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宝龙广场地下一层3家儿童游乐场被查封 存消防隐患　
消防部门：按国家规定，儿童游乐场不能开在3层以上或地下室，以免火灾时儿童不易逃生
　　宝龙地下游乐场多个设施入口处被贴上检修的提示牌
□东快记者陈雪芳陈建云文/图
“台江宝龙地下游乐场被台江消防查封。”昨日上午，一条这样的消息在微博上迅速引发关注，不少福州市民对自己尚未用完的充值卡表示担忧。
东南快报记者从台江区消防部门了解到，宝龙城市广场负一楼，福州咕叽咕叽儿童玩具有限公司、宝龙乐园和宝龙动漫城等三家场所改变原审批使用功能，擅自在地下一层设置儿童游乐场所，违反“建筑设计防火规范”，可能严重威胁公共安全，于昨日被查封。
游乐设施停运无人售票
“台江宝龙地下游乐场被台江消防查封”。昨日上午，福州网友“DaysMiKe”发布的这条消息很快引发关注。不少人抱怨孩子们少了一个好去处的同时，也开始担心自己还没用完的充值卡该做如何处理。
昨日，东南快报记者前往现场看到，位于宝龙负一楼的“宝龙乐园”中，所有游乐设施都停止运转，售票处没有工作人员上班，多个设施入口处立起“设备检修，敬请期待”的提示牌，与往日孩童嬉笑玩耍的场面形成鲜明对比。
现场一名工作人员在面对游客询问时答道，“我们内部检修，过两三天就可以恢复使用了”。他称，游乐设施暂时无法使用，顾客可以凭充值卡在负一楼的动漫城内兑换游戏币。
同在负一楼，一家名为“咕叽咕叽游乐园”的商铺门前，卷帘门紧闭，门上贴着台江区公安消防大队的封条和店家自称“消防通道维护，暂停营业”的提示信息。
福州宝龙商业经营管理有限公司企划部一名负责人告诉记者，昨日上午9时许，消防部门前来宝龙进行检查，现场查封了咕叽咕叽游乐园，但对于具体什么原因被查封，并不清楚。“我们现在也在尝试联系咕叽咕叽游乐园的老板，但一直联系不上。”该负责人表示。
宝龙方和消防部门说法不一
东南快报记者了解到，昨日，台江区安办、执法局、文化、工商、消防等部门对福州宝龙城市广场负一层儿童游乐场所进行集中整治。
检查组一行重点检查了宝龙城市广场负一层的宝龙乐园等多家儿童游乐场所，对各场所的安全出口、疏散通道是否畅通，消防设施设备是否完整有效，负责消防安全工作的人员的履职情况，员工消防安全知识掌握以及是否存在违章用电情况等方面进行了深入细致的检查。针对发现的问题，能当场整改的，现场监督单位整改到位。
其中，福州咕叽咕叽儿童玩具有限公司、宝龙乐园和宝龙动漫城等三家场所改变原审批使用功能，擅自在地下一层设置儿童游乐场所，可能严重威胁公共安全，检查组依法予以关停。
记者从台江区消防部门了解到，相关场所被查封，是按照《建筑设计防火规范》规定，地下一层不能开设儿童游乐场所的要求予以查封的。
“所以现在整个负一层的游乐设施都停掉了，我们将按照相关规定对其进行处理。”台江消防大队相关负责人称。
不过对此，宝龙方面相关负责人依然称他们只是暂时停业。“我们有两个相关商户是被查封了，但是‘宝龙乐园’的暂停营业，只是因为到了每个月固定的整修时间而暂停营业，并不是因为被消防查封。”他介绍，每个月第三周的周二，宝龙方面会对“儿童乐园”进行内部检修，并不存在整个负一层游乐设施被查封停掉的情况。他还提醒，检修的这几天，顾客购买的充值卡可以在动漫城内兑换游戏币，等检修结束后可以照常使用。
规范有漏洞执法存困难
据了解，早在去年，就有媒体报道过福州多个商场将游乐场所建在负一楼的现象，并重点提到宝龙负一楼宝龙乐园的情况，但一直没有得到控制。
我国《建筑设计防火规范》明确要求，托儿所、幼儿园的儿童用房、儿童游乐厅等儿童活动场所，不应超过3层或设置在4层及4层以上楼层或地下、半地下建筑(室)内。但规范并没有详细注明如何界定“儿童游乐场”，导致消防部门内部对这条规范的理解存在分歧。
有观点认为，只要是14岁以下儿童聚集游玩的游乐场，设置楼层不符合规范的，依据《消防法》均应予以拆除。
另一个观点则认为，《建筑设计防火规范》中，并未注明儿童游乐厅、游乐场的标准。“规范主要考虑，一旦发生火灾等险情，可以方便缺乏逃生能力的儿童立刻疏散。”消防部门一位人士表示，由于规范存在漏洞，“儿童游乐场”难界定，成为消防实际执法的一道难题。
该人士还介绍，大部分商场在前期报批时，只是将设计图交到消防部门，在消防验收时，经营者并未入驻，消防部门不能准确判断店铺究竟用于哪些经营项目，这也是导致此类现象频发的主要原因。“消防部门有权在商家经营时进行监管，但是否该关停的问题，因为规范不清晰，令消防部门执法存在困难。同时，还需要其他部门配合执法。”
厦门：消防查处8家儿童游乐场所以防火灾隐患
8家儿童游乐场所中，4家设置在大型商业场所的地下一层。消防监督人员介绍，地下一层采光、疏散条件恶劣，发生事故后人员疏散逃生困难，加之幼儿、少儿缺乏逃生自救能力，极易造成人员伤亡事故，因此该类场所严禁设置在地下一层。
河北：游乐场发生火灾 3名儿童丧生
