南星地块项目配套调查项目地址：钱江新城核心居住区甬江路富春路交叉口地块现状商场或超市：物美大卖场 万泰城学校： 娃哈哈幼儿园、 北师大附中 勇进中学、 清波中学、 开元中学、 胜利小学、杭师附小（钱塘小区）银行/银行(ATM)：中国银行、农行、工行、杭州银行、建行其他：近江电影大世界，麦当劳，外婆家，弄堂里等配套 医院：杭州市第 4 人民医院(二级甲等)、上城区紫阳医院交通状况 地铁 1 号线：近江路站、4 号线：甬江路站公交：（k）404（k）39（k）536（k）71(k)59(k)60(k)196 近江小 区站农贸市场：姚江路凤凰北苑农贸市场-------已停业凤凰南苑农贸市场（小区架空层）体量较小，经营各种蔬菜，水果， 熟食，肉类，年租金每个铺位 10000 元左右。主要覆盖凤凰南苑及北 苑两个住宅小区，辐射面较窄。近江小区三桥农贸市场（二层）体量大，品种齐全，经营各种生鲜蔬 菜，水果，熟食，鱼，肉，蛋，干货等，一楼，租金为 15000/年/铺 位，二楼租金为 10000 元/年/铺位，每个铺位 5 平方米，干货区 5 万 /间/年（有实体墙，面积为 10-12 平方米） 该市场主要覆盖近江小区住宅区，人口密度较大，生意较好，也可以 辐射至富春路沿线。一楼环境较差，卫生管理一般，档次较低。望江路海潮农贸市场------周边正在拆，环境很差，交通不便，据周边 市民透露，该市场也即将拆迁。写字楼：长城大厦楼盘名称：长城大厦 开间面积：992.3 O 租售动态：只租物业级别： 所属商圈： 所在区域：甲级 钱江新城 上城区物业地址：杭州市雷霆路 60 号（望江东路与钱江路交叉口） 注册公司：可注册公司 是否含税： 不含税物业介绍： 大厦 1 楼商铺出租 250 平米，招租对象：银行为主 3 楼出租 1816 平米，招租对象：咖啡厅等娱乐休闲项目为主 楼出租： 5 楼出租 1063 平米 6-17 楼，每层 992.30 方，整租 价格：1.8-2.5 元/天/平米。具体面议。 整租每层配租 6 个停车位， 车位租金 580 元/个/月 （含物业管理费） 。 大厦有 4 部客梯，2 部观光梯，1 部消防梯，1 部货梯中豪望江国际楼盘名称： 物业类别： 区域板块： 楼盘地址： 租售状态： 售楼电话： 开发商：中豪望江国际 住宅 上城区 钱江新城望江路和钱江路交汇处 租售 0571 -
浙江中豪房屋开发有限公司详细资料 项目介绍: 钱江新城 CBD 都市集合体――中豪阳光国际广场位踞钱江新城翘楚 之地，北连钱江新城核心 区，西北临钱江路，西南临望江东路，拥 有湖滨商圈、吴山商圈等主城区繁华盛景与钱江新城璀璨未来。总建 筑面积近 20 万平方米，由三幢国际 5A 写字楼、一幢 国际四星级酒 店和国际精品购物广场等荟萃而成，汇集城市多元文化，形成了国际 性的信息场，领航钱江新城商务未来。 总筑面积：200000 平方米 产权年限：40 年 容积率：4.5 绿化率：20% 装修情况：毛坯 从望江国际可由钱江三桥、钱江四桥，望江隧道（规划中）直达对岸 滨江，距离地铁 1 号线、4 号线换乘站仅数百米距离，步行可至。并 有钱江路、望江路、秋涛路等城市主干道交叉环绕，覆盖有较为发达 的城市交通网。 学校：中小学:建兰中学 哇哈哈小学 胜利小学 崇文小学 医院：杭州第四人民医院 银行:中国农业银行 中国工商银行 杭州联合银行 商铺情况：一楼商铺租金 4.2 元/天/平方米赞成? 太和广场 赞成?太和广场位于 CBD 钱江新城复兴地区， 总建筑面积约 20 万 平米， 由 2 幢国际化高级城市江景公寓和 2 组国际化写字楼组成高档 综合建筑群。南依 钱塘江，东接飞云江路和春江花月小区，西眺城 市景观大桥―复兴大桥，距离钱塘江约 100 米，距西湖仅约 3 公里， 地理位置十分优越。赞成?太和广场远山近 水，负阴抱阳，钱塘江 江水宽阔，蔚为壮观、北望紫阳山―凤凰山，山峦叠翠，并坐拥周边 总面积约 4.5 万平米城市公园和城市绿地，景观资源得天独厚。 高级 LOW-E 玻璃幕墙 采用密封胶进行材料密封，水密性好， 具有较好的保温、隔声降 噪能力，具有一定的抗层间位移能力。同时面板材料单元组件工厂制 作，使结构胶使用性能有保证。