【梅江海逸长洲】梅江海逸长洲团购__百度糯米
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天津_河西_梅江_海逸长洲
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着急用钱，着急卖，海逸长洲一期恋海园，景观无敌，豪华装修，拎包入住！
公积金贷款
月均还款：9955元/月
首付金额57万
贷款金额133万
支付利息105.92万
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异。
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天津最贵的别墅
海逸长洲珍品力作
　　Clan-25席荣耀领地共成家族表征
　　繁华版图之上的岛屿别墅
　　海逸•25栋地处友谊路与大梅江交汇的黄金区位，坐落在由梅江公园外湖和海逸内湖围合而成的湖心岛之上，仅有25席，稀缺至极，是天津最贵、的别墅。独特的岛屿设计，使其超高的私密性与专属感成为市内其它别墅产品所无法比拟;而在配套方面，友谊路核心商业、商务区近在咫尺，各类成熟配套完备齐全,塑造出天津城市资源型别墅的纯粹家族生活领地。
　　一岛双湖，尊荣中的诗意栖居法则
　　海逸•25栋自蓄势之初即凭得天独厚的地理优势扼守260万平方米梅江公园之心，占尽梅江公园四季风光锦绣，且与其190万平方米浩渺水域同呼共吸。而在享有优越的外部自然资源的同时，又专享8万平方米的海逸专属内湖。双湖环绕，交相辉映，海逸•25栋居于其间，超然物外。如此磅礴的岛居生活不仅让居者将空气甜美、四季温润的健康生活进行到底，更让居者在诗意栖居中挥洒品位与情怀，感受到自然带来的尊荣。
　　0.33超低容积率
重建城市资源别墅新标准
　　在土地价值超越任何价值载体的时代，海逸•25栋，将稀缺的土地资源进行程度的释放，实现优居尺度，真正做到0.33的超低容积率住区，使得每栋别墅如同座座艺术雕塑散落于花园之中，为社区庭院的尺度、幽静的氛围、户型设计的发挥、生活私密性等各个指标均预留了充分的塑造空间。
　　奇特鱼骨型宏观规划，自然与私密并重
　　别墅区内景观空间的组织施工，以一条翠溪景观为中轴，将水系引入，蜿蜒盘旋配合景石的摆放，动静结合，流水潺潺。独具匠心的水岸处理，采用置石的方法，用草坡缓坡入水，草木繁盛，生机盎然。两条景观走廊沿中轴分布两侧，并在四个尽端设置回车空间，以方便业主出行，保证了私密性。
　　900平方米成品院落，领袖城市别墅（）的极致记忆
　　面对日趋稀缺的城市土地资源，即便是城郊别墅，多数开发还是以追求利润化为己任。尤其对于别墅成品院落，几乎成为城市别墅断代的记忆。海逸•25栋，每栋别墅占地均达到2-3亩的奢侈面积，每户特别独置400-900平方米成品院落，配合精妙景观与植栽布置，在加大户户隔离区间的同时，构成超大院落空间，让居者在高系数私密感的院落生活中将城市别墅的极致记忆完美镌刻。
　　品质即内涵
海逸•25栋
细节诠释尊贵
　　法式、意大利式、西班牙式三种建筑艺术风格营造景致
海逸.25栋，分别由西班牙风格、法式风格、意式风格原味别墅组成。布局依据地块形态，保证每栋都临水而居，营造出建筑与自然相互辉映的和谐生活空间。
　　西班牙式
　　无论是整体规划,还是红筒瓦、手抹灰;无论是弧形墙、一步阳台，还是铁艺、陶艺挂件，无一不是西班牙风格的写照。而建筑沿水岸布局，中央围合超大花园，利用水和建筑所形成的界面，构成水与建筑自然融合的建筑组合形态又给西班牙式建筑烙上海逸•25栋的烙印。
　　法兰西式
　　法式园林的造园手法，强调场地景观特色，讲究在小空间中见大场景。海逸•25栋采用法式风格营造花卉与景观并重的景观花园，同时依据地域特色，力求花木配置上的独到，从而呈现出浪漫典雅的法式建筑风格。
