，妹妹住在底楼她还可以出去溜达，但是我家楼层太高老人家爬不动，统共没来过几次，都是我们去看她。&刘先生说起这个觉得无奈。
&&& 刘晓燕和公公婆婆一起住在贡井青杠林一小区6层，老人的年龄越来越大，每次上下楼中途都要歇几次。&我有时爬楼也有点喘，还不要说家里老人了，也想过换成电梯公寓，但家里条件还不具备，就只能自己克服难题了！&
&&& 而对于住在马吃水一小区的林先生来说，最担心的是家里长辈上下楼看病的问题。&我舅舅70多岁了，患有严重的疾病，家里虽说住4楼也不太高，但有时发病了紧急送医不方便，抬轮椅起码得有两个人！&
&&& 自贡被确定为全省既有建筑增设电梯试点市，这给上述高层住户带来了利好消息，&如果我们的老住宅也加装电梯，那就再好不过了，老人上下楼利索、看病也能保证及时就诊！&
&&& 装还是不装？关键在于费用
&&& 记者走访发现，对于老小区加装电梯，小区住户的热情高、参与度也高，但他们现在更想关注的是：&加装电梯肯定要涉及自筹资金，高层和低层住户怎么出钱？&
&&& 对于低层住户特别是一、二楼的住户来说，&我住底楼，加装电梯对我来说完全没有必要。&
&&& 同样的问题对于中、高层的住户来说：&自费加装电梯能不能成，关键就是费用问题，说白了就是出钱多与出钱少的问题。&
&&& 【解读】电梯装不装，全由业主说了算
&&& &除了广大市民关注的费用问题，当然最重要的是要根据业主意愿和住宅的实际情况而定，老旧小区增设电梯是一个十分复杂的工程，还需要对建筑本身、消防分区、采光等一系列问题进行评估。&
&&& 市城乡建设住房保障局物业管理科负责人介绍，参照其他城市的做法再结合自贡实际情况，我市既有住宅增设电梯的适用范围或将是建成区内具有合法权属证明并已建成投入使用5年以上的4层及4层以上无电梯既有住宅，且增设电梯在原产权建设用地红线范围内，&对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅则不适用。&
&&& 此外，既有住宅增设电梯可以按梯号（幢）为单位进行，增设电梯应当遵循&业主自愿、公开透明、充分协商&原则，&申请加装电梯应当经本梯号房屋全体业主一致同意方可进行。&
&&& 而对于费用问题，该负责人透露，我市的试点或将采取&财政补贴+业主资金自筹&的模式，自筹部分将由业主根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资，&目前，试点工作的前期工作已经铺开，相关的实施指导意见正在制定之中。&
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江枫渔火cz
&&引用第13楼快樂の天使于 22:07发表的&&:二楼肯定不用电梯 不是绝对的，空手上楼不用电梯正常，有携带重物的情况下也是有需求的吧
本帖评分记录
就像前几年的防盗门、楼道灯一样，安装时政府买单了，后续呢？现在维修困难，还不是又是豆腐渣工程
本帖评分记录
海健照明批发
安置房已经老了，就像现在的老人一样不能动筋伤骨了
本帖评分记录
海健照明批发
给安置房留点寿命吧
yunyunwindy
化龙巷网站·团长认证
&&引用楼主江水英于03-18 08:48发表的&&:老 小区安装电梯问题多多，不现实。楼主已经分析的很透彻了，而且在南京实施也困难重重。诸多后遗症今后是解决不了的，还会形成新的社会矛盾。所以，无论是市政府还是区政府都不大会考虑老小区安装电梯的问题。唯一的办法，就是等待老小区拆迁改造。老实说，我们完全可以做一个社会调查，老小区究竟有多少原来的住户住在里面？我曾对小东门市场对面的林园村拆迁做过了解，当时拆迁时，小区居民吵得要命，为了拆迁补偿。是的，确实是那些户口簿上的住户为了拆迁费用吵得不可开交。可是，当拆迁时间确定后，在搬家的过程中，我发现，里面都是租赁户，也就是说，这里的老小区住的都是房客，真正的住户几乎没有。再拿北环新村来说，这里住的大多是租赁户，原来的老住户已经搬走，不是把房子卖掉，就是出租掉了。好，就这种情况，楼主也说的很对：如果安装电梯，不仅老房子墙体吃不消，房东也不愿花这个钱，房客更不愿意花这个钱，难道全部有政府买单？不可能！还有电梯的噪音、今后维修、老房子是不是出现裂缝等安全隐患等，一浪堂的后遗症，今后谁来过问？谁来解决？现在老小区使用房屋维修基金都欠命的。所以，老小区安装电梯不可行 你别说得人人很有钱，老小区房子都是出租的。
