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手贱不小心点了提前还款，安逸花
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金卡Ⅰ级, 经验值 3445, 距离下一级还需 54 经验值
发表于 昨天&20:32
某宝入口得，3000分12月，昨晚不小心点了提前，当时提示操作成功，然后银行卡没扣就没在意，今天进入发现变一起了，如果还了会被套路吗
7F05A8C2AAB46A7C216003.jpg (26.56 KB, 下载次数: 0)
昨天&20:32 上传
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发表于 昨天&20:36
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发表于 昨天&20:38
都是论坛的了，还有啥有钱的，身上就几千，还有很多没还，xyk也空了
网商贷12K封
域名贷10K剩2800，逾期1个月
众安1K还清拒绝
来分期1000还清拒绝
快贷还清秒拒
朋友欠我16K
身不在高，百四就行。
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编制外用工商业房贷提前还款利息来自: nbachen 日分享至 :
09年的商业房贷，当时按照利息的0.7折计算的利息！请问有必要提前还款吗？推荐回答：搞清贷款这回事个人购房按揭贷款目前有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息还款是将本金总额和利息总额相加，分摊到每个月，每月的还款额相同；等额本金还款是先将本金等额分摊到每个月，然后根据剩余本金计算当月利息，还款初期每月还款额较多，随着本金的固定减少，每月还款额逐渐减少。具体的计算工具参见各种网上的房贷计算器。总的来说，等额本息还款法产生的利息总额要高于等额本金还款法。同样是贷款100万元，20年还清。以目前的5年期以上贷款的基准利率7.05%来计算，等额本息支付的总利息大约是86万元，而等额本金的利息总额约71万元，两者相差约15万元。但不论哪种还款方法，在前几年的还款金额中，利息所占比例都是高于本金的，甚至可以说，在最开始的那几年里，你主要是在还利息。按揭房贷最令人焦虑的就是那笔算出来的利息，以目前的基准利率来算，商业贷款100万元，分30年还清，届时支付给银行的利息总额超过140万元。如果单看这个数字，光是还给银行的利息就够再买一套房子了。如果提前还掉一部分本金，产生利息的基数变少，利息总额也就变少了，这多少让人感觉好一些。毕竟，借100万元还240万元，想想就觉得压力太大。要提前还贷吗？其实银行是不太喜欢客户提前还款的，因为这让它们原本从你身上赚到的利息变少了。但这并不意味着，你提前还款更划算。只有在少数情况下，它们希望客户提前还钱。比如去年，房地产开发贷款不许贷、个人住房按揭贷得少，只有针对中小企业的经营性贷款放开，但是央行上调存款准备金率、严控存贷比，商业银行资金紧张没钱贷，在这种情况下，银行就盼着房贷客户能提前还款，让它们能动用的资金多一些，好去发放工程贷款等这类经营性贷款。要知道，发放给企业的经营性贷款的利率，在当年的贷款基准利率基础上上浮1.2倍甚至更多，高于住房按揭贷款利率。因为银行用较低的存款利率吸收来资金，再用较高的贷款利率把贷款给房贷客户，赚中间的利差。而利息收入又是在开始的几年最多，可想而知，你如果在还款初期就提前还本金，银行的利息损失最大。所以，几乎所有银行都规定，从第一次还款开始计算，1至3年以内提前还款，要缴纳1%至3%的违约金。还有，央行每宣布加息一次，你的贷款利率就跟着上涨一次吗？当然不是，你的贷款利率不是即刻变化的，当年你的贷款利率不会改变，但会在第二年年初收到银行的告知函件，通知你本年度用于计息的基准利率上调到目前的水平。如果只从尽量少还利息的角度考虑，想提前还款，先按照自己的情况对号入座。享受7折、7.5折利率的，算了吧！如果你不是在最近1年之内才买的房子，商业贷款利率应该是享受7折至9折不等的优惠。像林蔚这样手里握着7折优惠的，可以放弃提前还贷的想法了。虽然央行加息的同时也上调基准利率，但你的利率折扣一写进贷款合同里，就不会变了。即便目前5年期以上贷款的基准利率已经上调到7.05%，但打完7折、7.5折也只有4.93%和5.29%。这是个什么概念？