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兰大新校区或将落户青白石
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兰大新校区或将落户青白石
每日甘肃网-西部商报讯(记者郭涛 实习生汪丽媛)近期省政府下发《关于调整低丘缓坡等未利用地开发利用试点指标的通知》中，明确兰州市新增的500公顷试点指标专项用于兰州大学新校区建设，这让兰大新校区落户青白石的消息有了更为确切的定论。
新增500公顷试点指标专项用于兰大新校区建设
今年2月8日，兰州市人民政府办公厅在兰州市政府信息公开栏发布通知：为做好兰州大学校区建设项目，兰州市政府决定成立兰州大学校区建设项目指挥部，项目所在地为城关区和皋兰县，而青白石应该在该范围之内。4月8日，省政府办公厅下发了《关于调整丘缓坡等未利用地开发利用试点指标的通知》，通知中说：为支持兰州大学新校区建设，经省政府研究决定，兰州市新增的500公顷试点指标专项用于兰州大学新校区建设。综合以上信息不难看出，兰州大学新校区建设工作已经大体上有了确切的论断。
青白石校区建设提上日程榆中校区人才培养基地的定位不变
昨日，记者向兰州大学了解青白石校区建设推进速度情况时，该校相关部门负责人表示：省政府调整低丘缓坡等未利用地开发利用试点指标用于兰州大学新校区建设，以及兰州市政府成立兰州大学新校区建设指挥部显示了省市政府对兰州大学建设发展的重视和支持，目前新校区的筹建还有一些具体问题需要进一步研究，待有关具体事项明确后，学校将及时通过新闻媒体向外界公布。但是，对于外界传言的榆中校区要撤销的消息，该负责人表示，兰州大学今年不仅要加快青白石校区建设推进速度，而且还要采取有力措施确保榆中校区作为学校人才培养基地的基础性定位不削弱、更有序。
为新校区建设点赞师生担心管理不到位
对于兰州大学在青白石建设新校区一事日前也成为兰大师生茶余饭后的谈资。甚至有的兰大的校友也在网上发表观点，讨论兰州大学新校区落户青白石的利与弊。兰州大学大三学生小袁说，榆中校区距离市区太远，虽然环境利于学习，但是不利于学生开拓眼界，很多从农村考出来的学生，本来想体验城市生活，而到榆中校区后，发现许多方面十分不便利。尤其是快到毕业求职时，离市区太远会影响到求职的成本。小袁就认为，在青白石建设兰州大学新校区是造福兰大学子的盛举，兰大师生翘首以待。
“我个人觉得校区离城市太远严重影响生源，而且也增加了学校的运营成本，增加了老师上课的负担，每次去榆中校区上课，仅花在路上的时间就足足1个多小时。”兰州大学一名青年教师认为，对于兰州大学来说，选址青白石离兰州市区比较近，不仅缩短了本部与校区之间的距离，还将更好地加强新校区与学生之间的交流。但同时他也担心学校的校区太多，在管理上可能有不完善的地方。
兰大选址青白石辐射效应提升板块价值
采访中，一些兰州市民认为，兰州大学作为世界大学500强之一，在青白石建新校区，必将提升青白石区域教育文化氛围，并引发大学辐射效应从而带动相关产业的发展，繁荣区域经济。兰州大学新校区在青白石建成以后，学校的老师、学生作为消费群体，将带动青白石的买房、租房市场，促进青白石教育科研、房地产、宾馆、饭馆等行业的发展。
作者：郭涛 汪丽媛
（来源：每日甘肃网-西部商报）
本文来源：西部商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈兰州土地成交面积逐年递减 马滩或成楼市热门区域-博宝头条
兰州土地成交面积逐年递减 马滩或成楼市热门区域
没有土地，人类就不能生存，就像人需要空气、水、阳光一样，土地的重要性不言而喻。在房地产行业，有人把土地比作“面粉”，把房子比作“面包”，到了一年末尾，统计市场上的“面粉”和“面包”就是最重要的工作。据兰州方程式统计，2016年兰州市土地成交面积达到1359.66公顷，统计范围包括城关区、安宁区、七里河区、西固区、红古区、兰州新区、榆中县、皋兰县、永登县。需要说明的是，此次统计的土地，包含了其他普通商品住房用地、其他商服用地、中低价位、中小套型普通商品住房用地、批发零售用地、经济适用住房用地、廉租住房用地、仓储用地、科教用地、商务金融用地、高档住宅用地、医卫慈善用地、公园与绿地、文体娱乐用地、住宿餐饮用地，而工业用地、铁路用地、公路用地、公共设施用地、军事设施用地、机关团体用地不在统计范围内。2014年、2015年兰州市成功出让土地面积分别是1730公顷、1641公顷，而2016年这一数据降至1360公顷，对比数据发现兰州市成功出让土地面积逐年减少，是什么原因导致这一情况的发生？众所周知，兰州两山夹一河的特殊地形，导致了主城区土地资源有限，发展空间受限。前几年，兰州利用低丘缓坡，开发出了大量的土地资源，为城市提供了良好的发展机会，与此同时土地成交数据上升，兰州碧桂园、保利领秀山等大盘也应运而生。近两年，随着兰州开发低丘缓坡趋势减缓、供应量减少等原因（关于供应量减少，兰州发布国土资源管理供给侧改革的意见中也有提及，即新增建设用地指标逐年递减），兰州土地市场成交数据逐年下降，或许未来几年，这种趋势将会继续保持下去。