最近，武汉、成都、长沙、合肥、南昌这 5 个省会城市联合召开会议，宣布将鼓励在校大学生在读时就存缴住房公积金。由于大学生群体没有收入，没有工作单位，让他们存缴公积金引起很大的争议。这算是一项好政策吗？" 建议改成出生之前就缴存，这样下一代比较踏实 "，批评者主要是对现实不满在 5 大省会城市，首次针对大学生这一群体，研究、制定住房公积金政策时，收到的反馈几乎无一例外都是批评。最具有代表性的一类是 " 建议改成出生之前就缴存，这样下一代比较踏实。"这一类批评，更像是对现实的不满和绝望。" 我想有个家，一个不需要多大的地方 " 这一句诉诸情感、诉诸抽象的 " 家 " 的歌词，在当今中国，具有非比寻常的现实意义。自去年 9 月，某大城市房价又一轮疯涨后，年轻人长吁短叹就没消停过。尤其是刚毕业的年轻人和正在就读的大学生，他们看不到留在某个城市的希望，不相信凭借个人努力能改变 " 晚出生几年 " 的现实。北京大学新闻学硕士卢南峰发明了一个概念，叫做 " 预备中产阶层 "。其特征是，受过良好的高等教育（985、211 毕业生），在大众媒体时代掌握知识和话语权，却没有相应的经济支撑（焦点在房产）的青年群体，他们对中产阶层生活方式进行模仿，对大资本控制展现批判精神，对底层表达仪式性同情。而现在，这些 " 预备中产 "，因为房价的问题，认为自己失去了 " 转正 " 的机会。他们认为，即使从大学就开始缴存公积金，我就能买得起房了？这项政策和我有什么关系？我父母拿得出这笔钱吗？但这项政策，仔细看并没有太大问题如果抛去心理层面的焦虑，仔细分析这项政策，发现它并非如大家想象中的那么不靠谱。其一，这是一个完全自愿的行为。所谓大学生缴存住房公积金，其实就是大学生父母帮他们缴存，在每个月的生活费负担之外，再提供一笔资金。有钱的交，没钱的不交。武汉市住房公积金管理中心特别强调，" 主要鼓励有收入来源的在汉高校大学生缴存住房公积金，如硕士生、博士生和有创业收入的大学生等。" 当然，这可能只是一个说辞，在校大学生就算有收入，大多数也是微不足道的，还是要靠父母。其二，每个城市有不同的情况，有的在赶人，有的在留人。这 5 个省会城市，属于留人之列。以武汉为例，有一个 " 百万大学生留汉就业创业计划 "，帮助留汉就业创业大学生解决 " 住有所居 " 问题。在校大学生在读期间缴存住房公积金，毕业后可以直接接续，即使就业后暂时没有能力购房，在租住基本住房 ( 人均住房面积不超过 35 平方米 ) 时，也可用公积金账户内的余额支付房租。待其购买刚性自住房时，租房所提取的住房公积金不影响可贷额度计算，这确实算是不错的优惠条件。注意，鼓励在校大学生缴存住房公积金，和沈阳曾提出的 " 大学生零首付买房 " 不同，后者是慌不择路，以去库存为第一目的。零首付对于房企和第三方来讲，风险非常大，因为没有任何来自购房者的承诺。其三，" 要是我刚上大学时，就在这个城市买一套房，现在 ...." 这种幻想，很多年轻人都有过。大学在读时就缴纳住房公积金，无疑会加快买房进程。对于已经想清楚今后落脚点，明确有购房意愿的人来说，早出手已经被证明是不错的选择。不必总说 " 国外年轻人都很迟买房 "，即使这是一个事实陈述，也无法证明 " 是早买好，还是迟买好？" 可以看见的是，国内早买房的人，都暗暗庆幸自己已经 " 上车 "。毋庸讳言，能用公积金贷款非常重要。2016 年，北京公积金发放个人贷款 1073 亿元，涉及 11.4 万套住房，占北京市住宅成交套数的 32%。以这次 5 个省会城市之一的成都为例，5 年以上公积金贷款利率为 3.25%，而 5 年以上商业贷款利率为 4.9%。以贷款 50 万元（等额本息），20 年还清为例：选择公积金贷款，月均还款 2836 元；选择商业贷款，月均还款 3272 元，公积金贷款相比商业贷款每月可少还 400 多元。其四，现在，或许可以用另一些维度来思考 " 啃老 " 这件事。一直以来，我们都是批评啃老的，尤其是 4 个老人把毕生积蓄凑出来，给年轻夫妻付首付。这事儿听起来有点残酷。但结合更残酷的现实，被 " 啃老 " 的资金，如果用于购房，在过去这些年，对整个家庭而言，是不是资产增值的最快途径？这到底是不孝，还是孝？现在年轻人买首套房，很难找到不靠父母支持的案例。能帮的都在帮，帮不了的也没办法。大学生在读期间缴存住房公积金，没有加重父母的负担，只是把负担前移。另外，也不要总说国外年轻人买房不啃老。据英国一家抵押贷款机构访问 20 至 45 岁人士的一项调查显示，63% 的购房者从父母那里寻求了资金帮助。