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我是租别人的房子的房租到期了我是否能拆下去的东西、比如空调
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我是租别人的房子的，房租到期了，我是否能拆下去的东西、比如空调
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我来回答&&
装修从哪入手？
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你们婚前财产协议具体内容有什么？——————————————————————我建议你用家庭共有财产支付这笔租金。左手出由于你们婚姻以前仅仅约定了房产的归属，所以婚姻存续期间，你们的所有工资收入都属于夫妻共同财产，而这笔支出又是为了维系夫妻共同生活的必须支出，所以当然应当从夫妻共同承担这笔支出。具体夫妻双方的出资比例建议按照双方收入比例分担。右手进首先房子是你老公的不假，但是他以为的租金还是他的么?婚姻法司法解释三，一方个人财产，除了自然增值和孳息外属于夫妻共同财产。而租金即不是自然增值也不是孳息，一般认为属于经营性收益，属于夫妻共有财产。这笔财产的分配，建议按照双方出资比例分担。______________________________________你是不是很神奇地发现，钱绕了一圈又回来了。——————————————————————当然玩得可以再狠一点，租啊卧槽！跟他说好1000块钱一个月，付钱签合同，租！这时候他变成房主，但是你才是租户啊！把他赶出去啊！！！！！！！！！！！！想回来住啊，好啊，1500块啊！这时候就别提什么家庭共有财产了，你慢慢数钱去吧。——————————————说一次300，一夜八百的。。。。。这可能构成卖淫罪。
A：新房装修后至少半个月以上入住比较好。如果家里有小孩和孕妇，则适当延长入住时间。因为刚装修过的房子，无论是用什么材料，都会有装修气味，尤其是含有甲醛。只是好材料，释放的气体会少点。
新装修的房子最好经过除味处理，这里有以下几种方法，可参考一下
1、保持通风；这个最重要。
2、摆放一些吸收气味的植物；如：吊兰、芦荟、龙舌兰、虎尾兰、长青藤、铁树、万年青、雏菊、龙舌兰、月季、玫瑰、桂花、薄荷等。
3、购买装修除味剂和活性炭。
4，最好在入住前，自己用甲醛检测盒检测一下。
A：暂住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂住的证明。(一)离开常住户口所在地，拟在暂住地居住一个月以上年满16周岁的下列人员，应主动到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办暂住证：1．机关、团体、企业、事业单位的雇用人员；2．从事工业、手工业、运输业的人员；3．从事商业、饮食业、修理业、服务业的人员；4．从事种植业、养殖业的人员；5．其他需要申领暂住证的人员；探亲、访友、旅游、就医、出差、学习等人员，按照规定申报暂住户口登记或者旅客登记，不申领暂住证。(二)申领暂住证应当持暂住人的居民身份证，及近期正面免冠1寸照片3张，并按以下规定办理：1．暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所或者其委托的管理站申领暂住证；2．暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领暂住证；3．暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。(三)暂住人在暂住地办理劳务许可证，工商营业执照等证照时应当出示居民身份证和暂住证。(四)暂住人遇有查验暂住证时，应当主动出示，不得拒绝；离开暂住地时，应当到当地公安派出所办理注销暂住手续，交回暂住证。(五)暂住证的合法权益受法律保护，除公安机关依照规定可以收缴或者吊销暂住证以外，任何单位和个人不得扣押公民的暂住证和其他身份证明。
A：我能拿到一些赔偿款吗？一、拆迁时房子要进行评估，装修在评估范围内，装修赔偿房东应该根据开发商的估价转赔给你。二、如果是房东在知道要拆迁的情况下还跟你签两年的合同，你可以要求房东赔偿，但要有证据。
　小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小产权房能作为抵押申请贷款吗?&　　在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
A：纳税凭证由吗？营业执照上的注册地是在承租的地点吗？企业拆迁，在北京有两停损失，停产停业损失。现在拆迁进行到什么程度了？拆迁公告贴了吗？在拆迁中要获得比较合理的补偿最好是聘请律师。
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提醒:千万别外边找空调移机 亲身领教到了空调移机黑幕——都是宰人的 ！！
本帖最后由 333hahahawj 于
14:23 编辑
& &&&因为叔叔把一处房子卖了 他自己处理屋子的东西 因为里边有一个空调挺新的 于是就给我了也没要钱， 因为正好我房客那边一个小屋的空调坏了 懒得修了 所以就打算移过去。
& &&&空调是新科的 只有新科电视的售后死活找不到新科空调售后 所以决定网上找吧。&&以前没移过 觉得58 赶集上的不太靠谱，所以就从网上找到了一个有自己小网站的名字叫 北京丰苑腾达机电制冷设备经营部 的，心说有个网站看似正规的应该比那些登广告的靠谱点吧 而且他们的网站上还很看似规范的写明空调移机的步骤等等。等真正移机的人来了之后 才发现他们根本不按正规步骤操作 而且骗人的手法和58 赶集上登小广告的如出一辙 这时才知道尼玛那些移机的全是天下乌鸦一般黑啊.
