过户，简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，都需要“过户”，也就是，去当地“房屋权属登记中心”办理一个房屋产权变更的手续。那么过户时需要带什么证件，都需要哪些人到场？
最常见的是买卖过户，买卖双方都到场，如果卖方是多人共有产权的，所有业主到场，如果不到场需提供“公证委托书”。
买卖双方需要带的资料如下。
当卖方为个人，需要准备：
1) 身份证。若身份证是外埠，而户口是京籍，不能出现人户分离现象，必须保持两者所在地址一致。
2) 房产证。
3) 如果房产是满5年且家庭唯一住房的。卖方需要结婚证和夫妻双方户口本，按照差额的20%征收个税的需带购房发票、装修发票等相关原始票据。
如果是继承的房产，并满5年。需提供原房产证复印件和继承公证书。
当买方为个人，需要准备：
）单身：身份证、户口本、本次交易买房缴纳的契税票。
）已婚：夫妻双方身份证/户口本、结婚证(买方本人外地需提供暂住证)、家庭户口本(外地需暂住证)、本次交易买房缴纳的契税票。
）离异：身份证、户口本、本次交易买房缴纳的契税票、离婚证及离婚协议(如判决书上有未成年孩子的，需携带小孩户口本)。
）外籍人士：护照、译本公证、本次交易买房缴纳的契税票、在京满一年居留证明、涉外审批单，本人不能到场的，需提供公证委托书。
）港澳台人士：港澳身份证或护照、在京居住状况证明/台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》、本次交易买房缴纳的契税票、在京满一年居留证明、涉外审批表。无法到场的提供公证委托书。
）委托人：需要提供所有人证件原件，可以不用全部到场，但需要手写委托书就可以。
）驻连部队现役军人和现役武警家庭：提供军(警)身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件，团级以上政治部门开具的庭成员信息证明。
8）未成年：需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本。(如未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明); 其公证的监护人必须到场，未成年业主可以不到场。
当卖方为个人，需要准备：
过户时需要营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、公章、法人代表身份证。需法人代表到场，也可委托他人。您的位置：
过户时需要带什么证件　都需要哪些人到场
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
& &是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、买卖等。本节仅对甲乙双方买卖二手房过户做备件上的解释。 　　双方办理完面签、且银行批贷后即可办理过户。 　　过户时需要提供的材料： 　　【卖方是个人的】：身份证(若身份证是外埠，而户口是津籍，不能出现人户分离现象，必须保持两者所在地址一致)、(如果是央产，需央产房提供上市证明；如果是一类经适房的，还需要提供“放弃回购证明”)，此外，如果卖方是多人的，所有到场，如果不到场需提供公证委托书。 　　如果房产是满5年且家庭唯一住房的，卖方需要结婚证和夫妻双方户口本，按照差额的20%征收个税的需带购房发票、装修发票等相关原始票据，继承的房产满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。 　　【买方是个人的】： 　　1.单身：身份证、户口本、本次交易买房缴纳的。 　　2.已婚：夫妻双方身份证/户口本、结婚证(买方本人外地需提供暂住证)、家庭户口本(外地需暂住证)、本次交易买房缴纳的契税票。 　　3.离异：身份证、户口本、本次交易买房缴纳的契税票、离婚证及离婚协议(如判决书上有未成年孩子的，需携带小孩户口本)。 　　4.外籍人士：护照、译本公证、本次交易买房缴纳的契税票、在津满一年居留证明、涉外审批单，本人不能到场的，需提供公证委托书。 　　5.港澳台人士：港澳身份证或护照、在津居住状况证明/台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》、本次交易买房缴纳的契税票、在津满一年居留证明、涉外审批表。无法到场的提供公证委托书。 　　6.为多人：需要提供所有人证件原件，可以不用全部到场，到需要手写委托书就可以。 　　7.未成年：需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本。(如未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明)；其公证的监护人必须到场，未成年业主可以不到场。 　　【买方为公司的】： 　　过户时需要营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、公章、法人代表身份证，需法人代表到场，也可委托他人。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。& 用别人身份证登记过的手机号怎么过户？
用别人身份证登记过的手机号怎么过户？
我当初是拿别人的身份证办理的手机号码。现在想换成自己的名字,但是联系不到当时用的身份这个的那个人了,请问这样还能过户么?
全部2个回答
如果你联系不到当时的人了那估计就是很难办理了，你还是死了这条心了吧
需要拿登记人的身份证去和被过户人的身份证去相应的营业厅过户。还需要把未交电话费都交齐才能过户。
这样比较难办了。营业厅没有权力私自把属于别人的权力过户到你的名下。
答: 如手续完备，材料齐全，结清公积金清贷款可在工作日当日办结（除你对应的扣款日、扣款结算日之外），但撤押、过户时间应按房地产登记管理部门要求办理。
答: 一般房屋买卖合同上对违约责任的规定多为买家未付款或卖家未交屋的；针对不拿钱很难确定他违约，若是对方不来交接房屋，对方就有违约的责任，具体要看合同内关于违约责任的约定；对你...
答: 产权清晰的房子，一般情况下，能出受理单，出新证没有问题，不清楚你这边是一次性付款还是按揭，按揭的话，一般去银行去申请按揭当日交付业主首付款，一次性付款，过户当天全额付给业...
答: 首付一般都是在房产中介给要先看到房东的房产证确认真假，交定金，过户的时候再付首付过户在房产交易中心过户就好！！！
答: 不可以，你找个情况应该是申请了二次抵押贷款，同时抵押了2个抵押权人，需要2个都涂销之后才可以出售。如果只有一个抵押权人，就还清按揭之后就可以出售了。
答: 从拿到收件收据到产证下来一般是15个工作日21天，至于工作人员说的20个工作日30天出产证我不知道是哪个区的规定，因为上海各个区域二手房交易中心订立的中间流程时间是不同的...
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手机号过户需要什么？
提问者：宋静美|
浏览：2183|
时间： 16:11:00
已有3条答案
回答数：1667|被采纳数：11
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所有回答：&1667
需要看一下你的手机卡是普通号码还是吉祥号码,如果是普通号码需要原机主和新机主双方本人持身份证凭密码到营业厅办理,如是吉祥号码需区分是几类吉祥号码,不同的吉祥号码办理方式不一样,并且需要到指定营业厅办理,所以你方便的话可通过营业厅了解或拨打10086问一下具体办理方式和办理地点
回答数：1513|被采纳数：2
所有回答：&1513
答：1、新旧机主的身份证和手机卡到营业厅就可办理。2、新机主的身份证、现在需要过户的手机卡和近三个月的缴费票据。3、新机主的身份证、现在需要过户的手机卡然后直接交200元话费就可以了。补充一点过户需本人去，不能代办
回答数：29110|被采纳数：44
所有回答：&29110
如果你的号码是吉祥号码，则需要新老户主拿着身份证原件和SIM同时到移动自办营业厅办理过户。如果是一般号码，原则上也需要新老户主同时持身份证原件到自办营业厅办理。如果没有老户主，则需要连续三个月的缴费发票，每张发票不能低于100元，还有SIM卡，手机密码去自办厅办理过户。
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请问办理手机号码过户手续需要多久
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机主双方到场持身份证件到营业厅办理分分钟就OK!前提是你的号码不是特别号码。谢谢!
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