长城国际动漫游戏股份有限公司关于融资租赁相关事宜的补充公告|公司|租赁物|出租人_新浪财经_新浪网
　　原标题：长城国际动漫游戏股份有限公司关于融资租赁相关事宜的补充公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　长城国际动漫游戏股份有限公司（以下简称“公司”）于2016 年11月22日在《中国证券报》及巨潮资讯网发布了《长城国际动漫游戏股份有限公司关于融资租赁的公告》（公告编号：），披露了公司和子公司滁州长城国际动漫旅游创意园有限公司（以下简称“滁州创意园”）拟将部分固定资产以售后回租方式与上海国金租赁有限公司（以下简称“国金租赁公司”）进行售后回租融资租赁业务的相关事项，根据深圳证券交易所相关要求，现补充披露如下：
　　一、请你公司补充披露进行售后回租的部分固定资产的具体内容、账面价值、近三年评估值（若有）、占公司最近一期经审计净资产的比例，是否为公司或子公司生产经营所需主要资产。
　　滁州创意园用于售后回租的资产为其生产经营所需主要资产，包括滁州创意园内部分景观建构筑物、游乐设施、在建建构筑物及配套，公司用于售后回租的资产为部分办公设备。截至日，上述资产账面价值分别为10，904.44 万元、771.62 万元、2，296.59 万元、3.02万元，合计13，975.67万元（未经审计），占公司最近一期经审计净资产值的40.52%。
　　二、请你公司补充披露滁州创意园提供的土地抵押的具体土地内容、账面价值、近三年评估值（若有）、占公司最近一期经审计净资产的比例，是否为公司或子公司生产经营所需主要资产。
　　目前滁州创意园共有四宗土地，为本次融资提供抵押的为其中两宗，占全部土地面积的47.57%，具体情况如下：
　　截至日，上述两宗土地账面价值 11，910.34万元（未经审计），占公司最近一期经审计净资产值的34.54%。
　　上述土地于2014年经坤元资产评估有限公司（以下简称“坤元评估公司”）评估，具体情况如下：根据坤元评估公司出具的《四川长城国际动漫游戏股份有限公司拟收购股权涉及的滁州长城国际动漫旅游创意园有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告》（坤元评报[号，详见公司于日在巨潮资讯网上披露的相关公告），截至日，滁州创意园的无形资产——土地使用权账面价值12，420.50万元，评估价值 16，627.30万元。
　　三、请你公司补充披露售后回租关于违约情形的安排，包括但不限于若公司未能按期支付租金，对售后回租资产、抵押土地采取的措施，对公司的影响。同时进行风险提示。
　　（一）《融资租赁合同（回租）》关于违约情形的安排
　　根据三方签署的《融资租赁合同（回租）》，关于违约情形的安排如下：
　　“……
　　25.1发生本合同第24条（违约事件）项下承租人（指公司及滁州创意园，下同）违约事件中任何情形，出租人（指国金租赁公司，下同）均有权按其酌定行使本条规定的救济。
　　25.2对于任何已经起租的租赁合同，承租人发生任何违约事件，则出租人有权选择：
　　（1）向承租人追索：
　　①租赁合同项下所有已到期的保证金、未付租金和手续费或管理费，所有未到期的保证金、应付租金、手续费或管理费，期末留购价格及其他应付款项；和
　　②向承租人收取迟延履行违约金；或
　　（2）解除租赁合同，向承租人追索：
　　①立即收回租赁物；
　　②要求赔偿出租人的损失。
　　25.3当出租人向承租人行使25.2第（1）项的救济时，出租人仍有权要求承租人支付出租人为保障或执行其权益所发生的全部费用【包括但不限于催收费用、保全费、诉讼费（或仲裁费），过户费，公告费，评估费，执行费，律师费，差旅费及其它费用】；