数据显示：2015年城关区成功出让土地189.23公顷，安宁区成功出让土地158.15公顷，七里河区成功出让土地212.60公顷，西固区成功出让土地128.25公顷，红古区成功出让土地17.726公顷，兰州新区成功出让土地131.806公顷，榆中县成功出让土地316.32公顷，皋兰县成功出让土地420.269公顷，永登县成功出让土地63.049公顷。2016年城关区成功出让土地120.04公顷，安宁区成功出让土地78.52公顷，七里河区成功出让土地319.32公顷，西固区成功出让土地129.93公顷，红古区成功出让土地4.74公顷，兰州新区成功出让土地183.69公顷，榆中县成功出让土地285.51公顷，皋兰县成功出让土地164.16公顷，永登县成功出让土地73.74公顷。对比前后两组数据发现，只有七里河区、西固区、兰州新区、永登县，这四个区域成功出让土地面积超出往年，其中七里河区成功出让土地面积超出往年106.72公顷，其他区域分别超出1.68公顷、51.884公顷、10.691公顷。西固区成功出让土地面积基本与往年持平；永登县成功出让土地主要集中在商品住房用地和仓储用地，且比往年多出10.691公顷。兰州新区自2012年被批为国家级新区后，发展驶入快车道，随着绿地、中国铁建、碧桂园等一系列知名企业入驻，土地市场异常火热，成交数据直线上升，兰州新区区域内到处都是繁忙的建设景象。紧接着，因人口数量增长缓慢、产业带动作用甚微等多方面原因，一时间将兰州新区推上风口浪尖，被个别媒体称为“鬼城”。2016年，随着国家一带一路战略的深入实施，一带一路中俄文化交流中心、亚太澳泊智能立体停车设备等众多项目落地新区，兰石重装、科天化工、长城影视、奥特莱斯、紫金农业、绿苑农业等产业集群崛起，兰州新区发展逐渐走上正轨，昂扬向上。这样来看，兰州新区成功出让土地面积同比增长39%，也是情理之中的事情。在兰州市所包含的三县六区中，七里河区土地成交面积达到319.32公顷，占比达到23.49%，为成功出让土地最多的区域。就整个2016年来看，七里河区土地市场从开年到结尾，一直比较活跃。年初时，崔家大滩G1410号宗地挂牌出让，引得中海、海亮、甘肃建投地产、中国铁建等众多房企争相竞拍，而在经历了乌龙事件之后，最终由甘肃建投地产以8.11亿元拿下，作为2016年七里河乃至兰州土地市场挂牌出让的第一宗土地，G1410号宗地自挂牌到最终成功出让，可谓是一波三折，这也预示着2016年对于七里河土地市场来说，是不平凡的一年。将范围缩小，在整个兰州七里河的马滩区域2016年挂牌出让的块土地中，有天正中广城市综合体地块，占地140亩；恒大帝景地块，占地217亩；鸿森商业广场地块，占地89亩地；长城商住小区地块，占地168亩；兰州老街地块，占地202亩……打开百度地图，可以看到T188#规划路将马滩区域一分为二，位于T188#规划路以西的部分，地块已经被瓜分完毕，项目云集，蓄势待发。位于T188#规划路以东的部分，已经有个别地块成功出让，如鸿森商业广场地块等；也有地块正处于挂牌出让过程中，如GQ1509号宗地，占地89亩；或许在2017年，在T188#规划路以东，将会有大量地块挂牌出让，延续土地市场火爆的状况。如上述的例子，有人把土地比作“面粉”，而把房子比作“面包”，2016年马滩区域土地市场活跃，而且这种趋势可能还会延续下去，由此可以推断未来几年，马滩或成为兰州楼市的热门区域。就像几年前的迎门滩，迎来了楼市发展高潮，区域内到处是欣欣向荣的建设场景，马滩的发展就像是已经发射的火箭，正在以超高速向上飞行，试图冲破天际线。在三滩中，崔家大滩的发展趋势相对缓慢，2016年土地市场较为平稳，仅仅只有两块地挂牌出让，一块是具有故事性的G1410号宗地，另一块是100%纯商业的G1409号宗地，不过后者因为商业体量较大、交通可视不可达等原因已经流拍。目前，崔家大滩已经入市的项目有天庆国际新城，处于建设中的项目有甘肃建投地产百郦湾、保利理想城等。可以断定，崔家大滩是继马滩之后，兰州楼市又一个热门区域。热门城市：
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兰州大学青白石新校区有新的动静啦 具体位置已定
一直被神秘面纱笼罩的兰州大学青白石新校区，终于又有新的动静了。3月24日，兰州大学招标管理办公室，发布《兰州大学一带一路创业港（兰州大学新校区）建设“环境影响评价”、“地质灾害危险性评估”、“水土保持评价”服务单位遴选项目》的招标公告。这是2016年，继2月2日，兰大青白石新校区定名“兰州大学一带一路创业港”进行勘察招标后的第二条信息，这意味着占地7500亩的兰州大学青白石新校区的建设工作仍在有序进行，伴随着筹建工作的进一步展开，兰大新校区的神秘面纱将进一步揭开。而就在这份招标公告中，进一步明确了新校区的具体位置：兰州市城关区青白石和皋兰县什川镇交界。四至范围为：东至台湾沟，西至大浪沟，北至打磨沟，南至太平洋建设集团一期开发区域。兰州大学一带一路创业港位置示意图根据招标公告，兰州州大学一带一路创业港（兰州大学新校区）建设“水土保持评价”服务单位遴选项目前期工作已经准备就绪，具备招标条件。其建设资金来自财政资金。开标时间：日。
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