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如果我选择17层楼中的2层楼,楼间距是70米,我的采光是否受影响?
如果我选择17层楼中的2层楼,楼间距是70米,我的采光是否受影响?
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是的 还是高点好
应该不会太大
一般楼层高度,在三米左右,17层的楼也就51米高,而太阳斜照时会拉大影长数倍,但只要楼间距达到您说的70米左右,影响就很有限,只会有短时间的影响,可以考虑二层的。
我们这边的龙兴园北区纯商品房小区楼间距特别大!2层根本不受影响!
前边楼不高的话,影响不大
采光受不受影响要看您前面的楼有多高,还有总曾17楼的花,不如选择7到10楼之间
如果数据属实,应该影响不大。
多少有一点,建议您看看还有什么好点的吗
最好选高点
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：26层的高层楼间距35米,我家住6楼,采光效果会怎样?我家楼面朝南向,楼正前面还有一栋26层的高层,东南方向也有一栋26层,西南有6层多式楼.家住6楼,不知道采光怎样,冬日能有多长时间的日照?
1、采光通风间距牵涉的要素很多.如新区旧区、土地范围、退让距离、楼层高度、两建筑方位、位置、朝向.2、告诉一个笼统计算：按26层*3米=78米楼高计算.则：高层建筑在旧区的间距为：78*0.6=48.8米,最小20米.两建筑退让距离：78*0.4=31.2米.3、根据计算,满足后者而不满足后者.但还不知道你所在楼房国土范围.而你家如果在6楼,则大约18米的高度.78-18=60米.60*0.6=36米,与35米相差不多.4、冬的日照时间,规范规定：十层以上居住与其他居住建筑间距,应保证受遮挡的居住建筑的居室大寒日满窗日照有效时间不少于连续2小时.
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发表于： 08:47
看中了一处房子，户型不错，南北通透，两房和客厅都朝南，我看中的是5楼（一楼4.5米挑空），前面是17层的房子，楼间距65米，大家帮我出出主意，会不会影响采光啊
本帖评分记录
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间距这么大应该不会有什么影响了，如果是现房的话还是建议楼主挑一个天气好的日子到实地去查看下！
以前在媒体工作，现在有了自己的摄影工作室 KANG VISION……
是期房，中央花园的，只有5楼以下才打折的，没米买好楼层呀
65米的间距不错了，五楼不会有影响的，可能冬天中午会有一个小时被挡掉，不过还要看你的东南和西南方向是多高的楼。
wlm3291275
我觉得还是实地看房，这不是小事情
九品芝麻官
实地去看看把
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看好了告诉我一声 楼主啊
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九品芝麻官
应该不会有什么影响
比较好的楼间距标准应该在1：1.1，你算它每层高3米，那么17*3*1.1应该在60米左右，65米应该还可以，要说采光得冬天的时候看的
更正一下，南京的标准（2007) 1、低层住宅、多层建筑、小高层住宅与被遮挡住宅平行布置时，住宅正面间距按照建筑间距系数控制，其最小值在旧区不得小于1.25，在新区不得小于1.30，且应当符合最小间距的规定。
2、高层建筑与被遮挡住宅的建筑间距应当满足日照计算的要求，且应当符合最小间距的规定。
3、低层住宅、多层建筑、小高层住宅、高层建筑与被遮挡住宅垂直布置时，当低层住宅、多层建筑和小高层住宅的侧面遮挡面宽超过15米，高层建筑的侧面遮挡面宽超过20米时，视作平行布置，按照平行布置的间距规定执行。
用初中地理知识就可以算出来的。
正午太阳高度角＝90°－该地与太阳直射点纬度差
不同节气太阳直射点不同，现在以春分为例，
春分，太阳直射赤道，正午太阳高度角=90°-31°48‘≈58°，常州纬度为北纬31°48‘
楼层约3m，故正午阴影长度为3*17*ctan58°≈32m，远小于65m
夏季直射纬度最北23.5度，冬季南纬23.5度。
可以算出来，冬季正午阴影最长长度3*17*ctan55°≈73m，在65处的阴影高度17*3*（73-65）/73≈5.6m，即2楼。
所以全年除第1至2层外，正午均可以直射。
恐龙园的恐龙
&&原帖由 arete 于
22:21 发表
用初中地理知识就可以算出来的。
正午太阳高度角＝90°－该地与太阳直射点纬度差
不同节气太阳直射点不同，现在以春分为例，
春分，太阳直射赤道，正午太阳高度角=90°-31°48‘≈58°，常州纬度为北纬31°48‘
看 不懂，好专业。
我买的六楼，前面有15楼的大楼，间距56米，会遮阳吗？
应该是中央花园9号楼吧
是9号楼 到底影响不？？？
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是看的9号楼，楼层矮要便宜点的
我是恐龙蛋
论坛版主[家长里短]
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好专业啊。。。。。。。。。。。。。。。。
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我也看过的，总觉得贵了点
cilaocilao
九品芝麻官
要看下面有没有车库的，有车库的话就是6楼了，基本没什么影响，要是没车库的话，估计冬天的话前面房子顶层的电梯机房会遮住
是有点贵的，不过房型真的很喜欢，就是担心5楼的阳光问题。
中央花园的价卖得比世茂香槟湖的小高层都贵，户型是差不都的，我觉得中央花园就是交通方便点，但得房率不是太高，密度也大，世茂基本是现房了，密度和得房率包括内部环境都还行，但现在交通只有二路公交，我想以后只要九龙仓的地块造好那边也不会差到那去的
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楼间距70米,22层,多少层以上不遮光
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