当然，任何一项好政策，都得考虑到公平性问题对于想买房且有能力（包括父母有能力）买房的年轻人，提前缴交住房公积金，对他们肯定是件好事，但一项政策它面向的是社会全体，让一部分条件已经相对好的人，更容易实现买房愿望，对其他人是不是不公平呢？客观来说，确实是这样。为了实现某个目标（留住大学生），而给予优惠条件（可以提前缴纳住房公积金），但这个利好看似普惠，却有门槛。这就导致，拿不到优惠条件的年轻人，觉得被损害了，而他们或许才是真正需要帮助的人。这也是目前很多政策存在的一个通病。从反例来看也一样，比如，由于二套房 " 认房又认贷 " 的限制，促使了假离婚现象的发生。有关部门在打击假离婚时，规定离婚 1 年后才有效（购房不受限制）。这确实堵住了所谓假离婚买房的现象，但问题是那些真离婚怎么办？他们的购房需求是不是就可以被忽视？这就要求，任何一个公共政策出台，一定要有配套的、细化的补充措施，被误伤的人，被损害的人，都应该从中找到 " 补偿感 "。当然，这是理想状态，至少，应该把目标定成这样。其实，" 鼓励大学生缴存住房公积金 " 这个说法不太准确，鼓励是要拿出真金白银的，这个最多算 " 允许 "。但即使是 " 允许 "，也得考虑，政策的出台，会不会加剧不平等？
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头条新闻13小时前鼓励大学生缴存住房公积金，值得推广吗？
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我只想说国家为了去库存真是费尽心机了
有利有弊吧
没收入怎么交公积金呢！
大学生交住房公积金，我咋看不懂呢
他们的收入来源在哪
这不是增加家庭负担
行行好吧，这大好政策咱不要行不
我想是是他们也没有这个经济实力。
上班再缴纳都觉得没什么用，但是自己承担一部分单位给一部分，还觉得合适，大学生全部自己出吧，钱在自己手里比较稳妥。
大学生还没有能力这样做吧！
大概是某国库又入不敷出了，成年韭菜割完了，业绩又要保持“良好增长”的态势，只有把魔掌伸向嫩韭菜了
交得起的才能交
交不起的允许也没用
大学生没有收入 不一定能缴得起住房公积金的费用
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文/乐居 秦涛&张爱玲说“出名要趁早”，多年历史经验告诉我们“买房要趁早”。&为了帮助大学毕业生缓解未来买房、租房压力，武汉、成都、长沙、合肥、南昌5省会城市召开联席会，提出在校大学生在读时就可以存缴住房公积金。&公积金管理有关部门解释说，现在大学生一毕业就面临买房压力，如果提前缴纳住房公积金，毕业后就可以使用公积金或公积金贷款来租房或买房，从而缓解毕业生经济压力。&从此方面来看，大学生缴纳公积金的确具有一定积极意义。&但大学生群体并没有收入来源，拿什么缴纳公积金？所以该消息一出，随即引发网友热议。“买房不能输在起跑线上”“啃老啃出新境界”等等冷嘲热讽成了评论跟帖的主流。&事实上，武汉在今年3月份就已经开始对社会进行宣传大学生缴纳公积金政策，其目的是为了留住高端人才、鼓励创新创业。&但经过多家媒体报道后，网络评论就“歪楼了”，有网友就说：“提前几年缴存公积金，毕业后就能买得起房了吗？如果真是这样，那还不如改成出生之后就交，这样更踏实。”&还有网友表示：“大学生自己没有收入，想要提前缴存公积金，那只能啃老了。”&除吐槽之外，仔细想想在校大学生缴存公积金，还需进一步商榷。&对此，《法制晚报》发表了评论，题目是《大学生缴公积金得从长计议》。文章说：国家设立住房公积金制度，是为付出劳动、为社会做出贡献的人提供便利。如果尚未工作、没做出贡献就可以通过“啃老”得到公积金“福利”，经济实力好的家庭会得到更多，而经济实力差的家庭就会背上新的包袱。所以，在校大学生缴存公积金这件事，需要从长计议，一定要避免产生副作用，避免公积金的公益性受损。&的确，任何一项好政策，都得考虑到公平性问题。如果学生家庭条件不好，没法缴纳公积金，对于这些学生，又有哪些保障呢？&腾讯新闻今日话题《鼓励大学生缴存住房公积金，值得推广吗？》一文指出，对于想买房且有能力（包括父母有能力）买房的年轻人，提前缴交住房公积金，对他们肯定是件好事，但一项政策它面向的是社会全体，让一部分条件已经相对好的人，更容易实现买房愿望，对其他人是不是不公平呢？