01点49能听见施工拆东西听见你的声音综艺 但用手机测分贝只有20算噪音施工吗 像什么地方能反映

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& & 断断续续一直在回复别人的帖子,现在单开新贴,作为新飞208CH的唯一的帖子吧。& & 为什么推208,因为这个新飞CH金鹰系列的冰箱我用过了6.7年,觉得比较适合大众使用,所以大张旗鼓推荐了半年,坛上的朋友应该购买了数十台吧,到现在为止还没谁打上门来。作为国货冰箱中的纯正国产血统,这个冰箱从01年到08年,相同外观,内部布局竟然持续8年之久,售后说208是新飞的销量冠军,厂家可能也认为它是经典吧。8年不改,堪称奇迹,到底是该欣喜还是该悲伤呢。208CH没什么华丽的地方,机械式,厚箱体,安静。没时髦的电子显示,02年世界杯的时候推出投放了大量广告也是打的节电牌。现在好像主推杀菌,应该没什么实际意义。前两天有朋友说论坛上面有奢靡之风,喜欢高档的东西,我赞同一部分。现在推荐冰箱都是4千5千,还有6千,8千的。因为个人需求和经济地区差异大,冰箱有贵贱无可厚非,各取所需吧。
但如果对仅仅把冰箱当个厨房电器来使用的话,我还是郑重的推荐这个系列的冰箱,178.188.208.228CH,适合1-5口人。价位内可以考虑这个系列。如果有什么看法,就在后面冒个泡吧。
下面的是我的测试报告。208CH标称0.40度/天,根据测试结果,最低0.55/天,考虑到测试客观情况这样来说0.40度/天还是比较客观的。依此类推,和空调一样,冰箱贴的能效比和耗电量还是比较可信。加个测试温区的记录:档位4档冷藏室上部4-8度冷藏室下部4-6度蔬菜蓝2-3度。冷冻室20度一下,俺的温度计只有-20,量程不够。
新飞208CH测试表
每天一顿饭,周末三顿
冷冻室20度以下,超过温度计-20度的量程了
冷藏室上部4-8度,下部4-6度
冷藏室7成满,冷冻室7成满
冷藏室7成满,冷冻室7成满
每天一顿饭,周末三顿
不在家,冷冻室7成满,蔬菜篮满
不在家,冷冻室7成满,蔬菜篮满
不在家,冷藏室满,调高半挡5档
<font color="#.721
不在家,蔬菜篮为2度,内有少量冰,蔬菜冻坏。
<font color="#.721
<font color="#.5
<font color="#42.3
<font color="#:55
<font color="#
<font color="#
不在家,冷冻室满,冷藏基本空,调回4.5挡,该档位常年使用,近两年了,没变过。
<font color="#.615
<font color="#.9
<font color="#44.7
<font color="#:50
<font color="#
<font color="#
不在家,冷冻室满,冷藏基本空
<font color="#.5-7.9日为高温天气。
<font color="#.615
7.14& && && & 6847.7& && && &&&08:00& && && & 31& && && & 46& && && && &没变化& & ,天气太热& && && && && && && && && && && && &0.67
7.19& && && & 6851.2& && && &&&15:04& && && & 31& && && & 62& && && && &热& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 0.66
8.16& && && & 6870.3& && && &&&11:07& && && && && && && && && && && && & 盛夏,29天用了19度。& && && && && && && && && && &&&0.655