　　意式建筑硬朗而不失优雅、唯美气质的建筑风格，堪称建筑文化中一道靓丽风景线。而海逸•25栋全石材基座、极富意式风情的屋顶，均是对罗马建筑文明的致敬。另外，区内景观以意式园林为主题，别致的小院墙与植栽形成一道景观带，层层进阶，步步有景。石滩、绿树、草坪、林荫道、小花圃交相辉映，组成一幅诗情画意的意大利式风景图案。
　　分量与醇厚
　　源自多年的精心酝酿
　　从规划到建设，海逸•25栋历经四年精雕细琢，以近乎偏执的热情推敲产品的每个细节，在不断的创新和否定的过程中追求着品质的极致。为了体现纯粹的品味，其在材料的选择上近乎苛刻，众多品类的身影经常出现于一些经典建筑之上，如洛杉矶环球影城、法国卢浮宫、中南海国家领导人住所等。海逸•25栋更选择了量身定制和手工打造,就算小小的街灯，为了达到华丽优雅而又朴实实用的效果，也花费了三个月的反复设计才最终纯手工打造而成。诸如此类，种种细节的极致考究，为了营造天津首席别墅生活的完美体验。
　　四季花海，五层植栽
　　自然妆扮的南派园林体验
　　海逸•25栋景观设计之初，就考虑到不同时节的特征表现。在绿植组合上，根据季节的变化，在园内广泛种植各类主题景观树，用高大乔木组合分布，配合花卉灌木共100余种，如雪松、白皮松、法桐、大叶女贞、马褂木等等，从而达到景观随季节更迭生息而变，使深居北方的天津也能感受到三季有花、四季常青的南派园林体验。
整个小区设置5重绿化系统:层7-15米高的乔木;第二层4-5米高的大灌木、小乔木;第三层2-3米高的灌木;第四层是花卉和小灌木;第五层是草坪和地被。这种多重密集的绿化系统在丰富视觉层次的同时，极大的保障了别墅社区的私密性。
　　四重安防体制
　　全方位安全管家
　　对于尊居豪邸的您而言，社区安防系统是否全面、高端、严谨，是否能对人与财产安全和高系数私密性提供保障是您最关注的问题。而这对于海逸•25栋来讲，只是最基本的建设条件而已。项目独有的四重安防体制，对 (
)（）大区、别墅小区、小院、户内每一秒的动态全部掌握，并全部采用目前世界最尖端的安防产品，如可视对讲系统、视频监控系统、周界安防报警系统、户内报警系统、户内无线安防系统、出入口控制系统、电子巡更系统等，程度实现舒适、安稳的生活环境。
　　多面采光双车库
　　爱车的"阳光星期天"
　　大多城市别墅产品由于其社区面积限制，都很难实现双车库的硬性配备，这在一定程度上让产品与别墅从此无缘，因为真正的富人所拥有的名贵座驾何止一辆?海逸•25栋充分考虑了高端业主的实际需求，每栋别墅都设置了2个地上车库，让业主的每辆爱车都能得到精心的呵护。
一般的别墅车库大多是半地下、无采光的，虽然满足了车位停放的空间需求，但是阴暗潮湿的环境对于座驾的保养非常不利。海逸•25栋的每个车库都设置了2-3个采光窗，有的还设置了储藏间，让你的爱车也能充分得到阳光的关怀。
　　壁炉旁的贵族生活，
　　找回纯正的温暖感受
　　壁炉始于西方国家，因为其绝佳的装饰效果一直被视为贵族阶级生活的表征之一，在国内的别墅项目中也不乏依葫画瓢者。但由于真火壁炉需要烟囱以及炉膛等，需要建筑设计的高度支持。这就使得目前国内大多别墅壁炉都仅仅限于装饰而没有实际的使用功能。海逸•25栋为了体现纯粹贵族生活品味，将西方别墅生活中的壁炉元素完美的呈现出来，从壁炉位的预留到烟囱的设计，无一不是壁炉真实的重现，让您能够在私家别墅中体验到真正的壁炉生活，在寒冷的冬季能够真实的感受到炉火前的温暖。
咨询电话：
平均价格：20000元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
楼盘位置：河西区 友谊南路迎宾大道----友谊路延长线
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位置：津南区
平均价格：11000元/㎡
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