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一笔按揭被记录为两次贷款贷款记录更正有办法
　　最近本报“按揭我帮你”专栏接到读者张小姐的来信，她的求助比较特殊，以前因同一笔按揭申请而被银行记录为两次贷款，她最近想置业，故此来信询问元旦后“二套房贷”的政策以及如何解决多次贷款记录的难题。本报特地邀请良策按揭广州经理汤敏研一次过帮她解决两大难题。　　读者张小姐提问：我在２００１年置业时使用公积金加商贷的组合贷款，该贷款已还清。目前我想小房换大房，据按揭中介查询我的征信档案得知，以前我的组合贷款被分拆为两次贷款，故我现在要贷款就变成是第三次贷款。请问目前银行“二套房贷”政策如何执行？我该如何更改之前的两次贷款记录？　　专家解答：目前“二套房贷”政策处于“最不稳定”的阶段，我们已跟“二套房贷”客户打好底，银行可能随时恢复严格的“二套房贷”政策，即利率无下浮或需要上浮。按２００８年年底政府出台的有关政策，改善型需求是可以适用置业优惠的。符合改善型需求的客户可以提供人均居住面积给银行以作佐证，银行可以给予利率７折的优惠，但首付必须要在三成或以上。对于一些纯属投资的“二套房贷”申请，一些银行只批下房贷８.５折或９折的优惠。若“二套房贷”收紧，二次置业与置业的利率拉差大，改善型需求将是一个很好的“避风港”。　　至于张小姐同一笔物业抵押而产生两次贷款记录的情况，我们相信是由于银行按公积金、商业贷款分开两次贷款审批而造成两次贷款的征信记录。按惯例，同一抵押物同一时间所做的贷款，只算一次贷款记录。目前“二套房贷”政策所指的多次贷款记录，是指居住用房的贷款记录，车位、、按揭属于非住房类贷款，不计入住房类贷款的计算之中。张小姐可向原贷款银行提出更改贷款记录的申请。　　目前，人民银行已在全国所有银行中建立个人信用征信系统，个人可向人民银行调看本人的信用档案。良策按揭之前有客户申请房贷时也被告知名下在外省有一套在按物业，后通过人民银行广州分行申请撤销有关记录，人行随后回复客户，的确是数据有误，更改征信记录前后需时１个月左右。（编辑：棍亮）
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号我发现自己公积金账户的明细清单中，每个月“单位汇”缴存入后，隔几天总有一笔“一般支取”转出，请问这个一般支取什么意思，钱转到哪里去了？_公积金支取-宜人贷问答
我发现自己公积金账户的明细清单中，每个月“单位汇”缴存入后，隔几天总有一笔“一般支取”转出，请问这个一般支取什么意思，钱转到哪里去了？
提问者：张***典
地区：青岛
您好，如您贷款同时办理了支取划付业务（双方支取划付），第一个月须您自行存入还款额保证扣款，从您实际偿还贷款的次月起，每月3日（遇节假日顺延）按照您上月的还款额支取您缴存账户的公积金（以账户余额为限），双方划付的，如您的账户余额不足，则会划付您配偶的公积金，均划付至您的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。您看到的“一般支取”即为每月3日（遇节假日顺延）按照您上月的还款额支取您缴存账户的公积金（以账户余额为限）。如仍有疑问，借款人可在工作时间拨打转人工咨询。
您好，一、因看不到您的账户信息，无法为您具体分析。公积金贷款还款与按月支取划付是两种不同的业务。1.办理了住房公积金贷款后，按月还款是您的义务，您保证每月还款日前，公积金联名卡（还款卡）有足够的月还款额用于扣款，以免引起逾期。2.支取划付规定，如您贷款同时办理了支取划付业务（双方支取划付），第一个月须您自行存入还款额保证扣款，从您实际偿还贷款的次月起，每月3日（遇节假日顺延）按照您上月的还款额支取您缴存账户的公积金，双方划付的，如您的账户余额不足，则会划付您配偶的公积金，均划付至您的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。二、建议您分别查询还款卡（联名卡）明细及公积金缴存账户明细。如仍有疑问，借款人可拨打提供身份证号码和还款卡（联名卡）号查询。
您好，公积金贷款还款与公积金贷款支取划付业务是两种不同的业务。1.贷款资金发放之日的次月起的对应日为借款人的还款日。借款人应于每月的对应日（无对应日的，以月份的最后一日）向公积金中心偿还贷款本息。请您根据《住房公积金贷款抵押借款合同》的规定，于每月还款日前将当月还款额存入联名卡中。2.如您办理了支取划付业务，还款日及时还款且我中心于扣款日足额扣款后，次月3日（遇节假日顺延）我中心会将您上月实际偿还的贷款本息从您公积金缴存账户中划至您联名卡中。如仍有疑问请借款人在工作时间拨打提供身份证号码、联名卡号转人工详细咨询。
您好，住房公积金贷款还款与按月支取划付是两种不同的业务。1.办理了住房公积金贷款后，按月还款是您的义务，您保证每月还款日前，公积金联名卡（还款卡）有足够的月还款额用于扣款，以免引起逾期。我中心扣款日为7、8、17、18、27、28日（遇节假日顺延），您逾期自行存款后，根据您存入款项的时间确定相近的补扣日。2.支取划付规定：如您贷款同时办理了支取划付业务（双方支取划付），第一个月须您自行存入还款额保证扣款，从您实际偿还贷款的次月起，每月3日（遇节假日顺延）按照您上月的还款额支取您缴存账户的公积金，双方划付的，如您的账户余额不足，则会划付您配偶的公积金，均划付至您的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请您查询还款日前公积金联名卡（还款卡）中的余额是否充足。
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