　　承租人向出租人支付前述25.2第（1）和本项所述所有款项后，本合同自行终止。
　　25.4当出租人向承租人行使第25.2第（2）项的救济时，出租人对收回的租赁物有权自主酌定闲置、持有、销售或出租。
　　25.5当出租人向承租人行使第25.2第（2）项的救济时，如租赁物为不动产或者为添附在任何土地、建筑物或房屋上的动产或者为添加、附合、混同于他物上的动产，导致租赁物不能搬离原地的，承租人应该按现状、在原地将租赁物占有、使用、收益权交还给出租人。承租人应当允许或者促使他人允许该等租赁物按现状在原地继续存在。与该等租赁物在原地继续存在有关的一切租金、费用、执照税、登记费、税款和其它开销均由承租人承担或者承租人确保该等租赁物不会因租金和其它税款而被扣押或以任何方式被查封。该等租赁物包括但不限于道路、桥梁、水库、码头设施、水处理设施、生产流水线、管道、管廊、管网、空调系统、电梯等。如该等租赁物的使用或运营产生收益，其受益权归出租人所有。出租人在原地收回对租赁物的占有、使用、收益、处分权利之时及之后，承租人应当无条件配合出租人获取和维持根据任何适用法律或法规的要求使用或操作租赁物必须获得的证书、执照、许可证或批准并促使租赁物符合所有适用于租赁物的政府机构指令或要求。相关费用由承租人承担。
　　25.6若承租人不能按现状、在原地将租赁物占有、使用、收益权交还给出租人，或租赁物损毁或灭失的， 承租人应当按照第25.7条赔偿出租人损失。
　　25.7当出租人向承租人行使第25.2第（2）项的救济时，承租人赔偿出租人损失的计算依据为：
　　（1）承租人赔偿出租人损失的依据为承租人全部未付租金及其他未付款项和费用之和与收回租赁物的价值或租赁物的处置价款之间的差额；
　　（2）其他未付款项包括应付未付的保证金、手续费或管理费、租赁物保险费、公证费、迟延履行违约金等；
　　（3）费用包括出租人为保障或执行其权益所发生的全部费用【包括但不限于催收费用、保全费、诉讼费（或仲裁费），租赁物拆除、运输、保管、恢复原状的费用，过户费，公告费，评估费，执行费，律师费，差旅费及其它费用】；
　　（4）出租人在权按以下任何一种方式确定所收回的租赁物的价值：以出租人和承租人共同指定的评估机构对所收回的租赁物的评估价格为准（评估机构清单详见附件六），或以出租人委托的拍卖行拍卖所得价款为准，或以人民法院拍卖、变卖租赁物所得价款为准。
　　25.8对于任何未起租的租赁合同，承租人发生任何违约事件，则出租人有权终止租赁合同。在该等情形下，出租人无义务向承租人购买租赁物，并且有权要求承租人赔偿出租人由此产生的一切损失，包括但不限于：
　　（1）出租人为购买租赁物已经支付的所有价款、其他款项（若有）及该等已付款项自支付之日起至承租人实际清偿之日止按迟延利率计算所得的迟延履行违约金；
　　（2）出租人为签署和履行租约所发生的成本和费用。
　　25.9承租人发生任何违约事件时，租赁物所有权尚未变更在出租人名下的，承租人应当立即配合出租人到相关登记机关将租赁物所有权变更在出租人名下或为出租人提供变更租赁物所有权相关的全部手续文件以确保出租人可单方面将租赁物所有权变更在出租人名下。与此相关的一切税款和费用由承租人承担。
　　……”。
　　（二）《抵押合同》关于“抵押权的实现”的约定
　　1、出现下列情况之一的，抵押权人（指国金租赁公司，下同）有权处分抵押物：
　　1）债务人（指公司及滁州创意园，下同）未能按租赁合同规定的期限、金额和币种向债权人（抵押权人）支付租金和其他应付款项的；
　　2）债务人依法被宣告解散、撤销、破产、兼并、涉诉或自行解散的；
