出租房屋空调坏了，房东要承担维修责任吗-
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出租房屋空调坏了，房东要承担维修责任吗
发布时间： 来源：租房者 [编号：32020]
今年3月份租的房，当时未检查空调好坏（因安装的插座和空调插头不吻合，不能试空调），6月13日我开空调，结果空调不能制冷，外机风扇不转，我14日打电话给房东，喊他来给我看看，当时答应了说找人来帮我看，一直没来，至24日我都打了四五次电话了，房东也说找人看，今早我又打了，结果还是说找人修。
我听我朋友说，这个可能是压缩机坏了，换一个要几百，我一个租房子的，没必要花钱换一个压缩机吧！
请问这个到底是我的责任还是房东的责任？如果房东不来找人来修，我应该怎么处理？
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邮编:535400刚租的房子里面空调开了两次，第三次开不制冷了，这种是找房东拿钱修吗_百度知道
刚租的房子里面空调开了两次，第三次开不制冷了，这种是找房东拿钱修吗
我有更好的答案
当然是房东修啦，这东西你能怎么弄坏，肯定是自己坏啦。
如果不是你弄坏的，可以
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妈豆391 &地区:罗湖区街道:宝宝生日&积分255&
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早些年在深圳买了套农民房，本来是自己住，后来租出去的，做起来房东。房子是通过中介租给现在住的这家人，交给她的时候其他电器都是全新的，唯独空调是自己原来用了5年多的，但是还是能用的，租之前都当面试过没有问题。租客住进去用了一段时间后空调突然不制冷，找人修了350块，大家说这个修空调的钱应该怎么办？虽然这350是小钱，但是我是觉得怕她不晓得爱惜东西，以后坏了她就有指望，一直让我负责。要她给她，她肯定会觉得心里不舒服。唉，第一个做房东，还真不知道这种事情应该怎么处理，姐妹们觉得我应该怎么处理？要她给钱还是自己贴钱？
租房的，一般是入住时大家一起检查好都是可用的家电家具；而同一项东西坏了（比如空讯＼热水器等等），第一次就由房东出钱维修；以后就由租客自行负责了。希望能帮到你！
一般都是房东的
如果没有约定的话， 最好是一人出一 半，如果你全出的话，以后你得准备所有东西坏了，都会找你修，会不好意思的人太少了，大多人是觉得理所当然。
虽然说这种话，估计很多人觉得不应该。但是经验之谈，你越好说话，对方越吃定你，一丁点事都找你。相反你懒得讲那么多，对方弄坏了你的东西还挺害怕的，也不敢总找你。 ...
发表于13楼
我之前租房就不爱租有空调的房，如果对方有，我也不想用，一般房东买的空调都是杂牌或者用了好几年的，用了好几年的都费电，杂牌的话谁知道什么时候坏，空调都是遥控器遥控的，又不会随便去怎么的空调，你说租客用坏了，那就这个租客倒霉了。
发表于14楼
如果给租客是好的，那当然租客出
推首页了，感谢美妈分享哦！
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妈豆597 &地区:南山区街道:蛇口街道宝宝生日&积分330&
租房的，一般是入住时大家一起检查好都是可用的家电家具；而同一项东西坏了（比如空讯＼热水器等等），第一次就由房东出钱维修；以后就由租客自行负责了。希望能帮到你！
&感觉这个建议不错&
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妈豆1777 &地区:南山区街道:蛇口街道宝宝生日&积分7551&
各处一半，互相都没顾虑了
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妈豆11441 &地区:宝安区街道:光明街道宝宝生日&积分8840&
算了吧，房主出了吧，下次该租户出，这样租户好接受，也会爱惜的，你说呢？
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妈豆4833 &地区:街道:宝宝生日&积分3603&
房东出& &空调租户是用不坏的&&只可能是你空调时间长了&&一些问题自然就出来了
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妈豆5656 &地区:福田区街道:福田街道宝宝生日&积分4403&
一般都是房东的
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妈豆1089 &地区:南山区街道:宝宝生日&积分4753&
第一次房栋出 第二次你不用说租户自己就会不好意思
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妈豆5947 &地区:福田区街道:梅林街道宝宝生日&积分4928&
要看你们签的租赁合同是如何约定的。我是约定交房前保证所有东西正常使用，后期坏了租客自已修好，退房时也要保证是象我交给他时一样是正常使用的。& &你的中介没有帮你负责好，一般正规的合同里都会约定这条的。
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妈豆5947 &地区:福田区街道:梅林街道宝宝生日&积分4928&
如果没有约定的话， 最好是一人出一 半，如果你全出的话，以后你得准备所有东西坏了，都会找你修，会不好意思的人太少了，大多人是觉得理所当然。
虽然说这种话，估计很多人觉得不应该。但是经验之谈，你越好说话，对方越吃定你，一丁点事都找你。相反你懒得讲那么多，对方弄坏了你的东西还挺害怕的，也不敢总找你。
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妈豆116 &地区:街道:宝宝生日&积分110&
空调坏或者没血种，不是人为损害应由业主承担，租客支付租金包含家电能正常使用，大家好好商量吧！一人一部分，人家一入住就坏了要他全部承担也说不过，但350修下来真心贵
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刚租的房子里面空调开了两次，第三次不制冷了，这个问题该找房东吗
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笨蛋，必须找啊😱！
肯定不啊，要不你退房时候怎么交代
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