该系列现发现有CH,CHA,CHAC,CHD,CHF的型号,其中CHA有两种,有个195CHA单独一个模样。
补充点价位的我觉得比较贴近生活的产品。排名分先后
新飞208CH& && && &(俺觉得没缺点,如果非要说有缺点的话,就是稍稍贵了一点)
海尔215KADZ& & (中国家电第一品牌,布局合理,类似新飞的208,缺点就是蔬菜蓝容积太小,板管太薄,容易变形)
容声209S/E& && &&&(管线走线不太工整,拉开最底层冷冻室抽屉就能看到,有用户反应209有些小毛病)
伊莱克斯231M& &&&(特点就是大,伊莱克斯市场做得太烂,本地已经全部下架了,有意购买的注意一下售后)
西门子TI70& && && & (大品牌,其他的将就,没有很突出的地方,有人反应噪声大,购买时要有心理准备,还有就是冷冻室上部有个3CM宽的缝隙,能看到里面的管线,不知道那个脑袋进水的家伙设计的,莫名其妙, 看起来很弱智。)
补充:208CH使用的丝管蒸发器,邦迪管,据说有内漏的风险,购买的时候请斟酌。
里面选。都是2500左右。双开门,都是主推省电节能。个人喜好为从上到下。
容声被海信收购了,质量不如从前,但有比较好的型号,可以做个选择。
汇总一下型号的信息。不对的请大家添加。
CH就是基本型号。可能新飞看了俺的帖子吧,最近出了很多新型号。[s:68]
到现在为止,有CHA,CHC,CHD,CHF,CHS,CHZ,现在还出来个下乡的好像是CHK的型号。各种图片,帖子上面都有。大家觉得不方便的话,我在抽空编辑一下。
1、CHA有两种,195CHA单独一款,出来有3年了吧。弧形门,比CH高档点。
还有种CHA就是现在大家看到的,和CH没什么区别,
A、少了酒架,
B、冷冻室顶部的铝制换热格栅变成简化的丝管了。
C、门封改进了一下,是全双层门封,CH是半双层的门封。CH有3中压缩机在用,广州冷机,恩布拉克和黄石东贝。新款CHA元旦这批货全是恩布拉克的。
D、冷藏室底部冷凝管改为外置。
2、CHC和CHD样子不一样,好像都偏重小容量的,比如178CHD。CHC,CHD的指标都较高,CHD是所有型号里面最高的,号称0.28度电吧。08年国庆有很多人买的是CHD。
3、CHF是CH的豪华版,门是烤漆的红色的门。里面多个紫外线杀菌和气动除臭。贵个400元吧。本帖前部有图片的
4、CHK刚在商场发现,有个明显的红色标志,样式和内部布局和新的CHA一样,只是在容量上有点区别,不是178.188.208.228了。
CHS,CHZ两个型号。
CHS是磨砂的香槟金面板。CHZ是家电下乡的型号。
故障汇总:
两位用户反应228CH噪音大,一位更换后满意,另一位不清楚怎么处理的。(后该朋友觉得可能是自己耳朵是金耳朵,太灵敏。)
2、还有一位反应228冷藏室只有半边有霜,不太明白是何原因。(答疑有我的解释,应该是正常的)
3、再就是有一位挪动冰箱的时候没掌握到方法,导致冰箱滚轮损坏。
1、LITTAIN反应自己的228CH噪音较大,黄石东贝的压缩机,安静的时候在3-5米能听见声音。换机后还是有这种情况。具体请搜索一下帖子,冰箱是正常的。可能他有点敏感吧。
2、LITTLEBIRD也反应自己的CHA噪音大,在一米范围内有猫爪声,大家都莫名其妙哈,不能想象出来是什么声音,换机。后来发现新机也有该声音,而且新机噪声还稍微大点,有点反悔。
3、有一位朋友反映冷藏室后部结冰问题,去年也有一位反映,开始认为是故障,后来通过观察自己的冰箱,发现了规律,是正常显现。具体解释请看首贴后部解答。
4、一位在07年购买CH的朋友发现4档、5档不能制冷,让售后上门两次,售后把温控器简单处理了一下后暂时正常了,怀疑是接触不良。
特别提醒:
& && &1、冰箱最好背到家,静止半小时后就可以开机了。