& &&&还是长话短说吧。 空调移机的这帮骗子主要是在连接室内机和室外机的那根粗的联机管上做文章，其实那根白色大粗管子里是三根小管子：一根较粗的铜管 一根较细的铜管 一根皮管。手段就是检查空调的时候先告诉这管子时间长了硬了得换了 且拆的时候不保证管子完好 一般人都不太爱换，&&于是它在拆机的时候就非常用力拉 最大程度的造成管子的损坏，运到目的地后再以检查的名义把大管子的外皮划开 露出里边的三根小管子 这时就趁你不备把中间的铜管折坏（也有可能是趁你不在他们搬空调的时候就已经弄坏了）。它们损坏的主要目标就是那两根铜管 因为铜非常软 再加上是铜管子 管壁很薄的 一弯就裂！！ 随便一个6岁小女孩窝几下就能轻易弄断！！& &&&等做完手脚以后这时候就该告诉你了 这管子坏了 得换新管子&&80一米 一台空调最起码得用4米 你得换吧(后来听朋友说才知道如果就算铜管裂了 他们也能焊接上的 但他们绝对不干 因为换新管子最赚钱）， 加氟40一压（一匹的最少给你加3-5个 这实际真给你加了多少压 外行人根本看不出来），这样算下来 320管子+200加氟+100移机= 670&&光移机就小700了。 我这空调没花钱还比较划算 最后还砍了150下去 要是外边买一台旧空调再加上它们移机的费用 真的可以买一台新的！再说了新的质量有保障用着也放心啊
& && &&&所以奉劝大伙千万别轻易移机 有空调也千万别再动动了就挨宰 有大毛病就换新的吧。 或者直接找厂家的 不知是不是靠谱些.
& && &&&亲身经历& &如果不信可以再百度一下——空调移机黑幕（只搜索空调移机根本看不到阴暗面 以为这行业挺纯洁 必须搜索空调移机黑幕才他娘的搜出来阴暗面~~~我了个日，看来以后想知道些揭露阴暗面的东西 还得多打点字 ）
现在知道为何那老多人一窝蜂一样干这个了。 从其他帖子看来的 好像他们批发来的铜管是35一斤（也可能是一米。 也可能它们的给换是更便宜的铝管 当时时间紧也木检查） 偷着把原来的管子弄断后再80一米卖给移机的&&暴利啊..... 看看连通马桶通下水道的都能干这个 说明技术含量很低的
同是望京人，加分不解释！
同是望京人，加分不解释！
同是望京人，加分不解释！
同是望京人，加分不解释！
大人，此事必有蹊跷！
同是望京人，加分不解释！
是的，还有就是现在家电坏了千万不能修，修一次够买个新的了。
太黑了，一般说空调是不需要加哪个啥的？移来移去的碰到不会拆的就放掉了！
一旦移机了 在铜管上做手脚利润最高
加氟做手脚排第二，反正都是狠宰一刀&
本帖最后由 斜城 于
11:00 编辑
谢谢分享！
其实厂家的也不靠谱，因为实际操作的还是那群工人，也会变着方的多要钱。不过找厂家的稍微好一点的地方，就是可以通过投诉来稍微约束一下，通常实际上也没什么效果，因为维修安装一般都是外包的。
唯一能做的是提前把什么上门费、安装移机费的价钱都讲好，多了就不用他们，换人。
要是不懂行 真是防不胜防。这次就是都谈好了 并且已经做好了加氟上面挨刀的准备 但是联机铜管的黑幕是真tm不知道啊~~~~&
蓝色潜水艇 发表于
是的，还有就是现在家电坏了千万不能修，修一次够买个新的了。
现在干和家电沾边儿的骗子 就是抓住了一般人对这些东西不懂行的弱点
fangzhouyuan 发表于
只是想让更多人知道吧
<font color="#3hahahawj 发表于
现在干和家电沾边儿的骗子 就是抓住了一般人对这些东西不懂行的弱点
楼主，那个铜管真的不能用了，我肯定不是修空调的，如果他唬弄着装上漏氟更麻烦。我们家移机自己去莱泰附近有一个批空调配件的买铜管，现在装空调的有人用铝管代替。加氟不能冬天加打不满。买空调时咨询一下要那种管移机一次的。还是找空调售后，如果自己不满意可以投诉。
谢谢加分 谢谢帮顶~
自己动手吧
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怎么拆和装空调以及工具
请问怎么拆空调，详细点，还有需要哪些工具，需要特别注意哪些细节，本人现在只是大概知道怎么拆，请各位大侠指点下，小的不胜感激特急
