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百科效果图在加拿大如何自己建房 附建房计划表
建造一个独立房屋通常需要五个月的时间，在每一个时间段都有标准的施工进程规则，你需要了解这个进度表，才能够有效地控制工程。
作者授权发布，未经作者允许，请勿随意转载、复制
（作者：陈卫平 大温地产经纪，温哥华找房网专栏作者）
在加拿大，你可以按照自己的意愿建造一个独立屋。自己建屋的好处是你可以设计一个符合自己口味的房屋布局，你可以选择自己喜欢的材料和颜色。许多洋人都采用这种方式建造自己的独立屋。
自己建房的第一步就是要买一块地。买地之前要去地区市政听了解该土地的规划，看看在那里能够盖什么样的房子，允许建造多大的房子等等。也可以买旧房子，然后将旧房子推倒，再建造新房屋。一般说来旧房子所在的地理位置都比较好，但是买旧房子的价格要比买空地的价格高一些。如果卖主有经纪人，你可以向对方的经纪人询问市政厅的土地规划方桉，但是不能完全依靠对方的信息，你一定要亲自到市政厅去了解详细的规划。如果土地符合自己的需要，你就可以将它买下来。
第二步是聘请一名专业的建筑设计师，将你的想法告诉设计师，无论你有什么想法，设计师都会按照你的意愿来设计房屋，当然，不能够超越政府的规定范围。设计图纸需要先送市政厅进行审批，一旦图纸审批通过，取得了施工许可，你就可以着手进行建造施工了。在这里需要强调的一点是，多花时间对图纸进行认定，当施工开始之后再修改设计会给你带来许多的麻烦和更大的成本，因此要在设计阶段多多思考，一旦设计方桉确定了就不要再改动。
施工有两种选择，其一是找一个建商负责建造，你需要同建商签订建造和约，和约中主要的条款是每平方英尺的价格是多少以及建造的时间，比如每平方英尺一百五十块加元，六个月完工等等。如果你是建造平房，每平方尺的成本要多加二十块钱。建筑合约中要明确规定建商的责任和义务，要确认建商在劳工赔偿局有良好的记录，要寻找持有执照的建商，他们的价格会比较固定。不要忘记购买建筑保险，这是非常重要的一项安排，如果工人从房顶上掉下来那就麻烦了。
建筑经理必须持有住宅建造许可证书，他负责制定成本预算和组织施工，同时也负责准备分包合同以及安排检验，所产生的费用是雇主直接支付给和约方。
其二是自己做建商，这种方法对于没有经验的人来说有些麻烦，你需要考虑的因素相当多。如果你将来想成为建筑商，从这里开始一边建造一边学习也是一个不错的方法。自己作建商需要在申请建筑许可的时候向有关政府部门说明，所有的预算和分包合同都要由你自己负责起草，同时你要对整个工程负全部的责任。
在选择分包商的时候要货比三家，最好避免先付款，不要选择价钱最便宜的公司或者个人，对施工过程要进行时时监督，确定所有的工作都符合政府的建筑规范。
建造一个独立房屋通常需要五个月的时间，在每一个时间段都有标准的施工进程规则，你需要了解这个进度表，才能够有效地控制工程。
独立屋建造时间表：
在加拿大建造房屋，建筑材料不允许堆在施工现场，需要什么就运什么建筑材料。因此，运输成本一定要考虑，在2006年汽油价格上升的时候，运输成本的上升就给许多建商带来了不小的烦恼。
自己建造房屋时，你需要对外分别签署施工和约，比如与水泥公司签署地基建造的和约，与脚手架公司签署和约，与电工和水管工签署和约等等。电工和水管工需要有政府核发的执照，没有执照的人施工无法通过政府部门的检验。
自己建造房屋需要花多少钱呢？钱都需要花在哪些地方？我整理了一个粗略的成本预算表格，在本文最后。不同的建商所使用的表格会略有不同，但是主要的项目会包括在里面。
第一次自己造房子的人通常预算都不太准确，但是第二次就会比较靠谱。如果你缺少足够的经验，有些建材商店也会帮助你去预估预算。要注意运输的成本会随汽油价格的变动而浮动。
在这里我们只是作一个简单的介绍，你还要参考房子所在地区的当地市政府的具体规定，因为每个地区政府的规则都不一样。比如列治文地区不能造带有地下室的房屋，而本拿比就可以。同一个地区由于排水管道的位置也会有不同的规定。
等到房子的施工完全结束之后，你就可以尽情地欣赏一下自己的杰作了，我可以想象出当你走进按照自己意愿建造的房屋时的那种心情，一定是非常好吧？祝贺你！你已经在建商的路上迈出了第一步。
建造计划表
原载：《加西周末》日第155期
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l want to ask ：how much per square feet to build a new house?
