一年查两次征信就可以了 查多了影响购房贷款！
　　客户有房子却不能办理贷款是为何呢？我们一起去瞧瞧！
　　VIP贷款咨询师小李：日，我在办公室等候约好的客户俞阿姨，这位俞阿姨前几天就和我通过电话联系过了，约好了今天过来面谈。
　　离约定的时间还有半个多小时，俞阿姨打来电话说自己是开车前来，问我有没有停车位，由于前来办理业务的人较多，所以我接完电话就下去给客户找停车位，等其到了之后帮忙停了车。
　　回到办公室沟通时，俞阿姨说自己是个个体户经营者，收入还可以，然而却为了儿子的婚房陷入了资金危机中。
　　俞阿姨拿出自己所有的积蓄，加上从朋友那里借到的85万，在青浦区为儿子结婚买了一套房子。婚房买好了，但是两位新人还没举办婚礼，朋友却开始追着要债了。
　　朋友说自己遇上点急事不得不来要账，俞阿姨在这样紧急的情况下不知道该怎么办，无奈之下找到了某小贷机构，贷了一笔35万的高利息贷款，还差50万却不知道该怎么办了，多方打听了解到了我们公司，又在网上查询一番，直接联系了我们。
　　进一步沟通之后，我发现俞阿姨的房子目前还没有获得不动产，只有购房合同，这种情况下是无法在银行办理房产抵押贷款的，心里已经想好的房抵方案当下泡了汤；本想退而求其次走信用贷款的路子，却碍于俞阿姨已经在小贷机构有了35万的负债，再加上本身还借了朋友的钱，已经算是债台高筑了；由于前期着急借钱，不慎点击了很多申请页面，征信也被查询了多次。
　　情况了解到这个地步时，我认为俞阿姨这次的贷款申请需要缓缓，当前的资质也就只有通过支付高昂的利息走小贷或网贷了，但是一旦选择了“下坡道”，贷款之路会逐渐步入深渊，要承担的后果可能是无法想象的。
　　于是我和俞阿姨讲明了情况，并提供了以下建议方案：
　　1.考虑到客户的年龄（51周岁）和还款能力，建议不要再接触其他高利息的；
　　2.建议客户与朋友进行沟通，说明自己当前困境，延缓还款时间；
　　3.尽快办理不动产权证件，之后可以凭借不动产权证办理低利息的房抵，先将前期高利息的小贷还清。
　　俞阿姨听了我的建议后心里的石头落地了，她说：“幸好今天来找你们了，不然我都不知道我该怎么办了，等我把不动产权证办好马上就来找您做贷款！”
　　就事论事
　　如果借款人资质优良，贷款过程也会顺风顺水，不仅资金问题得以解决，还有可能拿到优惠利率，可是这样的借款人很少，人人都想在银行办理低利息的贷款，但是还是有很多人最后选择了贷款公司甚至无奈选择了高利贷。
　　就像案例中俞阿姨的情况，本身是个体户经营者，名下还有房产，这都是很给力的还款能力证明，但是俞阿姨却在朋友的追债下误入高利息的小贷中，征信也在不知情的情况下被查了很多次，形成最后的无资产、征信不良且高负债的状态，想去银行申贷又无路可走，如果没有来公司咨询，也许会再次选择高利息的贷款，渐渐由85万的负债发展到成百上千的负债都有可能。
　　可能有的小伙伴会疑惑：案例中的俞阿姨明明有房子，为什么不能用现成的房子做房屋抵押贷款呢？要知道房屋抵押贷款一般额度较高，如果在银行办理的话，利息也比一般的信用贷款要低一些。
　　可是要想办理房屋抵押贷款，首先要有不动产权证，而俞阿姨手里只有购房合同，不动产权证还未办理，如果想要办理抵押贷款必须要拿到不动产权证，只有购房合同是不能申请贷款的。
　　虽然购房合同不能办理抵押贷款，但是在申请信用贷款或者消费类贷款时，个人如果有购房合同是可以提高贷款额度的，也算是对于借款人的资产证明。案例中的俞阿姨本可以做信用类贷款，却因为征信查询次数过多和负债过高止步于此。
　　看了俞阿姨的遭遇，好贷君首先想告诉大家，资金短缺时万不得已不要找网贷、现金贷等高利息产品；再次想说说个人信用，随着社会信用意识的不断加强，个体在社会生活中的各种活动都会产生信用记录，个人信用情况变成我们的“经济身份证”，影响也越来越大，一旦出现信用污点，以后的很多经济行为都会变得举步维艰。虽然不能依据查询次数过多而断定无法贷款，但是很多银行和贷款机构都会将个人因贷款申请而产生的查询记录（比如信用卡审批、贷款审批等）作为考察的重要参考标准，这类查询次数越多反映的是借款人经济上的紧张状态，随之而来的是较高的违约风险，因此放贷机构会更加谨慎地做出放贷的审批。