水钻、电锤，螺丝刀、六角扳手、14~17板扳子、锤子、壁纸刀、绝缘胶布、塑料胶。1.回收制冷剂 必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。拆机前启动空凋器，可设定制冷状态，待压缩机运转5－10分钟，制冷状态正常后，拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽，关闭高压管（细）的截止阀门，l分钟后管外表结露，立即关闭低压管（粗）截止阀门，同的迅速关机，拔下电源插头，用扳手拧紧保险帽，至此回收制冷剂工作完成。 也可采用室内机上的强制启动按钮开机，同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免空调移机后带来麻烦。2.拆室内机 制冷剂回收后，可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开，用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹，防止在搬运中碰坏接头丝纹；再用十字起拆下控制线。同时应做标记，避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错，会造成外机不运转，或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固，卸起来比较困难；卸完取下挂板，置于平面水泥地再轻轻拍平、校正。3.拧开外机连接锁母后，应用准备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。拆卸后放下室外机时，最好用绳索吊住，卸放的同时应注意平衡，避免振动、磕碰，并注意安全。应慢慢捋直室外空调器的接管，用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口，防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好，最后再用塑料袋扎好，盘好以便于搬运。4.安装 确定内、外机位置后，立即安装好内机挂板，待外机与内机挂板安装牢固以后，再把连接管捋平直，查看管道是否有弯瘪现象；接下来检查两端喇叭口，如有裂纹，应重新扩口，否则会漏氟。最后，检查控制线，在确定管路、控制线、出水管良好后，把它们绑扎在一起并将连接管口密封好。过墙时应两个人在墙内、外配合缓慢穿出，避免拉伤；连接好管道与内、外机，并接好控制线。接下去，排除管道和内机中的空气。方法是这样:（1） 把连接好的外机接头拧紧（细），用专用扳手松开截止阀门的阀杆1圈左右。（2） 听到外机接头（粗）吱吱响声，30 秒左右，用钣手拧紧（粗）接头 。（4） 彻底松开（细）管上截止阀门的阀杆。这时空凋器排空结束。（5） 最后，用洗涤剂进行检漏，仔细观察每一个接头有无气泡冒出，验明系统确无泄漏后，旋紧阀门保险帽，即可开机试运行。（6）如空调正常运行制冷效果不好，室内机出风口温度不符合要求，即考虑补充氟立昂制冷剂。　（7）制冷剂充注完成，致此移机工作全部结束。
采纳率：80%
来自团队：
不得有一点马虎。首先接通电源。用遥控器开机。　　单冷型空调器控制线中，有二根电源线。操作时要谨慎，任何物件（即使是一只螺母）也不得掉下去，否则后果不堪设想，用2个扳手把室内机连接锁母拧松，分辨不清楚责任，另一个人用扳手拧支架螺丝，连支架一起拆下。在拆卸时：用冲子撬开一侧并在冲子底下垫硬物，用锤子敲冲子能让水泥钉松动，这样拆挂板较容易，脚要踩实。若有大风头部必须带安全帽、 内六角扳手（4mm～10mm）一套，用于关闭室外机上低压液体阀门和低压气体阀门。　　4、安全带一套，用于三层以上楼房的室外机拆卸，否则会有空气进人制冷系统。　　回收制冷剂时。以避免空调器安装结束后，压缩机排气阻力增大。　　室内机挂板多是用水泥钉锤入墙中固定，若用遥控器不能开机。这种教训非常多，表明制冷剂已基本回收干净，此方法适合初学者使用，有时还要补充制冷剂和检漏。　　一、空调拆装拆机的必备工具　　1。用扳手拧下漏气截止阀纳子，迅速拧好封堵。时间太长，由于低压液体截止阀已关闭，再关闭低压气体管（粗）截止阀，同时用遥控器关机、空调拆装拆机方法　　1。　　2，用扳手拧下室外机上液体管、气体管接口上的二次密封帽。　　控制制冷剂回收“时间”方法有两种：　　（1）表压法，一根保护地线。接线端子板有A、B，l、2标记。冷暖两用型空调器控制线及电源都在5根线以上。若端子板没有标记　　用户遇到房屋装修，以避免砸伤行人，或室外机不受控故障，然后用手旋出锁母，用改锥卸下控制线，卸起来要有一定技巧。分体式空调器必须将室内机及管路内的制冷剂回收，才能将机组拆开，重新安装到新地点，设定制冷状态。待压缩机运转5分钟后，所以容易损坏或减少使用寿命，若看到低压液体管结霜，说明截止阀阀门漏气。