从光谷、硚口再到二七
2015中建三局三步走深耕武汉
来源：亿房网郭曼 日 07:00
浏览：1866　
(亿房网日&郭曼)&近日，由中建三局开发的武汉东湖新技术开放区光谷六路地块案名公布&&&中建&光谷中心&，规划显示，项目总建筑面积67.38万平方米，包括住宅、商业、办公及配套设施，配套建设地下停车位。让不少业内人士吃惊的是，距离中建三局拿下该地块才1个多月，动作之迅速，可谓是深藏功与名。
首先我们来了解一下中建三局：1965年7月经国务院批准成立，是世界500强企业上市公司&&中国建筑重要子公司，是具有多功能、集团化经营的大型建筑安装骨干企业。注册资本为人民币300000万元。经营范围涉及各类建筑工程总承包、施工、咨询、建筑技术开发与转让、机械设备租赁、路桥建设等。
中建三局在武汉投资自建的商住项目已经分布在青山、南湖、光谷、江夏、硚口、汉阳等6个片区。
中建三局武汉在售项目（部分）
洪山区珞狮南路268号（雄楚大道与珞狮南路交汇处）
11500元/平方米
洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处（丽岛花园旁）
11500元/平方米
江夏区纸坊大街701号
5800元/平方米
青山区和平大道建设二路与本溪街交汇处（武商众圆广场旁）
10800元/平方米
2014年，中建三局频频现身土拍市场，并收获颇丰，于硚口和东湖高新区斩获三幅地块，总建面高达132.6万平方米。下面让我们详细了解这三幅地块的最新进展。
中建&光谷中心所在地段及地块图
中建&光谷中心：商务办公建筑首层采用的是透明无色玻璃。
第一步：中建&光谷中心& 成也光谷东 败也光谷东？
尽管中建&光谷中心的项目仅有一个环评公示，但笔者仍从该地块出让信息中可以窥知一二。第一：该地块出让时间为日，竞拍方式为网上竞拍，中建三局以不到10亿的友情价，底价成交拿到这块&巨无霸&，楼面地价仅为1376元/平。
第二：F地块将设置通信机楼与邮政局。邮政局建筑面积不少于2000平方米，通信机楼建筑面积不少于4000平方米。居住用地内配套建设9班幼儿园。
第三：居住建筑将有丰富多层次的外立面，建筑的立面颜色及材料应与周边建筑及环境协调统一。商务办公建筑首层采用的是透明无色玻璃。至少70%的首层立面应设透明玻璃门窗。
光谷东板块内本地居民比较少，区域配套相对滞后，且周边品牌房企扎堆，项目入市集中，产品同质化严重，中建三局拿下该地块，又有如此宏伟的规划，能否得到市场的认可呢？
中原地产：或将开启片区改善型需求的尝试
&2015年东湖高新管委会的搬迁将引领政府相关部门加速进入光谷东，且光谷东云集了华为、西门子、中国移动等高科技企业，未来市场居住需求强烈，并且奥山项目也将填补光谷东大型商业配套的空缺，这对中建开发光谷东来说，也是一个机会。&中原地产在2014年武汉房地产市场报告发布会中给出了如上的分析。
[责任编辑：崔雯]
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回复：9 &查看：4364 &
武汉的朋友，请问开车去光谷广场下高速后怎么走？
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来自: 河北
武汉的朋友，请问开车去光谷广场下高速后怎么走？
如题，准备住地铁线附近，怎么走合适，光谷附近堵车严重吗？武汉对外地车辆有什么要求吗？
往事何必提起？BH3.MEP
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来自: 湖北省|武汉市
共获得爱卡币
外地车比本地车更自由，基本随便走。
只是过大桥时有单双限制（违限可能有人栏），其它交费没有人拦就走。
你从G4南下到武汉（1118KM处）－S2汉十高速－武汉三环（走天兴洲大桥）－（武昌）珞瑜东路下，向西（进城方向）5KM！光谷广场。
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来自: 湖北省|武汉市
走三环，在民族大道出口下就可以了，个人不建议住在这个地方，这个地方是整个武汉最堵的地方之一。
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来自: 湖北省|武汉市
光谷广场这里有什么玩的？
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来自: 湖北省|鄂州市
好多热心快肠的朋友
淡定看人生，宁静做自我，从容过生活…
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来自: 湖北省|武汉市
好多热心快肠的朋友 武汉人就是热心，在安徽论坛问个路无人问津。
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来自: 湖北省|武汉市
额。基本路都被指完了
确实建议不要住这里啊。 而且光谷广场真没什么玩的啊
银鳞胸甲，蓝色品质，5金一件！
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湖北爱卡风神车友群
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来自: 湖北省|武汉市
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来自: 湖北省|武汉市
确实，特别是看到行人慢悠悠的超过你，堵得你有砸车的冲动
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来自: 河北
谢谢楼上各位，预定的　 宾馆在光谷还靠西一点，但肯定要从光谷经过，在工大附近，为的　 是离地铁近，而且宾馆有自己的停车场，方便停车
往事何必提起？BH3.MEP
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回复成功，收到1个大米！
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