【2017房贷多久下款】- 融360
2017房贷多久下款
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
2017房贷多久下款－攻略
信用贷款多久能下款？
　　晋女士在本地的银行申办信用贷款，从递交申请到现在已有半个月了，前两打电话咨询银行的工......
　　晋女士在本地的银行申办信用贷款，从递交申请到现在已有半个月了，前两打电话咨询银行的工作人员什么时候下款，对方认为正处在审核阶段，晋女士想要知道一下：一般来说，信用贷款多久能下款?　　贷款都是需要审核的，不管是银行还是贷款公司，不同资质的借钱方审核的时间兴许会有差异。例如借钱方是公务员、事业单位人员等，那么兴许审核的时间相对短。由于信用贷款主要审核借款的收入和信用状况，而公务员这类人的收入和信用状况一般都相对不错，所以贷款机构审核起来就相对快。　　银行信用贷款的放款时间一般会比较慢的，大多数也需要7-20个工作日左右，需要你资料齐全，个人符合申请的条件才好申请。　　不同的贷款机构信用贷款的放款速度也不同，贷款公司普遍都比银行的放款速度快，主要是由于贷款公司的贷款门槛没银行贷款门槛高，审批起来速度也会稍快某些。　　总的来说之，申请信用贷款只要资料准备齐全，且信用状况良好的话，在一到两周的时间就会放款。若您非常着急的话可以选择其他贷款机构试试。
信用贷款多久能下款
商贷得多久下款
朋友，年底了··银行的贷款额度不够，中央又放肆上调贷款准备金，所以现在银行都不敢放款!等几天，到10号前能放就万事大吉，但是10号没放就要到元旦放假回来!送你两个字:淡定:，我在长沙专门从事贷款业务，......
朋友，年底了··银行的贷款额度不够，中央又放肆上调贷款准备金，所以现在银行都不敢放款!等几天，到10号前能放就万事大吉，但是10号没放就要到元旦放假回来!送你两个字:淡定:，我在长沙专门从事贷款业务，我天天再做解释工作，这个时候埋怨谁都没用，银行硬性政策，没办法。至于下面说到1月1号以后就快了，我认为2012年每个月都像年底一样，除非，房地产大跌20%。
没有特殊情况的，银行一般会在5个工作日之内批准，然后在接下来的5个工作日内放款。年底的放款可能会稍微慢一点，你也不必太着急。照你这个情况，15号之前应该可以放款。
那没多长时间了等等就好了估计用不上半个月吧证全下来办手续就下款了我就干这个的
您好，建议您致95555-2由服务人员为您核实查询。如您还有其他疑问，请打开招行主页，点击右上角“在线客服”进入。
这个你改打给帮你办理贷款的人，或者打给建行。情况不同，时间长短也不同。根据个人信誉度，还有有没有新政出台等也有关。记得我当时从签订购房合同，到办理产权证、贷款下款，总共一个月时间不到。建议你打问问建行吧。
正常情况下，商业贷款10天左右就批下来了，你可以去一下，可能是你的资料有问题。你可以检查一下你的资料，具体情况参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
商业贷款多久能放款?八月七日提交的材料，多久能审核完一般在9月7号前会审核放贷的
最近银行钱紧，去年11月贷的款3月才下。
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2017株洲住房公积金贷款额度是多少？贷款期限多久？...
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2017房贷多久下款-问答
2017建行房贷多久放款？
一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
2017平安房贷多久放款？
　　一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。　　而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。　　申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。
建设银行房贷多久下款？
1.通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。2.按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
布丁小贷多久下款？
　在布丁小贷APP上通过审核获得额度后，可在APP内主动发起借款请求，审批时间是30分钟——2天，然后2分钟实时放款至用户所绑定的借记卡中。
币下多久下款？
币下最快1分钟到账，最慢3小时到账。
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2017年北京房贷最新政策
　　继市教委拒绝&过道学区房&之后，市住建委会同规划国土委也颁布新政，治理&过道学区房&。新政严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为，并明令规定，平房的&过道&应在不动产登记中标注。新规将于4月10日生效。下面是yjbys小编为大家带来的关于北京房贷政策的最新消息，欢迎阅读。
　　北京房产新政策2017最新消息 已有16家银行取消首房9折优惠
　　为进一步规范房地产市场秩序，加强住宅平房管理，日前，市住建委会同市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的》，要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为，对核验时标注为&通道&的部位，将在不动产权证附记栏中予以记载。
　　该《通知》要求，住宅平房房产测绘成果应当办理审核，房管部门应严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局等进行审核。同时，住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的，除其他规定材料外，还应提交经房管部门审核的房产测绘成果。
　　此外，该《通知》要求，住宅平房办理房源核验时，属地房管部门或其委托机构应进行实地核验，将具有院落居民通行、应急救援功能的部位，在《存量房房源核验信息表》中标注为&通道&。不动产登记部门依据标注信息，在不动产权证附记栏中予以记载。
　　北京房地产协会长陈志表示，此次多部门联合下文，加强住宅平房管理，剑指的就是此前媒体报道的所谓&过道学区房&。综合采用这些措施，平房测绘、登记的整体办理程序上都完善严谨了，将有效扼制住宅平房擅自分割的行为，从而遏制&过道学区房&产生。
