顶楼电梯噪音大吗？_其他_土巴兔装修问答
顶楼电梯噪音大吗？
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顶楼电梯噪音大吗？
提问者：小兔|
浏览次数：1320|
提问时间： 17:10:00
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已有6条答案
回答数：405|被采纳数：3
四川品正联合装饰工程有限公司
所有回答：&405
看开发商做的隔音效果了，效果好一般没问题
回答数：682|被采纳数：2
贵州荣城装饰工程有限公司
所有回答：&682
大，你家住在顶层，首先确认电梯噪音是从机房传出还是在电梯运行时产生的。
如果是电梯机房的噪音，装修门窗隔音效果好的，比如塑钢窗之类。
如果噪音是电梯运行与导轨摩擦产生的，就投诉到物业，叫电梯维保单位降低或消除噪音，可能是导轨缺油了。
回答数：1324|被采纳数：1
石家庄尚色装饰设计有限公司
所有回答：&1324
你好，现在高层的隔音效果做的都还不错，如果没有神经衰弱一般都能接受这个噪音
回答数：2520|被采纳数：3
所有回答：&2520
你好，你家住在顶层，首先确认电梯噪音是从机房传出还是在电梯运行时产生的。如果是电梯机房的噪音，装修门窗隔音效果好的，比如塑钢窗之类。如果噪音是电梯运行与导轨摩擦产生的，就投诉到物业，叫电梯维保单位降低或消除噪音，可能是导轨缺油了。
回答数：18116|被采纳数：9
没在这片海
所有回答：&18116
一般都会有些噪音。不过电梯间内部都做了降噪了。应该不会影响临近住户。当然不排除一些小厂家或者工程施工中的偷工减料问题。不过正规电梯厂家都会做降噪处理的。
回答数：9809|被采纳数：16
所有回答：&9809
我住的32层，没有想象中的噪音，现在都有降噪处理的，大可不必担心！希望帮到你！电梯原理是：把产生噪声的机器设备封闭在一个小的空间，使它与周围环境隔开，以减少噪声对环境的影响，这种做法叫做隔声。隔声屏障和隔声罩是主要的两种设计，其他隔声结构还有：隔声室、隔声墙、隔声幕、隔声门等。
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买顶楼究竟好不好？专家为你详细分析利与弊
[导读]住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼身体的作用。
　　住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼身体的作用。
　　炎热的夏季把住在顶天房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。
　　最近一网站的社区论坛上做了一场有关顶楼居住滋味的网上调查，不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？最终还得消费者自己决定和判断。
　　1 心理障碍顶楼到底值不值得买？
　　小文家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大痛苦，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近看楼，她对顶楼特别地关注。
　　近日，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随销售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而更为吸引她的是，顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元，而且还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。
　　小文听后也拿不定主意，不知顶楼的房子到底值不值得买？
　　其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心？就这些问题，不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士将为您解答。
　　2 实话实说好处不少缺点明显
　　顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。
　　顶楼9大利好：
　　1.视野开阔，可以一览众山小，对保护视力也有好处；
　　2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
