小一的学位搞了租赁合同给朋友，影响三年后自家小孩上学区内公立幼儿园吗？
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小一的学位搞了租赁合同给朋友，影响三年后自家小孩上学区内公立幼儿园吗？
家在龙岗。小朋友今年出生。小区所在位置幼儿园、小学及中学的学位都不错。现在有一个朋友，小孩在2016年上小学，请救帮忙把房子搞个租赁合同给她小学上小一我们的意见是：如果不影响自家小孩三年后小公立幼儿园就可以。我们双方都不大清楚相关的政策，有知道的筒子么？
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小学学位和幼儿园是不冲突的，而且只要楼主的孩子上小学时，学位空出来就好。这是现在的政策，不保证将来不变哦
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龙岗学位也锁定么
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就是不大确定，也没有这方面的朋友。怕做了好事，影响了自家宝贝就不好了。小学倒是刚好能接得过来。[宝妈88]( 15:58:05)小学学位和幼儿园是不冲突的，而且只要楼主的孩子上小学时，学位空出来就好。这是现在的政策，不保证将来不变哦
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是的。。[lelemami]( 15:59:55)龙岗学位也锁定么
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幼儿园不影响&小学六年一锁定
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现在有些学校是锁定9年的，现在的政策不代表以后的政策，以后只有越来越严的。
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等你们家孩子要上小学的时候，他们的孩子还在上小学吧，不妥。
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呃，刚好分开啊，一个7月毕业，一个9月上学。[zzxmm]( 16:30:24)等你们家孩子要上小学的时候，他们的孩子还在上小学吧，不妥。
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晕，貌似最后一年重了。。那天我们怎么算的？[xyh/1/12 16:43:49)呃，刚好分开啊，一个7月毕业，一个9月上学。[zzxmm](&16:30:24)等你们家孩子要上小学的时候，他们的孩子还在上小学吧，不妥。
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16年9月你家孩子一岁了吧？
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只要幼儿园不锁定学位就没关系!&目前还没听说幼儿园锁定学位的.
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但是幼儿园一年1500元的?贴你如何申请呀？学位如果被占用，你们又不是一家人，不可能同时使用的[xyh-01-12 16:07:19)就是不大确定，也没有这方面的朋友。怕做了好事，影响了自家宝贝就不好了。小学倒是刚好能接得过来。[宝妈88](&15:58:05)小学学位和幼儿园是不冲突的，而且只要楼主的孩子上小学时，学位空出来就好。这是现在的政策，不保证将来不变哦
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谢谢各位的热心帮助，已经让朋友来看了贴子。时间上不能配合。他们另外找人。。
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可办房屋租赁合同。
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政策解答：&&九、关于实行学位申请房制度的试点学校我区今年将继续推行学位申请房制度，目前试点小学是龙城小学、清林小学、实验学校、新亚洲学校、龙岗区外国语学校小学部、坂田花城小学、布吉可园学校小学部。学位申请房制度的主要内容是规定学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的家长。如果该户已申请入学的孩子没有从该学区学校毕业，该住房资料不允许作为其他户孩子申请该学区学校学位的申请资料，直至该户入读孩子从该学校毕业为止。上述7所试点学校如果出现学区内一套房多户孩子申请学位，学校只能受理一户住户孩子的学位申请。如要查询该学位房是否在使用，请家长在招生期间持相关住房材料到申请学校查询。