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责任编辑：祝玉婷&RF13009
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我昨晚才知道有这个小贷，还准备申请呢，看来还是不要尝试了~
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信报已花多凄惨？细数不上征信的小贷有哪些？
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& & 最近身边有个小伙砸，天天吼着自己的征信花了完了，以后买房贷不了钱了~
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　　以上的内容几乎天天都在群里出现。　　虽然不大明白他为什么总在借钱，但是看得出，信报花了，是一件蛮严重的事情。　　
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　　　搬帖侠太多……　　　原谅我这丧心病狂的水印！　　　以后都会有……
　　会持续更新~多多关注哟~
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这年头靠实业赚钱真的是很难啊，有多少人没有点贷款负债的。来论坛逛的我不相信有几个是找成就感的，而不 ...
你说的没错咧~你代表了一部分人。
但是你百度一下，不管是我们论坛，还是其他地方，依旧有很多人希望拿到不上征信的贷款。因为，比如说啊，有个人想在A贷款，结果A一查，发现这个人有B-Z的小贷记录，那可能就不会放款了。
可是如果B-Z中绝大多数没上征信，比如只有B-D上了征信，那A可能还是会放款。
所以这篇文章也许不适合你，但是不代表不适合别人。
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如果贷款都不上征信，那征信要来何用，个人感觉只要好借好还也是没有问题的，我最近买房银行查询征信四条小额贷款，但这个并没有影响我贷款啊，也是给我批了。
兴业：67K、工行：20K、农行：4K、民生：50K、交通：15K、光大：56.8K、中信：14K、广发：55K、浦发：9K、华夏：42K、平安：42K、广州农商：15K，申卡之路永无止境
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如果贷款都不上征信，那征信要来何用，个人感觉只要好借好还也是没有问题的，我最近买房银行查询征信四条小 ...
主要是有些人的太多了……你不知道我对面那哥们的信报花的多夸张，哈哈~
小贷（比如1000）上征信，有利有弊吧。
还有就是，负债率的问题。
很多人借钱，尤其是向小贷借钱，可能还是会倾向于不需要上征信得把啊。
反正也就是整理整理，更需要的人啦~
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主要是有些人的太多了……你不知道我对面那哥们的信报花的多夸张，哈哈~
小贷（比如1000）上征信，有 ...
这年头靠实业赚钱真的是很难啊，有多少人没有点贷款负债的。来论坛逛的我不相信有几个是找成就感的，而不是找路子的，就是看撸出来之后怎么用，怎么样让自己的财富更加快速的升值，还有那些说什么这个那个费率高的，你知道民间借贷利率究竟有多高吗？关键民间借贷还得求爹爹告奶奶的又或者要抵押的，这里大神们总结出来的路子多好用，有适合的投资渠道，保持按时还款，这又何尝不是让自己的财富快速增值的好办法。有了资产之后信保上多几条小额贷款又能怎么样呢。
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