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北京限期清理违建大棚房 已清理出7758个问题大棚-中新网(2)
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■ 背景大棚房多年难禁绝“大棚房”是指利用农村蔬菜温室大棚建的房子。10年前，宋庄小产权房艺术家因占用宅基地必须搬走时，一些人将目光投向了大棚房。大棚房与小产权房一样，非合法房屋。2009年，北京国土资源局曾查处一批生态大棚。同年6月23日，时任国家土地副总督察甘藏春曾表态，北京市部分地区利用农业基础设施兴建“小产权房”、别墅。这类房子不具任何合法性，必须整治。年两年间，北京在全市范围拆除大量“大棚房”。2013年，对于“大棚房”屡禁不绝，昌平区相关负责人曾表示，这些建筑面积多在30平米左右，隐蔽性更强，查处难度更大。2012年到2013年，市国土局先后5次公布“小产权房”和变相“小产权房”，共计108个，主要集中在昌平区、房山区、怀柔区和通州区，其中17个是“大棚房”。截至2013年11月底，已有25个被全部拆除或拆改。今年以来，随着北京“疏解整治促提升”专项行动的推进，对违法建设“大棚房”的清理力度也升级为“零容忍”。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈昌平开拆蔬菜大棚内违建房 已出租违建将零赔偿-中新网
昌平开拆蔬菜大棚内违建房 已出租违建将零赔偿
&&&&近日，央视曝光了京城郊区农业大棚中违规建房的情况，其中涉及昌平百善镇3处和小汤山1处。昨日，记者从昌平区获悉，该区已对4处违法建设共5300平方米全部拆除，同时正在对全区的大棚进行地毯式的排查，一旦发现违法建设，立即拆除。
&&&&京华时报记者韩旭&&&&■大棚乱象&&&&蔬菜大棚种出“农家院”&&&&近段时间，市民经常可见诸如开心农场、私家庭院等广告，循着广告中的地址走到郊区后发现，这些外表看上去与普通大棚无异的日光温室内种的不是瓜果梨桃不是蔬菜，而是房子。 &&&&这些隐藏在生态大棚下的农家别墅被开发商以对外出租的形式租赁给“城里人”，一租就是数十年，价格低廉，且附送大棚，并冠以“农业园”、“生态园”或“阳光大棚”等名称。 &&&&据了解，这些温室每栋的租价花费十余万甚至20万的价格不等，租赁期多为20年左右。&&&&■现场探访&&&&昌平大棚违建房已开拆&&&&6月28日，央视《焦点访谈》栏目以“蔬菜大棚‘种’房忙”为题曝光了北京郊区农业大棚中违规建房情况，其中涉及百善镇3处34栋，小汤山镇1处11栋。随后，昌平组织执法人员对涉及到的项目强制拆除。 &&&&昨天，记者在百善镇天润生态园看到，违规建设的超标准大棚外，原先立起来的铁门、栅栏已经全被拆掉，地面铺设的地砖已经被刨起。对于此次拆除的违建项目，相关部门都约谈了项目相关负责人，责令立即停止销售活动。 &&&&据了解，这些建在蔬菜大棚里的“农家院”使用的土地并非建设用地而是农耕地，属违法违规建设，昌平区正在对这些建在大棚里的违建进行地毯式清理。 &&&&据昌平区相关负责人介绍，目前，昌平区已对4处违法建设共5300平方米全部拆除。&&&&■官方表态&&&&排查全区大棚拆违建&&&&早在2009年6月，本市就曾对部分区县内以设施农业为名进行违法建设进行了一次集中清理。 &&&&然而，四年后大棚违建再一次出现。对此，昌平区拆违办副主任张晓东告诉记者，2009年蔬菜大棚房多是在原来设施农业或耕地的基础上直接加盖房屋，但现在的蔬菜大棚外表看上去与大棚无异，也是阳光顶、大棚的统一规格，但在棚里建设房屋，隐蔽性更强，这样就能够躲避航拍和举报。 &&&&据昌平区相关负责人表示，目前，昌平区各镇街均建立了30人以上的专业巡查队伍，每天不间断的巡查，一旦发现有违章、违法迹象，责令其立即停工，限期自行拆除，并采取警告、约谈、下通告等措施，对违法项目及负责人进行警示和思想教育，督促其整改。 &&&&与此同时，昌平区还建立了工作台账，通过在全区范围组织开展地毯式排查，设立电话、来信、网络等途径广泛动员群众举报。 &&&&另据区拆违办相关负责人介绍，昌平区将通过在大棚加装摄像头的方式，对全区大棚进行监控，以便及时发现违法违规建设的情况。&&&&拆已出租违建“零赔偿”&&&&对于拆除已出租违建是否对承租人进行赔偿的问题，昌平区拆违办有关负责人表示，这些土地由村集体承包给农业企业或个人，再由农业企业或个人分块儿租赁给外来租客建设违法建设，土地承租方及外来租户在耕地上改变其用途建设违法违规建设，这一行为本就是违法，因此在对这些违法违规建设进行拆除时，政府不会对其进行补偿。 &&&&此外，相关部分负责人还提醒市民，蔬菜大棚属设施农业用地，根据2009年北京市出台的设施农业建设规范，温室大棚操作间不得超过15平方米，主要用于放置农具和安装电力等设备。因此，市民如果在租赁的大棚内建设违法违规房屋，权益将无法得到法律保障，因此，市民不要租赁，以免造成财物损失。