2012年，一游乐场所因设在非正规楼层，结果发生火灾后导致3名儿童丧生，还有其他小朋友受伤。
晋城：3处儿童游乐场所被查封
2013年2月，消防部门在检查中发现，市区国贸大厦地下一层、地上四层以及凤展新时代广场地下一层的儿童游乐场所均不符合规定，并对3处游乐场所临时查封。
责任编辑：张海燕　　　
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租赁商场地下负一层，商场要求开儿童游乐园，已经交上定金，办理消防证时被告知违反消防法，现在商场不予退
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租赁商场地下负一层，商场要求开儿童游乐园，已经交上定金，办理消防证时被告知违反消防法，现在商场不予退还定金，这个官司会输吗
山东 青岛 李沧区发表时间： 15:30
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定金能退吗|||　　定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金
回复时间： 15:36
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消防法租赁
其它回答共 7 条
你好。首先要看你们之间的合同是如何约定的，有约定从约定。另外，如果合同中约定商场要求必须开儿童游乐园而不允许作其他用途使用，而现因违反消防法，是属于合同目的根本无法实现，可以要求解除合同，而不是合同无效，可以要求返还定金。 &
回复时间： 21:48
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按照您描述的情况出租方应返还定金。具体要看租赁合同具体条软的约定。
回复时间： 15:35
合同要求必须开儿童游乐项目，我办不下消防证无法履行合同，我是否可以告他恶意签订无效合同并返还定金，谢谢
wl8469frws
您好，合同无效的认定时非常严格的，您的理解和法律规定的是有偏差的。
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需要看你与商场签订的合同。建议面谈
回复时间： 15:36
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建议带相关资料当面咨询律师,具体要看租赁合同具体条款的约定。
回复时间： 21:41
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你好，如果商场有明确要求开儿童游乐园，而现在无法实现这一目的的责任并不在你方，商场应当予以退还定金。
回复时间： 10:33
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你们双方签订合同交定金。不能开儿童游乐园是因为消防呢，缘故不是因为你违约的缘故。所以定金应当予以返还，如果不给法院起诉
回复时间： 20:27
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回复时间： 10:57
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九江一儿童乐园，被临时查封了，为啥
摘自公众号：发布时间： 9:59:55
近日，九江县消防大队防火监督员深入辖区人员密集场所开展消防安全监督检查，在检查过程中，执法人员依法对一家儿童乐园实施了临时查封。 执法人员在检查时发现，位于九江县柴桑南路的九江县彩韵儿童乐园，二楼疏散楼梯数量不足，不具备安全疏散条件，违反《建筑设计防火规范》（GB）“公共建筑内每个防火分区或防火分区的每个楼层、其安全出口的数量应经计算确定、且不应少于2个”之规定。 为防止群死群伤火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》第五十四条和《消防监督检查规定》第二十二条第一款之规定，消防人员依法对九江县彩韵儿童乐园二层整体实施临时查封。 在查封现场，消防人员向场所负责人说明了该儿童乐园临时查封的事实、理由及依据，告知了当事人依法享有的权利和义务，阐明了存在违法行为的严重性和将造成的严重后果，并责令该场所立即整改消除火灾隐患，加强消防法律法规和消防知识的学习，为少年儿童创造安全的娱乐环境。 该场所负责人表示，愿意接受消防部门的临时查封，并会积极整改隐患，争取尽快营业。（叶贵 黄娇 ）
微信号：jjxf_119存在安全隐患 室内儿童游乐场所设在4层违规
09:36　　来源：中国消费网·中国消费者报　　郑梦超 ︳ 我要分享