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很明显，会影响你的小学学位。幼儿园没学位一说
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六年后才能再次有学位。[xyh/1/12 15:55:36)家在龙岗。小朋友今年出生。小区所在位置幼儿园、小学及中学的学位都不错。现在有一个朋友，小孩在2016年上小学，请救帮忙把房子搞个租赁合同给她小学上小一我们的意见是：如果不影响自家小孩三年后小公立幼儿园就可以。我们双方都不大清楚相关的政策，有知道的筒子么？
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幼儿园和小一应该关系不大吧
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今天听说 幼儿园要积分制了 如果在上海生的宝宝可以加分 和别的分数加在一起达到一定分数就可以上幼儿园？
如果在上海生呢？又没有上海房产，宝宝可以在上海上幼儿园 上小学吗？
居住证积分要120,最好有房产，幼儿园紧张?。积分政策里没有你说的这项加分项。早些做准备。
#1 小甜蜜妈
居住证积分要120,最好有房产，幼儿园紧张?。积分政策里没有你说的这项加分项。早些做准备。
居住证要从什么时候开始办阿？公立的需要那么私立的幼儿园需要吗？
是父母的居住证，没办的话，现在就可以办了呀。私立的只要有钱就OK啦，没那么多要求吧，就是贵吧。
#2 -SuPer、
居住证要从什么时候开始办阿？公立的需要那么私立的幼儿园需要吗？
新的居住证从去年7月份就开始了，有几项条件要符合，比如连着6个月社保、租赁房屋合同、工作劳动合同等。私立的好像没那么严，但是上私立的幼儿园，以后公立的小学不好转进去。
我是外地户口，但我把宝宝户口打算落到亲戚家，但是我还是打算孩子一路私立上去算了，因为不用考虑学区的问题了
#5 小心心521
我是外地户口，但我把宝宝户口打算落到亲戚家，但是我还是打算孩子一路私立上去算了，因为不用考虑学区的问题了
作为行内人 还是推荐你的宝宝上公立的
作为行内人 还是推荐你的宝宝上公立的
但是户口所在地没什么好学校啊
#4 小甜蜜妈
新的居住证从去年7月份就开始了，有几项条件要符合，比如连着6个月社保、租赁房屋合同、工作劳动合同等。私立的好像没那么严，但是上私立的幼儿园，以后公立的小学不好转进去。
读书以前要这些对吧！要是经济允许就一直私立就没这么麻烦啦！可惜读不起
#8 -SuPer、
读书以前要这些对吧！要是经济允许就一直私立就没这么麻烦啦！可惜读不起
对，要提前准备好~9月份开学 5月初就开始报名了。所以至少要在要上学当年的4月份以前办好。
#5 小心心521
我是外地户口，但我把宝宝户口打算落到亲戚家，但是我还是打算孩子一路私立上去算了，因为不用考虑学区的问题了
户口能落亲戚家么？好像是只能直系亲属才能落户吧
我的宝宝都两岁七个月了，想让她上上海学校1能上吗
#11 荷兰小豆豆
户口能落亲戚家么？好像是只能直系亲属才能落户吧
我老公开始是上海集体户口，现在取消了集体户口，他就转到亲戚家了，算朋友关系，我宝宝的就也能落在那了
#13 小心心521
我老公开始是上海集体户口，现在取消了集体户口，他就转到亲戚家了，算朋友关系，我宝宝的就也能落在那了
不是太明白哦 宝妈，你的意思是宝宝户口落到朋友那里？！
#7 小心心521
但是户口所在地没什么好学校啊
我要是把ta放在户口所在地，ta就成留守儿童了。
作为行内人 还是推荐你的宝宝上公立的
宝妈 是行内人？是幼师吗 具体给点建议吧 给花花
#1 小甜蜜妈
居住证积分要120,最好有房产，幼儿园紧张?。积分政策里没有你说的这项加分项。早些做准备。
在上海生也不加分？
#2 -SuPer、
居住证要从什么时候开始办阿？公立的需要那么私立的幼儿园需要吗？
我的是临时居住证 来上海就办了
#9 小甜蜜妈
对，要提前准备好~9月份开学 5月初就开始报名了。所以至少要在要上学当年的4月份以前办好。
五月就开始报名？我的个妈阿！我孩子读书前半年就要去打听这些事情了.我跟他爸爸都没社保在上海也没房是很麻烦吧
#3 白色油桐
是父母的居住证，没办的话，现在就可以办了呀。私立的只要有钱就OK啦，没那么多要求吧，就是贵吧。
对以后上小学也有影响吧
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成员:1541733 ,
话题:689265