　　3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
　　4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
　　5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
　　6.蚊虫较少；
　　7.私密性好；
　　8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
　　9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
　　顶楼6大弊端：
　　1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
　　3.水压一般比较小。
　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
　　3 网上调查家家都有一本顶楼经
　　A：住顶楼最担心的问题是漏水和停电。现在家家都有空调，热不热已不是问题了。
　　B：我住过20多层的顶楼，夏天很晒，中午开空调都没用。风大，天热又不能开窗。另外就是刮台风的时候很恐怖。当然也有好处，比如比较安静，望出去得能望挺远的。
　　C：我现在住的是市区旧版的商品房，最高也是六楼，特点就是冬凉夏暖。夏天每天中午都有天然热水供应，只是没有冷水兑……我们试过中午离开家前洒水降温，但没太大作用，后来换成直接撒冰块，才似乎有那么点点凉快的感觉。不过也有好处啦，附近的楼都一样高，住顶楼不挡风，夏天到了晚上，从南窗吹进来的风很大，很舒服的……
　　D：住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对每天缺少运动时间和运动缺乏的人来说，可以锻炼身体。所以不要把爬楼梯看作纯粹地爬楼梯，就当是有益健康的一次锻炼。但累的时候上楼很辛苦，尤其是怀孕时，挺着大肚子爬六楼，上来后腿都发软。但这也是孕妇运动的一个好方式。
　　E：绝对没有人在你头顶搞来搞去，尤其是楼上有会玩玩具的小孩制造的噪音骚扰你，也不会被楼下铁门的轰鸣或者楼道里的人声骚扰，安静很多。
　　F：一次不能买太多东西，拎回家会很累。如果下楼忘了东西那就糟糕了。
　　G：买楼便宜一点，消费省钱一点
　　H：对于我来说，是真的喜欢顶楼，呵呵，就是喜欢爬楼，没办法。
　　I：还有一个最大的好处是睡觉可以不盖被子，不拉窗帘，呵呵，躺在那里没人看得到。
　　空气光线一流，视线无阻碍，坐在沙发上就可看见蓝天白云，打开大门，就是真正的南北对流，不担心有人从门口经过，泄露隐私；不用忍受头顶上的各种噪声。
　　J；大多数住顶楼的都是年轻人，周一到周五都要上班，每天最热的时候都在办公室，回到家就已经傍晚了，再加上空调，热应该不是问题！当然不要选当西晒的！
　　K：在露台上建一个屋顶花园，闲来观星赏月，省下一大笔泡吧费。
　　4 问题透视材料、技术、成本都是原因
　　施工易出问题
　　高温天气和雨水比较多，当然对顶楼的防水和隔热效果更为关注，并且人们对顶楼容易出现漏水、裂缝的担心以及夏季温度较高的问题都确确实实地存在着。
　　如一位吴姓业主在员村某高档楼盘买的顶楼单位，在收楼时发现卧室、客厅的天花有裂缝，到屋顶泼水一试，竟然发现是穿透性裂缝，水能渗到室内。后来发展商想通过补强了事，结果业主不同意，坚决要求退房。后来花了近10万元还打了场输了的官司，不得已最终还得入住。
　　还有一住在某郊区楼盘顶层单位的业主，因最近天气炎热，顶楼温度很高，投诉到物业管理处，要求发展商采取措施隔热。发展商承认顶楼室温在夏季肯定比其他楼层高，但认为自己的施工符合国家标准。该业主随后找来专业人员检测，发现该栋楼的屋顶隔热层是按照不住人的建筑标准设计的，但发展商为了促进顶楼销售，把顶楼天台作为购买顶楼的附加产品送给业主使用，结果夏天晚上有很多业主上到天台乘凉，还有业主对天台进行重新装修，拆掉原来的地砖种上花草，时间久了，隔热层和防水层受到磨损导致性能减弱。
　　早期住宅的屋顶设计和施工比较简单，隔热、防水、承重效果都不是很好，现在商品房的屋顶隔热层在设计上比原来复杂很多，一般都能过关达标，尤其是由知名施工单位建造的工程都不会有太大问题，但并不排除有些施工单位在施工过程中偷工减料，出现漏水问题的住宅大都是因此造成的。
　　专业人士表示，如果没有特别的价格优惠，建议最好不要买顶楼。
