电费每度才0.6元 房东竟然收1.2元 - 今日头条()
文/记者汪清林中国江西网讯 南昌进入“烧烤模式”，居民家空调也是连轴转。然而对于租户小王来说，房东随意划定电费价让他很“肉疼”。“我每月用电量不到100度，电费应该是0.6元每度，房东却让我们统一交1.2元每度。”采访中，记者发现，房东多收电费的情况并非个案，红谷滩不少农租房都存在类似情况。租客：房东多收电费赚差价小王告诉记者，这个夏天，他承租了红谷滩翠苑路卫东村一套居民房，快到月底了，房东要求他交下个月的房租费和当月水电费。房东称，电费每度按1.2元收取。小王说，“我每个月用电不到100度，房东应该按照0.6元每度来收取。”小王事后找到房东反映，对方称，租房合同里备注得很清楚，电费按照1.2元收取，其他房客同样如此。“房东多收取电费涉嫌违规赚取差价。”小王说。房东：电费收取以租房合同为准“既然实行了一户一表，为何电费按1.2元每度来收取？”记者询问小王的房东方先生。对方表示，1.2元每度的电费早在签订租房合同时就已注明。而且租赁前，他还和每名租户口头上交代清楚了。“每户的电费都是按1.2元每度收取，水费按2.5元每吨收取。”方先生说，不仅是他一家这样收电费，周边其他租赁者都是这样操作的，如果租客认为这样收取电费不合理，完全有理由当时就不租他的房子。现象：农租房里电价普遍偏高和小王一样租住在卫东村的租客几乎都面临电费偏高的问题。7月25日，记者以租客身份，走访翠苑路、沁园路、丽景路等租房市场比较火热的区域，发现房东出租时收取的电费标准不一。在沁园路，一房东告诉记者，这个地段的房子一般在800元/月左右。“我房子的电费按1.5元一度收取，你租不租？”丽景路一名房东给记者算了一笔账，按照南昌新的阶梯电价方案，月均用电量在350千瓦时以上时，每千瓦时的电费是0.9元。农租房至少租住十来户人家，总用电量很大，在跟供电部门结算电费时，用电量是按照总表计算，所以不能按照0.6元每度来计算。多收用电费，也是为了限制承租方少用点电。律师：房东超标准收电费不合理据了解，南昌从日起试行居民生活用电阶梯电价，即月均用电量在180千瓦时及以下，每千瓦时电费是0.6元；月均用电量181千瓦时至350千瓦时，每千瓦时电费为0.65元；月均用电量在350千瓦时以上，每千瓦时电费为0.9元。“房东多收取电费明显不合理。”北京大成（南昌）律师事务所刘行律师认为，即便房客和房东签订了租赁协议，但房东按1.2元每度向租客收取电费没有收费依据，合同里备注的电费条款可视为无效条款。刘律师表示，既然实行了一户一表，房东只是向供电部门代缴电费，不应该私自提高电价从中赚差价。建议房客可通过法律途径来维权。事实上，出租屋电费“乱象”已是个长期问题。面对高电价这种“潜规则”，不少租客只能无奈接受。记者了解到，2014年，广东东莞就出台了《加强出租屋电费管理试点实施方案》，要求出租屋总表和分表用户都执行终端用户价格，同时出租人对水电费必须实行收费公示和明码标价。不明码标价的行为，最高可以罚款5000元；如果超过政府规定的标准收费，则最高可以罚款10万元。
无知。不排除有些房东赚差价。但民租房，一户一表。比如一栋房子都是一个房东的。一层的租户就有三家，三层九家。九个家庭用绝对超标，阶梯电，用超了就不是六毛算。九户人家按0.6元算，房东得贴钱
纸上谈兵，第一档6毛的电早就用掉了，也不是一个房间一户一表， 不了解不要乱说，还律师
人家怎么多收电费了，就拿我来说，我一栋房子，电费肯定得第三阶梯，也就是9毛，我这边一般收租客1元，没赚钱，总不可能我收6毛还得貼钱吧！
这点电费都计较
也没见你们在几千块钱的东西计较啊
现在的房东变着法榨钱，深有体会！
阶梯电价哦，供电公司收房东九毛五一度电
有个什么用，这不算什么。我这个房东他妈的连电表都做了手脚。就光开两间房的节能灯电表都跑的很快。水还是4元呢。
个律师晓得个卵，没见过世面
律师晓得爷个卵，坐的黑利多人利，戳，拿栋房子到律师啦，叫他收6角，娘都西人家个，猴子
三峡建的时候说电费可能降到两三毛，可我这住的地电费都一块五，水费五块五～找谁说呢？
(C) 2016 今日头条 违法和不良信息举报电话：010-公司名称：北京字节跳动科技有限公司我这个空调开一个晚上(12小时算)，电费是1.2元一度，一个晚上的电费是多少，麻烦大神们帮我算算_百度知道
我这个空调开一个晚上(12小时算)，电费是1.2元一度，一个晚上的电费是多少，麻烦大神们帮我算算
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093×12×1那个输入功率是1093J，应该是1，就是1.093度电，按你那么说
纯手打，请采纳，谢谢