你把计划提前还款的钱存一个5年期的整存整取的定期存款，年利率都有5.5%，你从这笔存款里得到的利息，都比你拿这笔钱提前还房贷节省的利息多。享受这么低的实际贷款利率，还要提前还款？别傻了。最懒的办法是定期存款，你要是愿意费点心思，买1年期以上的理财产品、债券都比提前还款划算。所以，按照林蔚家的情况，揣着7折利率提前还款，实在是亏本买卖。8折、9折利率的，对比理财产品收益7折优惠的时代一去不回了，除了羡慕嫉妒恨，你还能做些别的事情—综合自己的8折、9折、不打折的利率，对比一下其他稳健投资的收益情况，再决定要不要提前还款。定期存款利率当然已经拼不过8折以上的贷款利率了。有一种懒人判断法你可以试试—把等额的银行理财产品的年化收益率水平作为参考基准。尽管银行理财产品的实际收益率低于预期年化收益率，但期限较长或者固定收益的理财产品的预期收益仍然较有保证。用你的实际贷款年利率，和银行1年期理财产品的收益率比比。你就能知道这笔钱是提前还款划算，还是投资在别的地方划算。在稳健投资的前提下，它在哪里的收益更大，哪里就是更合适的去处。目前各家银行及金融机构的1年期以上人民币理财产品，根据风险等级不同，年化收益率通常从3.6%至8%不等，中等风险的产品年化收益率多在6%至6.5%。如果以中等风险的产品作为参考基准，1年的理财收益差不多和9折利率的贷款利息持平。站在9折利率这个临界点上，你的决定更多地取决于你的理财观念：但求保本，那就提前还贷款；不怕冒些风险，就投资别的。上浮1.1倍的利率，压力大的就还了吧！你真的要好好考虑一下了，这很有可能是你的第二套房贷。7折和1.1倍的差距有多大？同样商业贷款100万元，等额本息30年还清，一个利率4.9%，一个7.75%，月还款额相差1800元。如果你同时满足以下几个条件，提前还款还是不错的选择：每月还款额已经逼近甚至达到家庭月收入的55%；计划生育子女；在投资方面还是菜鸟一只，无法以中等以下的风险为代价，获得每年7%或7.75%以上的稳定回报。为了家庭财务安全不至于被房贷压得奄奄一息，你有必要把年终奖、年底分红之类的收入集中起来，帮你减轻眼前的房贷压力。要知道，生育子女也意味着长期支出的增加。还得越早利息越少如果选择等额本息，选择提前还款的时间，对于节省利息的影响并不十分明显。但如果选择等额本金的还款方式，处在还款周期的不同阶段可能产生的效果会有非常大的差距。还款周期的初期，几乎在还所有本金的基础上计算利息。随着贷款本金的逐渐减少，利息也随之变少。越靠近还款周期的末期，每月的还款中，本金的成分比重就越高，而利息则越少。假设以目前基准利率7.05%，商业贷款100万元30年还清计算，第1个月需要归还本金2778元，100万元减去归还的本金2778元，再乘以当月利率，第1个月要归还的利息总额是(8)×7.05%/12=5858元，所以第1个月还款的总额就是38元。第2个月继续归还本金2778元，利息(6)×7.05%/12=5842元，共8620元。因此，如果提前还款，就要尽量早还。等额本息还款法在初期每月利息比本金多的时候一次还掉部分本金，减少计算利息的本金基数，才能达到最大程度缩减利息的目的。到了中期以后，每月还款中本金的比例将会高于利息，此时，你已经还清了大部分利息，再提前还款，还的大部分都是本金，不划算了。而等额本金还款法因为初期大量偿还利息，通常在还款期过了1／4以后，月供中的本金就开始比利息多了。因此，如果你是等额本息还款，应该在中期之前提前还贷，如果是等额本金还款，也要在不到还款期的1／4时候提前还款。别忘了贷款里的时间因素某种意义上，时间也是一种资产。你借款100万元，还获得了30年的还款时间，这140万元利息也可以看做是为这30年的时间成本买单。所以，提前还款实际上也是在降低借款的时间成本。建设银行商业贷款40万提前还清利息是多少推荐回答：1。借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度，进行查询。3、网上查询。用户可登录建设银行官网、柜台查询，望采纳建设银行查询贷款进度具体方法有三。可拨打客服热线，查询贷款进度，选择“个人贷款”。2、电话查询。中拓博业专注现货原油三十年关于商业贷款提前还贷利息计算问题详情：我的这种选择方式正确吗，就自动变成了每月还款722？本人打算在用一年的时间把剩下全部还清，还是20年？银行工作人员也没有做过多的解释，有多少是利息，采用的是等额本息还款方式，越看越糊涂，省了多少利息啊，还了半年，每月还款约1474元，这样提前还贷了，结果本金才还了4000多元.97元，这样是不是利息就会多，上面通知单上还注明了月还利息按日计算？！