公积金贷款额度和什么有关，和余额有关吗？有什么关系？
全部答案（共1个回答）
账户余额有关。
公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴...
公积金贷款额度的计算公式为：
贷款总额=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期...
省公积金贷款和小区是没有关系的
首付款不能使用贷款，而必须是现金。
首付之后其余部分房款可用公积金和商业贷款一种或组合，即首先用公积金贷款（利率较低），超过公积金额度部分可用商业贷款。
信用卡失信能做飞机动车吗
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摘要：本月起，市区公积金贷款实行存贷结合，贷款除了总额限制外，还和账户里有多少钱、缴存了多长时间有关。
襄阳日报讯（记者龚莉 通讯员曹锐）本月起，市区公积金贷款实行存贷结合，贷款除了总额限制外，还和账户里有多少钱、缴存了多长时间有关。这是记者昨日从襄阳住房公积金管理中心获悉的。
此前，我市住房公积金贷款只要缴存满3个月，不管缴存余额和年限是多少，均按照房产价值一手房给予八成、二手房可贷七成，最高不超过60万元的额度发放。新政策规定，公积金贷款的最高额度60万元不变，但要与缴存余额、缴存年限挂钩。具体计算方法为：可贷额度&缴存余额&（10+缴存年限）。缴存余额是指借款人包括配偶个人公积金账户余额合计金额；缴存年限为借款人包括配偶正常缴存公积金的年限之和；缴存满6个月不满1年的按1年计算。举个例子，一名职工的公积金账户余额是3万元，缴存年限为5年，他最高可贷款的额度计算方式为3万元&（10+5），也就是45万元。
新政对公积金可贷额进行了调整，很多缴存公积金年限短、账户余额不足的家庭，在缴纳房款首付后将无法获取全部贷款。为此，襄阳住房公积金管理中心开始推行&公积金+商业&组合贷款模式，即对公积金贷款不足部分，可同时申请由受托银行按规定配套使用的银行商业个贷。如刘先生的购房款为60万元，他在缴纳二成首付款后，需贷48万元，如果公积金贷款额度只有30万元，余下的18万元则需要办理商业贷款。
此前，正常缴存满一年就可办理&商转公&。即日起，办理&商转公&需满足的条件为，公积金缴存职工办理贷款时，已经正常缴存公积金满3年。且&商转公&业务停止时间明确为日。
对于公积金异地贷款买房，新政规定，不再办理襄阳缴存职工本省范围内、襄阳行政辖区外异地购房，在襄阳住房公积金管理中心（含分支机构）办理贷款业务。但对在市外正常缴存，只要夫妻一方是本地户口，在襄阳购房时可用公积金贷款。
责任编辑：刘自航
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拾光圈儿微信西安公积金贷款额度和账户余额有关系吗？如果有该怎么计算？|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
西安公积金贷款额度和账户余额有关系吗？如果有该怎么计算？&
西安公积金贷款额度和账户余额有关系吗？如果有该怎么计算？
城市：西安
提问时间:& 10:36
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的计算，根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。A、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：本人额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果是夫妻都有公积金的，额度：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)B、按照房屋价格计算的贷款额度a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。面积在90平方米(含90平方米)以下的，最多可贷8成;面积超过90平方米，最多贷7成。二套住房最多贷5成。C、贷款额度不得高于公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。D、按照贷款最高限额计算的贷款额度，单人贷款最高限额40万元;夫妻申请的，贷款最高限额60万元。
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融360 - 平台 版权所有公积金贷款额度跟账户余额有关吗_公积金账户-宜人贷问答
公积金贷款额度跟账户余额有关吗
提问者：h***0
地区：哈尔滨
您好：贷款额度和月缴存额，缴存比例还有贷款年限有关。
您好：贷款额度和月缴存额、缴存比例、贷款年限有关。
你好：贷款是从贷款月往前推算按时连续足额缴交6个月以上，补缴、欠缴不按时缴存不能贷款。贷款额度与余额没有关系。
您好：贷款额度需要持身份证和个人公积金账号到窗口查询或在公积金中心网站（http://www.）计算了解。
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