& && && && && && &&&2、购买后一两个星期仔细观察一下有没有异常,好更换。
& && && && && && &&&3、有的朋友以贴着耳朵才能听到压缩机的运行声音为购买标准和依据,是不准确和严谨&&的,这个说法受环境噪声及器件差别的影响,没有绝对参考价值,唯一的标准就是厂家说明书上写的33dB.虽然有些朋友并没有夸张的以此为傲,但不能作为普遍的标准。
& && && && && && &&&4、CH用过广州冷机,黄石东贝,恩布拉克的压缩机,都是合格的产品。去年一年有两位朋友反应黄石东贝的压缩机噪声稍大,虽然仅此不能作为评判依据,也没有科学的检测和鉴定,但对噪声敏感或有恩布拉克情结的朋友请在购买发票上指定压缩机,可以在退换的时候占据对JS的有利位置。
1、冰箱运行的启动频率及有流水声(嗡嗡声、猫爪声、咕噜声、咕咕声)
208CH标称噪声为33dB,压缩机运行的时候发出均匀的嗡嗡声。
环境噪声稍大的话要在很近的距离内才能听到压缩机运行的声音,有些朋友反应要贴着耳朵才能判断冰箱是否在工作。一般来说,白天能在一米内听到声音。
环境比较安静或者深夜能在较远距离,比如1-3米,甚至5、6米的地方都能听到轻微的声音。具体说来,流水声甚至要比嗡嗡声更大。
新冰箱启动频繁属于正常现象。由于新冰箱内的温度还没有完全冷却,因此停机时间会很短,过几天就正常了,一般压缩机的运行时间是停机时间的二分之一或三分之一,或更长,这要取决于温控器设置的档位温度和环境温度,夏季停机时间会短一些,冬季停机时间会很长。温控器通常调在中间的档位就可以了,最好是根据气候设定,夏季可调在较低档,冬季可适当调高一些。在保障冰箱内的食品保鲜的情况下,温控器调在低档位更省电。
冰箱压缩机停机时,管路内的制冷液存在一定的压力,还会流动一段时间,有流水声是正常现象。还有朋友形容是咕噜声,其实应该都是制冷剂流动的声音。另外,制冷剂从液态汽化的时候也可能在管道中产生嘘嘘的声音,也是正常的。
另外由于我的冰箱摆放的原因,后面靠墙,两边有东西阻拦,比其他位置摆放的冰箱噪音更低些。
2、冷藏室只有半边结霜或者有水珠。
冷藏室半边水珠较多的情况我也是百思不得其解。昨天晚上坐车回家的时候突然醒悟,茅塞顿开了。
我是这样理解的:
首先有两个条件要满足:
1、冷藏室冷凝管的入口在左上部,出口在右下部。
2、冷藏室内肯定有温差。我测试的是上部6-8度,下部2-4度,昨天翻看了说明书,也是这个温度。如果这样的话,顶部的水蒸气湿度肯定要比下面大些。
1、整个上部的结霜情况比下部要严重。
2、由于冷凝管进口的原因,左上角的温度最低,所以结霜也是最早最快,由于冰晶的结晶有冰核的话,会更快,所以左上角的结霜情况最严重,这直接导致了第三点的情况。
3、由于左上角的霜最多,化霜之后形成的水珠有可能过大,挂不住了,肯定往下滑动,这就造成了水珠从左到右的递减。
最后的情况:
最后就形成了从左到右,以背板对角线为界的水珠分界线,左上部稍多,右下部很少或者没有。
特殊情况:
东西越少,湿度越少,这个现象越明显,也越好观察,这也是为什么总是新购机器的人发现这个问题。
如果东西较多,水汽较大的话,整个背板都会有些水珠的。
测试方法:
很简答,找个喷雾器在背板均匀喷点水,绝对会结霜的。
以前的解释:应该不成立了。
2、制造质量问题,冷凝管和内胆接触不好。
呵呵,这个解释应该很完美和科学吧。
贴一下照片。
冷藏室东西不多的话是有部分区域结霜的情况,东西放得较多的话就是全部都结霜了。和食物的水分有点关系。水分多了。左上角的区域面积显然不够结霜的,所以说到处都有了。越是新冰箱,越没放什么东西,大家也在意,所以部分区域结冰的请款也越明显。
[ 本帖最后由 sunhboy 于
15:05 编辑 ]