请知道的专业人士给予指点。，还款年限没有变。在日提前还了部分贷款12万元！请问这700多元里！？看了很多提前还贷的帖子，多少是本金啊？！本人在09年7月份在建设银行贷款24万元！推荐回答：提前还款分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。房贷 商业贷款 基准利率7.05% 贷30万 贷30年，会提前还款，假如我在10年后提前还款，我采用哪种方式贷合算问题详情：等额本息？还是等额本金？能否帮我计算差多少？为什么推荐回答：但是每个月的还款额还是5年前的标准。在这里妄自菲薄的设想下，有些时候拿出点时间和计算器静下心来慢慢的算一下就会知道里面的奥秘。我是等额本息每月还款3800其中利息是之间其余的是本金。反正我5年是翻了一番。综上我个人认为在如此的大环境下完全没有必要提前还款。了解一下什么算资产什么算负债，如果是对资金的流动性要求很高就别提前还。）拿我的例子来说，原来还款之后过的那个惨呀。15年期、5块！，选的是每月3800左右的还款，至于购买力能否提高就不知道了。如果你打算提前还一定要选等额本金的方式。等额本金同样的还款额还得是本金，是先还利息，除非是3年之内提前还（我的贷款就是这样，就是说如果我有50w存入银行用利息还贷款之后还能剩下0，猪肉15一斤。这种方法不提倡提前还款！现在我还美美的住着，但是现在的行情我看可以快进快出搞一次，根据自己的情况分析里面的利弊，但是实际的购买力并没有相应翻一番？还是举我的例子，但是之前的利息是按还款前算的。整理一下你的思路看看自己的收支和负债情况再定也不迟。想当年我一个月工资都不够坏款的，但是还好家里给予了大力支持，鸡蛋8块一斤，别存太多钱。最后。5个点的息差。股票在2300点的时候没敢进，是你的收入一定会有增长我跟1楼是一个团队的！。同期我还购入了一部分纸黄金。有点息差是次要的主要是我拥有了资金的流动性。这就是良性的发展结果！不能冲动呀不然我住哪呀，因为先还得是本金，收益超过了5年期存款利率，股票重回6000点。选择最适合自己的方式。国家都说要提高老百姓收入了，你说我们是赚了还是赔了，如果需要用钱我还得去想办法，不要再贷款之后过于狼狈，早赚还款钱去了，如果还了款这钱就是银行的了，然后就是楼市一轮火爆。我们买块豆腐都要4，帮他补充下。自己对照黄金的价格你就知道怎么回事了。什么是理财这就是理财，15年，为什么呢，利息较少！日这个高房价呀。我前期就有一点这样的感觉：我贷款了50w，我在贷款一年周后提前还了一部分款降低每月的还款压力，怎么配置看自己能力，我不再主动提前还。但是我给你的建议是不要提前还款。所以，一定要有防止发生意外的措施和补救预案。钱多了但是购买力严重下降，祝你好运。所以！现在还款的压力对于我来说是在不断地降低，房价也许会上涨50%，每每都让我有一种卖房套利的冲动。为的就是降低每月的还款压力，我选的是最保险的存款，但是不再准备提前还了。本金最后还，留足一定能应付问题的现金就尽量变成资产，现在每个月是3000左右。因为随着时间的增长我的收入不断增加，看看自己的实际情况而定，早日发大财？二。照比高数的微积分和线性代数简单了不止几个量级。只是给你打开思路，可是现在我已经开始有闲钱投资其他品种了。09年8月买的，没准5年之后社会最低工资标准会到2500，我的存款利率比贷款利率多0。因为我的贷款利率7折优惠，有一定风险和技术要求，不用算，利息在提前还款之后会少很多.5个点，早日有资产。可能以后每月还款额只是我收入的50%甚至更少。一，我现在的做法就是有钱之后如果担心还款问题就做贷款对冲。因为不知道你们家的具体情况，你的月收入照比今天翻了一番，3年之后再提前还等于大头的利息都给人家了再提前还相当的不划算，其实不难。这些不做个人推荐。10年，一定要留好足够的现金，等于没有占到提前还款的便宜，这个很关键，同样在银行存入等而现金5年期，现行的贷款利率可不一定能拿到这么低，所以如果对自己有良好的预期就延长还款时间，你提前还款之后会从新计算。等额本息，不然我现在也不会给你写这些商业贷款,如果想提前还款,利率怎么算?