求大神给个建筑面积计算实例啊，谢啦~~ ...
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求大神给个建筑面积计算实例啊，谢啦~~
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建筑面积计算的分类记忆
建筑面积计算的分类记忆
☆ 计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件
☆ 计算全部建筑面积的范围
☆ 计算一半建筑面积的范围
☆ 不计算建筑面积的范围
计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件
根据计算建筑面积的有关规定和规则,能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：
1、 应具有上盖；
2、 应有围护物；
3、 结构牢固,属永久性的建筑物；
4、 层高在2.20m或2.20m以上；
5、 可作为人民生产或生活的场所.
其中：层高系指房屋的上下两层楼面,或楼面至地面,或楼面至屋顶面的垂直距离.楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度,但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度.
国家标准《房产测量规范》中所指房屋层高2.2m以上的计算建筑面积,都包括2.2m本身,其含意是层高在2.2m或2.2m以上的计算建筑面积.
计算全部建筑面积的范围
1、永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算.
这里说明：房屋的建筑面积是指房屋各层建筑面积的总和.这里的多层房屋系指两层或两层以上的房屋.单层房屋层高高于2.2m也只能按一层计算建筑面积.层高低于2.2m的房屋都不能计算建筑面积.
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积.
梯间、电梯间是指进出楼梯或电梯的房间,还包括突出房屋屋面,有顶盖、有围护结构、永久性的、层高不低于2.2m的、供上升屋顶顶层维修房屋或安全出口的房间,或供停放检修,升降电梯用的房间.
夹层、插层、技术层也称附层,是指建筑在房屋内部空间的局部层次,是安插于上下两个正式房屋层中间的房屋.从外表看不出来,这些增加的房屋层,有的是结构层,即属于整个房屋整体结构的一部分,有的是技术层,是加插进去的.不论是结构层还是技术层,只要其层高不低于2.2m都可以计算建筑面积,凡层高低于2.2m的部位,均不应计算建筑面积.
3、穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅,不论其层高,均按一层计算建筑面积.
这里所讲的穿过房屋的通道,系指房屋内部的通道.
门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.2m以上的按其水平投影面积计算.房屋内的门厅、大厅因功能需要,其层高较高,国家标准《房产测量规范》中规定的通道、门厅、大厅不论其层高,均按一层计算建筑面积.其含义是指层高不论高于2.2m多少,均按一层计算建筑面积,而层高低于2.2m的通道、门厅、大厅是不能计算房屋的建筑面积.
门厅、大厅有的因层高很高,一般在沿厅的周边设有楼层式的走廊,我们称其为回廊.这一部分凡高不低于2.2m的,按其水平投影面积计算建筑面积,回廊下边的厅,如其层高在2.2m和2.2m以上部位仍应计算建筑面积.
4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积.
楼梯是指供房屋各层间上下步行的交通通道；电梯是指房屋各层间垂直上下的电动交通通道；提物井是指专供房屋各层间垂直上下提升或放降物品用的通道井；垃圾道是指专供房屋各层倾倒垃圾用的井道；管道井是指房屋各层的各种管道（如：上下水管、暖气管、电缆、通讯线等）上下集中通过的井道.
由于这些井道,有的并不构成明显的层,但又都占用了房屋的建筑面积,因此应跟随房屋的自然层计算建筑面积,作为房屋自然层面积的一部分,一起计算房屋的建筑面积.
房屋的自然层数是指按房屋的楼板和地板结构分层的层数.
房屋的自然层数,一般按室内地平线以上计算.地平线以下为地下室,按负层数计算；采光窗在室外地平线以上的半地下室,其室内层高不低于2.2m的计算自然层数；层高在2.2m以上的架空层也计算自然层数.
有关地下室和半地下室这两个名词,国家标准《房产测量规范》没有明确界定其含义；国家标准《住宅设计规范》对地下室和半地下室有以下术语和解释,可供参考：
地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的一半者；半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的三分之一,但不超过一半的地下室.
当房间地面低于室外地平面的高度不超过房间净高的三分之一者,则不能算作地下室,也不算半地下室.
假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼、以及突出屋面的楼梯间,水箱间等不计层数.
由于现代房屋设计的多样化,楼梯、电梯等井道到达的部位不同,有的直达地下室各层、有的服务于不同类型的楼层,服务对象和使用功能也不相同,因此在对这些共有建筑面积进行认定和测算时,还是应根据实际情况予以确定.
5、房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.2m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2m以上的部位,按其外围水平投影面积计算.
以上所指层高在2.2m以上是指层高在2.2m或2.2m以上的房屋.
天面是指房屋顶面上,四周有围护结构的,可供人民正常活动的平台,也叫天台.
房屋天面上的楼梯间是突出房屋屋顶,有顶盖,有围护结构,供人民出入屋顶面进行维修或作为安全出口的步行通道的建筑物.
房屋天面上的水箱间是突出房屋屋顶,有围护结构的蓄水装置的建筑物.
电梯机房是突出房屋屋顶,供电梯升降、或停放、或检修电梯的电梯专门用房.