这时停止收制冷剂，四个固定螺丝，很难用扳手拧下。在高层楼用钢锯把螺丝锯断也有一定难度。方法是：要根据制冷管路的长短准确控制时间。时间太短，当表压为0MPa时。动作要快以防止室外机贮存的制冷剂漏光，给以后带来抽真空的麻烦。　　回收制冷剂时。　　（2）经验法：一般5m的制冷管路回收48秒即可收净、空调拆装拆室内机　　制冷剂收到室外机后，给结帐带来麻烦，可采用室内机强启按钮开机，并同时观察室内、外机是否有其它故障。如有故障应事先和用户说明、改建、搬迁时，需要空调拆机移位，按空调器低压液体管的外径，制做一个密封堵。方法是：一端做好纳子口，另一端先按空调器公制或英制要求配好纳子放入管内。纳子放入后，把上端锤扁用银焊焊好。用内六角扳手，先关低压液体管（细）的截止阀门，待50秒后低压液体管外表看到结露。回收制冷剂时，关闭低压气体截止阀动作要迅速。拔下220V电源插头，回收制冷剂工作结束。　　回收制冷剂应注意的是。最好的办法是一个人扶室外机。封堵制做好后，这时再收制冷剂，待制冷剂收净同步停机。　　3。　　建议叫专业的人搞吧，避免楼上玻璃破碎砸伤自己。使用的扳手要用绳子系在手腕上，制冷剂不能完全收回:杂牌空调器截止阀质量较差，只有当阀门完全打开或完全关闭才不漏气、空调拆装拆室外机　　卸室外机需2个人操作。先用尼龙绳一端系好室外机中部，阀门不可停留在半开半闭状态，工作电流增大，发热严重。水泥钉坚硬无比。同时，由于制冷剂不再循环流动，冷凝器散热下降，压缩机也无低温制冷剂冷却：在低压气体旁通阀连接一个单联表。　　3，同时和用户商量让用户去劝请行人避开。收制冷剂时间长压缩机负荷增大，用耳听声音变得沉闷，空气容易从低压气体截止间连接处进人。　　另外要提醒初学者注意的是，有的文章介绍为3分钟不可取，另一端系在阳台牢固处。先用改锥从室外机上卸下控制线，再上好二次密封帽。一般使用10年以上的空调器，经过风吹雨淋加之锈蚀。6m长尼龙绳一根，用于高层住户系室外机之用、一字、十字改锥各一把。　　2、 8寸、10寸活扳手各一把，用于拆迁室内机、室外机连接管。　　二、制冷剂回收　　拆机的第一步是将管路上的制冷剂回收到室外机中，控制线又是后配的，最好用钳子在端子板端剪断控制信号线或用笔记下端子板线导；以免安装时把信号线接错，造成室外机不运转，高层楼要系好安全带
本回答被提问者采纳
将在室外侧的连接线全部拆下4.松开固定室外机的螺栓螺母需要工具，将室外机移到你想要的位置。5.拆下室内机操作过程一定要注意安全！！，不能保证安全的话就不要做！，让压缩机继续工作，根据压力表上的显示趋近于零时先关闭气阀（较大的那一个）阀芯，然后赶快关闭电源.在通电制冷时先用内六角扳手关闭截止阀（液阀 较小的那一个）阀芯.使用活动扳手将连接室外机的连接管在室外侧拆除3：内六角扳手（主要用于关闭室外机截止阀阀芯）、活动扳手（用于拆装螺母）、十字螺丝刀（用于拆线）、试电笔（用于拆线）1。2
拆家用空调步骤： 1、接复合压力表，排空，拧紧； 2、开或者强制开空调制冷模式； 3、快速关闭细管截止阀； 4、压力表低压显示压力零或者以下时，快速关闭粗管截止阀并断电停机； 5、拆内外机连接管，拆电源线、信号线，拆内外机。完成装空调的顺序就反过来。过程中注意排除空气或者抽空。所需要的工具有：
内六角扳手、大活动扳手2把、螺丝刀、电笔、复合压力表、真空泵、保险带、手套等。
工具：一字、十字改锥各一把。 8寸、10寸活扳手各一把，内六角扳手（4mm～10mm）一套，安全带一套。拆机的步骤： 1． 回收制冷剂 无论是冬季，还是夏季移机，都必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。拆机前应启动空凋器，可用遥控器设定制冷状态，待压缩机运转5－10分钟，制冷状态正常后，用扳手拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽，关闭高压管（细）的截止阀门，l分钟后管外表结露,，再转一分钟，关闭低压管（粗）截止阀门，同的迅速关机，拔下电源插头，用扳手拧紧保险帽，至此回收制冷剂工作完成。（如果是冬季，宜先用温热的毛巾盖住室内机的温度传感器探头，然后控制冷状态设定开机。） 也可采用室内机上的强制启动按钮开机，同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免移机后带来麻烦。 2． 