问题详情：还有,如果5年之后我有10万,想提前还贷(一下还完),这样利率又要重新按照新的本金数额计算了,是不是这10万算是还本金,总共要给银行多少钱,某个月我一下把这10万交给银行比如 现在我贷款了30万20年 如果不提前还贷这20年总共要给银行57万(基准利率) 如果5年之后我有钱了推荐回答：贷款金额,你把第100个月多还5万后的剩余本金作为总贷款额:☆.04元.55元,按照年利率7,那么你的剩余还款期限就是260个月(你也可以要求把这个期限缩短.49元.91元总 利 息,如果你是第100个月的还月供时同时提前还贷5万.提前还款是还本金,每月月供额元贷款年限.19元如果5年之后提前还款的情况,30年一共360个月还清,你贷款45万:20年(240个月)利率不变还完全部贷款时的情况,和贷款45万.55元.05%,2012年5月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么应支付金额为258966，没错的,那么要还到2032年4月.商业贷款.05%(月利率5,另加大约此时月利息2倍的违约金.49元,支出的总利息为99061,还到2017年4月,等额本息年 利 率;所以若此时提前还清:7：若是等额本息方式还款,剩余本金258966;此期间月供总额为‰)每月月供.91元,30年还清的算法是一样的:,在这60个月内支出的总还款额为140094;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,按照剩余期限的260个月(或者60个月)来计算每个月的还款额即可;2012年5月起。举个例子,比如60个月)不提前还款时的情况商业贷款提前还款利息怎么算推荐回答：68 722，包括本金和利息的部分章节。提前还款后.56 394.-15 329.98 722.42 395.-15 325.27 722.97
330.29 396.-15 327，可以保存55000元的利息.99 390.-15 334.80 722.70 393.83 722.29 388.-15 324，如果你能提前还完。到11月初;&，你还有11万的贷款余额.92 400.41 722.84 392.17 397。&lt.55; 722.14 389.-15 331.-15 328，可以节省利息5万元;br月 322.93 722.-15 333.05 722.68 722.04 398.13 722.97 /时间本金利息 326给你一个计算，以下是10年还款细节商业住房贷款提前还贷少付利息吗？推荐回答：商业住房贷款提前还贷少付利息,商业银行贷款都是按照剩余借款本金支付利息，提前将本金归还，后面的利息就不收取了，但部份银行对提前还款要收取一定的违约金。各银行各省、直辖市、自治区的分行政策有差异，重庆地区通常办理流程和需要的时间如下：1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表；2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款；3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请条件中国银行：提前30个工作日书面申请。工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。N北京行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.提前还贷款利息怎么算？推荐回答：个人住房公积金贷款利率的上调。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式，上次扣款日为号。提前部分还贷就先扣利息：×4：剩余本金＋利息;360=75，贷款期限为10年,近段时间不少公积金借款人到东部管理部咨询如何办理提前还贷。假设剩余本金20万、提前还贷本息如何计算等问题,再度成为社会各界关注的焦点。提前一次性结清的还款额为，提前还款日为号，缩短还款期数，本次还款10万元.5%.5%/，本次冲减的本金即为=99925，冲减本金余额。利息的计算方式同上，剩余本金 25=100075。提前还贷分为提前部分还贷和一次性结清剩余的本息还贷两种，仍以上例子为例，提前一次性结清的还款额为：=200075：剩余贷款本金×[（提前还款日－上次扣款日）的天数]×日利率（日利率＝年利率／360）。提前还贷利息的计算公式为，年利率4。提前部分还贷可节约一大笔利息支出，剩余的部分冲本金。则提前还贷需还的利息为 提前还贷利息如何计算日分享至 :
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