江河幕墙曾成功的应用于首都国际机 场 T3 号航站楼、中央电视台新大楼。 大金 VRVⅢ智能化中央空调系统 采用大金先进的 VRVⅢ中央空调系统，空调制冷机组采用国际品 牌， 使用新型环保冷媒， 能效比高、 噪音低、 使用方便， 可独立计费， 满足不同客户的要求。 中央空调新风系统按人体最大满足舒适度的设 计要求，除菌加湿，享有充足的新风量，大大提高室内空气品质。 36 部世界名牌日立商务电梯共配备 36 部世界名牌日立商务电梯，平均速度在 2.5 秒/米以上， 通过优化组合，实现全天候无滞留商务空间。让你在上上下下中充分 感受国际商务的人性与迅捷。 前瞻性的智能化 5A 系统 太和广场配备国际 5A 智能化先进系统，全面提升现代企业管理效 率，引发国际竞争力，更让商务雷厉风行。 大型地下集中停车场 太和广场将为尊敬的业主和来宾们提供充裕的停车位， 地下集中车 位固定停车位逾 600 余个，周遍公共停车位约 350 个，拥有宽 7 米的 双向进出通道，可同时满足几十辆车的进出运行需求，让你的商务活 动轻松便捷。 太和广场写字楼每平面层面积约 1200 平米， 空间设计科学合理， 通过建筑核心简的巧妙设计、提高了大楼的得房率，最大程度满足通 风和采光。平面布局合理，便于分割和组合，单层适合 100-1200 平 米各类规模的企业办公。大名空间商务大厦两块矩形体块叠加而成，是一座 5A 智能化高档纯商务写字楼。大楼 容积率 4.97，地上 23 层，地下 2 层（停车库），共有泊车位 212 个， 楼高 84.9 米， 总建筑面积 52667 平方米，标准层高达 3.6 米。大楼 绿地率为 20.6%，朝向东南，面对钱塘江，每个办公空间都有良好的 景观，四周道路环通，东面毗邻 下沉广场，出入交通四通八达。大 楼采用了高档花岗岩、铝板和 LOW―E 中空玻璃，保温、隔音、节能 效果十分理想。 财运宝地： ?“山之南为阳，水之北为阴，阴阳交合之处，聚财生宝之地。” ?大名空间，南临钱塘江，北依凤凰山，为南宋龙脉之所在，属“皇 城脚下”，是可遇不可求之财运宝地。 无敌江景： ?身处大名空间，推窗可见浩荡钱塘江水和钱江四桥，在水天一色间， 纷繁喧嚣统统化作过眼云烟。 “呼吸”阳台： ?大名空间设有阳台和平开式窗户，弥补了写字楼的两处遗憾，使大 楼变得会深深呼吸，带给业主一处放飞心灵的空间。 水景入口： ?大厦入口设景观水体，通过桥面与外界沟通，营造一个富氧野趣的 独立小环境，举步即可融入其间，让人领略“小桥流水”意境。 电梯集群： ?七台日立高速豪华电梯，形成气势恢弘的电梯集群，垂直交通通畅自如。轿厢为特别定制豪华加高顶，气派非凡。 模块设置： ?大名空间办公区域为模块化设计，每层十个单元，如魔方，通过不 同组合，可创造出最小 100 平方米最大 1900 平方米的办公空间，形 成不同的模块效应。 人性空调： ?采用大金 VRVⅡ多联商务变频空调,冷热效果强劲.每个办公单元设 计一套独立空调系统,不受外界制约和影响,使用灵活。 项目数据 投资商:杭州钱江铭楼房地产建设有限公司 设计公司:中国联合工程公司 景观设计公司:中国美术学院风景建筑设计研究院 占地面积:8353 平方米 总建面积:52667 平方米 容积率:4.97 地下层数:2 车库层数:2 物业管理费:4 元/平方米/月凤凰城 凤凰城总建筑面积约 13 万平方米，由凤凰阁、玉皇阁（30 层） 、凤凰台（30 层） 、凤凰中心（20 层）及裙房商场（1-3 层） 、两层大型地 下停车场、中心 庭院等构成。核心的地理位置、多种多样的物业形 态、无可比拟的高度（整体建筑群达到近 100 米高度） ，将使凤凰城 成为区域内的标志。 开发商浙江凤凰城房地产开发公司一直努力将凤凰城打造成专属于 懂得生活，懂得享受的城市精英们的乐土。 凤凰阁以居家为主，共 370 余户，总建筑面积约 4.6 万平方米。主力 户型单位建筑面积 90 多平方米至 150 平方米，还有部分珍稀复式单 位。 凤凰阁设计采用短进深、大面宽，使大部分房间都处于南偏东 30 度 的最佳朝向， 推开一扇窗便可以感受风动、 江动、 车动、 人动、 心动， 在光与影的变幻中领略的城市动感；在这里，可以时刻看山影重叠， 听江水歌唱，聆听一段历史，感受城市的心跳。 