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香樟雅苑W6
下水管道四通下方有个小窝漏水，
责任是开发商水管质量问题，还是装修公司砸墙碰撞的？
我家是香樟雅苑W6小区，有暖气，接到交房钥匙我就办理了入住装修，请的是名牌装修公司---川豪装修，合同约定家装部分是终身免费保养。其它（不包括下水管道）免费保修期两年。
但入住一年半后，发现客卫下水管道漏水和流出长1厘米的许多黑色小虫子（我家是第一家入住，去年楼上住的人家少没有发现漏水）。装修公司来人砸开水管外包磁砖一看，在贴近吊顶的下水管道四通处下方，靠近餐厅墙壁一面，有一个小拇指肚大小的漏水窝，象煮熟的鸡蛋被碰破皮一样，但都连着皮不是洞，只是窝。但今年楼上住户多，有人家里正在洗衣（共18层，我家在5楼），漏水一阵阵很快。
包工头自己出去买了一瓶子AB胶水，用写字的白纸沾AB胶水把小窝处糊了三层，用电吹风机吹干，水就不漏了。他说：“这样做永远不漏水，AB胶水很结实”。此后我观察了半个月仍然不漏水了，就买了黄沙、水泥，让工人给装回原样了。我也松了一口气（因为是客卫，家中经常来人，又是淋浴房所在，一是为了生活方便，二是怕往楼下漏水）。
此后发现：客卫的西边是餐厅，东边是卧室，两面墙壁的防水墙布（我家全帖了墙布/纸）起鼓开裂了，下水道修好一周后，我叫贴墙纸的师傅来修，他用手一摸全掉了，两面墙全是乌七八糟的花霉斑，惨不忍睹，让人恶心（还有南边面向客厅的墙怕也不行了—我家用的是防水墙布，外面看不出问题）。我用的全是生活家巴洛克实木复合地板，很贵。叫物业和地板师傅来看。餐厅、过道地板全部变黑损坏了，要全部拆开换掉，造价很大。物业也很同情我：说开发商对下水管道只保修两年，在办理入住的合同里就写明叫业主签字了，开发商不会赔了，（可是我家不到两年日拿的钥匙，日发现漏水的），物业的那个水电工真凶，看都不愿意看，就说是装修公司干的，还说小区内许多业主素质差，让我很生气）物业说是装修公司砸墙碰破了水管，因为下水道左侧15公分处原有一面干湿分开的窄墙，装修公司说是影响光线，打掉让我换装了移门。
我找装修公司赔偿，他们一周都不接电话，客服很凶告诉我（当初她要我签她公司合同很温柔）：是开发商水管的质量问题，他们砸墙要是碰着，是断裂状，不会是一个小窝的。并说他们是看漏水很大，怕影响楼下，做好事才帮我修好水管的，要知道我家墙纸和地板也坏了，他们是不会给修理的。我天天找他们并说要把照片放到网上去，他们才答应，让我自己铲除墙面灰，做好基层处理，他们帮助批2遍腻子粉，叫我重新买墙纸和基膜，自费贴墙纸和修地板。
我特别怕麻烦，才找的名牌装修公司---是四川的川豪装修公司。我当初是任他们要钱，只要求装修没有质量问题---后遗症，历经四个月，看选遍市的十多家装修公司，最后选定川豪装修公司---因为他们给天鹅湖说是一个市长家装修的10A很漂亮，我亲自去看了两次（后来才知是个套，那一套10A的样板房不知套害了多少家，因为进入我家的木工，水电、瓦工全换了，只有包工头没有换）；而年前又是怕太麻烦，想早点解决好算了，但是铲了三天墙，还没有铲好，又脏又累，心里真难过啊，也真恨啊。
找了开发商，他们说：他们的水管是质量不太好，但是有“合格证”。又说：你收钥匙时为何不验收下水道（交房时物业只给了我钥匙，让我交了物业及办证费钱就走了，只看了水电表数字，没有从楼上把所有水龙头打开，看洗衣机下水道是否漏水）？你装修房子前为何不让物业做闭水处理（装修公司说：生活用水可做闭水处理，而下水管道是开放式，无法做闭水处理的，当时楼上又没有住人家）？
我打了三天电话一直想问问怎么*，从市长热线、到省、市技术质量监督局，从省市建委、到建筑装修装饰工程办公室，从建筑装修热线到装修协会，从消费者协会到315电话，都是推来推去，找不到北，都说不属于他们管理的。
快过年了，怎么办呢。还有就是有一个建筑装修协会的老同志告诉我，要先交5万元鉴定费，然后开发商、装修公司、还有一个什么、三方约定，要保护现场，历经3-6个月才能鉴定出来结果。