　　另一位知情人士说，现在发展商做屋顶隔热层用的材料尽管能起到一定作用，但时间久了，问题依然会暴露出来。例如，这些防水隔热材料的寿命一般在10年以内，超过10年，材料可能因老化、磨损而导致渗水、隔热效果减弱等问题出现。现在，很多发展商大都采用比较传统的隔热层施工方式，早期建造的住宅也采用这些传统做法，结果到今天就出了问题。所以，顶楼住宅迟早都可能面对弊端暴露的问题，就算发展商到时帮助维修也是一件工程量很大的事，这对顶楼住户多多少少都会有影响。
　　传统施工占主流传统的防水、隔热材料和设计施工方式现在在房地产界依然被广泛地应用着，尽管有所改进，但并未有质的变化。一位在广州做过不少住宅项目的工程人员说。向一些发展商问及原因，他们回答说，现在市场上的隔热、防水材料确实有不少花样，他们也试图尝试。但对一些新材料不是很放心，因为新材料大部分都未经过长时间使用的检验，并且曾经有发展商采用这样的新材料后还是未能避免顶楼弊端的出现，所以觉得采用传统施工方式比较稳妥放心。同时，为了增强屋顶的防水、隔热性能，发展商大多会选用质量好的建材，加厚防水层、隔热层、保护层，以尽可能降低漏水出现的几率，增强隔热效果，延长隔热层的有效年限。另一方面，新材料一般成本比较高，施工难度大，从耗费的人力、物力方面考虑，还是传统设计和施工方式经济实用。如曾经拿过鲁班奖的中国海外建筑，其在住宅屋顶设计和施工上依然是采用传统方式。
　　华南理工大学一位研究建筑节能的教授研制出了一种隔热材料，铺在屋顶和植入墙体能使夏天顶楼的室内温度降低3-4摄氏度，他在自家和其他老师居住的顶楼房间铺设这种材料，结果证实隔热性能确实比传统材料强。但这位老师说，自己花费很多年心血研究出的这种材料现在只被小范围地用在一些有特别温度需要的建筑里，在居民住宅中却得不到推广。关键是因为材料成本比现在被广泛采用的隔热材料高，很多发展商出于成本考虑都不愿采用。
　　屋顶改造，弱化弊端
　　国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢，而国外因对住宅的健康、节能比较重视，在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热，效果很好；普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。而国内的建筑大都是平顶，近几年各大城市才开始进行平改坡的工程，但老式住宅又出现承重、重新铺设管道的问题，工程量很大。从广州近几年推出的楼盘看，坡式屋顶逐渐增多，典型的有星河湾、锦绣香江花园洋房等。
　　其次，一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能。如汇景新城，在洋房、叠加式别墅的屋顶都建造了顶层花园，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。
　　此外，一些发展商为了克服顶楼温度高的弊端，有效运用坡式屋顶的造型。
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核心提示：邻居们一户户问过来，大家都同意谢师傅装电梯，不过没办法分摊电梯安装的费用。从1楼到5楼，8个折返，需要安装8台电梯，总费用20万出头，孝顺的儿子女儿买单。
谢大伯在感受刚刚装好的电梯
今年80岁的谢石璋师傅，住在杭州上城区新民村1号。昨天，用门庭若市、宾客如云来形容他家的场面一点不为过。客人来了一拨又一拨，都为看一眼这个稀罕物——楼道里新装的电梯。
比当年在仓基新村小区安装的第一代，升级版接力式电梯除了更轻巧之外，还实现了由站着乘梯到“坐”着上楼的跨越。昨天谢师傅家的这台，是第二代接力式电梯在杭州首次安装。
8台接力式电梯
谢师傅说，自己花钱装电梯是无奈之举，也是考虑了各种方案之后最经济省事的方案。
谢师傅80岁，老伴79岁，腿脚都不好，可偏偏住在顶层5楼。每天上下起码两三趟，这些年是觉得越来越不方便了。
那能怎么办呢？“住了这么多年，不想离开这块区域。就近换个1楼的房子吧，可找来找去没有满意的。也想过装厢式电梯，一问审批手续好像很复杂，而且费用挺高，可能要四五十万。”
谢师傅想来想去，想到了报纸上曾看到过的仓基新村的接力式电梯。“装在楼道墙壁上的，而且不属于特种设备不需要审批，只要一个楼道的邻居们同意就可以了。”谢师傅还特地跑到仓基新村去试乘了一下，最后下了决心。
邻居们一户户问过来，大家都同意谢师傅装电梯，不过没办法分摊电梯安装的费用。从1楼到5楼，8个折返，需要安装8台电梯，总费用20万出头，孝顺的儿子女儿买单。
谢师傅说，毕竟电梯是加装在楼道里的，很感谢邻居们的支持，以后大家有需要也可以用。
第二代接力式电梯
安装电梯的是浙江非常道楼道电梯有限公司，昨天傍晚的样子，电梯算是正式安装完成。