　　3）抵押人擅自处分抵押物的，或者抵押物被施以强制措施的；
　　4）抵押人违背所作声明与承诺，或不履行本合同约定其他义务的；
　　5）债务人或抵押人做出其他侵犯抵押权人合法权益的行为，影响抵押权人按期按约足额收回债权的；
　　6）债务人违反租赁合同条款的；
　　7）出现使抵押权人债权难以实现或无法实现的其他情况。
　　2、本条第一款所列情况发生时，抵押权人有权依法处分抵押物，有权将抵押物协议折价或变卖或交由有关机关拍卖，所得款项按如下顺序清偿本合同第三条所述款项：
　　1）其他一切应付款项；
　　2）为实现主债权的费用；
　　3）主债权。
　　（三）售后回租出现违约情形对公司的影响及风险提示
　　1、如果出现公司和滁州创意园不能按照合同约定支付租金等情形时，则国金租赁公司可能会选择收回租赁物或处分抵押物。前述情况一旦发生将导致滁州创意园出现部分资产不受其控制，影响其正常经营活动的开展。
　　2、如果出现公司和滁州创意园不能按照合同约定支付租金等情形时，公司和滁州创意园还将可能承担支付违约金、赔偿对方损失等违约责任。
　　根据测算每季度支付租金前8期每期不超过850万元，后4期每期不超过2350万元，公司有能力按照合同约定支付租金。公司和子公司将严格按照融资租赁相关合同的约定履行自身义务，避免此类事件的发生。
　　四、 备查文件：
　　1、坤元资产评估有限公司出具的资产评估报告书：坤元评报[号；
　　2、滁州创意园用于提供抵押的土地使用权证：滁国用(2014)第09485号、滁国用(2014)第12449号；
　　3、公司、滁州创意园与国金租赁公司签署的《融资租赁合同（回租）》；
　　4、滁州创意园与国金租赁公司签署的《抵押合同》。
　　特此公告。
　　长城国际动漫游戏股份有限公司
　　董事会T.omorrow创始人唐一帆改变海淘“游戏规则”上《合伙中国人》节目获千万融资
T.omorrow创始人唐一帆改变海淘“游戏规则”上《合伙中国人》节目获千万融资
愚蠢的士兵
在《合伙中国人》栏目中，唐一帆获得200万美元投资后开心地竖起了大拇指。企业供图◎产经周刊记者 欧亚琦在意每一处细节，将东西做到极致是处女座代名词。在长沙经开区，就有这么一个“处女男”。留学日本，他将一间“小卖铺”打造成跨境贸易公司，再从贸易公司华丽转身为跨境购物平台，他就是T.omorrow国际的CEO唐一帆。 他提出的全新电商平台模式近日在《合伙中国人》节目中获得了200万美元融资，随着APP开发进入收尾阶段，一个改变海淘游戏规则的购物平台将在园区诞生。从兜售中国商品的小卖铺到跨境贸易公司整洁的袖口，一丝不苟的发型，唐一帆给人的第一印象就是“精致”。对于公司定位，他侃侃而谈：将留学生群体为基本点，整合目前风靡国内的“朋友圈代购”。在中国，区域商品的不同促成了淘宝等电商的崛起，而当人们的购物需求拓展到全世界的时候，“海淘”成为了新时代电商的风口。但基于物流的困难、法律的差异、国家间进出口的限制种种原因，在大型电商平台海淘的一侧，所谓的“朋友圈代购”快速兴起，而这其中，留学生群体成为了“朋友圈代购”的主要供货者，唐一帆就曾是这其中一员。与一般的代购留学生不同，唐一帆的代购是从将中国产品带入日本开始。2008年，他入读日本大阪产业大学，这是当时一所拥有1200名中国留学生的学校，家乡的美食令他们魂牵梦绕。看到这一商机的唐一帆在大一开始就经营起一家校园小卖铺，生意出奇的好，不仅营业额节节攀升，而且还接到了各种各样的订单。这时，另一端的商机冒出，有不少留学生希望买到一些日本本地物品，然后邮寄回国完成代购。原来，他们需要四处去收集这些物品，而现在很多小物品他们希望通过“小卖铺”解决这一问题。