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清单综合单价、包干单价哪个更好？[含1P]
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清单综合单价、包干单价的比较
一、工程计价方式
A、清单计价：
1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量（永久性）；
& &&&（ 清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。）
2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费。
B、包干单价(全费用单价)计价法
总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量（永久性）；
& && & 包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。
注：非实体工程费
1、措施费：环境保护、安全文明、临时设施、二次搬运、脚手架等
2、其它工程费：
A、建设单位：甲供设备材料费、分包工程费、暂列工程；
B、施工单位：第三方检测费、深化设计费、总分包配合服务费（协调、配合）、甲供设备材料保管费
3、规费：与政府的接入费、办证费、保险费等
1、清单综合单价比较明细、清楚；包干单价(全费用单价)含混、不清容易产生分歧。
2、如果有变更，则增加费用的可能性更大，而实体工程量（或费）的增（减）并不与非实体工程量（或费）成正比；量（或费）增加得越多，反而量（或费）应增加得比例更小，这就有可能多计费。
3、清单综合单价作为积累资料更方便、分析更容易、加强管理、评标有利于横向比较；包干单价不好分离。
1、采用实体工程的清单综合单价（包干使用）*实体工程量（永久性） +非实体工程费总价包干使用的办法；
2、实体工程的清单综合单价包干使用，并确定调整办法、承担的风险范围；
& && & （建议：正负5%，如果超出正负5%范围才可以调整；市场涨跌很大的设备、材料类型的确定）；
3、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费等，在本合同范围内(含变更)各总价包干使用；在本合同范围外的签证按造价比分摊增加；
4、以上2条可以作为非政府工程（非国家投资，自筹资金）招标条件的强制规定，如果投单位接受就投，不接受就放弃。上一篇：下一篇：
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总价包干工程该如何结算
签订合同的时候比如一个工程，最后工程竣工时工程只有1200㎡，工程按建筑面积计算，签订合同的时候是总价包干合同，工程最后该如何结算，施工方按图纸计算的工程量是2400㎡
我有更好的答案
你好 大家好的
如果施工单位按图纸完成了，那就应该按2400计算。
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出门在外也不愁固定总价建设工程施工合同被确认无效后工程款如何结算？_新浪法院频道_新浪网
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热门庭审视频工程固定总价包干与固定单价包干有什么不一样，工程固定总价包干与固定单价包干有什么不一样
来源：网络
关键字： 总价 单价
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网友0的回答
固定总价就是包死价,所有做完,没签证。固定单价包干,总价与工程量的多少有关。固定总价风险比较大网友1的回答
合同包干价分为两种:一种为总价包干,也称为一口价,固定合同价;另一种是单价包干。这两种形式的目的是建网友2的回答
某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰工程。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书第五条网友1的回答
包干价:固定总价合同,在施工当中无论什么条件(除了合同约定)都不改变合同总价。固定价格:固定单价合同网友0的回答
承发包双方对工程量的不同约定决定了合同的不同类型,如果双方约定在图纸不变的情况下,工程量不作调整,则网友1的回答
案例:某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰工程。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书网友2的回答
你讲的固定价格应该是固定单价的意思,总价包干是固定总价的意思。网友1的回答
的固定总价包干和固定总价加风险系数包干有何区别自己去核对工程量),如若工程量清单有遗漏可另加.网友0的回答
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回答问题赢iPhone 6如何审核总价包干模式下的工程结算_百度知道
如何审核总价包干模式下的工程结算
结算价款=实际完成的工程量×投标单价（或新增单价） 工程量的审核：工程量原则上应按竣工图全部重新计算，对结算量与招标量出入较大的项目应进行重点审核，计算规则应遵循《规范》的计算规则，而不是省计价表规则。审核人员应当特别注意：由于竣工图系由施工单位编制，竣工图的一般做法（指设计变化不大的情况）是施工单位在设计院的施工蓝图上依据实际情况进行局部修改，然后盖上竣工图章，交给建设单位（或监理单位）审核，故主动权掌握在施工单位手中，因此笔者认为：凡招标蓝图与竣工图不符或改动处均应要求施工单位提供相关原始证明资料，如会审洽商、设计变更、技术核定等，决不能盲从竣工图纸。
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提问者采纳
但在合同中未约定如何调整,因挖方断面较少,发现建设单位招标工程量与设计图有部分工程量出入较大(有多有少,部分工程量无法计算精确,形成竣工断面也较少(因为竣工后地貌与原地貌应在同一断面上反映才能计算挖方量),一种为按减少工程量与投标价的乘积进行扣减、清单计价模式下的总价包干工程结算一个工程项目,工程实施过程中减少了部分工作内容以及发生了设计变更,各个标段各不相同,为全费用清单计价模式下的总价包干,投标单位自行组价,招标文件中发布了工程量清单。一,故竣工挖方工程量也较难精确,在工程结算时发现,分若干个标段;假清单计价模式下的总价包干就是建设单位在发布招标文件时不发布工程量清单,不同标段情况各不相同)总价包干模式分为清单计价模式下的总价包干,个别中标单位在投标时出现自列措施项目,因两种方法计算结果不同,根据合同约定对设计变更部分进行调整,且有明显少计和多计的情况,由各投标单位根据设计施工图自行计算工程量,另一种为完成工程量与投标价的乘积进行结算,招标时也未对其投标预算书进行审查,因原有设计图较粗燥,不同的标段主张不同的结算方法、定额计价模式下的总价包干以及假清单计价模式下的总价包干
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