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下面的是02年的时候买到208CH的前身182CH。墨绿色的,耐脏,不过闪光灯一闪,还是有很多污垢,呵呵。平时看不出来。
门把手上面粘的是面粉,家里老妈退休了做春卷卖,生意不错,冰箱上面经常弄些面粉。用湿抹布擦一下,很亮,也没有掉镀层。
上面的是丈母娘2008年买的 228CH,很满意,主要是满意大,其次是噪声。以前用的容身165E,太小了,噪音也大。手机拍的,效果不好。
[ 本帖最后由 sunhboy 于
15:06 编辑 ]
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去年初和现在的照片。没什么不同。锅烧黑了。
[ 本帖最后由 sunhboy 于
11:49 编辑 ]
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双层门封,一直没注意到,51的时候逛商场售货员提醒的,回家查看,02年买的182CH也是双层的。门轴是不锈钢的,耐腐蚀。冰箱保温层比较厚,厚的保温效果好点,有的厂家说薄的保温效果也不错,我没有测试过。
周末了,弄的菜比较多,盘子比较占地方,其实冰箱空间比较大。买的时候考虑过了,2、3个人200升的足够使用10多年,孩子大了,冰箱也报废了,换个更大的。
冰箱冷冻是四格,最上面放水饺,图上的水饺已经放了一个月了,昨天煮来吃了不少,鲜味一点不差。还剩下几个,一般我出差,LP懒得做饭,就煮饺子吃。
蒸发器是丝管的,用了一年半,没除过冰,也没停机,就是这个样子了。结了点爽。丝管有个好处就是结霜结在缝隙里面,不会象板管那样引起板子变形。丝管上面有导轨条,抽屉不会摩擦丝管。有的牌子好像没这个导轨,不太好。板管的为了仿制摩擦和结冰引起变形,抽屉不是直接放板子上面的,有1-2CM的空隙,相对来说,传热效率低点,距离远了。冰箱底部的冷凝管是装在两根塑料管里面的,西门子和容身的都是直接裸露。208整个冷冻箱体里面没什么接头,去看看西门子和容身的吧,看看最下面的工艺,西门子冷冻室顶部有3CM的裸露区域,能看到里面的冷凝管,不是到是做什么用的;容身209最下部里面能看到接头。感觉比不上新飞的。
[ 本帖最后由 sunhboy 于
11:51 编辑 ]
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原帖由 想买冰箱的MM 于
22:23 发表
听说松下的风冷的比较吵,是吗
新飞的在网上搜了一下好象投诉也多,是这样吗 这里有个老贴。希望你能满意。
怎么说呢,这个能说明问题,也什么也说明不了。
广州有砸宝马的,北京有砸大奔的。
厂家的0.1%就是用户的100%,只能说厂家做好售后服了。
这个地方是中奖的发布地,大家出气的地方。也就是0.1%=100%的最集中体现的地方。
搜索了一下,去年一年新飞的投诉不算多,你列的三个里面有两个确定是208。伊莱克斯,西门子美的等投诉是最多的。
已知的是两种压缩机,松下万宝和恩布拉克,不管用那种,坛子里面还没有人嚷嚷208噪音大的。而抱怨松下,西门子的倒是很多。
估计人们如果买电器都来这个墓地看一下的话,就什么也别买了。呵呵
总的说来,208是款好冰箱。没有什么花哨的东西,比较实在,性价比还不错,噪音小,耗电也比三门的小许多。
有人说JS搬运冰箱野蛮损坏冰箱,也有一定原因。
我买过两台这个系列的冰箱。用了多年,感觉没什么毛病,也从来没有打开后面的盖子看。
有点鸵鸟心态吧。也因为小的时候遇到的事情。
80年代的时候凭票买了一台长庆(重庆)的绿皮龟背单门冰箱,02年的时候淘汰的,压缩机声音巨大,隔两间房子,关上门都能听见压缩机运行的声音,说得形象点,有点象五十铃汽车的发动机声音,比较特别是响声,当当当的响。冰箱花了老爸几乎一年的工资,买回来了真是个宝,老爸天天去摸后面的压缩机,突然有天发现压缩机壳烫人得很,然后就翻来覆去的睡不着觉了,最后找了个理由把冰箱换了一个,虽然噪声依然那么大,压缩机依然烫手,但心情好多了。