快过年了，我女儿的男朋友还第一次要来我家，我想尽快修好，但我又想知道：下水道四通哪里漏水的小窝，到底是谁的责任，一年多了把我家损害这么大，怎么办呢？请您告诉我，衷心感谢并祝福您。谢谢。-----我在网上发了这样的帖子。
消费者协会一位同志听了，很生气。说你家情况现在是：就象一个人被刺了一刀，伤口明显，只是要找到凶手，而不需要做“法医鉴定”是谁的责任了，很明显不是开发商，就是装修公司，你把这两家同时告上法庭，让律师判定吧。
等过年吧，反正我家也修葺不好了，工人都回家过年找不到了。墙布还要预定，基层还要处理，要等墙里墙外都干了才行。家中真是一片狼藉！
咳，真是倒霉啊！地板师傅说了地板全要拆换，顺着铺的地板要倒着拆，只是客厅、过道、餐厅地板3.4万啊，几乎要拆完了才行。后悔莫及，当初真该贴磁砖啊----因为有地暖啊，生活家.巴洛克地板师傅说：香樟雅苑家用他们的地板多，不是这家漏水就是那家漏水，漏水地方都不一样，我家最惨重！
一个女儿是学法律的，说就是法院判定你赢得官司，也要一年的时间。咱家又不是缺少这2万块钱，先修好，不能太影响咱家的生活质量。还是先要修好。
现在已经是年后了，找不到装修师傅，也找不到贴墙纸的。人家工人都没有上班。看来要修到正月底了。
我在想：与这两家的官司要不要打，打官司麻烦啊，可我家的损失啊，40多万的装修就搞成这样！让人生气！
有谁知道律师怎么请，或者建筑装修工程质量方面的律师电话。谢谢。
邻居对我说：说的容易，你们打过这样的官司吗？我同办公室在汉嘉类似你这样的，搞了大半年，官司赢了还没执行，够你累的。在你眼里天大的事，在法院看来是小事。再说，论打官司，人家经验比你丰富多了
当时我家主卫生间也是一天到晚是湿的，也很臭臊气，找物业几次。他们都说是楼上或楼下闭水处理，影响到我家的。我们也不是太懂这些，还以为物业是对的，事实证明，他们很懒。我家装修时主卫下水道中间就已经是开裂了，20公分长的斜线，是我们自己修好的。这次是客卫餐厅方向的下水道，防不胜防啊。
我家漏水把楼下邻居的天花板弄坏了，他今年要结婚，来找我了。说他家年前装修房子就发现他们家和我家一样的位置漏水了，他们又加了一截管子修好了。幸好他们家的天花板不是用太贵的材料装修的，我帮他们修好就行了，人家说的挺客气。我觉得祸害到邻家里，太对不住邻居了。
今天又到另一邻居家，看到她们家的的地板全拆掉重新铺的，因为他们买的是实木地板，暖气一烤就起鼓变形了，可是我家的巴洛克实木复合板很贵的金黄色那种也起鼓了，今天他们师傅来了说保修期一年，我家已经过了一年，他们就不管了。
他们家也和物业开发商打了官司，电视台都爆光了，可是开发商说交房过了两年，就是一分钱也没有赔。
看来开发商赚钱心真黑啊，用不合格的管材建筑房屋，不文明的高价卖给我们，交房又不做闭水让我们观察验收，真不给他们祖宗争光啊，这样欺骗消费者，怎么还有脸住在这个院子里？
是否他们住的别墅质量就好一些，现在还没有卖完呢，他们的暖气别墅现价才9000多，比滨湖碧桂园12000便宜多了，怎么没有人买？听说备案都过期了，准备当二手房子卖呢。
物业说，开放式下水道是没有办法打压测试的，只有楼上邻居用水洗脸洗衣了，放水比较大，才可能漏水。就是洗衣机和马桶之间的那个下水道。
都是下水道漏水的，连开发商的工程师家里也漏水了，他对我说：他家里的客卫的地砖全砸了，才知道是里面的接送漏水。我家楼下洗衣机的接头处也漏水，砸开墙才知道是接头坏了。
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一个人的力量是有限的
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``麻烦···············
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补个社保就行了，哪那么麻烦啊...
