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出租房子里正常使用下的洗衣机坏了，房东要我们出50%维修费，这合理吗？
之前租住房子，洗衣机坏了都是房东出钱维修的。
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当然合理。要么你自己买个新的。
嘟嘟健康快乐每一天~
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作为房东，我说这个是不合理的。
因为毛坯房和全配房租金差异很大，这个差价里面就包含了家电的折损的。
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哦，看来不只我的极品房东这么认为啊？
那么也就说是租客最好是不要用房东的东西，但这样长久不用也有可能会坏啊。她洗衣机已经用了六七年了，如果是她自己正常来用，也有可能会坏的。难道房租里不包含家电使用费？那么租房子的时候说自己全配的意义何在？那还不如加一条，自己虽然全配，然而损坏的话归租客负责，这不是更加明确吗？
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最初由第2楼 的 angliayu 发表:当然合理。要么你自己买个新的。
我们自己有个滚筒，只不过房东的洗衣机占了地方，所以我们的就收起来了。我的问题不是买不买？二是我正常使用洗衣机坏了，维修费用是否由我来解决？
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最初由第3楼 的 thursday 发表:作为房东，我说这个是不合理的。
因为毛坯房和全配房租金差异很大，这个差价里面就包含了家电的折损的。
我们给了她4000元的房租呢，难道不包括维修费用？
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正常使用坏了,当然房东出..
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只要非人为损坏，都是房东负责维修的。。。
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肯定房东出
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我觉得这些房东都有点不讲道理
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我的房东也极品阿 希望我走的时候不要出妖蛾子
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我是房东说一句：正常使用应该房东负责修理活换新，但有时很难分清是否是正常使用损坏还是人为损坏。打个比方，我的房子在6楼所以安装了增压泵，增压泵在无水空转的情况下必烧马达，我自己正常使用5、6年不会坏。可是第一年出租跟房客叮嘱再三注意事项还是一年坏了3台，你问房客是不是关了水空转了，他肯定不承认。这种情况下以后再出租只能在合同理写清楚，增压泵不保修，用坏自理。
所以我认为有经验的房东和房客最好在合同中把细节的问题写清楚为宜。
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至于楼主的房东，如果洗衣机已经使用6、7年了，从道理上应该房东维修或者更新。同是也请双方换位思考理解对方：目前所有出租房的成本和收益是不成比例的，远远不如把房子直接卖了存银行拿利息来的安慰和收益高(这也是房租从来不降，每年必涨的原因之一)；很多房客都是拿出收入的一半租房，同样也不容易。
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最初由第13楼 的 YJ_H 发表:至于楼主的房东，如果洗衣机已经使用6、7年了，从道理上应该房东维修或者更新。同是也请双方换位思考理解对方：目前所有出租房的成本和收益是不成比例的，远远不如把房子直接卖了存银行拿利息来的安慰和收益高(这也是房租从来不降，每年必涨的原因之一)；很多房客都是拿出收入的一半租房，同样也不容易。
我房东夫妇两个是拆迁户（宅基地拆迁），拆迁后给了他们两套房子（我知道的），在中环附近至少总价450万，两套房子的月租金至少在7000元，多还是少这不好说，最关键的是这房子在70年内就是他们的。而我们这些贷款买房的，或者租房子的人，每个月要支出不少，最关键的是如果你不按时交上房租或者房款，房子就归别人了。这位看官您说一下，谁的压力大？
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这原则上要房东维修的,关键还是看你的腔调,我有一套房子出租,二个小姑娘说空调坏了,我就换了个新的,小姑娘说油烟机坏了,我又换了个新的,还有套出租,一个老姑娘,说空调坏了,我说修修啦,修了几次,她自己买了个新的,老姑娘说电视机坏了,我说修修啦,后来她又买了个平板,呵呵,谁让小姑娘长的水呀...
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哎，同是苦逼的人，看房东啊，第一次租房子的房东，离婚的少妇，自己做生意，挺有钱的，泡了一小男友，人比较爽气，东西如果比较老了，微波炉全换新的，网线全部给你铺好，现在住在一个老小区，房东是典型的上海人，没有鄙视的意思，只不过算的太清了，他一个已经使用了快5年的店热水器，我住进去的第二年坏了，他让我们共同承担费用，没辙，由于懒得搬家，随他去了。所以遇到一个好房东也是不容易的，坦白说，虽然这话有点势力，在好小区买的起房子的人，会比一般的工薪 阶层好那么一点点。不要拍我
猪猪俱乐部~~~HAPPY猪
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正常使用坏的肯定房东出钱修理的呀，全配的价本来就和毛坯的不一样的好吗
招财的聪慧美貌小妖怪精
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我也是房东,我认为正常使用坏的肯定房东出钱修理的.
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我打过12315维权热线和法律援助的，他们也给不出方案，叫自己解决。中国的法律啊，NND.
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算好的呢。我租的房子，热水器已经十多年了，根本不好用。电话让房东换，死活不肯。最后我自己出钱买的，房东还在叫，旧的不要扔掉，我还要的！PS：我租金跟楼主一样的。
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第20楼薄荷Andy算好的呢。我租的房子，热水器已经十多年了，根本不好用。电话让房东换，死活不肯。最后我自己出钱买的，房东还在叫，旧的不要扔掉，我还要的！PS：我租金跟楼主一样的。 我靠，你们租得都是哪儿的房子阿，我一个月才4300，配的都是新的。
后妈帮@璊璊妈妈
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算了，来租我的房子吧，哈哈。
璊璊乖乖，健康成长
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我忍了,凡是修东西，水龙头，马桶，电器，我自己找人了。好歹再坚持一年，住自己的房子。
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第20楼薄荷Andy算好的呢。我租的房子，热水器已经十多年了，根本不好用。电话让房东换，死活不肯。最后我自己出钱买的，房东还在叫，旧的不要扔掉，我还要的！PS：我租金跟楼主一样的。怎么跟我遇到的一样
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遇到jp房东
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Beta All Rights Reserved. 蜀ICP备号-1我在合租租的房子里洗衣服，因为是全自动洗衣机，把衣服放进去就进了自己房里睡觉。结果一觉醒来，发现洗衣_百度知道收藏成功！
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