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第一， 不锈钢管材是否符合国家标准。
不锈钢管材国家标准，要求不锈钢管材必须含有一定量镍和铬，这样才能够保证不锈钢不生锈，镍含量很低的劣质不锈钢管材价格只有国标不锈钢管材的一半，但在防锈、坚固等方面则远不如国标不锈钢管材。由于市场上不锈钢一般没有标注型号，很难判断不锈钢的质量。于是，市场上很多小加工户用劣质不锈钢管材冒充质量好的不锈钢，这就是非国标陷阱。
第二， 不锈钢管材是否是实厚。
不锈钢管材的厚度也决定了防盗窗的抗压性和坚固程度，自然是管材越厚越坚固，厚度相差0.1mm抗压能力要相差上百公斤。而厚度每少0.1mm，每平米成本要下降20-30元。一般来说0.6mm到0.8mm厚度的防盗窗的强度就足够了，但是之所以还会出现如此多的防护窗被破窗事件就是因为市场上很多小加工户用一些0.4mm的管材冒充0.6mm和0.8mm的管材欺骗消费者，这就是虚厚陷阱。
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《我的世界》建筑学图文攻略 建筑材料饰品与建筑创意构想
12:03:03 来源：电玩巴士 作者：阿务 编辑：黎星刻　
3、房型（真实建筑为例）
　　MC当中，也是可以分成各式各样的房间的。“卧室”、“客厅”、“附魔室”、“合成烧炼室”、“仓库”……等等等等
　　这就算是一个基础又常见的房型了，基本能满足玩家的大部分需求。和现实中的房型也有相似之处。玩家在自主设计的时候还可以增加上“仓库”。等一些在MC当中比较实用的房间。
　　（2）楼房构想。
　　这笔者随手建造的房型，也许并不需要二楼，因为一旦设计了二楼，就必须考虑楼梯的问题，很明显，笔者并没有在室内留够楼梯的位置，于是笔者就有两个选择。一个是使用丑爆了的，依附在墙上的梯子，另一个就是在室外搭建高大上的楼梯。
　　可以看出这种房型十分高达生的楼梯，同时也是相当的占用空间的。笔者觉得这是值得的。这样的楼梯其实并不仅仅可以使用在房屋的建设上，即使是用在城墙之上，这样的结构也是霸气非常。全部换成石质的就可以了。
　　（3）半露天式的房顶结构。
　　相信玩家们已经想到了，房顶设计成这样的半露天的结构的话，就可以让前文提到的屋顶的设计组合出更多的精彩绝伦的搭配。就连原本并不出彩的栅栏观景台都变得相当有格调，玩家还可以将栅栏换成前文提到的，玻璃板、石墙、苔石墙、地狱砖栅栏等等等等……
　　这里再教给大家一个技巧，露天阳台有怎么少的了巨大的遮阳伞：
　　在露天阳台上支起一个大大的遮阳伞，配上一张小桌子和三四张椅子，就可以喊几个朋友一起来斗地主了。这时候如果配上冰镇的冷饮就更好了，当然笔者也没有在MC当中见过冰镇的饮料。
　　这里玩家可以发挥的想象力还是十分丰富的，改变栅栏。改变天花板。甚至给二层的小屋顶再进行一次设计和创造，都是可以的。
　　（4）游泳池的构想
　　当然，这里的游泳池只是一个庭院装饰，并不是什么可以游泳的装置。更准确的描述，应该算是水池。水池是可以钓鱼的。
　　游泳池这种东西，还是打上光影mod之后更为生动，笔者的小水池简直不能看……
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第9页：MC自己动手建房子
游戏制作：Markus Persson
游戏发行：Markus Persson
游戏平台：PC/Xbox360/XboxOne/PS3/PS4/WiiU/PS Vita
上市时间：
游戏特色：
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