“非常道”副总李显超告诉记者，第一代接力式电梯在杭州已经装了不少，从最早的仓基新村到后来的十五家园小区，已经有上百台，全国已经有近3000台。而谢师傅家安装的第二代在杭州还是第一例。
相比第一代，二代接力式电梯有什么新突破呢？记者仔细看了看，相比一代，二代接力式电梯紧贴楼道墙壁的组件更轻薄了。“高度降低了，厚度更薄了，占用楼道空间也更少。”李显超介绍。
第一代电梯，按一下按钮，一个踏板就会从电梯壁上弹出，人站上去，抓住扶手，推动按键，踏板就缓缓上行或下行，松开按键电梯就停止。而第二代电梯则兼具了站和坐上楼两种方式。“我们也接到了不少反馈，一些腿脚不便的老人希望能更舒适一点，能坐着就更好了，所以我们进行了升级。”李显超说。
在第一代踏板的基础上，二代增加了一张带扶手的座椅。如果要坐着，就可以把椅子翻下来。人从位子上下来后，座椅和踏板都会自动收起。电梯运行速度0.33米/秒，从5楼下到1楼，大约1分钟左右。
记者也打探了一下，8台电梯电费每年200元左右，维保费用每年每台400元，每年维保费加电费合计3400元左右。
既有住宅加装电梯
杭州具体办法仍在制定
截至2015年末，浙江有60岁及以上老年人口984.03万人，占总人口的20.19%。越来越多的老人会选择居家养老，如何解决上下楼问题？前不久，浙江省建设厅等9个部门联合下发文件《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，该指导意见自日起实施，为小区加装电梯（厢式）明确了完整的程序。
需要说明的是，《指导意见》所提的电梯指的是厢式电梯，属于特种设备。而接力式电梯并不在此列。
《指导意见》虽然已经出了，但由于各地情况还有较大差异，还需要各地制定实施细则。昨天，记者联系了杭州市危旧房屋改善办公室，相关工作人员表示，目前杭州市有关既有住宅加装电梯的具体实施办法仍在制定中。
而在采访中记者也发现，安装厢式电梯还有许多实际困难。“厢式的肯定是更方便舒服，可是问题太多。”谢师傅说，第一个问题是对电梯的不同诉求。1楼、2楼的住户没有电梯需求，同时又担心加装电梯会有噪声、影响采光等，往往对加装电梯不积极甚至反对。第二个问题是费用。加装一台厢式电梯的费用在40万元左右，需要邻里分担。但一个楼道里大家情况都不一样，筹集费用困难也很大。
责任编辑：李佳鑫
六一儿童节就要到了，又要准备开启晒娃模式的可要看过来了，不管是大宝贝还是小宝贝，正确晒娃第一点就是要穿对亲子装，才能一秒变辣妈和潮童。
阳台作为室内向室外的一个延伸空间，常常被主人用于储物的空间。久而久之，若不加以整理，本来面积就不大的阳台就显得凌乱不堪了。尤其到了夏天，会显得更加闷热。因此，如果充分利用起来，加以改造一下，变成惬意的小休闲区，不仅装饰美观，还增加了一个功能区，岂不美哉！下面就来欣赏小编带来的10个阳台改造休闲区设计，希望能给你提供一些装修灵感！
瑶海区坚持“政府主导、政策扶持、社会参与、市场推动”的原则，结合区情，以实际需求为牵引，统筹规划，建管并举，全面推进社会养老服务体系建设和开展。
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1200万豪宅电梯到不了顶 如何识别“卖房谎言”
370方的跃层大户型，号称电梯可以直达本户型的第一层和第二层，正是看中了这个得天独厚的优势，杭州人吴先生花了1200多万买下了这幢“豪宅”。可收房时却发现，电梯根本到达不了该户型的第二层(跃层)，而且还有部分细节和当初销售人员所述不符。
　&& 【新观察】2014年第006期 本期责编 赵洁 施菲菲 　
&&&&&&& &370方的跃层大户型，号称电梯可以直达本户型的第一层和第二层，正是看中了这个得天独厚的优势，杭州人吴先生花了1200多万买下了这幢&豪宅&。可收房时却发现，电梯根本到达不了该户型的第二层(跃层)，而且还有部分细节和当初销售人员所述不符。吴先生将楼盘开发商告上了法庭。近日，杭州江干区法院对该案做出判决，认为开发商在销售过程中存在虚假陈述，故判双方当时签订合同无效，吴先生可以要回之前所付款项。&
&&&&&&& 前段时间，浙江金华市区悦府江南800多业主，未经规划部门审批许可擅自浇筑阳台被曝光，业主们也说，房产销售卖房时曾说过&可以浇筑阳台&，开发商却表示，购房合同里并没有这项承诺。　
　　有置业顾问透露，房产销售人员为了能够顺利签单，往往有意无意夸大一些房屋的优势，但是不是&优势&，可不尽然。买房不是买白菜，上百万甚至上千万的钱花出去，千万别房产销售说什么信什么。
&&&&&&&&&那么，房产销售到底有哪些漂亮话，不可轻信呢？
　　●&我们这个户型很经典，跟XX楼盘一样，到时候可以浇个阳台/阁楼加层，多出很多面积呢。&