现在买个冰箱不用这么节衣缩食了,特别是这种2000多点的冰箱,感觉买了没什么压力,即使坏掉了也一点不心疼。要是上了4000,估计得难过一下。
买电器有点象女人找男人,结婚之前睁大眼睛找,结婚之后就睁一只眼闭一只眼吧。
为什么写上面一个故事,主要是发现有些同学买了电器后来论坛上一查,发现自己买的是垃圾或者被别人指责为垃圾,心情坏透了。其实电器就是电器,好的电器能提高我们的生活素质,不小心买了所谓的垃圾产品也不要过分悲伤。没有最好,只有更好,指望一步到位的人往往也是最郁闷的人。电器寿命一般10-15年吧,只要没什么大毛病,买了之后就不要瞻前顾后的去想象一些问题,只能自己给自己找不愉快。
一句话,电器如果还没买,就仔细学习一下然后选择,如果已经买了,买了后就要去爱它。
[ 本帖最后由 sunhboy 于
12:01 编辑 ]
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不要吓人家。lz保持好心情吧。
根据做材料的专家考证。
邦迪管里面是薄钢板镀铜的。所谓的铁管是危言耸听。因为铁管的延展性不行,不能曲里拐弯的加工。
市场上的丝管冰箱都应该用的是邦迪管。邦迪管的好处是强度高,不变形。
用铜管也好,铝管也好,钢管也好。实际使用中制冷效果应该是没有区别的。
铜管的使用寿命长些,铝管和钢管短寿些。但也都是使用了很多年很成熟的东西了。
只要是合格的,在实际使用中不用去担心管路被腐蚀穿的。
邦迪管不好 那是跟铜管比
板管比邦迪管好 那是只看了传冷速度
冰箱是个大件&&靠的是所有的配件 融合&&不是看单独一个配件的好坏。
其实最好的就是铜管、加铜板。
大家抵制铝管的空调,怎么铝管的冰箱就能接受呢。只要能正常使用15年,什么管很重要吗。以前自来水都用铁管,现在不是都改用塑料管了,更卫生。汽车保险杠是钢的好还是工程朔料好。我看很多汽车使用工程朔料嘛。比钢铁的强度还高。事务没有对错,只有角度不同。
网友 压缩机:制冷系统管路使用铜主要不是出于导热性能的考虑。实际上热传导的瓶颈是在散热器与周围空气之间固体与气体之间的传导。制冷剂管路与散热器之间固体与固体之间的热传导无论用铜,钢或是铝都比固体与气体之间的传导要好很多很多倍,都是足够用的。
实际上大型冷库的制冷剂管路很多就是用钢管的。
就效率来说。板管的要高。但实际使用中,由于有一定的结冰现象,板管会明显变形,导致效率下降。而且铝管和铝板强度较弱,也容易变形。为了不变形,冷冻室箱体的底部不直接接触铝板,今天仔细观察了一下,有的大概要相聚1CM。这样,无形中也降低了热交换效率。
而丝管的由于有大量钢丝,增大了表面积,而且丝管中间空隙很多,结点冰对形状无任何影响。为了不对丝管进行磨损,在丝管上部都有约0.2毫米的导轨条,由于间距很小,所以说丝管的效率并不是想象的那么差
实际上看看下面这张图片,我觉得丝管的传热性还好些。
1、冷冻盒就是放丝管上面的导轨上的,导轨只有2毫米厚。这样热传到效率就高,还避免了对丝管的摩擦。
2、板管的由于用的铝管和铝板,强度较小,所以说冷冻盒一般是放置在铝板上方1厘米的专用滑道位置。如果距离过近,结冰后会压迫铝板,引起铝板的变形。距离过大的结果或者铝板变形的结果就是热传导效率反而降低了。
板管真的比丝管效传热率高吗,经过我的分析是--不见得。
结合压缩机老兄的专业结论,冷冻盒直接放丝管上面可能速冻还要快些。
有forestbo的多年观察为证。
有同感, 现在就谈一下,邦迪管和铝管.
我家的208CH才3个月,有两个同事家的228CH, 178CH分别3年,6年.
管子都没有生锈,也看不出明显变形.
