2015上海首届崇明美食文化节,3158展会网为您提供2015上海首届崇明美食文化节的时间、地点、内容相关详细介绍。2015上海首届崇明美食文化节时间：9月中旬至10月底(仅供参考)2015上海首届崇明美食文化节地点：森林旅游园区商业街、全县各大宾馆酒店2015上海首届崇明美食文化节内容：崇明各大宾馆酒店美食盛宴、舌尖带你去旅行(崇明白山羊美食之旅、崇明品蟹之旅)等2015上海首届崇明美食文化节简介：秋高气爽好时节，走出小小的格子间，挥别呼啸而过的地下铁，到大自然里去释放一下自己。穿隧道、过大桥，一脚油门开到崇明去。在这里，多项上海旅游节的精彩活动已经准备就绪，要在金色的秋天里给大家一份惊喜。美食节、风筝节、孔子节、马拉松，首次举办的活动就有好几场，新鲜面孔让人期待，在崇明的好空气中静心享受吧!秋天是一个丰收的季节。崇明的秋天更是一个食材美味到放不下筷子的时节。脆脆的金瓜丝、爽口的白切羊肉开胃;香甜的米酒，酒度适中，酒味甘醇，由百分之百的纯糯米酿造，一杯就喝得暖暖的;“秋风起，蟹脚痒，金秋正好吃蟹黄。”螃蟹当然是秋日里餐桌上的“主心骨”，崇明的螃蟹个子不大，却深藏精华;再来一块崇明米糕，清香松软，糯而不黏;最后剥一只橘子吃得甜甜蜜蜜，完美的一顿让人回味无穷。这也是崇明第一次在旅游节期间举办美食节，值得期待。
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订阅号：3158展会网2015国庆上海崇明岛出行攻略
　　各位司机小伙伴们，国庆期间如果要从市区开车回岛上，又或者去森林公园、西沙湿地游玩，那么请您注意以下内容。　　如果您从市区往崇明方向行驶遇到拥堵，那么请仔细看看下面的解决方案　　去森林公园、西沙湿地的同学请注意以下交通信息　　交警森林公园交管措施　　一、将2号门停车场作为停车下客点。在节日高峰时段，以森林公园2号门停车场为截停点，将由北沿/建设路口西向东的车流引导至公园2号门停车场后停车入园。　　二、在蟠龙/草港路口设置分流点。当遇蟠龙公路南向北至北沿公路车流拥堵时，在蟠龙/草港路口设置分流点，将后续车流引导沿草港公路—建设公路—北沿公路行驶至公园2号门停车场停车入园。　　三、开辟道路临时停车点。在车流高峰期间，1号门、2号门停车场饱和后，将在林枫公路、北沿公路两侧相继开设道路临时停车点，预计可供300辆小客车同时停放。　　交警西沙湿地交管措施　　一、实行临时单向通行措施。节日高峰时段，将实行北湖路—新堡路—堡湖路—白港公路一线单向通行措施，引导离开景点的车辆通过海堤道路驶离该景点，提高景点周边道路交通供给。
　　二、开辟道路临时停车点。在车流高峰期间，西沙湿地停车场饱和后，将在西沙湿地门前的堡湖路一侧开设道路临时停车点，预计可供200辆小客车同时停放。　　此外，请驾驶员小伙伴在途经隧道、大桥、上下匝道时，注意保持车距，降低车速，避免追尾等事故的发生。&&　　【推广宣传商务洽谈，欢迎加上海本地宝小编QQ：】
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崇明购房-政策你了解多少？[2015年1月版]
发布时间： 21:36:44& 来源：[esf.上海崇明.cn] 阅读：2162
如果你有近期购房的打算，那么你必须先要了解下目前的购房政策：
&&& 1、本地家庭买房，已有2套房的，暂停购买第三套房。
&&& 2、上海个人[单身]买房，已有1套房的，暂停购买第2套房。
&&& 3、非本市户口家庭在本市购房，家庭成员中至少有1人在最近36个月内缴纳24个月以上的上海社会保险，并且只能限购1套，对于已有1套房的，暂停购买第二套房。非本市户口的单身不能在本市购房。
&&& 4、拆迁或置换获得的房屋计算在家庭拥有住房套数。
&&& 5、2011年前子女和父母在同一本产证上的，套数算在父母名下，不算在子女名下，但是契税按照二套计算。
&&& 6、商业按揭贷款首付比率不得低于30%。二套住房首付不得低于70%，贷款利率不低于基准利率1.1倍
&&& 7、转手不满5年的住宅的，统一按售出价全额征收5.55%的营业税。同时征收1%的个人所得税[非普通住宅征收2%]。 出售满3年不满5年的动迁房屋只缴纳1%所得税，免征营业税。
&&& 8、出售名下非唯一住房，征收1%个人所得税。
&&& 9、 公积金按揭贷款首套最高80万[家庭成员每个人不得超过30万，有补充公积金的不超过40万]。
&&& 10、暂停对非改善型二套房（人均34.4平方米以上）公积金贷款。停止对三套及以上家庭住房公积金贷款。
&&& 11、公积金改善型二套贷款按照首套房贷款实行。
&&& 12、公积金担保费日起不再收取。
&&& 13、商业按揭贷款最新利率6.15%[5年以上]，公积金贷款最新利率4.25%[5年以上]
&&& 14、动迁房上市时间由5年调整为3年[必须拆迁协议与小区的大产证同时满3年]。出售不满5年的动迁房缴纳1%个人所得税。
&&& 15、 “首套房”标准：以买房人的家庭成员（包括本人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。但是2011年前与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
&&& 16、二套房贷款认定：商业贷款目前是认房又认贷，公积金认房不认贷。
&&& 17、上海崇明普通住房标准：单套建筑面积140平方米以下，230万元/套以下，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
&&& 18、购房契税：购买首套90平方以下[不含90]普通住宅，缴纳1%契税。购买首套90平方以上[含90]普通住宅，缴纳1.5%契税。购买二套房或非普通住宅缴纳3%契税。
&&& 19、房产税：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税，崇明按照超出面积评估价的0.28%来征收[每年都要交]。
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