对于此类订单，处女座情节发作的唐一帆没有拒绝，而是积极扩充自己的货物，但还是供不应求。于是，唐一帆索性在日本开设了一家贸易公司，此时他还在读大一。找准市场痛点，热血湖南伢子发现海淘“深坑”到了大四的时候，这家贸易公司已经初具规模，不仅直接给国内天猫、京东等大型电商平台供货，而且还能够在不少国家拿到一手价格的货源，并在不同的跨境电商平台成立了自己的店铺。继续将贸易公司的路子全心全意地走下去，不出意外能够成为一个收入颇丰的成功商人。“但这就是自己未来20年或者30年以后的样子吗？”唐一帆反问自己，他想要打破这样的天花板，自己架构一个电商平台的想法渐渐在他的脑海浮现。真正的创业需要找准市场的痛点。海淘中，他发现有不少的“坑”。由于中国的需求市场快速增长，国外出现了不少专门针对中国购买者的店铺出售劣质产品，而不少“初来乍到”的留学生和中国旅客根本无从分辨。同时，留学生代购大部分处于吃力不讨好的状态。有一次，唐一帆就为了国内一个开店的朋友需要购买上百个品牌不同款式的化妆品，为了完成朋友的嘱托，他花费了4个周末的时间，最终交给朋友的时候，朋友所给的报酬，甚至才刚刚抵消交通费用，而当时他在本地打工可以收获80块钱一小时的报酬，这样算下来，他贴钱在代购。此外，他身边还有“不老实”的例子，小部分人将代购的物品以高几倍的价格出售给自己的亲戚朋友。唐一帆举了一个例子，iPhone5、iPhone6和iPhone7的差价很大，国内消费者也知晓，但如果换成电饭煲或者化妆品就不同了，同样的品牌同样的产品只因为迭代的不同，产生了很大的价格差，但消费者几乎无从知晓。“我想要解决这些问题，我就是看不惯中国人被坑。”唐一帆笑着说，可能是由于湖南人骨子里的“霸得蛮”，他一腔热血开始了T.omorrow的架构。全面整合朋友圈代购与现在所有电商平台不同的是，T.omorrow是想要全面整合“朋友圈代购”。“根据我们的调查，现在朋友圈代购的市场份额还要超过大型的海淘购物平台。”从一开始，唐一帆就对自己所涉及行业的前景充满信心。而到了具体要怎么做的问题，T.omorrow将利用目前已有的一手货源，减少供应商，直接发货给消费者。通过T.omorrow构建的平台，留学生不再需要直接购买物品，当他们接到代购的需求后，通过在T.omorrow的APP上下单，T.omorrow就能够直接发货给购买人。这其中，留学生产生的作用仅仅是为产品质量进行背书。而T.omorrow在这一笔订单交易中，将通过差价以及运费的改变来降低成本，这部分产生的利润又将回馈给留学生。这样一来，T.omorrow就解决了海淘核心的产品质量问题，也解决了留学生“费力不讨好”的现状。“除此以外，T.omorrow还能够提供很多小而美的小商品。”唐一帆介绍，国外还有很多的小品牌商品都是质量和价格都很不错的产品，留学生被“解放”后，也能够发现更多这些商品，将来的海淘元素也将变得更多。谈及此次获得千万融资的后续计划，唐一帆表示，他对公司目前的定位和计划都充满信心，获得融资是计划内的部分。因此，在获得融资后，他们依旧会坚持把好产品的质量关卡，练好内功。在未来，T.omorrow还计划覆盖到其他国家留学生，如留美的日本留学生也使用上T.omorrow，成为全面国际化的电商购物平台。
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关注微信公众号一、了解游戏规则虽然初创企业的规则经常被打破，但在（早期）融资过程中，大多数创始人和投资人似乎都认同如下一些基本观点：1.
公司估值通常是所需融资规模的3到4倍2.
每轮融资规模较上一轮融资倾向于5倍的增长3.