【编辑:张玉玺】
>房产新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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chinanews.com. All Rights Reserved拆违建专项活动 多区违法“大棚房”已清零
[摘要]8月初，市政府常务会议研究全市清理“大棚房”，要求在8月15日之前整改到位。8月初，市政府常务会议研究全市清理“大棚房”，要求在8月15日之前整改到位。截至昨日发稿时，市主管部门还在汇总材料，但就记者联系各区了解到的情况看，多区已经实现了违法“大棚房”的全面清零。拆违建捎带治理“大棚房”“大棚房”，通常是和违法建设捆绑在一起的，很多人租赁“大棚房”，是为了棚内硬化耕地、盖违建。因此在各区的任务中，治理“大棚房”和治理违法建设相关。上周五，怀柔庙城孙山的南国风情园在十几辆拆除车的轮番攻击下被夷为平地，140栋违法建设被清除干净。位于山水之间的房山，也在昨天之前清理了此前查到的4宗违建“大棚房”。在治理过程中又发现的一宗违法占地行为目前也已整改到位。“整治之后的项目，已经恢复了农地功能，并且达到了农业部门要求标准。”房山区国土分局相关负责人说。“以小时算”闪电治理村里可帮拆连日来，昌平区清理整治“大棚房”和整改超标农业设施工作正在紧锣密鼓地进行中。而在这个距离中关村最近的郊区中，对于“大棚房”的治理是以小时计算的。6时启动整治、12时清理完毕。在昌平区兴寿镇肖村村北的都市农业种植园，12台挖掘机一起工作。几个小时之后，199栋超标农业设施全部拆除整改完毕。兴寿镇相关负责人说，为了加快速度，村委会启动了“帮拆”程序。经过前期的宣传和思想动员，有60栋存在超标农业设施问题大棚的租户自行拆除了违建；还有部分租户由于年龄偏大，无力自拆，便由村委会协助拆除、整改。下一步，村里将对拆除后的大棚进行复耕。和兴寿镇一样，崔村、阳坊、马池口等镇（街）都在抓紧整改中。自本市开展“大棚房”清理整治工作以来，昌平区在时间紧、任务重的高压态势下，果断采取“全面摸底排查、重点清理整治”的模式，在15天内召开了专题专项会议21次，出动清查人员千余名。截至目前，全区共清查日光温室17789栋，发现“大棚房”25栋，已全部拆除完毕；发现超标农业设施4206栋。目前，昌平区涉及日光温室的14个镇（街）先后完成清查、排查工作，基本完成拆改工作。有后招发展农业别动歪脑筋违法“大棚房”为何会在近几年大行其道？一位郊区相关负责人告诉记者，近几年，由于观光农业兴起，一些耕地上确实做了道路加宽等硬化，也正是因为观光农业、休闲农业的兴起，一些乡镇、村里打起了违建、违法使用“大棚房”的歪主意。他说，在全区摸底排查中，“大棚房”的问题基本分为两类。一类是确实具有居住功能的“大棚房”；另外一类则为超标农业设施，即本来应该建10多平方米的却建了百十来平方米。记者了解到，目前多区已经和乡镇、村委会签订了“军令状”，防止“大棚房”反弹。同时，各区严控新增“大棚房”违法项目，一经发现，立即拆除，时刻保持动态“清零”。市规划国土委相关负责人表示，本市将进一步压实各区和乡镇政府落实管控“大棚房”违法用地违法建设主体责任，由市规划国土委将发现的不作为问题线索及时移送市监察委，督促相关区监察委加大问责力度，对发生土地违法问题严重的乡镇政府主要负责同志进行诫勉谈话。对典型问题严肃问责，点名道姓通报曝光；涉嫌违纪违法的，按照相关程序办理。(北京日报)
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违建大棚屡教不改&
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今天上午，崂山城管执法人员在王哥庄街道囤山社区巡查时，发现一处在建的违法钢架大棚，哎，看上去咋这么眼熟呢？
这处违法建筑位于王哥庄街道囤山社区，就在山脚的洼地处，当事人高某的承包地里，位置相当隐蔽，如果不走到山前，很难发现，这里有人在建设违法建筑。
200平方米的钢结构大棚，要说是为了种花，实在有些牵强，执法人员在现场一转，这个地方，咋这么眼熟呢？
原来，就在去年，高某于同一位置也突击建设了钢架大棚，面积同样是200平方米。城管执法人员发现后，多次做工作，最终，高某自己雇人，配合执法人员将大棚彻底拆除。也许时隔一年后，高某觉得城管执法人员肯定不会再来了，于是重新雇了工人开始施工。
执法人员介绍说，凡是被查处的违法建筑，都会被列入到执法中队巡查重点项目，只要有风吹草动，都逃不过执法人员的眼睛。
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