& &&&而我姐姐家的haier铝管(电脑版)冰箱(我看见国美有些展示机也是这样,不过有些是向下弯的。),的铝板和管子成了拱形,管子与铝板之间形成了空间,无法接触,这样铝板管传导效率略高的优势就被化解于无形,由于接触不好,甚至无法传导,只能通过铝管直接吸走热量。
没什么,实际上这个也不是我发现的东西,是客观事实来的。大型制冷工程也有用铜管的,尤其是不很大的氟系统。
但主要考虑的不是腐蚀问题,是用钢管的话往往内壁比较脏,比较难清洁。
大型系统如果是氨系统的话,还不能用铜管,只能用钢管。因为氨腐蚀铜。
氟系统尤其是活塞机对系统清洁度要求高
不很大的氟系统,在氮气保护下焊接铜管,不会有氧化皮之类的杂物,比较容易做到干净。
用钢管的话要酸浴啊什么的,施工单位不严格按规范做的话,往往处理不干净。
冰箱生产在生产线上大批量按程序来,只要是合格的产品,不用担心清洁问题。
还是那句话,铝也好,铜也好,钢也好,已经用了几十年了,很成熟了。
在合格的前提下,寿命也好,效果也好,都不必担心。
[ 本帖最后由 sunhboy 于
12:00 编辑 ]
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准备下手228!2599!应该可以去掉零头!就是无法选择压缩机,MM说我不能把每台机子开封给你看看是不是恩不拉克啊!所以郁闷!
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回复 4# 的帖子
你的酒架呢?
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原帖由 bighe4d 于
22:26 发表
厚薄和电什么关系??
camation2:
厚的话是不是保温比薄要强呢,这个没有什么理论按我的逻辑是这样,相对于薄,保温做的好些自然省电一些,这个结论大家不会有异议吧。2499块昨天到货了,还真大块,拿尺量了一下60cm*60cm,大约比画的。论坛里有说横着送货拒绝收货的,我的力气也算牛了,根本抱不起来,两个人立着抱上楼根本不可能,再说这么流的冰箱鬼才会要,所以老鸟的话也不可全信,我还是相信自己的眼睛,不过马上通电那肯定是要坏的,工作人员说等8小时再插电不会有问题。GF弄来柠檬水抹一遍说是去味,果然还是女人心细。得,搞搞清洁,晾它一晚上再说。对了压缩机是东贝的,什么型号忘了,昨晚查的。(屁股上拿手发电电筒照照就看到了还以为要拆后盖,不过GF说我的姿势很难看,呵呵!~~)。今天上班之前开机,什么噪音嘛没论坛说得那么严重,把耳朵贴在那里才感觉有些声音。走之前摸了一下,两侧都发烫,应该是正常工作了,所以虽然压缩机不是那个哨牙业务员说的冲它静也不至于要换了。其实选了它还是看了下面第一格吊着铝片阵列,有点像板管的东西,心理作用估计对吸热效果会好点,呵呵会不会鬼才知道。
是这样的,箱体厚的话,相对来说,保温材料,箱体尺寸及材料用得都要大一号,多一些。这是是需要成本的,如果没用处的话,只能说厂家脑子长猪头上去了。消费者就更不会花更多的钱买个占地更多的冰箱。
所以说厚箱体保温性能更好。
但是不是厚的比薄的保温就更好呢,松下的好像就全是薄的,松下说它的冰箱薄得有道理,比厚的还NB。姑且这样认为吧。
如果用同一个牌子的冰箱比较的话,厚的肯定更省电点。反应到价格上就是新飞的金鹰CH系列比银鹰要贵个几百块钱。
至于噪音,以前说过了33分贝。白天环境噪音稍大,是听不到声音的,深夜能听到微微的声音。
有的同学耳朵灵敏点,听到的声音稍大,可能跟摆放的位置有关,比如放墙角,墙角变成个扩音器,使室内特定方向声音稍大,但也没有特别反应不适应的。
夸张的说法就是耳朵贴冰箱上才能听到声音。
冷冻室上面的格栅铝板是增加蒸发量的,通俗点就是加快冷冻的速度,使食物快速冻住,好保持鲜味。很多牌子的冰箱分高中低档,一般中高档的里面会有这个装置。
开了个帖子,有什么问题可以交流一下。
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原帖由 forestbo 于
15:54 发表
你的酒架呢?