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沪B2- 沪ICP备号签了30年的租赁合同幼儿园想交租金却“没门了”(图)
（原标题：签了30年的租赁合同幼儿园想交租金却“没门了”(图)）
金色摇篮幼儿园 现代快报记者 王玲玲 摄　　7年前，江苏爱涛物业管理有限公司（以下简称爱涛物业），将江宁区爱涛漪水园小区全体业主所有的2292平方米房屋，租赁给金色摇篮幼儿园办学。去年，爱涛物业被辞退后，小区业委会发现，这份合同承租价格太低，租期还长达30年。业委会认为这份合同严重损害了业主们的权益，一纸诉状将物业公司和幼儿园都告上了法庭。目前，幼儿园仍正常办学，但是房租该交给谁，成为尴尬的问题。
　　现代快报记者 王玲玲 孙玉春
　　辞了物业，牵出合同纠纷
　　去年初，爱涛漪水园小区成立了业主委员会。业委会成立不久后，辞退了小区的第一任物业公司，选聘了新的物业公司。原爱涛物业被辞退后，业委会发现，该物业公司于2008年9月，将小区业主共有产权的2000多平方米的房屋，租给了金色摇篮幼儿园。
　　根据这份合同，爱涛物业同金色摇篮幼儿园约定的租期为30年，前3年免收租金，第4年交纳租金，费用为每年10万元，每4年在上一期租金基础上递增20%。
　　2014年，业委会向江宁区人民法院提起诉讼，要求金色摇篮幼儿园从小区迁出。法院认为，幼儿园并非擅自进入小区开展经营，而是持有合同，所以驳回了业委会的诉讼请求。
　　据了解，目前此事已经过三次诉讼。去年7月份，江宁区人民法院一审驳回了业委会要求金色摇篮幼儿园迁出的请求；去年11月份，二审驳回了业委会要求确认物业和金色摇篮幼儿园租赁合同无效的请求；其后，业委会再次就合用效力问题向南京市中级人民法院递交了上诉状。今年9月，南京市中级人民法院下达的民事判决书：“驳回上诉，维持原判”。虽然法院判决了，但纠纷仍在。
　　签订合同，授权何在？
　　日前，现代快报记者来到爱涛漪水园小区，这是一处高档楼盘，有公寓和别墅，幼儿园位于距小区入口不远的位置，除了2200多平方米的二层楼房，还有五六亩的花园院子，作为孩子的活动场地。
　　这所幼儿园是民办幼儿园，2009年开办，口碑较好，一个孩子一年的保育费要两万元以上。该小区的业委会主任说，幼儿园的房屋租赁合同是与小区前期物业江苏爱涛物业公司签订的。
　　现代快报记者拿到了那份租赁合同，合同是日所签，甲方是爱涛物业。业委会负责人说，现在合同虽然没有到期，但是业委会对于当初合同的签订表示质疑。“这个房产属于全体业主所有，物业没有得到我们的授权，怎么能租给他人使用？”
　　业委会质疑
　　收取的租金用在了哪里
　　除了对主体资格的质疑，对于这些年物业收费后的用途，业委会也表示质疑。而爱涛物业也承认，这是一笔糊涂账。
　　现代快报记者了解到，按照《江苏省物业管理条例》等的规定，对于业主共有的物业等设施，用于出租经营的，扣除经营管理成本外，70%要纳入小区专项维修基金，30%用于补贴物业管理费用。但是，在爱涛置业和爱涛物业签订的前期物业合同中，根本没有约定具体的费用去向。
　　记者采访了江苏爱涛物业董事长蒲明，他表示，幼儿园租金的用途，自己也不清楚。因为在他之前有三任公司负责人，幼儿园出租的事他从未经手过，这些年来，幼儿园的租金用途也没有单独立账，是混在一起用于小区管理了。
　　幼儿园回应
　　当时这租金不算低
　　对于租金偏低问题，幼儿园负责人告诉现代快报记者：“2008年时，旁边的别墅才卖60多万元一栋，每年10万的租金不算便宜。” 当时周边小区都没建起来，漪水园小区入住率也低。
　　此外，幼儿园装修时 ，投资人花了几千万，至今没收回本钱。因为投资大，自然租期越长越好，否则也不会签合同。
　　没法交租金陷僵局
　　截至目前，幼儿园仍在正常办学。幼儿园负责人表示，法院判决合同有效，那肯定是按照当初合同约定的租金交纳房租。今年5月，园方曾就这一问题，发公函给现在的珠华物业和漪水园小区业委会，希望对方收取房租。“公函都签收的，但是没有下文。”对此，园方也很无奈。
　　而业委会方面继续在走法律途径解决问题，目前已向江苏省高级人民法院递交了上诉状，正在等待处理结果。
　　对幼儿园方面来说，当初物业公司确实管理着小区，所以园方认为跟物业公司签订租赁合同也没什么不妥。
　　面对当前的僵局，江苏省钟山明镜律师事务所律师许辉建议，业委会可以从合同“显失公平”角度重新提起诉讼；对于幼儿园方面来说，如果合同得不到现在的物业公司和业委会的承认，可以以履行合同出现障碍找原物业公司理论，如发现物业公司作为出租方存在合同欺诈行为，幼儿园可对其提起诉讼。
本文来源：现代快报
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#1&&|&& 14:00
来自: 浦东 花木街道)