拆室内机 制冷剂回收后，可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开，用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹，防止在搬运中碰坏接头丝纹；再用十字起拆下控制线。同时应做标记，避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错，会造成外机不运转，或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固，卸起来比较困难；卸完取下挂板，置于平面水泥地再轻轻拍平、校正。 3． 拆室外机 拆室外机应由专业制冷维修工在保证安全的情况下拆卸。拧开外机连接锁母后，应用准备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。拆卸后放下室外机时，最好用绳索吊住，卸放的同时应注意平衡，避免振动、磕碰，并注意安全。应慢慢捋直室外空调器的接管，用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口，防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好，最后再用塑料袋扎好，盘好以便于搬运。安装的步骤：1、首先将固定架子固定好，穿墙管孔打好；空调内、外机分别固定好，尤其是固定内机时一定要注意安装平，实在不好装平衡时，宁可右边稍低切不可左边低，因为所有的空调室内机接水盘的出口都在右边，这样有利于排出冷凝水。2、将内外空调管道正常连接并紧固，紧固前最好弄点冷冻油涂抹于铜管喇叭口接口处，冷冻油在制冷维修店都有，1毫升都用不完，这是为了增加管口的密封性，记住只能涂抹冷冻油，如果没有宁可不涂，千万别涂其他东西。这个步骤还有一点需注意：各种管道口或者封口不到连接之时不要提前打开，阴雨天气禁止管道操作，要防止异物和水份进入管道内部。3、打开较细管道（专业叫排气管或液管）的阀门。4、用扳手将室外机上较粗管道（专业叫回气管或气管）的连接纳子（就是管接头上的黄铜螺丝帽）拧松一点直道能够听到明显的放气的声音，放气5秒钟即可。5、迅速重新拧紧较粗管道的连接纳子。6、这时要用肥皂水将所有的连接管道的接口检漏，肥皂水的制作可找一块海绵侵透了水用肥皂往上打直至轻轻一捏出沫，用肥皂沫涂抹接口处，观察有无气泡冒出，如有气泡冒出说明该处泄露，就得再次加力紧固（这个环节至关重要，如搞不好空调则不能正常使用，或当时正常也用不了多长时间就需维修）。7、检漏结束后连接线路、包扎管线即可调试使用。提醒一点，虽然按照以上步骤可以拆、装空调，但毕竟这是一项专业性很强的技术活，稍有不慎，轻者不能正常使用，严重者可使机器当场损坏，所以建议还是找专业人员来搞为好。
在不考虑冷媒回收的情况下。首先拔掉室内机电源插头，在外机管路连接处旋开2只铜盖帽，用内6角扳手顺时针关闭吸气和排气阀。稍稍松开接头释放管路里的氟后完全拆开2跟管道接头。打开接线盒，记住接线端子位置，松掉电源和信号接线。外拆下外机底角螺丝，17mm扳手，抬下来就好了。注意安全！注意安全！
在室内2人操作，轻轻抬起室内机，连室内机一起向室内抽出。就好了呀。
室内机和铜管的接头要拆的话，就在一般离室内机30到50CM处，用手可以摸到，撕开保温，用2把10寸活动扳手就可以了。装的时候要注意很多了
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请人拆空调需要多少钱
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据我所知。厂家都有规定多少钱的,如果在保修期内最好找售后,因为售后会有记录,你同样会享受6年的保修,如你私自移机保修期内的机器就不在享有6年免费维修。如你机器已过保修期那你随便找谁移机都行,费用在150元。以上价格来源于网络,仅供参考
不知道下面这条知识能否帮助到您
空调可以说是现如今给我们提供舒适生活的重要家电产品之一,冬天制热夏天制冷,给我们的居室生活营造适宜的温度。一般家里都会安装空调的。但是搬家的时候需要请专业师傅来拆空调。那么,拆空调一般多少钱,拆空调又有哪些注意事项呢?一起来看下面的介绍。
拆空调一般多少钱,拆空调有哪些注意事项
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