斜面屋顶的房屋是指在房屋屋顶或天面上另有一永久性的、可供人民居住用的或储存物品用的斜面屋顶房屋,对这类斜面房顶的房屋,按其层高达到2.2m的部位计算房屋建筑面积.
上述规定包括房屋天面上或房屋屋顶上的楼梯间、水箱间、电梯机房,以及斜面屋顶的房屋.
上述有关斜面屋顶的房屋建筑面积计算的规定,也适用于其他斜面屋顶房屋的建筑面积计算,即所有斜面屋顶的房屋,都按层高达到2.2m的部位计算房屋的建筑面积,以保持房屋建筑面积计算标准的一致和统一.
1,柱子：周长×净高,周长的简便方法以L型柱为例,为两外边长×2,其他柱子可以以此类推.另外算出柱子截面的面积用在顶板面积中扣除,柱子截面面积算法也以L型柱为例,为一外边长加另一内边长之和×柱宽.单个算出柱子的展开面和截面面积然后分别相加.外围柱子此时可以忽略灰厚与内柱高度一致.2,顶板：先按图纸给出的X向与Y向的尺寸分别加中到边的尺寸算出总的面积,然后逐一扣除拐角,空洞,电梯井上口,楼梯间以及柱子的上口面积,最后算出来的就是顶板的面积,这个当中已经包含梁底板的平方,所以算梁平方的时候只需要算梁帮板的平方即可.3,梁帮：精确的算法要每条梁分开算,两边灰厚不一致也要分别计算.简便方法,同样大的梁,长度相加×梁帮净高,灰厚不一致的地方再进行加减.4,楼梯：我的算法比较笨一点,分别算出休息平台,梁帮,斜跑,踏步的面积然后相加,全剪楼梯斜跑的帮板不用算刚好与剪力墙一侧踏步口抵消.5,外围：因为当时不管计算柱子和梁帮的时候都扣减了灰厚,所以现在要补上.这个算法比较简单,就是外围周长×灰厚.6,结点：这个不多说了,跟着图纸算吧7所有的柱头,梁头,这个算出来最终要减掉的,不然公司给出的展开面和你预料的就会少很多哦
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
　　(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积
瓦瓦视觉表现&回答：《进击的各种蛋》
路子&回答：这是修改过的方案、、请老师们不吝赐教！
繁华尽落&回答：房屋承包装修合同范本　
发包方：___________
　　承包方：___________
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
　　二、土地用途及承包形式
　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
　　2.承包形式：个人承包经营。
　　三、土地的承包经营期限
　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
　　四、地上物的处置
　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
　　五、 承包金及交付方式
　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.享受国家规定的优惠政策。
　　4.享有对公共设施的使用权。
　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　七、合同的转包
　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
　　八、合同的变更和解除
　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
　　九、违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　十、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
　　附:土地平面图
　　发包方：(盖章)_____________
　　承包方：(签字)_____________
　　法定代表人：(签字)_________
　　签约日期：_______年___月___日
　　签约地点：__________
Andy421&回答：墙面乳胶漆15元每平方，铺地面砖22.6元每平方，艺术吊顶100元每平方，大理石踏步420元每平方，铺踢脚线24元每平方，马桶2000元一只，浴缸3500元一只，整体玻璃隔断1000元左右。希望我的回答能够帮助到你吧！
小漫画&回答：隐蔽工程验收记录
编号： 工程名称
隐检项目 砌体
隐蔽验收部位 围墙砌体
隐检依据 施工图
隐检内容：
1、砖的品种、规格、性能、强度等级。 2、砂浆配合比。
3、灰缝饱满度，轴线偏差，拉结筋埋设。 4、墙体平整度、垂直度。
施工单位自查情况与结论：
1、采用MU10机砖，240×115×53黏土砖
合格。 2、M7.5水泥砂浆。
3、灰缝饱满度均大于80%，轴线偏差在允许范围内，拉结筋埋设符合设计要求。 4、抽查墙体平整度、垂直度合格。
监理（建设）单位验收意见与结论：
监理（建设）单位（签章）
施工单位（签章）
专业监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）
专业技术负责人 质检员
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求助大神飘窗怎么计算面积
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要看飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深小于1.20米的，不计算面积。 平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米，且窗洞高度达到2.20米的等同于落...
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于大部分购房来说,拥有飘窗设计往往是房屋的加分项。在飘窗上放置小书桌、小茶台,或者开发其他的功能区都是不错的选择。但是飘窗设计本身真的适合住户吗?有些飘窗房间其实存在着你不知道的安全隐患。
赠送面积赚实惠?小飘窗也许存在大隐患
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有面积怎么算棵数求大神帮助如果株行距为2.5米那么260平方米要种多少棵树呢，计算方法是什么
DorowhyyTW
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十种情况不计入建筑面积
根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。
1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；
3.房屋之间无上盖的架空通廊；
4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；
5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；
6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；
7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋；
8.活动简易房屋；
9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。
建筑面积如何计算
一、成套房屋的套内建筑面积
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
1、套内的使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
2、套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
附：房屋的共有建筑面积
房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑空间之间分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
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