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二手房交易中房东已收到房款却拒不交房,做为买方如何维权
今年七月份,通过房屋中介买了一套价值70万的商品房。同时与房东(甲方),中介(丙方)一起签署了三方买卖合同。九月底完成房产过户,十月份房东收齐所有房款。此时按照合同,房东应该交付房间的钥匙,以完成合同约定的最后手续。然而房东却以中介处理交易的时间过长为由拒不交房。合同中并没有明确的规定需要在多长时间的范围内完成交易,且整个交...
今年七月份,通过房屋中介买了一套价值70万的商品房。同时与房东(甲方),中介(丙方)一起签署了三方买卖合同。九月底完成房产过户,十月份房东收齐所有房款。此时按照合同,房东应该交付房间的钥匙,以完成合同约定的最后手续。然而房东却以中介处理交易的时间过长为由拒不交房。合同中并没有明确的规定需要在多长时间的范围内完成交易,且整个交易过程所需的时间都是正常的手续办理时间,并不存在人为的有意拖延。做为买方我已经还了两个月的银行贷款按揭却拿不到房。现在想咨询一下相关的律师看看该如何维权。如果对房东提起诉讼的话,这样的合同纠纷大概需要多长时间可以打完官司。同时如果起诉的话能否要求房东按合同规定的金额支付违约金。
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,详细情况建议咨询律师后处理
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2016年上半年,一二线城市房价涨幅较快,卖方反悔导致的二手房交易违约率激增,大部分出卖方不愿意“按合同办事”,宁愿主动违约,甚至支付双倍违约金也拒不交房。
二手房交易:卖方违约不交房,买方怎么维权?
您好!搜集证据,法院起诉要求履行合同交付房屋并要求卖方承担违约责任。可来电咨询。
请问您是怎么解决的。我也遇到了同样的事情
搜集证据,法院起诉要求履行合同交付房屋并要求卖方承担违约责任。可来电咨询。
您好,法院起诉要求履行合同交付房屋并要求卖方承担违约责任.可来电咨询
你好,可以追究违约责任。
您好,可以让对方支付约定的违约金。
您好,可以要求对方支付违约金,履行过户。
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二手房交了十万定金,房东不卖了该怎么办
二手房交了十万定金,房东不卖了该怎么办
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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买房是一件大事,很多购房者为了买房几乎耗尽毕生心血。特别是购买二手房,看一次房只能看到表面,如何看中了一套房子打算交定金,那么必须先确认五大事项。
买二手房打算交定金?五项内容务必确认
可以搜集证据起诉解决
你好,可以起诉对方承担违约责任,可来电咨询
您好,按照合同的协议处理
依据合同起诉主张,我可以帮助到您,如有需要可电联。
您好,协商不成可以要求其承担违约责任。
你好,可以追究违约责任。
属于违约,可以要求双倍返还定金
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购买二手房,房东不配合办理房产证过户怎么办?谢谢
2011年购买XX小区二手房,房歀一次性付清,13年原房东私自办理了房产证,我现在要求过户,房东不配合,请问:我该怎么办?谢谢
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有买卖协议吗？有公证书吗？看看用法律手续来维护自己的权益吧，但要证据充足
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买房置业需要耗费上百万元的资金,二手房交易还需额外的税费负担。为了能省则省,便有了“手拉手交易”,也就是二手房买卖不通过中介,买卖双方自行交易。那该如何过户?
购买二手房不找中介如何办理过户手续?
可以起诉过户。
建议尽快处理,现在房产还不在你名下很危险的,需要帮助可来电咨询
如果有签署过买卖合同,可以要求房东根据合同继续履行,配合你办理交易过户。起诉时同时保全房产,避免上家过户给其他人。如需帮助,可致电联系。
合同合法可起诉
起诉法院要求房东履行房屋买卖合同办理过户登记手续。
这个有点难办了
协商解决，解决不了只能诉讼。
您好,原房东私自过户是不是指您购买的拆迁安置房;无论如何,如果您无违约行为,且合同是可以履行的,则可以要求房东继续履行合同并按照合同的约定承担相应的违约责任。具体细节,建议您携带相关材料来律所预约面谈。
赶紧起诉要求过户,否则现在房东随时有再转让房子的可能。
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二手房已过户,房东毁约,怎么处理?求支招?
因为房价暴涨，房东现在要毁约，我贷款已下来，去房管局办了过户，还未拿到房产证，跪求给为给个处理建议！
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谢邀。都到这一步了，他就不是房东了，算前房东吧。他这就是心理不平衡，然并卵。我觉得你现在坚决不能退让，任何退让都是对他的鼓励。等房产证下来吧，估计用不了多长时间。准备好报警，打110，别打派出所电话，110是有程序的。
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随着房价上涨,二手房交易引发的纠纷案件也不断增多,其中尤以房东毁约纠纷所占比重大。
二手房交易纠纷频发 房东见涨毁约如何应对?
强占民宅罪是个什么鬼.....
已经过户了房子就是你的了。房产证理论上只是过户登记簿的复印件而已。
都走完这个环节了还毁约，房东是没读过书吗
谢邀，已过户，房子就是你的了，房产证只是印制问题。他不给钥匙，问中介要。你合同上应该有什么时候交房子的约定和迟交的惩罚措施，照章办理。告诉中介，限期交房，否则，到时候，凭房本找锁匠开锁，扔了他东西。用法律手段，告他强占民宅罪。连中介一起告，让中介也赔偿损失。
既然有人回答的这么斩钉截铁，我也不多说了，祝好运。
过了户房子就已经属于你的了
吗他可以可以
过户了房子就是你的了 放心吧 你强你有理
已经是你的房子了，你爱怎么样怎么样，别人不乐意有用么
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