拿出来了,放冰箱顶上面的,酒架对我来说没用处。自己不常喝冰冻的东西。
厂家要去掉这个配置,应该能节约个50块的成本。
以前的182CH的酒架要比现在的208CH的酒架粗壮点。缩水了,呵呵。
[ 本帖最后由 sunhboy 于
16:05 编辑 ]
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forestbo兄:
前几天是你贴的208的压缩机类型吧,贴这里来吧,好让大家交流参考一下。
EDG86和恩布拉克。
[ 本帖最后由 sunhboy 于
16:10 编辑 ]
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原帖由 sunhboy 于
16:08 发表
forestbo兄:
前几天是你贴的208的压缩机类型吧,贴这里来吧,好让大家交流参考一下。
EDG86和恩布拉克。
不是,208没有报告,是CHC的,但是从实际上是与208CH实物是一样的
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不过有个问题
这么省电啊。。。
超级强啊。
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我家有个 新飞130C,不知道算怎么样啊?
[ 本帖最后由 dragoonsharp 于
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Powered by小区建在高速旁 噪音超标
1月2日,长沙万里时代广场小区,一位业主站在自己新家,望着近在眼前的高速改造工程十分苦恼。图/记者陈韵骄
  看楼盘、挑选户型、了解周边设施、对比房价……经过一系列程序后,最终选好了心仪的房子,交付放款后,只剩拎包入住了。
  然而,长沙万里时代广场小区的业主们,却无法轻松入住。
  还未交房时,就有业主发现,小区距京港澳高速仅几十米,噪音很大。开放商虽承诺进行整改,但小区交房时,业主们发现,一旁的高速上只要有车辆快速通过,房内就能听到明显噪声,不时还能感受到轻微震动。
  潇湘晨报记者 向帅 实习生 李雨恒 长沙报道
  1月2日,潇湘帮帮团收到求助,长沙万里时代广场小区许多业主称新房所在小区夜间噪音超标,虽开发商称已采取措施,“但没效果,高速噪音污染依然存在。”此外,业主还反映开发商疑未按合同约定提前通知收房、验房前需先与物业签约等。2日上午,潇湘晨报记者赶赴该小区进行调查。
  车辆快速通过时有明显噪音
  万里时代广场小区位于京港澳高速公路长沙黎圫段改造工程西侧(以下简称高速改造工程)。记者搜索发现,2016年4月就有业主在网上发帖投诉,称小区距高速改造工程仅35米左右,进小区就能感受到噪音。改造工程建成后,业主发现“下沉工程犹如喇叭结构,噪音扩散极其严重”。
  1月2日上午11点多,记者赶到该小区。在万里时代广场2栋15楼一间新房内,记者注意到,开发商虽安装了“双层隔音玻璃”,但效果并不明显,一旁的高速上只要有车辆快速通过,在房内也能明显听到很大的噪声,不时还能感受到轻微的震动。业主杜先生打开手机上测试噪音的软件,软解监测结果显示,此时噪音已超过白天的70分贝标准值,“高速改造工程还没完工,经过车辆减速行驶,等全面完工后噪音会更大,家里还怎么住人。”杜先生说。
  噪音问题已进行书面答复
  日,长沙市雨花区环境保护局委托环境检测技术公司对该小区噪声进行检测。业主提供的《检测报告》显示:该小区昼间噪声最高为68.3分贝,而标准值为70分贝;夜间噪声最高为63.8分贝,正常标准值仅为55分贝。
  日,湖南省环境保护厅受理业主举报,会同长沙市环保局进行调查处理,认定“小区夜间噪声超标”。日,该厅下发《监察通知》,要求长沙市环保局责令“长沙市武广新城开发建设有限责任公司”(以下简称武广公司)完善高速改造工程隔声措施,改善周边环境质量;责令开发商“湖南旺华置业有限公司”(以下简称旺华公司)采取措施,减轻小区交通噪声影响。