凤凰台定位为小户型商住两用楼， 适合创业型企业或个人。 共 432 户， 总建筑面积约 2.2 万平方米。主力户型单位建筑面积 50 多平方米至 70 多平方米，还有部分大单位。 凤凰发展大厦定位为“实惠型纯写字楼”，功能齐全，适合发展型企业 办公。总建筑面积约 2.3 万平方米。主力户型单位建筑面积 120 多平 方米至 250 多平方米，可容纳 100 多个发展型企业办公。 商铺―凤凰风尚商街，定位为“尊贵休闲商街”，在满足自身商业配套 需求的基础上辐射周边区域（富人区） ，定位以休闲、情趣、享乐为 主。可开设各式 中高档酒楼、西餐厅、酒吧、KTV、咖啡吧、茶座、棋牌室、足浴、SPA 女子美容中心、健身中心等。凤凰摩登商街总建 筑面积约 1.3 万平方米。单位经营面 积从 75 平方米至 6700 多平方 米不等。 凤凰城还拥有两层大型地下停车场，充分满足日益增长的泊车需求。 加之项目南面的下沉式城市广场、江边公园、沿江绿化带等等，共同 构成一座令人赏心悦目、心旷神怡的山水之城，魅力都会。赞成中心 赞成中心，项目位于钱江新城 CBD 西翼，一线头排商务江景； 同时 比邻西湖风景区，对望浙江第一码头，高档社区林立，延宕聚合杭州 国际化商务形象资源，依托周边生活、商务、休闲资源，配备国际先 锋智能技术，打造杭州 第一高度商务生活体；创新型九宫格商务建 筑，力邀德国理性建筑大师团队 GMP 匠心设计，完美契合公共空间 与私密空间的自由切换需求；面向神龙系企业隐层而 设计 300 O商 务新空间，豪配顶层露天 SPA 泳池与总裁健身房，专属总裁阶层隐私 会晤需要，此外量顶级企业总部办公需要而打造豪华 1900 O，打造 钱江新城区域完全一站式顶级商务平台。户型面积：200-1900 平米 占地面积：12403 平方米建筑面积：89812 平方米 开盘入住 开盘时间： 2013 年 9 月 入住时间： 2015 年 6 月 1 日 配套信息 物业公司：高力国际物业管理 物业费：15 元/平方米*月 物业费说明：写字楼 15 元/平方米*月 绿化率：25% 容积率：5.0 车位：约 531 个，地下 499 个，地上 32 个 暖气：暂无 供水：商业供水 产权年限：40 年 配套设施：综合商场：联华超市复兴店、物美、万象城 银行:中国银行、中国工商银行、杭州银行、建设银行、农业银行医院:邵逸夫医院，第三及第四人民医院上城区妇幼保健站，上城区 中西结合医院，上城区紫阳医院。 楼座展示：总户数 294 户 装修标准 毛坯、公共部分精装修周边商铺情况： 望江府新推商铺： 元/平方米，总价 500-600 万周边地块成交参考地块名称上城区（南星单元 D-04 地块） 上城区（近江单元 C-19 地块） 上城区（近江单元 C-17 地块） 城区（钱江新城近江单元 C-09 地块） 上城区（复兴单元 C2-04 地块） 城区（钱江新城南星单元 D-01 地块） 年 61 号 上城区(南星单元 D-15 地块)出让面 积(平 米)
用途 成交价(万元) 住宅 商业 商业 商业 商业 住宅 商业 商业 住宅 住宅 商业
8606.0成交楼面价 溢价率 竞得单位 (元/平方)
% 0.21% 13.08% 0.12% 0.21% 43.35% 0.12% 61.32% 40.01% 17.30% 1.18%62 号 上城区（南星单元 G06 地块）上城区（南星单元 D-02 地块） 24423 上城区（南星单元 B-04 地块） 20480 上城区(复兴国际商务广场地下空间) 22456融创 横店集团杭州公司联合体 昆仑 稠州商业银行股份有限公 金瑞控股 金隅 中维地产股份有限公司 杭州东箭贸易有限公司、 有限公司 杭州市房地产集团有限公 融创、大家 杭州山南建设有限公司营销策划部 2015 年 4 月
赞助商链接杭州市人民政府关于对甬江路等部分道路桥梁过街地道命名的批复 10:53:24
杭州市人民政府关于对甬江路等部分道路
桥梁过街地道命名的批复
杭政函〔2017〕20号
市民政局：
　　你局《关于要求对甬江路等部分道路桥梁过街地道命名的请示》（杭民发〔号）收悉。经研究，同意以下道路、桥梁、过街地道的命名。现批复如下：