&另外，目前只有这五座省会城市推行大学生在读时可缴存公积金的政策措施，那如果大学生离开了这座城市，在读期间缴纳的公积金将如何使用、如何提取？著名媒体人水皮也提出质疑，职工住房公积金由企业一半，个人一半，那么在校大学生的住房公积金全部由自己缴纳还是政府会帮忙缴纳，这也需要告知给民众。&光明网时评频道还评论道，对于大学生来说，他们虽然已经是成年人，但由于在经济上尚未自立，因此对于购房之类重大经济谋划，还不大能放到议事日程上，他们最重要任务是学习。&大学生缴公积金，这一步“改革”实在是迈错了方向。大学生本业是学习，他们需要的是一张宁静的书桌。把大学生纳入住房公积金制度，不管有多么强大理由，都不能倡导。政府部门更不应该为了住房公积金的增厚，就把脑筋动到大学生身上。&缴纳公积金可以享受到公积金贷款优惠了，就能够买得起房吗？&从目前公积金贷款门槛来看，连续缴纳公积金一定期限就能够使用公积金贷款。但现在很多年轻人缴纳着公积金却不敢买房，为什么？不是所谓的公积金门槛，而是过高的房价本身。&著名媒体人水皮一言道出真谛，撰文表示高房价低收入才是买房难最根本的原因，所以仅靠大学生在读时缴纳住房公积金，对于毕业买房来说，可能只是杯水车薪。&买房难是全社会问题，不仅仅是大学生问题，需要突破的方向在于控制房地产乱象，让住房回归住的本质。如果房价上涨没能控制，靠多交几年公积金就能买得起房子吗？
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第04：雄镇笔谈
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星期五 出版
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大学生缴住房公积金，是早缴早受益吗？
　　武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5个省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这些城市将研究制订支持在校大学生缴存使用住房公积金的政策措施，完善大学毕业生提取住房公积金支付房租的政策措施。　　对此，有人认为公积金贷款实惠多，早缴早受益。也有人质疑，很多大学生没有收入来源，缴存公积金只能靠父母，这会加重家庭的经济压力，也让贫困学生背上负担。你认为大学生缴住房公积金，值得推广吗？　　提前啃老&&没有必要　　让大学生缴存住房公积金，看起来好像是让他们“早缴早受益”，是对大学生的关心，实际不然。就像有人质疑的大学生没有收入来源，让他们缴存公积金，其实是纵容他们提前啃老。现在一个普通工薪阶层家庭，要负担一名大学生已经很吃力了，如果让家长再负担住房公积金，这无疑雪上加霜。　　当然，有人会说，缴存不缴存公积金，完全可以自愿。这是不懂现在世风，设想如果多数同学缴存了公积金，那么那些无力缴存的同学压力多大，而这种压力必将传递到其父母身上。所以，提出让大学生提前缴存公积金，其动机令人怀疑。　　现在行情，员工缴存公积金，几乎都是自己出一部分，企业承担一部分。那么请问，大学生缴存公积金，是否让大学也承担一部分？如果是，对那些贫困付不起缴存的学生来说是不是太不公平了；如果不是，那么大学生缴存的都是自己的钱，除了以后贷款有些利息优惠外，还有其他好处么？所以，大学生缴存住房公积金没有必要！——@黄羊　　大多数在校大学生没有收入，缴纳公积金还是需要父母掏钱。而对于家庭经济条件差的家长来说，负担加重了。这样看来，所谓“主要鼓励有收入来源的高校大学生缴纳住房公积金”，岂不是为“富二代”们谋利益？等于是助推社会的“不公平”，而且对青年人的价值观导向起了一个很不好的暗示作用。　　买房难最根本的原因是高房价与低收入的矛盾，仅靠大学生在读时缴纳住房公积金，就想圆毕业买房之梦，也许只是杯水车薪而已。在房地产调控的背景下，某些城市研究制订这样的政策，总让人感到劲用的不是地方。　　——&@八月微尘　　大学生还没有走上社会，不是在职职工。大学生缴住房公积金，本该由单位缴纳的部分哪里出？如果单位部分没有落实，就不能成为真正意义上的住房公积金，充其量只能算作一种商业保险。　　再说，大学生没有独立的生存能力，更没有经济来源，对家庭富裕的大学生来说，无异于上辈为孩子辈甚至孙子辈购房，资本积累越来越多，导致家庭富裕者更富裕；而对于家庭困难者来说，本来就存在差距，这会使一代代差距更大。　　