我们是今年报名，人才引进的居住证办了3年多，有积分通知单，对口是六一幼儿园报名登记，幼儿园说要到10号教育局的统筹才下来，但看情形，今年的居住证好像都没有上到公立的幼儿园？于是联系了一家私立幼儿园，让我们周一去报名，而且告诉我们只有一个名额了，过期作废，报上了，名字就要报到教育局，公立就不能去上了。好纠结啊，到底居住证有没有可能上到浦东的公立幼儿园？有和我情况差不多，已经收到公立通知的吗？
#2&&|&& 09:12
来自: 浦东 金杨新村街道)
这个贴子里有个妈妈就是居住证加积分，已经收到公立园的录取通知书了，还是示范园呢。
#3&&|&& 16:13
来自: 浦东 花木街道)
恩，看到了，这个妈妈是有房产的，能到公立，我们没有房产
#4&&|&& 16:13
来自: 浦东 花木街道)
我们今天打了教育署电话，统筹到了民办三级园，商量了下，不去读了，报了民办的爱绿幼儿园
#5&&|&& 14:37
来自: 浦东 川沙新镇)
没有房产的，今年浦东公立基本都上不了 ，应该早一点买个小房子，公立要便宜很多的
#6&&|&& 14:45
来自: 浦东 康桥镇)
我們沒有房子，有積分，剛收到通知，統籌到了公立幼兒園哦，開心！
#7&&|&& 19:40
来自: 浦东 北蔡镇)
活在真实中 在第4楼写到我们今天打了教育署电话，统筹到了民办三级园，商量了下，不去读了，报了民办的爱绿幼儿园爱绿看着不是很好
#8&&|&& 10:47
隐身丫友-1
我没有房产，没有积分，但是真的很幸运，收到了1级1类公办幼儿园通知单！我积分还没办理，但是肯定够
#9&&|&& 10:57
来自: 浦东 三林镇)
活在真实中 在第4楼写到我们今天打了教育署电话，统筹到了民办三级园，商量了下，不去读了，报了民办的爱绿幼儿园电话多少啊？我们也是无房有积分，还没有收到通知，电话乱打一气，还没有问到，也急死了
#10&&|&& 11:48
来自: 浦东 金桥镇)
cindy0323 在第9楼写到活在真实中 在第4楼写到我们今天打了教育署电话，统筹到了民办三级园，商量了下，不去读了，报了民办的爱绿幼儿园电话多少啊？我们也是无房有积分，还没有收到通知，电话乱打一气，还没有问到，也急死了宝宝爸妈别急，统筹是不怎么好，但是，肯定会安排的，一般会安排在公立的，今天应该会有电话通知的。
#11&&|&& 12:00
来自: 浦东 三林镇)
滴滴的吹 在第10楼写到cindy0323 在第9楼写到活在真实中 在第4楼写到我们今天打了教育署电话，统筹到了民办三级园，商量了下，不去读了，报了民办的爱绿幼儿园电话多少啊？我们也是无房有积分，还没有收到通知，电话乱打一气，还没有问到，也急死了宝宝爸妈别急，统筹是不怎么好，但是，肯定会安排的，一般会安排在公立的，今天应该会有电话通知的。恩 ，本来挺淡定的，我们对口公办是小天鹅，报名老师说虽然分不到他们幼儿园，不过应该是公立的，所以私立的幼儿园我们就没有报名； & & &看论坛里好多没有房子的都分到私立的，我们也慌了。家附近的私立幼儿园昨天电话问了也已经报满了，感觉好无力了，就只能等，什么都做不了...
#12&&|&& 14:50
来自: 松江 新桥镇)
松江 有积分无房产 已经被公立录取
#13&&|&& 15:57
来自: 浦东 花木街道)
cindy0323 在第9楼写到活在真实中 在第4楼写到我们今天打了教育署电话，统筹到了民办三级园，商量了下，不去读了，报了民办的爱绿幼儿园电话多少啊？我们也是无房有积分，还没有收到通知，电话乱打一气，还没有问到，也急死了浦东学前教育网上有电话，可以试试
#14&&|&& 14:12
来自: 浦东 三林镇)
活在真实中 在第13楼写到cindy0323 在第9楼写到活在真实中 在第4楼写到我们今天打了教育署电话，统筹到了民办三级园，商量了下，不去读了，报了民办的爱绿幼儿园电话多少啊？我们也是无房有积分，还没有收到通知，电话乱打一气，还没有问到，也急死了浦东学前教育网上有电话，可以试试打了第四教育署的，也说他们不知道，统筹的要等，6/15到8月底都有可能。。。 &感觉积分没有用的。。
#16&&|&& 14:03
来自: 浦东 花木街道)
cindy0323 在第14楼写到活在真实中 在第13楼写到cindy0323 在第9楼写到活在真实中 在第4楼写到我们今天打了教育署电话，统筹到了民办三级园，商量了下，不去读了，报了民办的爱绿幼儿园电话多少啊？我们也是无房有积分，还没有收到通知，电话乱打一气，还没有问到，也急死了浦东学前教育网上有电话，可以试试打了第四教育署的，也说他们不知道，统筹的要等，6/15到8月底都有可能。。。 &感觉积分没有用的。。是啊，浦东这边积分没啥用，完全看地段的本地生源人多不多了，不知道北蔡，花木这边有居住证，无房产的上了公立幼儿园的吗？
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