　　冬季天气寒冷，各地尤其是在北方一些城市，室内儿童游乐场所生意红火。根据强制性国家标准《建筑设计防火规范》的要求，托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所不应超过3层或设置在4层及以上楼层。连日来，记者在北京市调查发现，多家商场内的儿童游乐场所设在4层及以上楼层，违反了上述要求，存在安全隐患。rn　　●消费者投诉rn　　儿童乐园因消防违规停业rn　　&冬季天气寒冷，我在离家不远的一家商场办了一张儿童乐园的优惠卡，没想到没过多久，这家儿童乐园就关门了。&不久前，北京市市民高先生对记者说，他去年12月在海淀区翠微路嘉茂购物中心内一家名为多乐园的儿童乐园办了一张优惠卡，并储值300元。今年1月初，他带着孩子去玩耍时发现，多乐园已停业。rn　　&我并没有接到多乐园停业的通知，听相邻的商家议论，好像是因为多乐园设置在商场4层，违反了有关消防规定，被查封了。&高先生说。rn　　1月8日，记者来到嘉茂购物中心4层，看到多乐园店门紧闭，门前显著位置贴有一张纸，上面写着&内部调整暂停营业，不便之处敬请谅解&，对因何停业、如何退卡等则未提及。记者透过玻璃门看到，店内摆设着一些蹦床、沙坑等儿童游乐设施。随后，记者拨通高先生提供的多乐园负责人电话，始终无人接听。&根据消防规定，商场3层以上不能设置儿童游乐场所。多乐园违反了这一规定，被消防部门查封整改。&1月8日，嘉茂购物中心前台工作人员对记者表示，多乐园在去年12月因消防问题被消防部门勒令停业整顿。至于是否可为消费者退卡，该工作人员表示消费者只能自行找多乐园解决。rn　　记者在嘉茂购物中心4层发现，除了多乐园，悠游堂、胖东东、猫和老鼠等儿童游乐场所也是大门紧闭。据嘉茂购物中心前台人员透露，这3家儿童园同样因消防问题被消防部门勒令停业整顿。rn　　●记者走访rn　　儿童游乐场所多设在4层rn　　根据《建筑设计防火规范》中的有关要求，&托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所不应超过3层或设置在4层及4层以上楼层或地下、半地下建筑(室)内&。北京市一些商场内设置的儿童游乐场所是否符合上述规定?连日来，记者就此进行了调查。rn　　1月9日，记者来到海淀区金源购物中心4层，这里设有大西洋淘气城、创意宝贝早教中心、红黄蓝亲子园、美吉姆国际儿童教育中心、点点泥吧等儿童游乐场所。在大西洋淘气城，记者看到其经营面积约有200平方米，游乐项目包括欢乐园、沙滩、卡通摇摆火车、直升飞机等。记者粗略数了一下，这里有近30名儿童正在玩耍。&这不算多，最多的时候能同时接待50名小朋友。&工作人员说。rn　　随后，记者来到北京世贸天阶购物中心，该中心南街4层设置的儿童游乐场所包括爱乐游儿童中心、金宝尔儿童摄影俱乐部、新东方儿童之家、贝乐园等。经营面积最大是爱乐游儿童中心，其游乐设施包括数米高的3层转盘、小型旋转木马、椰树形状的旋转转盘等。记者当天看到，20多名儿童在该中心嬉戏，场面热闹。rn　　之后，记者又走访了新光天地购物中心、华堂商场十里堡店、新中关购物中心、嘉茂购物中心望京店等知名商厦，发现其内的儿童游乐场所多设在4层及以上。rn　　●专家解释rn　　此规定是为儿童安全考虑rn　　&《建筑设计防火规范》禁止托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所设置在4层及4层以上楼层等，主要考虑到，一旦发生火灾等险情，可以方便缺乏逃生能力的儿童立刻疏散。由于火灾发生的不确定性及火势蔓延速度快、无固定方向的特性，易给儿童造成生命威胁。&1月12日，《建筑设计防火规范》的主要起草人之一、公安部天津消防研究所消防规范研究室主任倪照鹏对记者说。rn　　对多数商场内设置儿童游乐场所违反上述国标的现象，倪照鹏分析认为，商场在前期履行消防报批程序时，只是将设计图交到消防部门，在消防验收时，经营者并未入驻商家，消防部门不能准确判断店铺究竟用于哪些经营项目，这是导致此类现象频发的主要原因。此外，在实际经营阶段，由于商场内的商家经常发生变化，对消防部门来说也存在监管困难。rn　　家长是如何看待这一问题的呢?记者就此调查发现，大部分家长认为作出这一禁止性规定有必要，也有一些家长对此不以为然。&商场高层环境好又安静，孩子喜欢在这里的游乐场所玩，我觉得限制商场内儿童游乐场所的设置楼层没有太大必要。&家住北京市十里堡附近的徐先生对记者如是说。rn　　●部门态度rn　　将就此展开进一步调查rn　　记者在采访中注意到，北京市消防部门于去年12月对一些违反《建筑设计防火规范》中上述规定的商家进行过查封处罚，包括海淀区百旺超市5层的太空乐园、房山区华冠购物中心4层的儿童嘉年华、美廉美超市良乡店4层的丽家宝贝海洋乐园等。rn　　1月14日，记者将采访了解到上述情况反映至北京市公安局消防总队。该总队纪委有关负责人表示将就此展开进一步调查，尽快给予答复。rn　　2月9日至2月10日，记者对上述各商家的儿童游乐场所经营情况进行了回访，发现其经营位置没有变化。
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