稍微展开分析，如果大学生缴住房公积金，真的“早缴早受益”“完善大学毕业生提取住房公积金支付房租的政策措施”，那么按照这个逻辑，住房公积金还可以提前到中学、小学、幼儿园。　　——@阿尼古　　大学生缴纳住房公积金，缴得少实际作用不大，缴得多父母的经济压力就会比较大，有些家境贫困的家庭更是难以承担。这样，在学生群体中就会产生“富家更富，穷家更穷”的状况，这不仅会对学生的成长造成困扰，也有悖于住房公积金帮助低收入者解决住房困难的原则，不能从根本上解决大学生的住房问题,只是将责任推给了上一辈人,让“啃老”变得名正言顺。其实年轻人买不起房主要是首付不够的问题，月供压力算是次要问题，首付的问题都没有解决你却先去解决贷款利率高的问题，是不是有点本末倒置了？——@殷莲芬　　政策普惠&&有益探索　　这一次，尝试推出大学生缴存使用公积金合作计划的，恰恰是我国中部地区的五个重要城市。不难看出，这些地方在拥有大量高校资源的同时，其实也十分担忧人才外流，所以，提前打通公积金的使用障碍，缓解大学生毕业和创业时的购房、租房经济压力，做到以房留人、以人兴城，不失为一项积极主动的有益探索。　　大学生缴存使用公积金，虽说政策善意昭昭，但显而易见的是，由于缺乏现成的参照和借鉴，其在执行中难免会存在一定的欠缺和风险。比如，加剧“啃老”；再有，对于那些家境窘困的贫寒子弟而言，别人在缴我不缴，势必也会提早感受生活不易的焦虑和不安全感。由此而论，这项局部范围的公积金惠民新政，也就在某种程度上平添了校园喧扰，给莘莘学子的安静学习、潜心钻研，或会带来干扰与冲击。　　用政策设计消弥“二次啃老”，不妨参考助学贷款，进一步做好公积金善政的制度配套和再完善设计。一方面，采用自愿缴存，鼓励一部分大学生早作准备，为毕业后享受公积金制度的好处参与其中；再一方面，由政府推出无息或低息贷款，帮助家庭经济困难的大学生早缴早存，尽最大可能使政策红利惠及更多的大学生群体。如此，大学生缴存使用公积金就能扬长避短、亮点益显，对学校的内敛气质和学生的学习氛围，其影响也能消解到最轻最少。——@黑白　　如今买房已是不少大学毕业生的头等大事，甚至需要全家合力方能实现城市安居。而谈到安居工程，此五省会城市算得上是未雨绸缪，通过制订相关的政策措施，为在校大学生缴纳公积金开通了“便利之门”。在笔者看来，普惠公积金更似全民社保，可谓是“花小钱办大事”，同时也减轻了大学生未来的购房压力。　　普惠非强制，让大学生缴纳公积金更容易给大学生一种定居感和稳定感，从当地发展角度而言，无疑有利于留住人才，从而更好地助力城市发展。——@程彦暄　　古人把成家立业连在一起，自有它的道理。按目前的教育周期来计算，大学生毕业离开校园时一般已二十多岁，正好处于成家立业的关口，如果抛开家庭资助、在校生创业赢利等方面的考虑，他们也同时处于一穷二白囊中羞涩的尴尬境地。且不说大学生择业之难，动辄千元以上的房租、百万以上的房价更是让人晕头转向。　　在校大学生缴存使用住房公积金，对大多数大学生来说无疑是一大利好，等于提前给他们毕业后的生活提供了一定的保障，也会吸引更多的学生报考和留在这些城市。虽然缴纳公积金表面看是加重了家庭的负担，但究其实质却是减轻了毕业后置房的压力。如今面对高房价，父母在子女购房时给予一部分经济上的资助，实属情理之中，不能仅用“啃老”一词来谴责大学生们的无奈和无助。如果在没有父母帮助的情况下，按一般毕业生就业后的平均工资来计算，大多数毕业生可能一辈子甚至大半辈子当“房奴”。况且缴纳公积金是以自愿为原则，而不是强制，给了大学生自由选择的权利。因此说，此项决策值得向全社会推广。　　——@蔡菊香
& 杭州前方信息技术有限公司
今日镇海雄镇笔谈04大学生缴住房公积金，是早缴早受益吗？大学生也可以缴公积金!这五座城市的同学有福了_罗纳红酒业_新浪博客
大学生也可以缴公积金!这五座城市的同学有福了
大学毕业生买不起房怎么办?多地出台政策解决大学毕业生买房难题。武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。
大学生可缴纳公积金
据新华社报道，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来，农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。