融资金额应能够维持企业未来15个月的运营1) 融资规模x 3 =估值？除非你的公司有极其良好的发展势头，否则早期的股权轮融资会将公司现有股份稀释20-25%，可以假设，当融资结束后，种子轮、A轮或B轮融资的投资者预计会持有20-25%的所有权。因此，公司估值应是间接融资规模的3到4倍。例如，你向投资者募集1百万美元，投资者希望公司的交易前估值为3到4百万美元（1百万是4百万投资后估值的25%，是5百万的20%）。当然这只是交易条款谈判的起点，但是融资规模可以被看作是未来投资者对公司估值的初步看法。值得注意的是，在上述情况下，如果员工期权池需要预先留出一部分股份，则公司最终的预估值实际上可能更低。2) 比上一轮融资额提高5倍对创始人和投资者来说，存在一个隐含的假设，每轮融资之间，初创企业的估值会快速地增长，这样，下一轮融资规模也会大幅提高。然而，由于缺乏公开的初创企业早期阶段的估值数据，增长数量并不十分明确。为了量化预期的增长，我查阅了36个融资事件，包括每轮融资中报告的融资规模和日期，由此随机选择了8家初创企业，他们大多进行了3到7轮的融资，如下图所示，这8家企业是：EyeEm,Farfetch, FundingCircle, Soundcloud, Transferwise, Uber, Wunderlist, Zendesk。需要指出的是，我的分析并不是科学意义上非常精确的，而是估计大致趋势，从这8家公司的所有融资活动来看，融资规模较上一轮融资的平均增长一般为5倍。例如，如果上一轮融资规模为50万美元，则下一轮预期融资规模则为250万美元。来源：/Crunchbase现在，让我们看一下初创企业在不同阶段融资规模的增长情况：天使轮或早期种子轮融资到下一轮（通常是晚期种子轮或A轮）融资，这一阶段的倍数约为7倍，如图中显示，本轮比上一轮增长幅度最大的，往往是第二轮融资。来源：AngelList/Crunchbase所以，当你在决定融资规模时，需要确保你的数额大概在3到7倍之间，否则潜在投资者可能会提到很多问题（&为何企业没有足够的野心？&&他们从上一轮融资到现在还没有达到目标吗？&或者都不会仔细看你，而直接将你淘汰。3) 公司的银行账户余额应能维持公司15个月的运营标准的融资从最初的咖啡会议到&钱打进银行账户&需要几个月的时间，所以普遍认为，企业理论上应每1到2年进行一次融资活动，确保将精力集中在产品的生产和销售上。还是以第二点中的数据为基础，通过分析，每轮融资之间间隔的时间平均为16个月。在企业的不同阶段，比较下一轮融资前所需时间，发现只有在后期阶段，融资周期才开始加速（第5轮融资时间减少至10个月，但是由于样本大小只有3家公司，这里忽略不计）：来源：AngelList/Crunchbase当估计未来12到18个月公司运营所需要的资金时，确保仔细地反映了公司预期费用的增长，尤其是烧钱模型中的团队规模和工资支出（这往往需要更好地反映融资活动后的市场利率）。这一预测应包括预期收入以及预期成本和由此产生的累计净亏损，之后合计算出融资数额。二、其他影响因素：地理位置和时间？除了以上限制，在确定估值和预期融资规模时，以下数据也可以提供更多指导。AngelList已经开放了一个小工具，从丰富的种子轮融资估值信息数据库中获得关键数据，我提取了相关数据，从两个更可操作性的因素上绘制了下面的表格。很明显，北加州种子轮平均估值占据主导，均值为500万美元，而在欧洲，300万到350万的融资规模较为常见：来源：AngelList/Crunchbase 与我自己的印象相左的是，时间因素似乎无关紧要，种子轮估值自2010年以来并未真正改变多少：来源：AngelList/Crunchbase 三、如何把一切变成一个令人信服的故事？由于大多数资本支持的初创企业最终会进行若干轮融资，我通常建议创始人将他们当前的融资轮作为公司成长历程中的几个阶段之一，而所筹集到的资金则是达到下一个里程碑的动力。无论你现在需要融资多少，都要考虑能足够让企业在下一轮融资前正常运营。例如，说服那些只会在后面的融资轮投资的投资者支持你的初创企业。一旦你与这些投资人有了非正式交谈，就能了解到他们的想法（&月收入为多少美元&，&月增长率为百分之多少&，&下载量和访问量为多少&等等），你应该能够大致估计需要多少资源，比如资金、团队和其他通往下一个里程碑的资源。其他量化晚期投资者预期的信息来源还包括风投投资的其他初创企业。AlexanderJarvis已经给出了一个非常好的方法。四、在不同阶段对公司进行规划在试图让投资者对你的公司产生热情时，最好不要只谈论你现有的融资轮并如何运用资金，还要把之前和之后的阶段考虑在内。理想的表现是，告诉投资者你是如何拿到之前的融资的（天使轮、种子轮、A轮），并如何达到之前的投资人的目标的。之后，你可以阐述，会如何利用现在的投资将公司带到下一阶段的发展，并从后期投资者处获得额外投资（他们的期待你已明确，正脚踏实地地努力）。如果你给潜在投资者的数字与前文所提到的一致，那么你和投资者之间将会有一些有趣的对话。（编辑：Zoey)
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