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出门在外也不愁镇上居民小区电费要1.2元一度电，市里才5毛。 - 相关问题 - 110网法律咨询
镇上居民小区电费要1.2元一度电，市里才5毛。
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请问这样收电费合理吗？我应该怎样做？
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但是合同上写了1.2一度 字也签了 怎么办 可以要求退回吗？
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在自家土地建设养殖小区，同村居民都已经签字同意，后来续签土地承包日期20年，没找同村人签字，现在有人起诉我，官司输在这20年续签上，有什么办法可以补救您当前所在的位置是：
1.2元一度电 我家的电费咋恁高？
日 18:58 　来源：
中安在线亳州频道-亳州新报
　　近日，在亳州市区南半球居住的陈女士致电本报热线电话5556633反映，“买房时，开发商承诺可以改民用电。现在刚装修好准备入住，却被告知用的还是商用电。价格一度高达一块多。这可如何是好？”陈女士反映的情况到底是怎么回事，记者对此进行了走访。
　　业主：电费高达一块多
　　陈女士说，去年底，她在市区南半球购买了一套公寓，准备自住。今年暑假进行装修后，准备搬进新家入住。但用电却成了烦心事。
　　日前，陈女士去物业公司交电费时，核查电表后，装修共用去30度电，却被告知要交36元钱。算下来，一度电要交1.2元。
　　陈女士说，买房的时候也没想到电费这件事，虽然自己平时用电挺节省，但一块多钱一度电确实让她有点烦心。“现在电费这么贵，到了夏天开空调怎么办？这以后还敢用电吗？”
　　因为陈女士购买的是公寓楼，楼下就是商用门面，“你要说商用电这个价格还可以接受，可问题是我们是买房自住的呀，总不能按商用电收费吧？”她想让本报咨询下，以后是否就按照这个电价收取了，如果不是，什么时候能改？
　　物业：将很快移交供电公司
　　随后，记者咨询了南半球所属的东安物业公司，物业方面表示说，不止陈女士一个人，物业也确实接到过这方面的反映。因为该小区刚刚交付使用，目前很多业主还尚在装修中，所以说还未将用电移交至供电公司。
　　不过，目前供电公司已经来人进行了校表、校线位，在进行移交至供电公司管理的前期工作，一旦完成这些工作后，公寓楼就可以按居民用电收费了，到时居民就可以拿着用电缴费卡到供电公司大厅直接缴费。
　　那么，究竟什么样的可以按商用电，什么样的才是民用电呢？记者从市供电公司了解到，商业住宅楼在报装电表时，开发商可以根据不同的用电性质，报装不同的电表。普通的商住两用楼，如果二楼以下的设计是商业用途，二楼以上是居家住宅，开发商就应按用途不同，分成两块总表报装。
　　至于前期的用电则属于开发建设单位自管专变供电，其开发建设单位前期移交时未将公寓用电移交供电公司，因此供电公司无法实施到户管理，需要由专变产权单位改造，并与供电部门签订资产无偿移交协议后，供电部门才能进行管理、维护、服务到户。
　　(记者赵琳琳 于海博)
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版次:[A11]
小区电费每度1.2元？
物业：该栋楼为商业用电
本报6月28日讯 (记者赵泽军)“明明是居民房，用的却是高价的商业电，太不合理了。”26日，家住市区中丘路与沂河路交会处的深莞城小区6号楼的姜先生拨打12345市民服务热线反映称，他们小区电费1.2元/度，感觉不合理。
据姜先生介绍，他今年 6月份到该小区居住。“小区是充卡用电，我是租用的房子，原来卡里还有点钱，就用了一段时间。”姜先生说，感觉卡里钱不多了，25日上午，他拿着用电卡到小区物业去充钱。
姜先生告诉沂蒙晚报记者，充完钱后，小区物业给了他一张收据，发现一度电为1.2元。“当时我就懵了，电费怎么会这么贵。”姜先生说就询问工作人员，“工作人员说这是商业用电，明明是居民房，怎么会是如此高价的商业电。”
随后，记者联系了该小区物业。“确有这么回事，但该栋楼确实是商业用电，我们并没有多收，是根据变电数均摊的。”听完情况介绍后，该工作人员表示。
该工作人员称，小区有 6栋楼，1至5号楼为居民楼，电费为普通居民用电标准，6号楼为商业楼，电费按照商业用电标准收费。“我们是代管收费，6号楼沿街，当时销售的时候就是商业楼，下面为商业，上面为写字楼，而且该栋楼是独立的变压器，后来有些住户购买后用于居住，但还得按照商业电标准收费。”&
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