　　事实：金华市规划局行政审批处的工作人员说，所有不是一次性的建设都是不允许的，属于违法建设行为。&买房时除了看开发商的许可证、预售证外，施工图也是必不可少的，因为凡是施工图上没有标注出来的，后期都不允许私自建筑。&
　　●&我们这房子采光非常好，南北通透。&
　　事实：现在大家买房子都会看毛坯，但售楼人员往往会告诉你什么时候来方便，那个时候肯定是阳光最充足的时候，所以看房子采光一定要不同时段多去看几次。
　　●&我们这有个大阳台(飘窗或者入户花园)，赠送一半面积。&
　　事实：这样的说法乍一听很诱人，毕竟面积就是人民币，送面积等于省钱。但我们知道，建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台的建筑面积+公摊的面积。根据规定，计算整套房子的建筑面积时，开放式阳台计算一半的面积进入建筑面积，也就是说那一半面积本来就是你的，不是开发商赠送的。
　　●&XX学校的XX分校区已经在规划了，我们将来就是学区房，孩子读书不成问题。&或&我们这里属于XX学校XX分校区的学区房。&
　　事实：业主在签订购房合同时，开发商一般是不可能在合同中明确写入&属于学区房&字样的，开发商会以&这个问题比较敏感&或者是&属于内部掌握的情况&等不确定的语言忽悠购房者。在合同中，一般都不会涉及到有关学区的条款。教育部门明确表示，国家和地方所有教育文件、法规，都没有支持学区房之说，因为学区房涉及多方面问题，如人口、规划等，一旦这些要素在区域范围内出现变化，小区所属学区就会面临调整。
　　●&我们的房子是精装修的，以每平米XX的价格，将来交房时买了家具就能入住。我们是统一装修，环保材料，非常划算哦，你将来自己装修肯定没有这个价格的。&
　　事实：中国房地产研究会副会长童悦仲曾说，&精&可以从两个层面去理解：一是做成成品房；二是区别于简约装修。但是&简装&与&精装&之间也没有严格的界线。很多开发商号称旗下的商品房是&精装修&，但消费者单从词语概念上很难判定装修&精&到什么程度。事实上，精装修房子，开发商都会在装修上狠狠赚业主一笔，很少有能达到样板间标准的。
　　●&这是与我们项目相邻的**楼盘，这个开发商第一次做开发，经验不足，花了很多冤枉钱，成本高，户型也不好，所以他们目前在这个片区是销售最不好的。&
　　事实：将竞争对手的缺点和劣势事先说出来，让客户产生一个先入为主的印象，客户在考查对手的楼盘时，会有一个不好的看法。其实每个房产项目都有优劣，到底好不好应该自己做一个客观判断。
　　●各种户型设计的&美化&说法
　　向东单位，拥有冬暖夏凉的宜人环境。
　　格局古板：所有空间皆方正有序，方便家具摆放和个性间断。
　　露台设计：对开开通风效果达到最佳，更连宽阔露台，平添空间的豁达飘逸，使用率增加。
　　外飘窗设计：采光更充沛，空间更舒畅，宽敞。
　　方型厨房：比长方形更实用，更个性，让家居与诸多杂物可以井然摆放。
　　大面积露台：完全考虑主人室外活动和生活情趣的需要，养花晨练，观景愉悦。
　　座北朝南：格局通透，光线充盈。
　　大户型设计：厅房层次分明，分动静空间，方正宽阔的客厅尽情享受休闲娱乐的同时，毫无干扰一家老小的学习和休息。
　　专业律师提醒
　　最好形成书面文字
　　在售楼过程中，不排除有房产销售人员用一些很诱人但并不可能实现的&规划&和&结构&作为引导，吸引顾客购买，但这些 内容，并不一定明确列入售房合同。
　　那购房者要如何避免类似问题呢？浙江浙中律师事务所李强律师介绍了几个要点。
　　1.购房者一定要有证据意识。
　　对售楼人员做出的承诺，可以采用录音、书面合同等形式进行保留。比如录音，在销售场所对销售人员的促销承诺进行录音，并结合名片、售楼书等确认其合法性、关联性与真实性。
　　2.更为合适的做法，是尽量形成书面文字。
　　比如一楼绿地归属等问题，需要各楼层业主都签署相关协议。
　　有些内容如果无法写在购房合同的补充协议里，也可以要求写一份公告、书面字据等，都可以作为日后维权的证据。
　　3.签署文件时不要怕麻烦，一定要看清楚内容。
　　李律师提醒，一般来说，开发商都有专业的律师顾问团队，在法律意识上比购房者强很多。在购房时往往要签一大堆文件，例如补充协议、前期业主公约，业主条例等等。
　　很多购房者不会仔细去看里面的条款，而往往像浇阳台、加层、一楼绿地归属等这样的信息，开发商一行文字就能免除自身责任。这样的话，即使有相关的录音等证据证明售楼人员曾经做过承诺，也无济于事。
　　因此，在签署文件的时候一定要看清楚里面的内容。
　　(资料来源：浙江日报 浙江在线 钱江晚报)
赵洁 施菲菲
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