根据长江日报的报道，武汉公积金中心相关负责人表示，今后，大学生在读期间就可以个人缴存住房公积金。毕业后如果在武汉就业，自愿缴存的住房公积金可以接续，缴存的金额和时间也可以连续计算，武汉将增加公积金可贷额度，让广大留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。与此同时，对于新就业且暂时没有购房能力的大学生，他们在租住基本住房时，可以提取公积金支付房租。等到他们后期购房时，前期所提取的公积金将不会影响可贷额度。
也就是说，上述5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金，并且毕业后可以提取公积金租房，而公积金贷款额度也不受影响。
公积金贷款实惠多
公积金贷款是个人住房贷款的重要部分。
据北京日报报道，2016年北京公积金提取1132亿元，其中，购房以及购房还贷提取957亿元，占总提取额的85%;2016年，北京公积金发放个人贷款1073亿元，涉及11.4万套住房，占北京市住宅成交套数的32%
小编发现，公积金贷款买房好处还真不少，其中，最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。小编以上述5个城市中的成都为例，根据成都市住房公积金中心数据，5年以上公积金贷款利率为3.25%，而5年以上商业贷款利率为4.9%。我们以贷款50万元，选择等额本息还款法，20年还清为例。选择公积金贷款，还款总额约为68万元，月均还款2835元;选择商业贷款，还款总额约为78.5万元，月均还款3272元，也就是说公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。
值得一提的是，多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关。同样以成都为例，成都单职工家庭公积金贷款上限为40万，两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万，贷款额度=公积金缴存余额&20倍&缴存时间系数。
因此，更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。
中国青年4成买房靠父母
当然，大学生缴纳公积金还有一个争议，大学生没有稳定的收入，缴纳公积金免不了要“啃老”。同时，公积金并不能解决首付的问题，中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。事实上，无论是大学生缴纳公积金，还是买房的首付，啃老几乎是必然的选择，毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。
最近汇丰银行就给出了一个令人意外的数据，中国七成80后90后名下有房，全球比例最高。
根据新华社援引英国广播公司的报道称，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”(大致相当于中国的“80后”和“90后”)进行调查。结果显示，中国“千禧一代”有房比例最高，达70%。其余国家排名如下:墨西哥(46%)、法国(41%)、美国及马来西亚(均为35%)、加拿大(34%)、英国(31%)、澳大利亚(28%)和阿联酋(26%)。
千禧一代住房拥有率(注:中国的样本来源85%为城市、14%郊县、1%为农村)
调查还发现，所有无房青年中，有83%表示今后5年内要买房，其中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大，94%无房者要买房，紧接着是中国无房青年，达91%。法国无房青年对房产重视度不高，只有69%有购房打算。
调查称，阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高，达50%;墨西哥和中国紧随其后，分别为41%和40%。
千禧一代购房靠父母的程度
根据参考消息网的报道，除了父母愿意提供帮助外，中国青年有房率高的原因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等。
房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张认为，尽管北京和上海的房价猛涨，但许多小城市的房价仍是年轻人能够承受的。中国一些年轻人可以在二三线城市赚取较高的薪水，继而在家乡小城市购置较为便宜的房子。
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