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诽谤，你在开玩笑吧
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水冷会漏水吗？
1670浏览 / 22回复
一直想上个缺不敢上，怕把整个主机给毁了。。。。。。
只要材料好，接好的。一般不会的，放心上吧。
一般不会的
剑屿jianyu 发表于
一般不会的
菜鸟调试出来的水冷循环系统肯定会漏！如果有资金搭建自己的水冷系统倒是也不会在乎是否漏水！下面这个贴值得一看！.cn/70/231_690650.html
国内用水冷只有20%是真正需要，80%说好听的是跟风，好看，有DIY精神，说难听就是想装高端。无此必要，你用不上。
liusimin 发表于
菜鸟调试出来的水冷循环系统肯定会漏！如果有资金搭建自己的水冷系统倒是也不会在乎是否漏水！下面这个贴值...
大姐说的是
yingteerwj 发表于
国内用水冷只有20%是真正需要，80%说好听的是跟风，好看，有DIY精神，说难听就是想装高端。无此必要，你用...
嘿嘿，就是跟风，看起来很酷的样子。
只要水管插到底.快拧拧紧一般不会漏水
想静音 还要散热给力
能否完美统一
剑屿jianyu 发表于
大姐说的是
现在的水冷说白了，依然是水风冷！
想达到完全的水冷估计不大可能！
除非是那种另辟蹊径把主板整个泡在硅油里面的那种！
但是那种方式就是不太美观...........
而且低端水冷没有存在的必要性，因为水冷总结了不少的经验写过一大本的记事本！
要是有机会都可以出书，编写几本传记了.........
liusimin 发表于
现在的水冷说白了，依然是水风冷！
想达到完全的水冷估计不大可能！
除非是那种另辟蹊径把主板整个泡在硅油...
...额，那我还是放弃了
还是先用风冷吧，话说风冷有长相好看的嘛？
如果实在很怕的话，建议机箱倒置。那样CPU之下就是机箱外壳，就算漏液了，水也不会滴到电子元件上。
cc_wokeyi 发表于
...额，那我还是放弃了
还是先用风冷吧，话说风冷有长相好看的嘛？
差不多的一体水冷，长像都还凑合！
确定需要水冷，不是跟风？
liusimin 发表于
菜鸟调试出来的水冷循环系统肯定会漏！如果有资金搭建自己的水冷系统倒是也不会在乎是否漏水！下面这个贴值...
玩水4年从未尿过
cc_wokeyi 发表于
...额，那我还是放弃了
还是先用风冷吧，话说风冷有长相好看的嘛？
用电会被电死吗？！
yimut10 发表于
确定需要水冷，不是跟风？
就是跟风啊......
我觉得那种一体式傻瓜水冷应该是安全的。
而那种需要自己接管，自己灌液的水冷， 那感觉比较危险。
lz跟风的话，弄个一体式水冷耍耍，没有问题的。
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其他第三方号登录高层住宅外墙渗水的情况多吗，如果渗水，装修时如何避免？来自: lily1229 日分享至 :
考虑买一套17层（总层高28）的房子，东面，边套。担心渗水的情况（杭州，雨季多，台风多）。分享至 :
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因中介公司更换屋内洗衣机后，半个月后漏水导致楼下房子被淋湿，造成一定损失
湖北－武汉&08-01 21:53&&悬赏 0&&发布者:阳光知晓归路 回答:(4)
因中介公司更换屋内洗衣机后，半个月后漏水导致楼下房子被淋湿，造成一定损失，现在楼下户主需要赔偿，中介公司回复:他们没有在房子里住，事情不归他们管，洗衣机更换两周内没有问题，之后才出现问题。
&&&&&&现阶段我这边说是他们更换洗衣机后未拧紧进水管，并在之后一段时间逐渐松动导致(事实确实是这样)，中介公司说是我这边操作失误导致，现阶段也没有证据证明他们未拧紧水管
&&&&&请问法律定责怎么定，我们合同中有一条:乙方应安全使用并爱护房屋设施，因乙方使用不当或者其他过错责任造成乙方租住人员身体伤害及房屋附属设施,设备的损失、水灾、火灾及第三方损失，乙方应负全部责任。请问如果上述，我会败诉吗
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如果是设备本身原因，由中介承担责任，你们要举证证明，否则责任是你们的。
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这具体的房东或者中介，损失情况如何
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你好！具体情况如何呢？如果方便的话，欢迎来电免费咨询，并详细说明你的情况，希望能够帮助到你！
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中介要承担责任。
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