yunyunwindy
化龙巷网站·团长认证
&&引用楼主luanshu于03-18 10:45发表的&&:我们院子里有两栋四层楼的，装电梯装了一年不到，很吵。他们每户因为电梯而多出来一个房间，也不用自己出钱，这就是老干部的待遇 花园那的海军干休所吗？
yunyunwindy
化龙巷网站·团长认证
&&引用楼主红色格调于03-18 11:46发表的&&:少来进行道德绑架买房子的时候怎么不想想，总有一天会变老，会变得爬不动楼梯，当初买的时候很多考虑的估计都是阳光啊，潮湿啊之类的问题把年纪轻的时候希望马儿好，年纪大了又希望马儿不吃草，哪有这么好的事别说楼下的人只顾自己，楼上的人何尝不是这样的 老小区的房子很多是单位以前分房分的，能分到房子就不错了，哪会像你想的考虑那么多。那时基本给你几楼就几楼。后来房改，房子才卖给个人的。
&&引用楼主yunyunwindy于03-18 16:15发表的&&:花园那的海军干休所吗？ 不是那里，不过也是个干休所哈哈
老房子了，经不起折腾
&&引用第29楼无法删除于 09:25发表的&&:不要钱肯定没人反对。 错！不要钱，一楼二楼的采光同样受到影响，照样会反对。还要房子质量问题，不要钱，对房屋造成了负担，影响房屋寿命，居民会同意吗？加上电梯的噪音问题，老房子的隔音效果肯定差，这与钱不钱的还真没有多大关系
&&引用第53楼天边过云雨于 11:03发表的&&:就跟以前煤改气一样 这比改造煤气复杂多了好伐！
塞北·大漠
其实老小区爬爬楼梯锻炼身体还是不错的
&&引用第30楼红色格调于 09:30发表的&&:呵呵~只停5，6楼，那这个费用怎么办人家刚才引用我说的，费用有好几万， .. 是的！
&&引用第42楼xuein008于 10:16发表的&&:是的，政府说免费装，你看会有几个人不同意。 影响一楼二楼采光，噪音问题，房屋安全问题，不要钱，也不要装~！！！！！
加菲爱吃面
&&引用第46楼luanshu于 10:45发表的&&:我们院子里有两栋四层楼的，装电梯装了一年不到，很吵。他们每户因为电梯而 .. 4楼装电梯？奢侈的
&&引用第73楼gulei于 13:21发表的&&:费用问题，老小区加装电梯让政府补贴，对全体纳税人是不公平的（不要说五六 .. 说的对！！
单元门的教训
个人觉得,有一个人反对就不应该建设
我感觉费用应由国家全部买单，住老小区的有许多经济不太好的，包括许多上了年纪的，经济肯定不会太好，不能再让他们掏钱了。国家税收，取之于民，用之于民。
我就笑笑了。我家老小区一楼感应灯坏了没人修理，天天说看不见怎么怎么样的，后来说到大家都要走的平摊换个灯泡结果都没人吭声，后来我家楼层的也坏了，我爸自己换了个灯泡，就是没那么亮，还有人逼逼巴巴这个灯怎么这样啊，看啊看不见，真的不知道这帮人怎么就这么理所当然的
我家朝阳三村，单元门坏了没人修，楼道灯坏了没人换，道路上好多私装地锁占据停车位，公共绿地到处破坏，居委会根本不管。如果整个电梯坏了没人管，不如不整呢。
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简单，来个实地调查好了，一幢楼里，有多少人赞成装电梯？
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老房子加装电梯，你愿意吗
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记者了解到，居民反对，主要有担心老旧小区加装电梯会不会对楼房安全造成影响，会不会影响房子的采光，甚至有住户担心，加装电梯后，造成房子“贬值”卖不出好价钱怎么办。