　　一、道路
　　（一）上城区。
　　1.甬江路。原路东起之江路，西至秋涛路198号（预编），现向西延伸至海潮路1号（预编）。长1670米，均宽40米。
　　（二）下城区。
　　2.西文巷。南起善贤路，北至西文街153号（预编）。长151米，宽12米。
　　（三）江干区。
　　3.祝福街。东起新塘路350号，西至四号路（规划名）。长302米，宽12米。
　　4.九睦南路。南起之江东路1856号，北至九睦路。长1215米，宽26米。
　　5.德农路。南起德胜中路300号，向北折东至石桥路151号。长790米，宽20米。
　　6.禾福弄。东起石桥路143号，西至德农路。长300米，宽20米。
　　（四）拱墅区。
　　7.远见街。东起大浒街，西至丽水路64号（预编）。长800米，宽16米。
　　8.仁和仓街。东起上塘路455号，西至丽水路。长730米，宽20米。
　　（五）西湖区。
　　9.墩余路。原路南起灯彩街339号（预编），北至金蓬街，现向北折西延伸至绕城公路（紫金港枢纽至宣杭铁路段）。长929米，均宽45米。
　　10.金家汇路。原路南起紫金港北路，北至古墩路1649号（预编），现向南延伸至观音漾弄1号（预编）。长3300米，均宽28米。
　　11.观音漾弄。东起金家汇路，西至莲池路96号（预编）。长384米，宽24米。
　　12.贝家街。东起金家汇路，西至莲池路336号（预编）。长600米，宽24米。
　　13.莲池路。南起宣杭铁路，北至贝家街120号（预编）。长1680米，均宽17米。
　　14.庄墩路。原路南起紫金港北路，北至古墩路1849号（预编），现向南延伸至观音漾弄28号（预编）。长2854米，均宽39米。
　　15.草鞋桥弄。东起金家汇路，西至庄墩路120号（预编）。长395米，宽20米。
　　16.莲紫路。南起草鞋桥弄48号（预编），北至紫金港北路。长790米，宽20米。
　　17.莲章弄。东起金家汇路，西至莲紫路130号（预编）。长227米，宽12米。
　　18.桃隐路。南起保俶路113号，北至曙光路。长2000米，均宽3米。
　　19.时雨巷。南起西宸唐府西门，向西折北至文一西路35号（预编）。长160米，均宽10米。
　　20.环墩巷。南起沿山河，北至莲花街137号（预编）。长400米，宽7米。
　　21.桃浦弄。东起环墩巷，西至古墩路28号（预编）。长330米，宽7米。
　　22.炮台巷。南起沿山河，北至桃浦弄32号（预编）。长320米，宽4米。
　　23.西鉴弄。东起竞舟路65号（预编），西至环墩巷。长100米，宽6米。
　　24.泰景弄。东起象山路248号，西至之江泰景大厦。长21米，宽8米。
　　（六）滨江区。
　　25.育德巷。南起平乐街，北至滨盛路2901号（预编）。长310米，宽20米。
　　26.湘滨路。原路东起湘滨路1860号（预编），西至钱塘江，现向东延伸至腾龙路165号（预编）。长1500米，宽32米。
　　二、桥梁
　　（一）下城区。
　　1.华祥桥。位于华中南路1090号（预编），跨石桥港。长24.6米，宽39米。
　　2.玻蓝桥。位于杭玻街541号（预编），跨旦万桥港。长37米，宽40米。
　　3.诏息桥。位于杭玻街727号（预编），跨长河港。长19米，宽40米。
　　4.华悦桥。位于华悦路121号（预编），跨水车港。长26米，宽16米。
　　5.湖邸西桥。位于华西路230号（预编），跨洄龙湖。长130米，宽20米。
　　（二）江干区。
　　6.上进桥。位于九睦南路339号（预编），跨横一港。长16米，宽29米。
　　（三）拱墅区。
　　7.潘埠桥。位于学院北路101号（预编），跨婴儿港河。长25米，宽33.5米。
　　8.楝树浜桥。位于学院北路223号（预编），跨婴儿港河。长25米，宽30米。
　　（四）西湖区。
　　9.忠于桥。位于金家汇路1号（预编），跨油车桥港。长52米，宽25米。
　　10.鸿志桥。位于金家汇路34号（预编），跨贝家桥港。长61米，宽36米。
　　11.和乐桥。位于莲池路94号（预编），跨油车桥港。长38米，宽24米。
　　12.双幸桥。位于莲池路146号（预编），跨新建河（规划名）。长29米，宽24.5米。