  日,旺华公司在售楼部外张贴《告知函》,称该小区符合环评报告和环评批复要求,现已竣工验收备案,符合交房条件,根据《长沙市商品房买卖合同》(以下简称《合同》)及《补充协议》等相关条款,业主不能据此(噪音问题)拒绝收房。旺华公司在《告知函》中称,在售楼过程中,所有宣传资料均对京港澳高速进行标记和说明,公司没有任何隐瞒及夸大、不实宣传。根据相关规定,公司采取了相应防噪措施。
  1月2日,有业主质疑防噪措施没有效果。旺华公司张姓负责人称,省环保厅下文明确主体责任单位是武广公司,“噪音问题已进行书面答复,没有效果可以去投诉。”
  业主提供的《回复意见》显示,长沙高铁新城管理委员会与武广公司研究后,于去年8月1日对噪声问题进行回复:京港澳高速公路黎圫段的规划建设早于小区开发建设。经武广公司实测,该楼盘与原有高速直线距离为98米,该楼盘选址、设计和开发建设时,应全面考虑高速公路的影响,作好自身的隔音降噪和噪声防治工作。
  目前,武广公司正在京港澳高速黎圫段两侧组织建设东西辅导,西辅导已进场施工,东西辅导两侧规划有防护林带。防护绿化带建设完成后,将在一定程度上改善噪声影响。
  业主投诉
  开发商未及时通知交接
  2日上午,记者在小区售楼部见到20多名业主。在业主廖女士提供的《合同》中记者看到,《合同》第十条:该商品房达到约定交付条件后,开发商应在交付日的15日前,书面通知业主办理交接手续的时间、地点及应携带的证件。廖女士等业主称,他们去年12月27日才陆续收到开发商邮寄的“入伙通知书”,比交付日仅提前5天。
  旺华公司张姓负责人称,《合同》中约定,“入伙通知”等可通过传真、挂号信件或网络媒体、当地公开发行的报纸上发布公告等方式送达。公司已通过报纸发布公告,发布日即为送达日,符合合同约定的时间,“各种渠道送达时间有备案,有需要可以查询。”
  验房前需先与物业签约?张姓负责人称,签约不是收房,只是和物业公司签订服务协议,业主验完房满意后,按要求缴完费后领取钥匙才完成收房。针对业主以空鼓、渗水等质量问题提出拒绝收房,他再次拿出《补充协议》称,业主在办理房屋交接手续过程中,提出任何不影响房屋主体结构的质量瑕疵,包括但不限于局部裂缝、局部渗水等均不作为业主拒不办理房屋交接的理由。
  湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师说,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,因房屋主体结构质量不合格、房屋质量问题影响正常居住使用的,业主可以拒绝收房,但类似于空鼓、渗水等一般质量问题不能成为拒收条件。如开发商无法出示《建设工程竣工验收备案》(以下简称《备案》),不符合交房条件,业主可以拒绝收房。
  刘明表示,《合同》约定在交付日的15日前,书面通知业主办理交接手续,如有证据证明开发商未按约定时间通知到位,业主可拒绝收房。业主同样可以通过申请信息公开,查阅楼盘通过备案的具体时间,如未通过备案即通知收房,即使通知满足“在交付日15日前”的条件,也是不合法的。记者 向帅
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  长沙二环线13座桥梁装上隔音屏
  本报长沙讯1月2日下午,随着湖南雷锋建设有限公司将跨桐梓坡立交桥最后一块隔音屏屏体安装到位,总长11.22公里的长沙二环线13座桥梁隔音屏全部安装完毕,住在二环线周边的市民将享受到安宁的环境。
  经长沙市政府批准,长沙二环13座对市民影响较大的桥梁将全部安装隔音屏。13座立交桥按什么原则设置隔音屏呢?“一是因桥设屏,二是科学选材。”长沙市住建委路桥处党委委员、总工程师唐义军介绍,根据桥梁周边建筑业态和距离,对每一处需设置的路段进行了现场实地踏勘,科学合理地设置长度和高度,减少噪音对周边居民影响。与以前的隔音屏相比,此次新安装的隔音屏有哪些特色呢?唐义军说,一是结构形式更简洁和美观,二是结构更稳固,三是桥梁品质更好。记者 斯茅庚 通讯员 罗赛男 周正
( 10:22:33) ( 09:45:54)}

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