　　中原地产首席分析师张大伟表示，北京平房主要分布在东西城，这些平房大部分都属于学区房。&新规有效打击了这些特殊案例，比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位，以&学区房&的名义进行买卖交易。
　　最新：首套300万25年期房贷多付利息12万
　　北京房地产调控新政发布以来，北京地区大部分银行已经上调首付比例，落实认房又认贷的首套认定标准，并停止审批25年以上的住房贷款。北京青年报小编昨天晚间获悉，工行、建行等16家北京地区银行一致决定，即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。
　　这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行(全国性银行)北京分行及北京银行、北京农商行。
　　据了解，此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神，在国家货币政策稳健中性，市场资金价格趋升环境下，更好地支持实体经济发展，防范金融风险。
　　北京银行有关负责人向北青报小编证实，该行基于当前市场环境，为有效防范金融机构信贷风险，推动房贷业务平稳健康发展，已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到95折。还有业内人士透露，其他银行有些上浮的程度比北京银行更高，可能取消折扣，达到基准利率水平。
　　首套利率提高后，购房者的月供会增加多少呢?以300万元25年期贷款计算，采用等额本息法，9折利率是4.41%，月供为16522元，上调为95折后，利率升为4.655%，月供为16940元，每月多支出418元，每年多支出5016元，25年共多支出利息12.54万元。若上调为基准利率4.90%，月供增加至17363元，每月比9折的月供多支出841元，一年下来多支出利息1万元，25年要多支出25万元。
　　关注：廊坊楼市限购升级 外地户籍限购1套
　　北京升级住房限购政策后，环北京区域楼市也相继出台限购升级措施。昨晚，河北省廊坊市发布《关于进一步加强房地产市场调控的意见》，从3月22日起限购政策进一步升级。根据升级后的新政，廊坊本地户籍居民购买第三套房不可申请贷款;用公积金购买二套房，首付比例为60%。非廊坊本地户籍居民只能限购一套住房，首付从最少30%提高至50%。
　　《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。这跟去年4月1日发布的&廊九条&楼市限购政策相比，此次实行住房限购的区域在三河市、大厂回族自治县、香河县和固安县等环京四县的基础上扩大范围，加入房价上涨幅度较快的廊坊市主城区和永清县。
　　本次新政规定，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
　　另外，《意见》对住房公积金贷款政策实行差别化要求。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%;停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。
　　动态：央行要求合理控制房贷比和增速
　　据报道，近日央行加急下发《中国人民银行办公厅关于做好2017年信贷政策工作的意见》。对于房贷政策，文件明确要求：人民银行各分支机构要加强对商业银行窗口指导，督促其优化信贷结构，合理控制房贷比和增速。
　　文件内容还包括，人民银行各分支机构要将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策，严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。其次，加强对商业银行的窗口指导，敦促其优化信贷结构、合理控制房贷比重和增速，做好房贷资源投放的区域分布，支持三四线城市去库存，有效防控信贷风险，积极会同当地银监部门，将差别化住房信贷政策严格落实。此外，还要加大对首付资金来源和收入证明真实性审核。
　　此前，央行营管部主任周学东接受媒体采访时表示，今年个人房贷在新增贷款中的占比会降下来，增速也会放慢。个人房贷在新增贷款的占比预计会下降到30%以内，相对于去年45%左右的占比，降幅明显。根据央行公布的数据，2016年全年全国人民币贷款增加12.65万亿元，其中，以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加5.68万亿元，占比达到45%。
　　相关：三四线城市接力 新一轮楼市调控
　　新一轮楼市调控蔓延到了三四线城市。昨日，东莞市政府出台最新的楼市调控政策，要求新房申报价不能明显高于同区域在售项目。新政对调整土地供应结构，创新土地供应条件及加强房地产市场整治方面都有新的要求。
　　新的调控政策要求开发企业应根据项目楼面地价及建安成本等因素合理确定申报价格，新建商品住房项目首次申报房价备案，其申报价格明显高于同区域同类型在售项目价格，又不能作出合理说明的，发改部门可暂不办理房价备案，住建部门可暂不核发预售许可证或暂不办理现售备案证书。
　　对同一套房屋，开发企业调高备案价格幅度超过本通知实施前最后一次备案价格5%(含)的(实施前未备案的，以首次备案价格计)，发改部门可暂不办理房价备案，房管部门可暂不予以办理网签系统录入房价的变更。已办理销售价格备案的新建商品住房项目调低备案价格的，间隔时限由原规定的两个月缩短为20天，调高备案价格的，间隔时限由原规定的两个月延长至90天。
　　昨日下午，江苏镇江句容市政府也发布楼市限购新政。由于在地理上紧挨着南京，自去年下半年起，受多重因素影响，句容市住房成交面积和价格均出现了较大幅度增长。为抑制过热的楼市，句容楼市新政规定，非句容户籍限购一套，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买普通住房，首付款比例由原来的20%调整为30%。另外，新政要求强化房地产市场价格监管，严格执行新建商品住房销售价格备案制度。经物价部门核实备案价格并取得预售许可后，房地产企业必须在销售现场一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。新政还要求加大房地产市场整顿力度，该新政通知从日起执行，暂定实施6个月。
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