　　13.下坝桥。位于莲池路196号（预编），跨新建河（规划名）。长32米，宽20米。
　　14.北港桥。位于莲池路286号（预编），跨贝家桥港。长46米，宽20米。
　　15.贝文桥。位于贝家街80号（预编），跨贝家支河。长31米，宽27米。
　　16.倪家坝桥。位于墩余路134号（预编），跨贝家支河。长26米，宽45米。
　　17.墩福桥。位于庄墩路56号（预编），跨新建河（规划名）。长26米，宽39米。
　　18.顾家斗桥。位于庄墩路90号（预编），跨新建河（规划名）。长28米，宽42米。
　　19.田畔桥。位于庄墩路122号（预编），跨贝家桥港。长45米，宽42米。
　　20.草鞋桥。位于草鞋桥弄78号（预编），跨贝家桥港。长46米，宽20米。
　　21.观音漾桥。位于观音漾弄26号（预编），跨贝家支河。长31米，宽24米。
　　22.星晴桥。位于西宸唐府东侧，跨冯家河。长26米，宽3米。
　　三、过街地道
　　（一）江干区。
　　1.通盛路人行地道。下穿通盛路380号，长334米，宽6米。
　　2.杭乔路人行地道。下穿杭乔路351号，长325米，宽6米。
杭州市人民政府
日来源：&&&&作者：&&&&编辑：余彦君&&&&
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一月新增楼盘解析
09年01月24日 22:40
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西湖区三墩镇（颐景园北）
三墩区域 地铁二号线
中产阶级 首次置业
西湖区申花路以南，丰潭路以西
新浙大人文生活圈 双水岸住宅
城市白领 中产阶级
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城北工作，首次置业
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西溪湿地 价格较低
城西工作，首付不多
机场路与秋涛路交界处,文晖大桥东侧
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倚山观湖 城市森林别墅
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文教住区 品牌地产
城市白领，中产阶级
江干区严家弄路和三新路交叉口
北部，精装修
城市白领，投资客
上城区甬江路与之江大道交叉口
钱塘江景，精装修
城市金领，城市富豪
下沙区6号大街和27号大街交汇处
一线江景，科技住宅
下沙工作，首次置业
良渚镇新104国道与东西大道交叉口
双水岸，地铁二号线站点附近
城北工作，首次置业
下沙区东临钱塘江，北接14号大街
滨江模式，1600米江景
中产阶级，下沙工作
萧山区江东河庄镇行政中心
萧山江东区域，公园生活
萧山工作，生活在周边
拱墅区登云路与隐秀路交叉口
黄金旺地，一站式生活工场
投资客，中产阶级
江干区九堡镇八堡村
新杭派生活，九堡
城市白领，中产阶级
余杭区小和山高教园区西南角
午潮山国家森林公园
城西工作，首次置业
西湖区文一路西段
760-1500万/套
罕见&三低&大宅
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高层/共12层
2000年建造
单价42857.14元/㎡
中层/共20层
2005年建造
单价42222.22元/㎡
高层/共11层
2004年建造
单价49689.44元/㎡
中层/共18层
2006年建造
单价54054.05元/㎡
高层/共21层
2005年建造
单价32237.27元/㎡
中层/共6层
2002年建造
单价46656.3元/㎡
高层/共23层
2010年建造
单价40000元/㎡
高层/共11层
2007年建造
单价51718.18元/㎡
低层/共18层
2007年建造
单价40983.61元/㎡
高层/共25层
2016年建造
单价29069.77元/㎡
低层/共15层
2010年建造
单价50544.05元/㎡
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