原标题：老房子加装电梯，你愿意吗政苑小区试点加装电梯的单元楼。温雨昕 摄今年65岁的周先生最近打算买套新房改善下住房条件。他对房子的唯一要求是，必须电梯房，“年纪大了，爬楼梯吃不消，住一楼又太潮。”在杭州，不少中老年人跟周先生一样，对“电梯房”有需求。他们目前可能住在老房子里，出于种种原因，换不了电梯房，那能不能在老房子里加装一部电梯呢？梦想终于照进现实。今年4月，浙江省住房和城乡建设厅发布《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》。近日，杭州市规划局联合杭州市房管局（危改办）开了一个既有住宅加装电梯试点的工作推进会。杭州市规划局建管处和上城规划分局、下城规划分局多次踏勘中北花园、和平小区、丽景苑等小区。目前，杭州有18处有条件的单元楼成为试点。加装电梯家有老人的顶楼居民很欢迎位于城西丰潭路的政苑小区68幢2单元就是试点之一。政苑小区是多层住宅小区。昨天，钱报记者一进小区，就看到了门口公告栏上醒目地贴着此次项目的公示内容。除了一份包含具体条款和业主签字的项目协议书之外，还附有电梯钢架井道的平面与立面图，以及电梯生产厂家和施工维保企业的相关信息。小区保安介绍，公示贴出来已有十几天，经常可以看到有不少来往路过的居民驻足细读。政苑小区68幢为6层楼，2单元每层两家住家，整个单元共12户人家。根据示意图，增设的电梯将建于单元门前约2米处。建设资金方面，协议中暂估为48万元，业主承担的建设资金和日常维护保养费用则按照从三至六层以1/24，3/24，1/3，1/2的比例分摊，一、二层用户则不需承担费用。因此，此次项目中，三至六层每户分别需承担1万~12万元不等的费用。“这里60岁以上的老年人很多，还有不少已经80多了，没有电梯上下楼实在不方便。”住在小区内的刘大伯看了公示告诉记者，装部电梯是有必要的。对于增设电梯的安全性，刘大伯笑笑说，“只要建造过程符合相关标准，保障施工质量，我觉得安全没问题。”刘大伯认为，目前的项目值得商榷的是费用问题，“我觉得这个费用分配不够合理，五六层承担的费用太多了，还应再科学考量。”同住政苑的赵大伯也表达了对于电梯未来运行之后的电费、维修费方面的保留态度，“始终承担1/2的费用比例，这对于六楼来说压力有点大了。”18处试点都尚未施工公示中全票通过的项目还没有除了政苑小区，其他试点的小区加装电梯进展如何？“18处试点项目大多分布在不同小区，也有同一个小区的。”杭州市危改办危改科科长杨静说，目前大部分项目正在征询住户意见阶段，截至目前，还没有正式进场施工的。“像下城区的丽景苑小区、柳营花园推进较快，目前公示已经结束。公示结束后，部分住户提出了反对意见，现在正根据住户意见，修改设计方案，到目前为止，还没有一个项目是零反对意见的。” 杨静说。记者了解到，居民反对，主要有担心老旧小区加装电梯会不会对楼房安全造成影响，会不会影响房子的采光，甚至有住户担心，加装电梯后，造成房子“贬值”卖不出好价钱怎么办。而高层住户和低层住户的意见难以统一是最集中的问题，“这个事情，毕竟不是每个人都可以从中受益的，一些一楼二楼的住户无所谓装不装电梯，有的甚至还会觉得自己的利益受损了。”杨静说，也有住户说，我原来买的就是没有电梯的房子，不能接受突然装个电梯。加装电梯需“量身定制”价格在40~60万元目前，杭州有加装电梯需求的老旧小区住户不少，由住户自行申请为主。但是由于业主意见难以统一，很多申请人觉得申请过程“耗时耗力”，最后只能无奈放弃。杨静说，虽然从原则上讲，只要有2/3以上的住户同意，就可以启动，但进入施工阶段，还是需要所有住户都同意，否则还是很难继续推进。“加装电梯对于房屋的年限、楼层高度，都没有硬性规定。”杨静说，究竟能不能加装，设计单位评估后，会进行一个综合的考虑。据了解，目前杭州加装电梯的18处试点中，主要以六七层层高的住宅为主，安装的电梯基本以厢式电梯为主，一般来说，电梯厂商会根据不同住宅楼的楼况及楼道的样子，进行量身设计，只要符合国家规范就可以，并没有强制的要求。加装一部电梯要多少钱？杨静说，现在价格一般在40~60万元之间，“要看你需要普通钢结构电梯，还是需要全玻璃的观光电梯，如果是观光电梯，电梯容量较大，价格要贵一点，另外，楼层的高低也会影响电梯价格。”
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